Maison avec parking à vendre Gironde (33)

BORDEAUX-CAUDERAN – Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine, lumineuse et parfaitement agencée, offrant 124 m² de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest de 60 m², agrémentée d'une piscine au sel, chauffée, parfaite pour profiter de la baignade dès les premiers beaux jours. À l'étage, un sol en verre apporte une touche architecturale unique et magnifie la luminosité naturelle. Il dessert deux chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. La maison bénéficie de prestations techniques de confort : pompe à chaleur réversible, aspiration centralisée et matériaux de qualité. Un grand garage complète la maison. À 5 min de l'église, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées. Une question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 06 81 02 35 54, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654.

Située à Gujan-Mestras (33470), dans le village Khelus, cette charmante maison indépendante de plain-pied se trouve dans une localité prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie, avec une proximité des commerces et des services essentiels, ainsi que d'un accès direct au parc de la chêneraie depuis le village. Sur un terrain de 208 m², cette maison de 28 m² construite en 1990 se distingue par un carport, 3 places de parking, son cellier extérieur pratique, et sa terrasse couverte de 12 m² avec store électrique. À l'intérieur, on découvre un séjour avec une clim réversible, une kitchenette, 2 chambres lumineuses et une SDE avec WC. La maison bénéficie d'une surface habitable bien pensée, idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Elle est vendue avec les meubles et l'électroménager. Possibilité d'agrandissement. Bien non soumis au DPE. Avec ses caractéristiques soignées, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

33000 - bordeaux - saint-genes. Située dans le quartier très prisé de saint-genès, cette belle maison familiale de 1890 avec terrasse et parking a tout pour vous séduire. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ancien (cheminées, parquets d'origine, moulures) et son confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, la cuisine ouverte et la véranda sont parfaites pour recevoir vos invités et proches tandis qu'un salon traversant est idéal pour des moments de détente en famille. L'ensemble communique sur une terrasse en bois exotique, paisible pour se détendre, accessible par le salon et la véranda. À l'étage, une suite parentale, deux chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc offrent confort et intimité à toute la famille. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative et un wc offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Un grenier complète ce niveau. Cette maison dispose également d'une salle de sport en sous-sol et d'un espace cave a vin pour les amateurs. Un parking couvert et sécurisé à 2min a pied peut être vendu avec la maison. Vous apprécierez tous les agréments de confort moderne : double vitrage, volets roulants electriques, adoucisseur d'eau, climatisation. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue costedoat, et transports (tram b à 5 min a pied). Accès facile à la gare saint-jean en 20min. Prix : 890 000 euros dpe : d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360 euros et 4640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 434198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine 145 m² offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie lumineux et confortable. À quelques minutes de l'accès autoroute, toutes les commodités nécessaires au quotidien, bus scolaire a proximité, la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, propose un espace convivial et agréable à vivre. L'espace nuit se compose de : une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Deux chambres supplémentaires, salle d'eau et wc, garantissant confort et intimité. Côté performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air gainable, assurant une optimisation des consommations énergétiques et un confort thermique optimal. Les peintures sont prévues pour vous offrir une maison clé en main. Un garage complète ce bien, et l'ensemble de la maison est conforme aux normes pmr (personnes à mobilité réduite), rendant cette propriété accessible à tous. Cette maison allie modernité, confort et économies d'énergie. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir lors d'une visite ! Dpe a / ges / a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Maison traditionnelle avec terrasse et jardin arboré de 1028 m² entretenu par un jardinier. Emplacement idéal entre le port typique de biganos et son coeur de ville. Maison orientée sud-ouest, sans vis-à-vis dans un quartier très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare sncf. Un garage et un chai complètent cette charmante maison de 2 chambres. Possibilité d'agrandissement coup de coeur assuré. À rénover selon vos envies. 345 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johana guénée au : 06 49 11 65 97 ou, par courriel à jo.guenee@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johana guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Johana guenée (ei) agent commercial - numéro rsac 891373334 : libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 433807 johana guenee (ei) agent commercial - numéro rsac : 891373334 libourne -.

Dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied en seconde ligne offre un cadre paisible, à proximité du bassin et des commerces. La mairie se rejoint facilement à pied en quinze minutes. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse accueille un espace salon et salle à manger, prolongé par une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les moments de partage. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées, pensés pour un quotidien agréable. Une buanderie mène à un ancien garage aménagé en studio indépendant, avec kitchenette, salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Le tout s'étend sur un grand terrain arboré et clôturé, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement où la qualité de vie prend tout son sens. * visite virtuelle disponible * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf. 936888.

Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse au centre ville, cette maison traditionnelle est implantée sur un terrain de 1.038 m² arboré. Séjour cathédrale avec grande mezzanine, cuisine ouverte équipée, 3 chbres, espace bureau, carport et garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Gazinet, cadre de vie idéal, à deux pas des écoles. Salon ouvert sur cuisine créant espace de vie chaleureux / lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, annexe de plus de 15 m² pouvant servir au télétravail, garage et cave complétent l'ensemble. Pompe à chaleur et éléctricité conforme. DPE B (nouvelle étiquette calcul 01 / 26). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Maison contemporaine de 2022, nichée dans un environnement paisible et privilégié en lisière de bois. Elle propose un salon-séjour lumineux avec une cuisine parfaitement équipée, un cellier, trois belles chambres avec placards et une élégante salle d’eau. Décoration soignée et prestations de qualité sur Avensan, proche écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au coeur de SALIGNAC, cette charmante maison sans aucun travaux à prévoir vous séduira par sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, un espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur un jardin entièrement aménagé avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bien d’exception : Maison en pierre, au cœur du centre-ville et au calme. Prestations de qualité : élégante pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux suites parentales distinctes, offrant l’une une salle d’eau et l’autre une salle de bains, WC séparé. Jardin, terrasse couverte, dépendance et deux places de parking privées. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison d'architecte d'une élégance rare et intemporelle. Offrant trois chambres et des espaces modulables, parfaits pour vos bureaux ou chambres d'amis. Le confort est total avec un garage, une buanderie, le tout sur une parcelle verdoyante à proximité directe du centre-ville. Un havre de paix pour votre projet familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison contemporaine de plain pied comprenant, une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, 1 salle de bains complète et 2 wc. À l'extérieur, 1 garage indépendant, 1 boulodrome, 1 abri de jardin et 1 piscine semi enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Environnement exceptionnel pour cette maison de plain pied de 2011. Elle vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine Américaine épuipée et joli point de vue sur la forêt, 3 chambres, salle de bains complète avec douche + baignoire et wc indépendant. Garage et place de stationnement la complète Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Coralie Bru SAFTI vous présente un Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 108 m² ! Construite en 2018 avec une charpente traditionnelle sous garantie décennale, cette élégante demeure est prête à vous accueillir sans le moindre travail. Un intérieur pensé pour votre confort : Cuisine équipée indépendante avec un grand cellier attenant pour optimiser vos rangements et votre buanderie, un lumineux salon-salle à manger créant un espace de vie convivial et chaleureux, suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux belles chambres. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 600 m², cette propriété se situe dans un lotissement récent et paisible. Écoles, parc, commerces et cabinets médicaux sont accessibles à pied – un véritable atout au quotidien ! Le parking dispose même d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le parfait équilibre entre modernité, confort familial et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Située dans le haut de Bassens (33530), cette charmante maison individuelle de plain-pied à rafraichir de 115 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 800 m². À proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, elle bénéficie également d'un emplacement idéal à quelques pas des écoles et collèges, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. À