Maison avec parking à vendre dans la Drôme (26)

Découvrez cette maison de 92 m², au style fonctionnel et aux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie salon / salle à manger, agréable et convivial. Une cuisine indépendante, un WC séparé et une véranda de plus de 17 m² complètent ce niveau un véritable plus. À l'étage, trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Bien agencée et confortable, cette maison offre un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison contemporaine à l'architecture originale, pensée pour offrir confort, luminosité et une vue imprenable sur les environs. L'accès à la propriété se fait par quelques marches menant au rez-de-chaussée surélevé, un choix architectural qui permet de profiter pleinement d'un panorama dégagé et d'une belle exposition. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir. Vous trouverez également à ce niveau un toilette indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec une piscine en hauteur, accompagnée de son local technique, offrant un espace de détente privilégié avec vue. Un jardin reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination. Un espace indépendant complète ce bien : il peut être aménagé en bureau avec accès extérieur, en chambre d'amis ou encore en studio, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une maison moderne et atypique, idéale pour les amateurs de biens uniques alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la drôme provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500 m². La villa offre 145 m² habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage / buanderie. Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin. Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net site : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 143 m², achevée en 2021, située à Romans-sur-Isère (26100). Nichée dans le lotissement calme et très recherché des Ors, cette propriété de plain-pied offre des prestations de haute qualité et une luminosité exceptionnelle. ? Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Un séjour spacieux de 67 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de standing. Espace Nuit Confortable : Une suite parentale prestigieuse de 21 m² avec douche et dressing sur mesure. Deux belles chambres de 11,2 m² et 11,6 m² avec placards intégrés. Espaces d'eau & Commodités : Une grande salle de bain lumineuse de 8,3 m², deux WC séparés, une entrée avec rangements et une buanderie / cellier fonctionnelle de 5,3 m². Équipements Techniques : Chauffage au sol haute performance par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. ? Extérieurs et Annexes : Édifiée sur une parcelle de 392 m² (Terrain clos et arboré), la maison propose des espaces extérieurs pensés pour la détente : Une terrasse de 20 m² pour vos repas d'été. Un patio intimiste de 13 m². Un garage de 16,5 m² complété par deux places de parking privatives. ? Localisation et Cadre de vie : Située dans le quartier des Ors, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. ? Informations complémentaires : Surface habitable : 143 m² Terrain : 392 m² (Référence cadastre : BC0255) Taxe Foncière : 2 800 € Copropriété : Lotissement de 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 70 € (Pas de procédure en cours). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dont les critères sont les suivants ? Un emplacement privilégié : Vivre au calme sur les hauteurs prisées de Bourg-lès-Valence, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers. De l'espace et du volume : Une surface généreuse de 236 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et caractère. Une vue à couper le souffle : Un panorama exceptionnel et permanent sur l'Ardèche, les ruines de Crussol et les sommets du Vercors. Une luminosité totale : Une exposition plein sud baignant chaque pièce de lumière naturelle. La modularité : Une configuration intelligente permettant, selon vos besoins, de disposer d'une grande demeure familiale ou de créer deux logements indépendants sans aucuns travaux. Des prestations de confort : Climatisation réversible, double vitrage aluminium, home cinéma, espace fitness, atelier et eau de la Bourne pour un entretien facile du jardin de 635 m². Si tous ou partie de ces critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. En détail : Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et sa cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse conçue comme le prolongement naturel de la maison. L'espace nuit est idéalement réparti avec 2 chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, et 2 autres chambres à l'étage avec salle de bain et douche. Ce bien rare ne se contente pas d'offrir un toit, il propose un véritable art de vie alliant élégance, confort moderne et potentiel évolutif. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter. Contactez-moi pour découvrir ce qui pourrait bien être votre prochain "chez-vous". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Valence, dans le quartier prisé du Grand Charran, produit rare à la vente. Voici une maison style Ile de France, d'une surface habitable de 182 m², composée de 8 pièces agencées de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une agréable entrée vous invite à la pièce à vivre traversante, avec une cheminée, et des baies vitrées. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une grande chambre, ainsi que des sanitaires. L'étage distribue 4 chambres et un bureau / dressing, dont une parentale, une seconde salle de bains et un second toilette. Le sous-sol d'environ 90 m² comprend un grand garage, une chaufferie et une cave. L'ensemble est édifié en limite de propriété sans mitoyenneté, sur une clôturée de 440 m². Vous apprécierez les beaux volumes, qui nécessitent des travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour. Le système de chauffage est assuré par une chaudière entretenue au gaz complétée par le chauffage bois. Le DPE ainsi que le GES nous indique un classement en ' D '. Consommation énergie primaire 162 kWh / m² / an. Consommation énergie finale 159 kWh / m² / an. Les diagnostics ont été réalisés le 25-02-2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VALENCE dans le secteur résidentiel de la Place De La Paix, la luminosité et le calme pour cette maison 1930 de 169 m² carrez et 183 m² habitables avec jardinet, garage et parkings sécurisés. Une rénovation totale en 2020 dans un esprit résolument contemporain et élégant, une ambiance douce et raffinée sublimée par la lumière, des volumes et matériaux soigneusement choisis. Une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 49 m² : une cuisine superbement intégrée ouverte sur un espace dînatoire et un salon avec cheminée à foyer fermé. Un bel escalier ancien dessert : 1 chambre d'enfant avec salle d'eau et 1 magnifique suite parentale de 42 m² avec un espace bureau, un dressing totalement aménagé, une salle de bains avec vasques, baignoire, douche à l'italienne et la chambre avec charpente apparente. Au 2ème étage : 1chambre d'enfant en sous-pente avec petit espace jeux ou bureau. En entresol avec un accès direct jardin et terrasse : 1 chambre d'amis avec salle d'eau et une grande pièce de stockage de 20 m². Chauffage électrique - climatisation réversible - huisseries en alu. Un jardin joliment paysager avec une grande terrasse pour partager de bons moments en Famille ou entre Amis. Un garage 2 véhicules avec portail motorisé et en prolongement 2 parkings sécurisés. Un beau lieu de vie dans une maison atypique proche du Centre-ville. DPE : C 132 - GES : À 4 PRIX : 545 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Villa spacieuse et lumineuse, baignée de soleil et entourée d'un écrin de verdure Découvrez cette villa de 146 m², alliant espace, confort et modernité, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité : Au rez-de-jardin : Un grand salon convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, au dessus du garage, gite avec accès indépendant : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine pratique, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, et une vue apaisante sur l'extérieur. Atouts majeurs : Un garage double isolé pour protéger vos véhicules. Des huisseries en double vitrage et une isolation par l'extérieur pour un confort optimal toute l'année. Un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, économique et écologique. Des volets roulants au rez-de-jardin pour une sécurité et une intimité renforcées. Le tout sur un terrain de 1 286 m², agrémenté de superbes oliviers qui apportent une touche méditerranéenne et une ambiance paisible. Un cadre de vie idéal, où chaque détail a été pensé pour allier bien-être, praticité et élégance. À visiter sans tarder !

