Maison avec parking à vendre en Gironde (33)

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison en pierre de caractère avec gîte indépendant et piscine en centre ville. Au cOEur de Saint-Denis-de-Pile, découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1860, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 654 m², elle développe 168 m² habitables et dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'une véranda, ainsi que d'un gîte indépendant classé Gîtes de France avec sa piscine privative. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de près de 50 m², avec ses murs en pierre apparente, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée restaurée, offre un espace chaleureux et baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dressing et un cellier viennent compléter les prestations de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une spacieuse salle de bains et d'une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin avec son barbecue et four à pizza. Un véritable atout : le gîte indépendant. Classé Gîtes de France, il comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une entrée indépendante et de sa propre piscine sécurisée, il représente une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière, générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Le grand garage de 33 m², équipé d'un point d'eau, offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bricolage ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, la terrasse et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et ensoleillé. Plusieurs places de stationnement sécurisées viennent compléter ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Côté confort, cette propriété bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois, fibre optique, volets roulants électriques, solaires et VMC, garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l'année. Son emplacement est particulièrement recherché : les transports sont accessibles à seulement 20 mètres, tandis que les commerces, écoles et services se trouvent à moins de 100 mètres, offrant un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Un bien rare, au charme authentique, offrant un fort potentiel et des prestations de qualité. Une visite suffira à vous convaincre. Visible sur Gite de France gironde (G4416).Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mivielle vous propose : Maison Familiale d'exception à Martignas-sur-Jalle ​Si vous recherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie pour votre famille à Martignas Sur Jalles, ce bien mérite toute votre attention. Nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de 170 m² habitables, idéalement située sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 344 m². La pièce maîtresse : Un séjour 'Cathédrale' de 67 m² ​Dès l'entrée, l'effet 'waouh' est garanti. Le cOEur de la maison bat ici : une immense pièce de vie de 67 m² sous plafond cathédrale, offrant un volume et une sensation d'espace uniques. Baigné de lumière tout au long de la journée, ce salon s'ouvre largement par de grandes baies vitrées sur l'extérieur, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Une cuisine aménagée, conviviale et ouverte sur les moments de partage. Un cellier-buanderie avec accès extérieur vient compléter l'ensemble ​Le prolongement naturel de la pièce de vie vous amène directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas d'été, qui surplombe l'espace piscine. Le terrain de 1 344 m², entièrement préservé des regards (sans aucun vis-à-vis), est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profitez des beaux jours. L'espace nuit a été intelligemment organisé afin que chacun profite de son intimité. Une première aile dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'opposé, les parents disposent d'un véritable espace privé comprenant une grande chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente, une salle de sport, selon vos envies. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers un superbe jardin paysager avec piscine, cuisine d'été, potager, puits avec arrosage intégré et local technique. Les amateurs de véhicules, de bricolage ou de stockage apprécieront le car-port de 50 m² ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. ​L'emplacement est un véritable atout : écoles, collège, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre, entre confort, sérénité et proximité des grands axes, de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette maison si unique. Les + : • Maison de 170 m² • Terrain de 1 344 m² • Pièce de vie de plus de 67 m² • 4 chambres + bureau + mezzanine • Piscine et cuisine d'été • Car-port de 50 m² • Environnement calme, en troisième ligne • Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mivielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752013987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine de 125 m² de plain pied construite en 2013. Située sur la commune de Saint-Seurin-Sur-L'isle et toutes ses commodités ! Sur une parcelle de 1385 m², elle se compose d'une entrée sur un grand séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée / aménagée donnant accès à un cellier et une buanderie. Dans le coin nuit on y trouve deux chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. À l'extérieur une allée et parking en enrobé, jardin clos tout autour de la maison, une piscine 8X4 chauffée avec son rideau immergé. À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pleine de charme à COUTRAS Possibilité d'acheter en location / Vente Située dans un quartier résidentielle très calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les personnes en recherche de tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vos enfants pourront aller au collège à pieds, vous pourrez faire vos petites courses à vélo et même aller à la gare à pied ! Composée au réez de chaussée d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un sous-sol de 17 m² accessible depuis la cuisine, d'une magnifique véranda baignée de lumière et climatisée, d'un salon / séjour avec cheminée à insert ouvert, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage mène à une mezzanine puis à une troisième chambre aux volumes généreux avec son propre point d'eau (vasque et WC sanibroyeur) et à un dressing. Cette maison est équipée d'une climatisation neuve et d'une pompe à chaleur neuve. À l'extérieur se trouve un beau parc de plus de 1500 m² arboré, entièrement clôturé et disposant d'un bel espace de parking goudronné avec portail électrique. Un potentiel de stockage et de bricolage unique ! Avec un garage de 30 m², attenant un second garage de 45 m² pouvant accueillir 3 véhicules, un abri de jardin d'environ 9 m² et un atelier d'environ 10 m². Cette maison parfaitement entretenue est une vraie opportunité de devenir propriétaire en toute sérénité, venez poser vos valises dans cette maison familiale aux atouts indéniables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Située au taillan-médoc, dans secteur calme et recherché, à proximité de la forêt, des infrastructures, des écoles, des collèges, du lycée et des transports en commun, venez découvrir cette belle maison qui offre un cadre de vie paisible et familial. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une grande famille avec ses nombreuses chambres et / ou pour une profession libérale avec un grand espace de travail. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain arboré de 1438 m². Cette maison se décompose en une belle entrée, une grande suite parentale, 5 chambres, 2 sde, 2 wc, une cuisine et une vaste pièce de vie très lumineuse et une terrasse filante. Idéal pour une grande famille. Maison rénovée en 2022, nouvelles menuiseries k-line, nouvelle chaudière à pellets okofen, toiture refaite. Nombreuses places de parking extérieures plus un grand garage. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 509 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme sordel, tél. : 06 30 59 61 04, e-mail : jerome.sordel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850204892.