l'intérieur de cette maison, on découvre un espace chaleureux de 5 pièces comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée de 25 m² environ, une grande cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une buanderie, un cellier (pouvant servir de chambre ou de bureau et un garage de plus de 15 m². Construite en 1979, cette maison allie fonctionnalité et charme sur un terrain généreux, offrant ainsi un foyer accueillant pour ses futurs occupants. À l'extérieur, cette propriété offre une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin spacieux propice à la détente et aux moments en plein air. Le stationnement n'est pas en reste avec une place de parking extérieure et un garage, offrant commodité et sécurité pour les véhicules des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Située au pied du Parc Bordelais, dans une impasse résidentielle extrêmement calme, cette maison familiale des années 2000 de 132 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. L'environnement est particulièrement privilégié : aucune circulation, une rue sécurisante, un calme absolu — tout en restant parfaitement connecté. Une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, calme et praticité au quotidien. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès direct au garage (et espace buanderie), d'une grande cuisine indépendante à l'avant, et d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée à l'arrière, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, un dressing et un WC séparé offrent un confort optimal pour une vie de famille. Une maison fonctionnelle, lumineuse, dans un secteur très recherché, qui se distingue par son calme exceptionnel et sa situation au pied du Parc Bordelais. La localisation est un véritable atout : • Tram D, arrêt Courbet à moins de 15 minutes à pied • Ligne 23 à 700 m • Ligne H (bus express) à 5 minutes à pied • Établissement Grand Lebrun à 5 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : NOUVEAUTE ! Maison individuelle de 156 m² située à CESTAS Gazinet proche du centre ville et des commodités. Très belle maison aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux avec accès à la terrasse couverte, la piscine et le bar d'été. Une mezzanine, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant proposant un bel espace de rangement. Enfin un grande entrée, une suite parentale avec douche, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont 2 donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC supplémentaire, viennent optimiser le confort de cette maison. Le jardin arboré de 704 m², orienté Sud-Ouest, propose deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur avec une piscine et bar d'été à l'abris des regards. Un garage double isolé et l'espace parking viennent compléter ce bien d'exception. Construite en 2003, cette maison est en excellent état général, pas de travaux à prévoir. Les prestations sont de qualité : fibre optique, chauffage au gaz individuel avec plancher chauffant, ventilation mécanique, et bien plus encore. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Cestas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison Basquaise à rénover, Pessac quartier du Casino Située au cœur du quartier du Casino, à seulement quelques minutes de Pessac centre, ses commerces, écoles et transports en communs venez découvrir cette majestueuse maison Basque de presque 300 m² habitables. Érigée sur une parcelle arborée de 1200 m², cette villa vous charmera par ses volumes et ses prestations anciennes. Construite sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée laissant entrevoir l'authentique escalier en chêne massif, de plusieurs pièces de réception, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. L'étage se compose de cinq chambres et d'un wc (possibilité de créer des pièces d'eau). Pour finir, le rez-de-jardin offre deux grandes chambres supplémentaires, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30 m². La maison nécessite une rénovation complète malgré un très bon état général. Bien d'exception à découvrir sans tarder. Devis de rénovation disponible. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 015 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 980 000 € Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Située dans la charmante commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), cette maison est nichée dans un environnement paisible à quelques pas du centre village. Proche des écoles et offrant un cadre de vie campagnard, elle bénéficie également des commodités modernes avec la fibre disponible. Le bien s'étend sur un terrain de plus de 500 m². Une zone de stationnement extérieur est disponible. Construite en 1985, la maison de 100 m² propose 5 pièces dont 2 chambres et 2 bureaux. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien être evident pour amener vos enfants à pied à l'ecole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.