Située dans le recherché quartier saint-james, cette maison de ville offre un beau potentiel avec 92 m² habitables, un local indépendant de 43 m² à réaménager et deux garages. L'habitation principale, située au premier étage, se compose d'une agréable véranda ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Vous découvrirez également un séjour de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein d'une cour commune, vous bénéficierez de deux garages ainsi que d'une pièce cellier buanderie, apportant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciés. Le plus de ce bien, un local indépendant de 43 m² avec accès direct depuis la rue offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, bureau professionnel, espace de stockage, logement indépendant ou investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie montilienne avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, gare et services du quotidien. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'utilisation, idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. À découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : f classe climat : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 390 et 4 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe f obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa à vendre, actuellement constituée de 2 appartements. Elle est située dans un quartier calme et prisé au Sud-Est de Tain l'Hermitage, proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers. Construite en 1972, nous vous proposons cette grande demeure d'environ 160 m² avec garage et stationnements multiples à l'intérieur de la propriété, implantée sur une parcelle 795 m² arborée. Exposition traversante Est-Sud-Ouest, maison très lumineuse. L'agence Orpi de Bourg lès Valence vous présente ce bien à fort potentiel actuellement divisé en 2 parties. La maison s'organise comme suit : En rez-de-chaussée : - terrasse couverte équipée d'un store ban électrique donnant accès sur, - un salon de 30 m² - une cuisine aménagée / équipée de 9 m² - 2 chambres - salle d'eau avec toilettes (2 spits de climatisation réversible) A l'étage : - terrasse couverte donnant accès à, - un hall d'entrée desservant, - une cuisine fermée avec accès terrasse - un salon / séjour de 30 m² équipée d'un spit de climatisation réversible ainsi que d'une cheminée - 3 chambres - salle de bains - toilettes séparés - nombreux espaces de rangement Garage fermé de 27 m² + 2 cabanons extérieurs pour du stockage / rangement vélos, motos. Huisseries double PVC, mix volets roulants solaires et battants, génoises, charpente traditionnelle, adoucisseur, portail d'entrée électrique. Projet idéal pour une grande famille avec les 5 chambres proposées, profession libérale, projet intergénérationnel. Travaux à prévoir. Valence : 23 minutes Gare Valence TGV à 20 minutes Entrée d'autoroute à 4 minutes A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 609.

