Maison avec parking à vendre en Hérault (34)

Dans le centre-ville de Teyran, à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, villa de 157 m² habitables avec jardin et garage. Cette maison familiale offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Au 2e niveau, une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse avec vue sur le jardin arboré. Atelier au fond du jardin. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Une maison où il fait bon vivre…158 m² de surface utile dont 119 m² habitable ! Dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un village dynamique et en pleine expansion, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et le plaisir de recevoir. Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et ses cinq chambres (9,5 m² / 11,5 m² / 11, m² / 13 m²) elle se prête parfaitement à une vie de famille, à l’accueil des proches ou même à un projet de location saisonnière, chambres d’hôtes ou Airbnb. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une agréable véranda de 17 m², invite naturellement à profiter des moments partagés. Le rez-de-chaussée, avec son grand garage carrelé, isolé et chauffé, sa chambre (12 m²) et sa cuisine d’été(10,5 m²), offre également de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, le jardin à la fois intimiste et facile à entretenir laisse encore place à l’imagination : espace piscine avec chalet, coin détente, repas entre amis, potager… chacun pourra créer son propre univers. La maison bénéficie par ailleurs de prestations confortables : climatisation, double vitrage, volets motorisés et porte de garage sectionnelle motorisée. Une maison qui ne demande qu’à retrouver tout son potentiel de vie. Ici, on profite d’une véritable qualité de vie, entre mer et arrière-pays, tout en restant non loin des grands axes, des gares et des aéroports. Un lieu de vie pensé pour partager, recevoir et simplement profiter des belles choses de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri contaret vous propose : villeneuve-lès-maguelone - villa t6 135 m² maison de 2018, exposée plein sud, offrant un cadre de vie lumineux sur un terrain de 400 m². 135 m² habitables qui se déploient sur 2 niveaux, avec une distribution au rez-de-chaussée comprenant un séjour / cuisine de 49 m², une suite parentale, un bureau adapté au télétravail, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Terrasse et jardin privatif prolongent la maison vers l’extérieur, tandis qu’un garage et une place de parking assurent stationnement et rangement. Fibre optique, climatisation réversible, pompe à chaleur, vmc, tout-à-l’égout : cette maison allie modernité et économies d’énergie. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 629000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179754 : Charmante maison (ancienne cave viticole) en pierre située aux abords de Mons-la-Trivalle, dans un environnement pratique avec commerces et transports à proximité. La maison se compose : d'une grande pièce de vie avec cuisine, séjour et salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC séparé, le tout de plain-pied. En R-1, vous bénéficiez d'une vaste cave-atelier + dépendance occupant toute la surface de la maison, offrant un bel espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur : Terrasse privative (sans aucun vis-à-vis), Car-port et parking privé. (à environ 50m) Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (Dont 7.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 111000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 179 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christine rivas vous propose : lieuran-lès-béziers - villa neuve - t5 - 94 m² - plaind-pied - garage - terrasse - 2 places de parking - découvrez à lieuran-lès-béziers, cette maison de plain-pied, neuve, lumineuse et bien orientée. Expositions sud-ouest, garantissant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses équipements contemporains et son agencement fonctionnel, cette villa saura vous séduire ! Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Suite parentale intimiste, grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, dressing et salle d'eau. 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés. Une salle de bain élégante. Des toilettes séparées et une buanderie pratique, finalisent une distribution pensée avec soin. La maison bénéficie de menuiseries aluminium anthracite, volets roulants motorisés, gainable réversible, vmc dans toutes les pièces d'eaux et cumulus thermodynamique. En extérieur, une terrasse carrelée, un jardin 3 faces restant à aménagé, un garage de 18 m² et 2 places de parking privatives, complètent ce bien, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien michel (06 98 25 43 97) vous propose : jacou - maison - t6 116 m² environ - garage - piscine - parking - dans un cadre de vie agréable à jacou, cette maison à étage rénovée offre un bel équilibre entre confort moderne et praticité du quotidien. Elle développe 116 m² environ habitables sur un terrain de 304 m² environ, avec jardin, piscine et garage. Le rdc et constitué d'une vrai entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée aménagée et équipée, un wc et d'un coin rangement sous escalier. Au r + 1 on y trouve 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Le tout climatisé parfait pour une famille ! À l'extérieur vous trouverez une belle terrasse avec piscine au sel et un beau jardin bien aménagé avec plusieurs coin cosy pour petit et grand. Un garage et une place de parking complètent ce bien sans compromis sur le rangement et la praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien michel ei (id 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette agréable maison 4 faces située à Sauvian, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des vignes et de nombreux chemins propices aux belles balades. Dès l'entrée, vous serez séduits par son confort et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante moderne et de qualité, une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un WC. Dans le prolongement, vous trouverez un grand garage de 29 m² avec une buanderie de 9 m². Un espace généreux qui peut également être repensé et aménagé en suite parentale selon vos besoins. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont une suite, une salle d'eau et un WC, offrant à chacun son espace et un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis grâce à la situation en angle de la parcelle. Vous disposerez également d'une grande capacité de stationnement sur la propriété, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. La maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité ces dernières années : fenêtres remplacées, volets roulants électriques solaires, cuisine, tableau électrique et portail électrique. Son emplacement, ses volumes, ses extérieurs et ses nombreux espaces de rangement en font une maison particulièrement agréable à vivre. Mais c'est surtout lors d'une visite que vous pourrez réellement apprécier tout son confort, ses possibilités et la qualité de son environnement. Une maison à découvrir pour se rendre pleinement compte de tout ce qu'elle a à offrir ! Référence agence : 16.