Entre Blaye et Saint-André-de-Cubzac, au cœur du charmant village de Comps (33710), venez découvrir cette maison chaleureuse et sans travaux, qui allie confort, praticité et tranquillité. Construite sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. À l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse avec barbecue, son garage aménagé en atelier, coin jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une zone pelouse parfaite pour les enfants, un coin détente déjà prévu pour accueillir un spa et un abri pour stocker le bois ou le matériel de jardin. À l'intérieur, la maison se compose d'une belle cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, d'un chaleureux salon, d'un espace salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'un WC et d'un coin buanderie avec rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC ainsi qu'un coin dressing indépendant. Cette maison, équipée de panneaux solaires, ne nécessite aucun travaux puisque rénovée entièrement et offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et économe en énergie. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. VISITE VIRTUELLE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Située à Arès (33740), cette charmante maison en chalet bois HLL de 27 m² datant de 2009 offre un cadre paisible pour ses résidents. Ce quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité est à proximité de commodités telles que des commerces et des espaces verts, idéal pour une vie de qualité. À l'extérieur, la maison est érigée sur un terrain de 200 m² agrémenté d'une terrasse couverte offrant un espace de vie extérieur agréable, idéale pour vos futurs barbecues. De plus, une place de parking est disponible pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le tout, offrant un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable. Parfait pour une petite famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Catherine couffite (safti) vous propose : située à saint-michel-de-rieufret (33720), proche de podensac, cerons, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement au cœur de la campagne, offrant calme et sérénité à ses habitants. Proche de la nature, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Vous trouverez à proximité immédiate des sentiers de promenade pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette maison de plain-pied offre un magnifique terrain de 1590 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, des places de parking, dont deux couvertes, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux, de quatre chambres lumineuses (dont 1 à finir ). Avec ses 140 m² habitables, cette demeure offre un espace confortable pour une famille, combinant fonctionnalité et charme. Construite en 1982, cette maison saura ravir les amateurs d'authenticité à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Maison d'architecte lumineuse de 174 m² avec piscine, sur un terrain de 440 m² – Quartier Forum de Talence. Située dans un quartier prisé à seulement 2 minutes à pied du tram, cette magnifique maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et les atouts du moderne. Cette maison se compose : Au RDC : - d'une entrée - d'un vaste séjour et salon - d'une cuisine ouverte et équipée - de 2 chambres, une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau - d'un bureau A l'étage : - de deux chambres - 1 salle d'eau Chaque pièce de la maison bénéficie d'une grande luminosité, offrant une ambiance agréable et conviviale. L'ensemble des pièces s'ouvrent directement sur un beau jardin calme, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une place de garage sous carport, une terrasse de 35 m² et une piscine a liner, eau chlore, complètent ce bien. Maison rénovée avec des matériaux de qualité, mélange subtil d’éléments modernes et authentiques qui apportent confort et esthétisme. Emplacement privilégié : Quartier Forum de Talence, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Tram à 2 minutes à pied pour un accès facile au centre de Bordeaux. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois confort, luminosité et une vie de quartier agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

OM Immobilier vous propose à la vente : Cette séduisante et chaleureuse maison d’architecte en ossature bois d’une surface de 128 m² sur un terrain de 500 m² avec son charmant studio avec accès indépendant de plus de 20 m²( rapport locatif de 6420 euro par an) La maison vous accueille par une entrée avec de nombreux rangements. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine équipée de nombreux rangements réalisés sur-mesure, d’un wc indépendant, d’une buanderie et un grand salon lumineux complètent le rez de chaussée À l’étage vous bénéficierez d’un bureau sur le palier de deux salles de bain et d’un toilette Trois belles chambres avec de nombreux rangements et mezzanines offrent un bel espace nuit. Le rez-de-chaussée est équipé d’un système de chauffage par le sol et à l’étage de radiateurs au gaz de ville Vous bénéficierez également d’une belle terrasse sans vis-à-vis Une place de parking couverte ainsi qu'un atelier espace de rangement à vélo complètent le tout. Gradignan, dans une petite rue proche des comerces et du parc de Pélissey Taxe foncière 2300 euro Ce bien vous est proposé par Mme Catherine Melul O. M Immobilier CPI 3301 2025 000 000 023 CCI Bordeaux gironde DPE Réalisé en 2022 Prix : 648 900 euro Frais d agence inclus Honoraire 3% ttc Motant estimé des dépense annuelles entre 580 et 880 euro par ans. Prix moyen de l énergie sur l année 2021 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.