Rare propriété de charme avec fort potentiel sur 3500 m² de verdure A Romans sur Isère, proche de tous les commerces, écoles et axes routiers, je vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne pleine de caractère, offrant une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur 3 niveaux. L'espace de vie se compose d'une belle et grande cuisine équipée, moderne, lumineuse et d'un grand salon séparé, orienté plein sud. Coté nuit en étages, quatre chambres spacieuses (de 13 à 25 m²) dont une avec sa salle d'eau et une avec sa salle de bain. idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de vie confortables et lumineux. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 45 m² L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage récent. Un grand sous sol de 60 m² complète cette première partie. Attenante à la maison principale, une seconde habitation entièrement indépendante d'environ 63 m² composé, au rez de chaussé d'un grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon qui donne sur une terrasse. À l'étage, deux chambres et la salle d'eau. La maison est climatisée et équipée de double vitrage avec store électrique. Parfaite pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle d'environ 3 500 m², offrant un cadre verdoyant, arboré, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours. Vous pourrez également y garer plusieurs voitures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 951210.

Iad France - Mélanie Pelurson vous propose : MAISON EN PIERRE, MITOYENNE DES DEUX CÔTÉS, RÉNOVÉE EN 2016-291 m² En pleine campagne, à environ 25 minutes de Montélimar centre et 20 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 291 m² habitables sur un terrain d'environ 1 100 m². Entièrement rénovée en 2016, elle conserve les éléments qui font son caractère : pierres apparentes, voûtains, escalier en pierre et cave voûtée, associés à des équipements modernes. Dès l'entrée, le jardin exposé plein sud offre un espace arboré et végétalisé. Un espace de stationnement complète cet extérieur. La véranda ouvre sur une cuisine d'environ 33 m², prolongée par une salle à manger de 18 m². Cet espace dessert également une salle d'eau et une buanderie. Un petit escalier permet d'accéder directement à l'extérieur et à l'espace piscine. Le salon de 49 m², avec plafond en voûtains et cheminée avec insert, bénéficie d'un accès à une grande cave voûtée. À l'étage, quatre chambres de 21 à 35 m², chacune avec salle de bains ou salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 25 m², climatisé, avec salle d'eau et WC, donne sur le jardin. Côté nord, l'espace piscine de 9 x 4,5 m présente un vis-à-vis. La maison dispose notamment d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 L et de menuiseries aluminium double vitrage. L'assainissement est assuré par une microstation conforme. Quelques travaux d'aménagement extérieur restent à prévoir afin de finaliser l'espace piscine. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, un projet de chambres d'hôtes ou toute activité mêlant habitation et accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Pelurson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 992669754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Romans-sur -Isère, superbe maison contemporaine individuelle neuve de 2024, sous garantie décennale, offrant des prestations haut de gamme. Magnifique pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour. Espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, 2 WC séparés et un cellier / buanderie complètent ce bien avec fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 557 m², la propriété dispose d'une terrasse couverte de 18 m² et d'une piscine 8X4, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Maison clé en main - finitions soignées - aucun travaux à prévoir.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence maison d'habitation construite en 1992, offrant une surface habitable de 126 m². Elle comprend : un hall dentrée, un séjour lumineux, une cuisine de 20 m², 3 chambres dont une de 20 m², une salle de bain équipée, un wc. En sous-sol : un garage double (2 véhicules), un espace de rangement, une buanderie / chaufferie, une pièce indépendante avec salle deau et wc (idéal bureau ou espace annexe), le tout sur un terrain clos et arboré de 1100 m². Prestations agréable : menuiseries bois double vitrage, volets aluminium isolés, chauffage géothermique au sol. En parfait état. Secteur agréable, à découvrir rapidement.