Emplacement idéal proche des écoles, du collège et des commerces. Maison plain-pied avec jardin clos de 265 m² offrant un séjour avec cheminée foyer ouvert, 4 chambres, une salle d'eau, wc, garage attenant belle opportunité de réaménagement - travaux à prévoir contactez corinne menard au 07 63 39 98 96 agent commerciale immatriculé au rsac 382 271 989 de montpellier référence agence : 124.

Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, ''le recantou'', petite copropriété calme de 5 lots sans charges de copropriété, idéalement située (moins de 5 mn à pied de la plage et du mail de rochelongue ! ). Maison 2 pièces + mezzanine d'environ 48 m² habitable (27.52 m² loi carrez), composée de : - au rdc : une cuisine aménagée ouverte sur vaste pièce de vie, une belle véranda de 9.30 m², et une salle d'eau avec wc - à l'étage : une grande chambre avec rangements, wc et lave-main, et une mezzanine ajourée (fenêtre de toit) terrasse de 12 m² avec barbecue et accès au garage de 24.50 m² ! Vendu meublé et équipé avec parking privé + accès a un parking commun ! Rare sur le secteur !

Iad france - bruno dambournet vous propose : * marseillan - villa t4 - plain pied -rt2012 accessible pmr - garage - aucun travaux et aucun entretien - proche etang de thau * je vous propose cette villa mitoyenne par le garage située à marseillan en bord d'étang, proche écoles et commerce de proximité, qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 305 m², alliant confort moderne et praticité au quotidien. Construite en 2018, elle développe 96 m² habitables de plain-pied et accessibilité aux personnes à mobilité réduite, avec une exposition ouest qui baigne les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. L'entrée conduit vers un séjour lumineux de 33 m², coeur de la maison, bien orienté et bien proportionné pour accueillir un espace salon et salle à manger. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien agencées : une spacieuse chambre de 13 m², ainsi que deux autres chambres confortables, toutes dotées de rangements. La salle de bain et une salle d'eau indépendante assurent un bon confort pour toute la famille, complétées par un wc séparé. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer la distribution intérieure. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans entretien, offrant un espace de plein air agréable. Le tout est complété par un garage et 2 emplacements de parking ou pour camping car, atout pratique au quotidien. Au bout d'une impasse qui garantit calme et sécurité. En matière d'équipements, le bien bénéficie de climatisations réversibles par pompe à chaleur individuelle, d'une vmc mécanique, de la fibre optique, et d'une accessibilité pmr — autant d'éléments qui en font une maison moderne, économe et confortable en toutes saisons. Les photos ont été modifiées par ia afin de désencombrer uniquement les espaces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Et si les vacances etaient votre quotidien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Servian, découvrez cette authentique maison vigneronne d'environ 194 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétée par un garage d'environ 100 m². Sa configuration et ses différents accès permettent d'envisager la création de deux appartements de type T3, sous réseve des autorisations et des possibilités techniques. Un projet particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer deux logements locatifs, avec l'avantage d'un garage commun de belle superficie et de places de stationnement. La maison offre actuellement de beaux volumes et se compose, au rez de chaussée, de deux entrées avec deux hall, d'un vaste séjour / cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie de 51 m² avec un insert et conduit inox, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible. Autre atout : la toiture et la façade ont été rénovées en 2017, bénéficiant de la garantie décennale. DPE C est un élémnet particlièrement appréciable dans le cadre d'un projet locatif. Située à Servian, commune dynamique entre Béziers et Pèzenas, la maison bénéfie de la proximité des commerces, écoles, collège, piscine et services quotidien. La commune est également bien desservie par les axes routiers, avec un accès A75 et A9. LES + INVESTISSEURS - 194 m² habitables - possibilité d'envisager deux T3 - garage environ 100 m² - un stationnement extérieur - DPE C - toiture et façade rénovées en 2017 - garantie décennale sur les travaux concernés - quatre chambres actuellement - climatisation réversible - insert avec conduit inox - bureau et buanderie - commune avec commerces, écoles et services Un bien aux volumes rares et à la configuration intéressante pour un projet locatif à Servian. Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations et étudier les différentes possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au Grau d'Agde, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve de 190 m² habitables, composée de 6 pièces dont 2 suites parentale et 2 chemin avec salle d'eau commune, édifiée sur une parcelle de 655 m² avec piscine et garage. La maison offre une magnifique pièce de vie de près de 58 m², lumineuse et généreuse, comprenant salon, séjour et cuisine, avec de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et les extérieurs. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d'eau privative, permettant à chacun de bénéficier de confort et d'intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine au sel 9 × 4 m avec volet immergé, pool house, forage et arrosage automatique. Construite en 2025, cette villa bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et vidéophone. Un garage et deux stationnements intérieurs complètent le bien. Située dans un environnement résidentiel recherché du Grau d'Agde, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports, animations et services, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité du littoral méditerranéen. DPE : À – GES : A. Assainissement : tout-à-l'égout. Exposition : Sud. Une villa récente aux beaux volumes et aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme secondaire au Grau d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint martin de londres proche, sur terrain de 1951 m², possibilité de plusieurs logements, très belle construction, à 5 mn de toutes commodités, superbe villa f 6 d'une superficie habitable de 203 m², garage 57 m² attenant et un autre de 50 m². Séjour cathédrale 57 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante 21 m², cellier, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, dressing. À saisir ! Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre sur St Chinian une maison de village en R + 3, commune rurale avec son climat méditerranéen et son patrimoine naturel remarquable (Site Natura 2000) et bien sûr ses vins reconnus. Elle est située à proximité immédiate de tous les commerces de 1ères nécessités, venez la découvrir, elle dispose de 5 chambres, d'une terrasse, d'un grand garage de 45 m² ainsi que d'une cave d'environ 25 m² en enfilade, le stationnement, le stockage, une buanderie, tout est envisageable dans cet espace. L'espace extérieur d'environ 22 m², sans vis à vis vous permettra de profitez de soirées à la belle étoile et au calme durant les périodes estivales, 2 appentis en place vous serviront de rangement, toujours appréciable. 1ER ETAGE : - Cuisine semi ouverte sur la salle à manger d'environ 25 m² avec accès direct sur l'extérieur - Salon spacieux et cocooning d'environ 20 m², avec sa belle cheminée fonctionnelle Tout cet étage est climatisé pour votre confort. 2EME ETAGE : - 3 chambres confortables (de 10 m² à 21 m² ) - 1 dressing - 1 salle d'eau parfaitement rénovée avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant 3EME ETAGE : - 2 chambres spacieuses (20 et 16 m² ) - 1 bureau sans fenêtre de 10 m² Equipement économique pour ce bien qui bénéficie d'une pompe à chaleur neuve ainsi que de la climatisation indispensable de nos jours. Toiture révisée en 2024, menuiseries en PVC double vitrage sur toute la maison Contacter moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et créer votre futur vie dans ce village dynamique, terre du Languedoc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132.