À Cissac-Médoc, venez découvrir cette maison construite en 2010, implantée sur une belle parcelle de 1 115 m². Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un réel potentiel pour des acquéreurs souhaitant finaliser leur future maison selon leurs envies. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte * , offrant un espace lumineux et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bain d'environ 9 m² ainsi que d'un cellier de 10 m², particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour une habitation de cette superficie. À l'extérieur, la parcelle de 1 115 m² offre un bel espace de jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un * garage situé au fond de la parcelle * vient compléter l'ensemble. La maison nécessite encore quelques travaux de finition, principalement la réalisation de l'enduit extérieur ainsi que la pose des gouttières. Un devis a déjà été établi concernant l'enduit, permettant ainsi aux futurs acquéreurs d'avoir une première visibilité sur ce poste. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, trois chambres, un grand terrain et un bon classement énergétique, tout en conservant la possibilité d'y apporter leur touche personnelle. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Maison en traditionnel élévée d'un étage partiel sur rez-de-chaussée comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cabinet de toilettes, - A l'étage une mezzanine, une chambre, un vestiaire et une salle d'eau. Garage attenant. Piscine 4 x 8 et local technique non attenant. Cette maison est située dans un lotissement résidentiel très agréable et calme à proximité d'une zone naturelle. Terrain clos et paysager de 809 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison mitoyenne de 77 m², entièrement rénovée, offrant une vue magnifique sur les prés salés et le port de Larros, le port le plus animé de Gujan-Mestras. Accès direct au sentier du littoral. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif, cette maison se compose de 3 chambres à l'étage (R + 1) et d'un très joli salon cosy, avec cuisine équipée et cheminée, ouvrant sur deux grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif d'environ 200 m². Une place de parking privative complète ce bien. Une très belle opportunité sur le Bassin d'Arcachon, dans un cadre aussi bucolique qu'idyllique ! 1.