Exclusivite montélimar secteur est maison individuelle des année 1990 rénovée de 154 m² dans un secteur calme, 4 chambres, dont 2 aux rez de chaussé + 1 bureau, cuisine de 18 m² indépendante + buanderie, séjour salon avec cheminée, salle de bains avec baignoire + douche. À l'étage 2 chambres avec salle d'eau avec douche + toilette + rangement le tout sur une terrain clos de 511 m² avec un forage, garage de 17 m² transformé en pièce + piscine 8x4. Prix : 399 000 euros - ref : 1529 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Située à montélimar est dans un secteur calme et prisé, vous trouverez à proximité du centre ville cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² habitables. Entrée avec rangement, pièce de vie de 55 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon. Au rez de chaussée vous avez également une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, + buanderie ainsi un cellier et de nombreux rangement. À l'étage l'espace nuit 4 chambres ainsi, ainsi qu'une salle avec wc et une salle de bains équipée d'une douche et une baignoire le tout sur un sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m² parfait pour les moments en famille. Un garage à moto de 11 m² complète ce bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité des commodités prix : 329 000 euros - ref : 1528 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée. Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au coeur d'un parc clos de 9500 m², sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins, et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué. La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud / froid) grâce à une pompe à chaleur air / air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique. Une propriété rare dans un cadre enchanteur. Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes. Dossier complet sur demande motivée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 ou 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, située dans le quartier recherché du Petit Charran, au calme d'une allée résidentielle et à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, cette grande maison familiale des années 1970 (charpente traditionnelle) offre de beaux volumes et un fort potentiel. Distribution : - Séjour lumineux d'environ 30 m² avec climatisation, ouvert sur le jardin - Grande cuisine (15 m²) avec accès direct à une terrasse couverte côté jardin - Six chambres : 2 en rez-de-chaussée (9,5 m² et 10 m²), dont une avec point d'eau et douche, et 4 à l'étage (de 12 à 17 m²), chacune avec parquet et grands placards. La chambre de 17 m² bénéficie d'une grande terrasse. - 1 WC individuel par niveau - Grande salle de bain à l'étage, dégagements et nombreux placards - Grand sous-sol offrant de vastes espaces de rangement Prestations : Double vitrage récent Volets bois complétés par des volets électriques selon les pièces Climatisation dans le salon Isolation des combles Tableau électrique récent Nombreux rangements (placards + sous-sol) Chaudière fioul (2011) en bon état de fonctionnement Extérieurs et annexes : Jardin avec intimité préservée grâce aux haies Eau de la Bourne Garage et stationnement facile devant la maison. Nouvelles aides à la rénovation énergétique votées pour septembre 2026, accompagnement France Rénov. Maison très bien entretenue (ravalement de façade, traitement de la charpente etc. ). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, je tiens un devis artisan est à votre disposition d'un montant de 29K€`` (Toutes les peintures, sols, salle de bain) Audit énergétique en cours pour vous accompagner dans votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement. Contactez-nous rapidement ! Référence agence : 647.

En exclusivité sur la commune de Portes-lès-Valence, découvrez cette maison située dans un environnement calme, en retrait de la rue, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. D'une surface habitable d'environ 189 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La maison dispose de 7 chambres, permettant de nombreux aménagements selon les besoins. Elle se distingue par la présence d'une piscine intérieure, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Le jardin arboré apporte un cadre agréable. L'ensemble est complété par plusieurs garages ainsi que des dépendances, pouvant être exploitées en atelier ou espace de stockage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Villa de 125 m², construite en 1974, sur une parcelle de 516 m² boisée, entièrement clôturée, dans un environnement privilégié, au calme, tout en étant idéalement proche des écoles. En exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité naturelle agréable, agrémentée d'une terrasse, d'un balcon, de trois places de parking extérieures et d'un double garage. Sur deux niveaux elle se compose en rez-de-chaussée de deux pièces de rangements 48 m² (en état brut) qui pourraient être transformées en un agréable T2, à l'étage un large hall, dessert un grand séjour, une cusine séparée, 3 chambres, chacune avec placard, un couloir avec un grand placard, une salle de bain et un wc séparé. Quelques travaux sont à prévoir, A découvrir sans hésitation ! Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505137851.