Dans un environnement recherché de grabels, découvrez cette agréable maison de 80 m², située au calme au bout d'une impasse, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. La maison, mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et lumineux grace à sa belle exposition. Elle a été rénovée et bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Celle ci se compose d'une pièce de vie conviviale, de trois chambres, d'une sdb ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 21 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Son emplacement constitue un véritable atout : au calme dans une impasse, dans un secteur apprecié de grabels, tout en restant proche des commerces, ecoles et services du quotidien une maison agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille, qu'à un couple à la recherche d'un cadre résidentiel calme et pratique. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nichée dans l'une des rues résidentielles emblématiques des arceaux, proche du centre historique, appréciée pour son calme et son histoire, cette maison, ancienne à l'architecture singulière de type chalet offre plus de 179 m² et un beau potentiel à réinventer. Parcelle de 266 m² offrant environ 110 m² d'espaces extérieurs., elle conserve le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, cheminées, carreaux anciens et volumes généreux. Dès l'entrée, un long couloir traversant au charme ancien dessert les différentes pièces de la maison. Celle-ci propose notamment un salon, une cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des combles aménagés à l'étage offrant des possibilités supplémentaires. Un sous-sol semi-enterré aménagé de 61 m² environ avec accès indépendant constitue un véritable atout et ouvre différentes perspectives d'utilisation selon les projets. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale atypique. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez messeleka christiane, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de messeleka christiane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 100 m des plages, cette somptueuse villa contemporaine vous ouvre ses portes. Réalisée avec des prestations d'exception, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier luxe, confort et raffinement absolu. Développée sur 262 m² cette villa offre de vaste volume où chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une intimité totale. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois raffiné et généreux. Un hall d'entrée cathédrale aux volumes aériens vous conduit vers un double séjour et une cuisine contemporaine de standing, prolongée par une grande buanderie parfaitement équipée. Toujours au rez- de -jardin, vous découvrirez une somptueuse suite parentale de plus de 35 m² offrant un espace nuit raffiné avec salle de bains complète (baignoire, double douche, wc), un vaste dressing sur mesure et un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé sans vis à vis. À l'étage, un vaste hall distribue une seconde suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau élégante avec double vasque et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres en suite, chacune bénéficiant d'un accès à une salle d'eau commune avec double vasque et wc indépendant. Pour parfaire cet étage d'exception, un solarium ainsi qu'une élégante terrasse filante reliant toutes les chambres prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur, créant un lieu de détente privilégié, baigné de lumière. Vous serez séduit par des prestations de standing telles que la domotique intégrée, la climatisation gainable, les stores et volets motorisés, le double garage carrelé avec cuisine d'été aménagée ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir en toute autonomie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf. 966466.

Villa t5 de standing 155 m² – terrain d'environ 1 000 m² avec piscine bali & dépendance 60 m² – béziers (34500) ​ nouveauté à béziers ! Quartier crouzette découvrez cette magnifique villa t5 de 155 m² habitables, 4 chambres, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, implantée sur un superbe terrain paysagé de près de 1000 m². ​dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et la qualité des prestations. ​ ​vie de plain-pied en rdc : vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec cuisine équipée, buanderie, élégante suite parentale (dressing + salle d'eau) et une pièce modulable (bureau, chambre ou télétravail). ​étage : 2 belles chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche et wc) ainsi que des combles offrant un vaste espace de rangement. ​côté extérieur & annexes : ​jardin méditerranéen : superbement paysagé et sans vis-à-vis. ​piscine en pierre de bali : un véritable bassin d'exception de 42 m² pour vos moments de détente. ​dépendance / garage de 60 m² : rare sur le secteur ! Espace idéal pour artisan, profession libérale, atelier, zone de stockage ou aménagement d'un gîte / studio indépendant (sous réserve des autorisations). ​stationnement : grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. ​secteur : proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers (a9 / a75). ​atypique, modulable et clé en main. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 909 378 - greffe de beziers) cécile girard entrepreneur individuel 06 59 78 34 56 - réf. 966452.