Implantée sur une parcelle de 1 730 m², cette propriété aux volumes généreux offre un cadre privilégié et verdoyant, avec un garage attenant de 23 m² et de nombreux espaces de rangement supplémentaire (rochelle, sous comble). Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur un espace clos et couvert (type véranda) exposée sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin en toute saison. La cuisine dinatoire dispose d'un cellier attenant pour un maximum de praticité Le rez-de-chaussée propose un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC permettant une vie de plain-pied très confortable. À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un 2° WC et un agréable espace détente avec accès direct au balcon. Côté situation : transports, écoles, commerces, centre commercial, plaine des sports, accès nature et route de l'océan… tout est à proximité pour une vie quotidienne simple et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393956164.

À 5 minutes de la gare de Gujan-Mestras, dans une rue très calme, venez découvrir cette véritable Arcachonnaise, implantée sur une belle parcelle de 625 m². Développant 136 m² habitables, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement et ses volumes offrent un formidable potentiel pour repenser les espaces et créer une maison de caractère parfaitement adaptée à votre mode de vie. Grâce à une entrée indépendante, une partie de la maison peut également être aménagée pour accueillir une profession libérale, une activité indépendante ou un logement complémentaire, tout en conservant une habitation principale confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Un chai ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble et pourront être utilisés en espaces de stockage, atelier ou être réaménagés selon vos envies. Le portail électrique, le carport et la cour permettent de stationner facilement plusieurs véhicules sur la propriété. Une maison pleine de charme et d'authenticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet unique dans un environnement recherché de Gujan-Mestras. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 250 € Honoraires charge acquéreur : 19 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

Virelade à seulement 2 minutes de podensac, 5 minutes de portets, proche de la gare, de l'accès a62 et à 40 minutes de bordeaux, découvrez cette maison de 52 m² mitoyenne, actuellement en cours de rénovation complète et disponible prochainement. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison de plain-pied offrira une belle pièce de vie d'environ 26 m², deux chambres de 9 et 11 m², une salle d'eau moderne, un wc indépendant et son jardin. La rénovation est intégrale : électricité neuve plomberie neuve chauffage électrique sols et peintures neufs cuisine et salle d'eau neuves les menuiseries existantes sont conservées. Les atouts : maison entièrement rénovée livraison prochaine parcelle d'environ 300 m² jardin privatif stationnement absence de copropriété tout-à-l'égout environnement calme idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

À seulement quelques minutes de Bordeaux et des plages du Bassin d'Arcachon, cette propriété d'exception dévoile un cadre de vie rare, où calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité se rencontrent harmonieusement. Située en troisième ligne et sans aucune nuisance, cette élégante maison de 170 m² séduit dès les premiers instants par son architecture, sa luminosité et ses espaces pensés pour le confort de toute la famille. Le cœur de la maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces nuit ont été conçus pour préserver l'intimité de chacun : Une première aile accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'opposé, une suite parentale propose une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine aménagée, pouvant accueillir selon vos envies une salle de jeux, un espace sport, une bibliothèque, un atelier ou un salon privé. Un cellier-buanderie avec accès indépendant complète les prestations de cette maison aussi élégante que fonctionnelle. À l'extérieur, tout invite à la douceur de vivre : Une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs vers un magnifique jardin paysager, une piscine, une cuisine d'été, un potager, un puits avec arrosage intégré ainsi qu'un local technique. Chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Les passionnés d'automobile ou les amateurs de grands espaces apprécieront le garage de 50 m², complété par plusieurs places de stationnement privatives. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : écoles, collège, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Cette maison d'exception à Martignas sur Jalle offre un véritable art de vivre, entre nature, confort et élégance, à mi-chemin entre l'effervescence bordelaise et l'évasion du Bassin d'Arcachon. Un coup de cœur assuré ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 961992.