VALENCE centre-ville, le calme, de beaux volumes et la luminosité pour cette maison bourgeoise de 303 m² sur une parcelle de 401 m² avec piscine. Le caractère authentique préservé : jolies boiseries, staff, cheminées et desserte en marbre, parquet, carreaux de ciment. Dès l'entrée, un esprit Art Déco, un salon-séjour de 36 m² avec bow-window offrant une belle perspective sur le jardin, un salon TV de 22 m², un bureau de 21 m², cuisine intégrée de 20 m² avec accès par une grande baie vitrée à la terrasse et au jardin.  Au 1er étage : un bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale de 31 m² avec dressing, salle de bains avec vasques, douche, baignoire et toilettes, 2 suites enfants avec salles d'eau privatives, une buanderie.  Au 2ème étage : 2 chambres de 28 m² et une salle d'eau.  Huisseries alu et pvc - chaudière au gaz à condensation - radiateurs en fonte.  Greniers, chambre de bonne, caves - parking fermé et sécurisé. Un appartement de 64 m² avec une entrée indépendante à rénover en totalité - idéal pour un projet locatif. De beaux espaces détente autour d'une piscine de 8m x 4m chauffée par une pompe à chaleur et une vaste terrasse ombragée pour les repas familiaux. Une belle ambiance de douceur dans un lieu chargé d'histoire, un beau projet de vie pour une maison de Famille en Centre-ville. DPE : D 191  -  GES : D 36 PRIX : 695 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)  .

Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre, cette belle villa de type 5 développe environ 153 m² habitables et séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 83 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. La maison dispose en complément d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave et d'un garage, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m² est parfaitement aménagé avec une piscine et son pool house, invitant à la détente et aux moments en famille. Il est également possible d'acquérir en supplément 1570 m² de terrain agricole avec un petit bureau, idéal pour divers projets. Une maison alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Espace & Volume : 274 m² habitables, séjour XXL de 70 m² et jusqu'à 6 chambres. • Extérieur : Parc arboré de 4 100 m² clos avec tennis, terrasses et four à pizza. • Localisation : À 6 min de Valence, de la gare TGV et des axes autoroutiers. • Confort & Énergie : DPE C, panneaux solaires (2024), clim, fibre et aucun travaux. • Le "plus" : Deux entrées indépendantes, double garage et cave voûtée. Cette propriété rare allie l'intimité d'un parc paysager au confort moderne le plus exigeant. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet intergénérationnel, elle offre un cadre de vie sain et verdoyant à proximité immédiate de tout. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

À moins de 10 minutes de Montélimar, l'exception existe. À l'abri des regards, au coeur d'un hameau confidentiel situé à moins de 10 minutes de Montélimar, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent calme absolu, intimité et prestations de qualité. Développant environ 420 m² habitables, la demeure séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité naturelle et le soin apporté aux matériaux. La propriété dispose de 8 chambres au total (voire davantage selon les aménagements), de plusieurs salles d'eau, ainsi que d'une cuisine contemporaine ouverte, pensée pour les moments de convivialité. La maison principale, dédiée à la vie familiale, propose environ 310 m² d'espaces entièrement privatifs organisés autour de vastes pièces de réception baignées de lumière. Les espaces de vie sont sublimés par un parquet en chêne massif brut, présent au rez-de-chaussée comme à l'étage, tandis que certaines pièces révèlent de beaux sols en travertin et gravicolore, apportant caractère et élégance. Un atout rare complète l'ensemble : environ 110 m² supplémentaires accueillant un appartement ou gîte totalement indépendant, avec son propre accès, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : • Immense cour intérieure • Piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année • Propriété entièrement fermée, sans vis-à-vis ni nuisance La propriété dispose également d'une salle de sport couverte, d'un terrain de sport couvert, d'un garage, de nombreuses places de stationnement, ainsi que plus de 300 m² supplémentaires aménageables, offrant un potentiel remarquable. Un bien rare sur le secteur, réunissant prestige, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes de Montélimar. Contact : Morgan FRECHIN Prix : 1 240 000 euros - Ref : 1508 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Située au nord de Romans-sur-Isère dans le secteur recherché des méannes, a proximité de toutes commodités (commerces, transports ens, ecoles, college, etc. ) Sur une parcelle de 1100 m² entièrement close avec jolie piscine en pierre de Bali, Grande maison familliale de 325 m², composée dune habitation principale de 260 m² et un appartement indemendant et communicant de 65 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un grand cellier, une double pièce de vie d'environ 60 m² avec un accès à une agréable véranda, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 grandes pièces en enfilade à aménager selon vos besoins, une salle de bains / toilettes. Le T1 Indépendant, ideale pour une location, une profession libérale ! Pompe a chaleur air / eau récente. Nombreix atouts. pergola, forage, grand carport, atelier, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841180441.