! SOUS OFFRE D'ACHAT ACEPTÉE ! À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette villa familiale entièrement rénovée avec soin, idéalement située au cœur de Murviel-lès-Montpellier, l'un des villages les plus prisés de l'ouest montpelliérain. Murviel-lès-Montpellier offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité de la métropole. Vous profitez d'un environnement préservé, à seulement 15 minutes de Montpellier, à proximité des plages méditerranéennes, de l'A75, des commerces, des écoles et des transports, avec la ligne de bus 42 reliant le terminus du tramway Mosson. Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa d'environ 150 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, offrant un bel espace ouvert naturellement sur le jardin arboré. Un espace dédié aux grillades complète agréablement cet extérieur. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'une magnifique suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Entièrement climatisée, la maison offre un confort optimal en toute saison. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison coup de cœur qui allie le charme de la vie de village, la qualité d'une rénovation soignée et la proximité immédiate de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 612900 ).

Vente maison 6 pieces montpellier sud dans un environnement résidentiel, très belle maison de 175 m² habitables environ sur une parcelle arborée de 1254 m² avec superbe piscine et pool-house. Grand séjour de 43 m² avec triple exposition et hauts plafonds, cuisine récente équipée, 4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains + t2 / mezzanine indépendant de 40 m² environ, idéal pour location annuelle ou saisonnière. Un grand garage complète ce bien. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

MONTPELLIER - OUEST IMMOBIS vous présente en exclusivité cette splendide maison d'architecte, avec jardin et piscine. Découvrez ce magnifique habitat de 150 m² aux lignes résolument modernes, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et intimiste. Idéalement agencée, elle permet une vie quotidienne entièrement de plain-pied, grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Ce niveau accueille également un vaste et lumineux salon-séjour, une grande cuisine ainsi qu'une pièce regroupant les fonctions d'arrière-cuisine, de cellier et de buanderie avec accès extérieur et garage. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une magnifique pièce d'eau. Deux des chambres bénéficient chacune d'une belle terrasse, offrant des espaces extérieurs privilégiés. L'intégralité de la maison s'ouvre sur un magnifique jardin parfaitement préservé, véritable écrin de verdure offrant une belle confidentialité. Une superbe terrasse en bois exotique, prolongée par une pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine avec sa plage de bain vient parfaire cet environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère particulièrement calme et verdoyante. Sa situation constitue également un véritable atout, avec une proximité immédiate des accès autoroutiers, des écoles et du centre-ville, ainsi que de la nouvelle Clinique Saint-Roch. Une maison d'architecte rare, où l'architecture contemporaine se conjugue harmonieusement avec la nature, la confidentialité et un véritable art de vivre. Contactez IMMOBIS (place de la Comédie) au 04 67 60 38 38 ou directement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur.

MONTELLIER - LA CHAMBERTE Maison familiale entièrement rénovée avec piscine en Exclusité IMMOBIS. Nichée au cœur du quartier de La Chamberte à Montpellier, cette maison incarne l'alliance parfaite entre l'élégance intemporelle des années 1960 et le confort d'une rénovation contemporaine. Entièrement repensée récemment avec des matériaux et prestations de qualité, cette maison a été conçue pour offrir un art de vivre à la fois chaleureux, pratique et confortable. Ouverte sur quatre faces, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui sublime chaque espace tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante. Elle propose quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément se transformer en salle de jeux ou espace polyvalent, ainsi que trois pièces d'eau soigneusement aménagées. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal en toute saison et répond aux standards de vie les plus actuels. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine élégante s'intègre harmonieusement à un superbe espace de vie extérieur, prolongé par une terrasse en bois exotique, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des écoles et des principaux axes routiers, des hôpitaux, autoroutes, permet de rejoindre aisément le centre-ville de Montpellier ainsi que l'ensemble de ses pôles d'activité, tout en conservant un cadre de vie résidentiel calme et verdoyant. Venez découvrir rapidement ce lieu d'exception alliant calme, sérénité et proximité du cœur de ville. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Honoraires à la charge du vendeur.

PORTIRAGNES PLAGE - Exclusivité - Découvrez cette maison située à 300m de la plage, au sein d'une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour climatisé avec une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine séparée en deux espaces permet de disposer de deux coins nuit supplémentaires offrant 3 couchages, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse de 17 m² éxposée sud. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéale pour profiter pleinement d'un environnement calme et agréable pour vos vacances.