À seulement 15km de Saint-Emilion, sur la commune de Saint-Vincent-De-Pertignas, charmante propriété en pierre d'environ 230 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre 4 chambres, de beaux volumes de réception, une piscine avec grande terrasse et un terrain entièrement clôturé avec portail motorisé. La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée insert, une grande salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, 4 chambres dont une climatisé, 2 salles d'eau / bains, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une importante dépendance attenante complète l'ensemble avec cuisine d'été, grande salle à manger ouverte sur la piscine grâce à deux larges baies vitrées, buanderie, atelier, cave à vin aménagée dans une ancienne cuve et divers espaces de stockage. Un garage indépendant en pierre vient parfaire cette propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant caractère, confort et convivialité. Les points forts : - Chauffage performant par pompe à chaleur, - Chauffe-eau thermodynamique, - Portail automatisé, - Double vitrage. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie LAVAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 790 896 Greffe de LIBOURNE) 06 82 93 50 15 (réf. 611743 ).

Iad France - Louis Pereira vous propose : SAVIGNAC-DE-L'ISLE – MAISON EN PIERRE – 167 m² – TERRAIN DE 9 645 m² À Savignac-de-l'Isle, à seulement 10 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, découvrez cette authentique maison en pierre de 167 m² datant de 1876, implantée sur un magnifique terrain de 9 645 m² offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier / buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : pierres apparentes, tomettes, parquets, cheminées et beaux volumes. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à granulés, d'un insert, de radiateurs et de la fibre optique. À l'extérieur, une terrasse, deux puits dont un fonctionnel, une grange en pierre à réhabiliter et un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. Environ 800 m² du terrain restent constructibles, offrant un beau potentiel pour un futur projet. Il est également possible d'acquérir jusqu'à deux hectares de prairie supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Déjà réservée à deux reprises, cette propriété est de nouveau disponible à la suite de projets d'acquisition qui n'ont pu aboutir pour des raisons indépendantes du bien. Avec son nouveau prix et son fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980622690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MÉRIGNAC – Une propriété familiale aux volumes rares, ouverte sur un environnement privilégié À l'abri des regards, au cœur d'un secteur recherché de Mérignac, cette maison de caractère construite en 1979 a 183 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 200 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les espaces de vie offrent une sensation d'ouverture peu commune, avec une architecture atypique. Luminosité, hauteur et perspectives participent à une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir ou de créer des espaces de télétravail. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure : le fond de la propriété s'ouvre sur un parc, offrant un cadre exceptionnel et une continuité naturelle particulièrement agréable. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale aux volumes généreux, d'un environnement verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : olivier.thual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.

Idéalement située au calme d'un quartier résidentiel recherché à La Sauve, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel de valorisation. Cette maison de 150 m² propose de beaux volumes à réagencer selon vos envies, un projet de rénovation et une reprise structurelle sont à prévoir dû à un affaissement localisé au niveau du garage. Coté extérieur : un terrain clos et arboré de 945 m² mettant en valeur un magnifique épicéa classé. Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation, les artisans ou investisseurs souhaitant façonner un bien à leur image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

"Belle demeure girondine de 167 m² à vendre sur Savignac de l'Isle implantée sur un terrain arboré de 1500 m². Située dans un petit village très calme à 10 kms du centre de Libourne et 45 kms de Bordeaux par autoroute, cette charmante maison du XVIIIème siècle, saura vous charmer par son authenticité; murs en pierre, parquet, carreaux anciens et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d'un côté, un beau salon avec cheminée d'époque, et de l'autre, une salle à manger avec un poêle à bois inséré dans une seconde cheminée en pierre. Vous trouverez une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et sa vue imprenable sur la prairie, ainsi qu'un espace" cellier buanderie" avec pompe à chaleur haute performance et récente. Un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau. L'étage comprend 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Les gros atouts de cette parcelle sont les 600 m² d'espace à construire ainsi que la grange en pierre à restaurer ou à déplacer (Gîte, location courte ou longue durée. ) Deux hectares de prairie peuvent être vendus si besoin pour accueillir des chevaux ou faire de la culture. Si vous aimez la nature et le calme, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété. Jennifer Ducouret 06 87 13 73 58 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 611720 ).

