Vente maison 9 pièces 191 m² Malakoff (92240)

Iad france - renaud vicente vous propose : * métro 'etienne dolet' à 7mn - gare 'vanves - malakoff' à 4mn - 80 m² d’extérieur * ancienne fabrique de 1947 réhabilitée en maison de 310 m² loi carrez (330 m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Réinventée dans un esprit loft aux volumes généreux, elle s’organise autour d’une cour pavée de 80 m² agrémentée d’une pergola. Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie de près de 100 m², composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un grand espace salon. Ce niveau est complété par un bureau / chambre, une buanderie, un grand cellier et un wc séparé. Au 1er étage, on retrouve un grand palier, quatre chambres, deux salles d’eau et un wc séparé. Au 2ème étage, une chambre mansardée avec dressing sur mesure. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour. Chaudière frisquet neuve (novembre 2025). * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Maison 8 pièces – Paris 15e * Découvrez cette sublime maison spacieuse et lumineuse de 145 m² environ, construit sur un terrain de 210 m², situé dans le quartier Saint-Lambert (Brassens) au 15ème arrondissement de Paris. Entièrement rénovée, elle propose de très belles prestations dans un cadre de vie privilégié. Construite en 1895, cette maison vous offre un style unique mêlant charme d'antan et modernité. La rénovation récente a su préserver l'authenticité des lieux tout en ajoutant des touches contemporaines pour un confort optimal. Description du bien : Maison de 8 pièces sur 4 niveaux Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès à la première terrasse de 14 m². Au 1er étage : Trois chambres vous attendent (9 m², 10 m² et 16 m²) à cet étage, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Une salle de bain / WC et une buanderie complètent l'aménagement de cet étage. Au 2ème étage : Vous trouverez une chambre parentale de 19 m² avec sa salle de douche / WC et de nombreux placards intégrés. Cet étage donne accès à la deuxième terrasse de 22 m². Les belles journées ensoleillées pourront être appréciées sur cette terrasse, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. Au 3ème étage : Vous avez deux chambres lumineuses de 10 m² et une salle d’eau / WC. Des rangements intégrés se trouvent également sur le palier à cet étage. * Cette belle maison offre également une cave en sous-sol, idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave à vin, selon vos besoins. Située dans un quartier prisé de Paris, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. M° Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, M° Plaisance (ligne 13) à 10 minutes. Bus n°62,89. Tram T3. Stationnement : Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en supplément (35 000€). Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison unique alliant passer et présent à la perfection. * Ouvert à toute collaboration avec mes collègues agences ou mandataires Contactez-nous pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison familiale de 10 pièces et environ 250 m², répartie sur trois niveaux, se situe à Châtillon sur un terrain d'environ 702 m². Elle profite d'un jardin généreux, d'une terrasse et d'un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Pensée pour accueillir une famille, elle dispose de plusieurs chambres distribuées sur les différents étages, permettant à chacun de trouver son espace. À l'intérieur, la maison propose un séjour et une salle à manger distincte, créant des espaces conviviaux pour recevoir et partager les moments du quotidien. Le parquet, présent dans les pièces de vie, apporte une ambiance chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée. La cuisine aménagée s'intègre naturellement dans cet ensemble, tout comme la buanderie, très pratique au quotidien. Avec six chambres, une salle de bain, plusieurs points d'eau et des toilettes séparées, la maison est pensée pour faciliter la vie de famille, y compris pour une grande tribu. La maison dispose également de rangements intégrés, d'un cellier et de pièces complémentaires comme un bureau, permettant d'envisager facilement le télétravail ou un espace de travail dédié. Les combles sont aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire à organiser selon les besoins : chambre supplémentaire, espace loisirs, salle de jeux, ou simplement du stockage optimisé. Le bien est bien entretenu et bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort au quotidien. La toiture et le toit-terrasse complètent l'ensemble, avec un bâti datant des années 1950. Côté extérieur, le terrain d'environ 702 m² laisse la place à un véritable jardin, agréable pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou les moments de détente. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire. La parcelle comprend aussi des emplacements de stationnement extérieurs, avec trois places prévues, et un garage, ce qui est appréciable dans le secteur. L'ensemble forme une maison familiale complète, avec une configuration et un volume qui s'adaptent aussi bien au quotidien qu'aux grandes réunions de famille. Proche du tram T6, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports, rendant les déplacements plus simples pour les trajets professionnels ou scolaires. Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. À moins de 200 m, on trouve l'École élémentaire Jules Verne à environ 200 m et l'école maternelle Jean Jaurès à environ 200 m également. À quelques centaines de mètres, l'École Les Sablons se situe à environ 300 m, l'école primaire Marcel Doret à environ 300 m, la Communal School De Garçons à environ 400 m et l'école Léon Gambetta à environ 500 m, offrant un large choix d'écoles de quartier. Côté espaces verts, le jardin Emile Dewoitine est à environ 300 m, le parc des Sarments à environ 400 m, le Square du Panorama à environ 400 m, ainsi qu'un caniparc à environ 400 m, complétés par d'autres parcs à courte distance, pour profiter de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3487 € - DPE : D (171 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En fond de cour d'un immeuble de standing, une maison récente de charme avec extérieur au calme absolu de 126 m² carrez. Une maison en bois eco responsable construite en 2013 par architecte avec jardin / terrasse privatif comprenant : Au rez-de-chaussée, un double séjour de 38 m² avec un bel espace à vivre avec une salle à manger ouverte sur la terrasse privative exposée Est avec une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC indépendant. Au premier étage : Deux chambres sans vis à vis avec rangements intégrés dont une avec un accès sur un balcon, une salle de bains avec un WC. Au deuxième étage : Une magnifique chambre parentale ainsi qu'une quatrième chambre avec rangements. Une salle de bains avec WC Cette maison est la maison idéale pour une vie de famille, ses espaces de vie ont étés pensés pour un fonctionnement optimal et permet d'y organiser une vie familiale tout en scindant les espaces nuit parents et enfants. Les volumes et l'agencement rendent cet environnement idéal notamment grâce à sa terrasse qui vient parfaire le bien.