Iad France - Hakima Noel vous propose : BÉZIERS – Chaleureuse maison rénovée de 145 m² – vue dégagée – 4 chambres – garage et jardin Située à Béziers, ville vivante et prisée pour son art de vivre méditerranéen, cette maison bénéficie d'une situation très privilégiée. Nichée dans une impasse au calme, elle vous offre une sérénité totale tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des écoles et des commerces du quotidien. Dès que l'on franchit le portail du jardin avant, joliment arboré, le charme opère. On pénètre dans les lieux et une sensation immédiate de bien-être vous enveloppe. Ce premier niveau s'ouvre sur un magnifique et vaste hall de près de 17 m² qui laisse libre cours à vos envies, idéal pour imaginer un vestiaire élégant, un espace lecture ou un salon cosy… Un cellier et un spacieux garage de 23 m² complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière, ainsi qu'une superbe suite parentale de près de 23 m² disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative avec toilette. Prenons maintenant l'escalier pour rejoindre l'étage, où la lumière devient le fil conducteur. Vous débouchez sur une magnifique pièce de vie de près de 54 m², agrémentée d'une agréable cheminée. Cet espace s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et offre une vue entièrement dégagée, renforçant ce sentiment de quiétude si agréable. La visite se poursuit avec une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que deux autres chambres très lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation globale : isolation des combles, façade neuve, carrelage moderne, menuiseries double vitrage oscillo-battantes et volets électriques. Redescendons enfin vers le jardin arrière, un véritable havre de paix intime et convivial. Au cOEur de ce cadre verdoyant se dresse deux magnifiques citronniers qui apportent une touche méditerranéenne authentique. L'extérieur dispose d'un barbecue en dur, d'un point d'eau, d'un local à outils, ainsi que d'une belle annexe de près de 16 m² qui ne demande qu'à être transformée en une superbe cuisine d'été pour vos soirées estivales. Afin de vous aider à mesurer tout le potentiel des espaces actuellement vides, vous trouverez parmi les photos de l'annonce quelques propositions d'aménagement et de projection. Un bien rare et coup de cOEur, pensé pour offrir un quotidien doux et chaleureux à toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clermont l'hérault - exclusivité négoce habitat - villa t5 r + 1 de 130 m² habitables | terrain 480 m² | quartier résidentiel, secteur route du lac négoce habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 2009, implantée en impasse dans un secteur résidentiel qualitatif, à 5 minutes du lac du salagou et avec un accès rapide et facile vers le centre de clermont l'hérault (3 minutes). La maison offre de beaux volumes et des équipements pour une vie confortable au quotidien, ainsi que de beaux espaces extérieurs. Le bien : villa t5 en r + 1 - construction traditionnelle 2009 sur un terrain d'angle piscinable et clôturé de 480 m² 1 seul voisin mitoyen garage avec mezzanine et coin buanderie + 2 places de stationnement privatives au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine indépendante de 18 m², grand salon / séjour traversant nord / sud de 36 m², terrasse carrelée côté nord + terrasse couverte côté sud, 1 chambre, 1 salle de bains à l'étage : 3 belles chambres (11,5 - 13,5 - 15 m²), grande salle de bains, terrasse couverte avec vue sur les collines les équipements : climatisation gainable + split, volets roulants électriques, double vitrage, alarme. Les + du bien : belle superficie bonne exposition - luminosité traversante secteur résidentiel calme et qualitatif terrain d'angle piscinable 3 terrasses vue sur les collines proximité lac du salagou - centre-ville accessible rapidement point de transparence : la villa est en excellent état, parfaitement entretenue et très propre. Une fissure localisée est apparue suite à la sécheresse sur un angle de mur. Une expertise a été réalisée et se veut rassurante : aucun risque majeur pour la solidité du reste de l'ouvrage dans son ensemble, le désordre est réparable avec travaux. L'expertise est disponible à la demande, les devis avec liste des travaux et chiffrages sont en cours de réalisation. Une villa familiale spacieuse, bien équipée, lumineuse et dans un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Réf : pg501 - dpe : b ges : a prix : 325 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires à charge vendeur inclus - taxe foncière 1944eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.