Nouveau sur le marche : maison de ville récente de 73 m² proche du centre-ville d'arès, composée de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier, une salle de bains avec wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande terrasse bois sans vis à vis et 2 places de parking. Asl de 8 propriétaires - 320€ charges annuelles proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Au coeur de Chambéry, Venez découvrir cette maison avec jardinet qui est une belle alternative à l'appartement ! Un style contemporain sur 2 niveaux ou vous trouverez en rez de chaussée séjour, emplacement cuisine, cellier et wc. À l'étage une chambre de 13 m², deux autres coins nuit de plus 8 m² et une salle d'eau à aménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Chambéry, dans un quartier recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2023 avec jardinet. Séjour et cuisine en rez de chaussée, une chambre de 14 m², une salle d'eau et deux coins nuit de 7 m² à l'étage. La cuisine, la salle d'eau, et les combles sont à aménager selon vos envies. Une alternative atypique à l'appartement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Belle opportunité pour rénover la maison familale que vous souhaitiez. Terrain sans vis à vis, au calme, parfait pour imaginer un bel extérieur. Maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, avec salon, cuisine, quatre chambre et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Dans un cadre verdoyant, maison individuelle de 2018 aux beaux volumes qui allie le confort et la praticité; l'espace de vie d'environ 65 m²avec une cuisine équipée donne sur la terrasse et le jardin piscinable, il profite d'une belle exposition. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets électriques. garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale en pierre. Vous serez charmé par sa rénovation, la qualité de ses prestations et de ses volumes. La pièce de vie lumineuse et spacieuse avec poêle à bois donne sur un bel espace jardin avec terrasse et piscine. La maison allie le charme, le calme et la proximité aux commodités Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Maison entièrement rénovée de 282 m². en plein cOEur de SAINT-CHRISTOLY-MÉDOC. Cette maison en pierre de caractère datant de 1820, vous accueille dans un cadre authentique et lumineux à seulement 500 mètres du port. Entièrement rénovée, cette maison remarquable déploie 282 m² de surface habitable sur une parcelle de 285 m², alliant le charme de la vielle pierre et le confort contemporain. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 10 pièces. L'entrée conduit vers un vaste salon de 37 m² et la cuisine principale dinatoire entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel et s'ouvre sur un très joli patio. Nous poursuivons la visite dans le deuxième salon télé plus cosy, un bureau et un troisième salon cathédral aux volumes impressionnants équipée d'une cuisine secondaire. Enfin se trouve un garage / atelier très pratique de 44 m² accessible par l'intérieur ou la rue. À l'étage, la chambre parentale spacieuse bénéficie d'un dressing attenant, tandis que les 3 autres chambres, lumineuses et bien dimensionnées, sont desservies par un palier bien vaste. La salle de jeux, les 2 salles d'eau et les 3 WC indépendants et la buanderie avec dressing répondent aux besoins d'une vie familiale. La maison dispose également d'une parcelle non attenante de 165 m² offrant deux places de parking, un petit hangar, un poulailler et un potager alimenté par un puits. La maison est aujourd'hui divisée en deux parties. Une partie habitation d'environ 220 m² et une partie locative de 60 m² (une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau). Équipements techniques : - chauffage individuel électrique par radiateurs, - fibre optique, - sécurisé par un interphone, une alarme et un accès fermé, - Assainissement individuel : micro-station neuve et parfaitement conforme, - installations électrique et de plomberie neuves, - puits en fonctionnement. Venez découvrir cette maison au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation tout en restant à proximité du Bassin d'Arcachon ? Construite en 2020, cette maison parfaitement entretenue offre un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes et son ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée, dans un environnement calme et verdoyant. Sous garantie décennale jusqu'en 2030, cette maison s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, le confort et la tranquillité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513445122.