Maison avec parking à vendre en Bretagne

Bretagne - finistère sud - proche quimper : domaine atypique totalisant 600 m² : manoir traditionnel breton du 18ème siècle et ses dépendances de 1920. Situé à proximité de quimper et de sa gare tgv, en pays glazig, ce superbe domaine de 4 habitations entièrement rénovées avec soin et raffinement, vous accueille dans son écrin de verdure, au calme et au coeur d'un parc paysager de plus de 5200 m². Alliant authenticité et confort moderne, cet ensemble immobilier de charme et de caractère constitue un lieu de vie idéal permettant de concilier vie familiale et professionnelle : gîte, hébergement touristique ou à l'année, location de bureaux et de salles de réunions, évènementiel, centre de bien-être,. L'ensemble immobilier est organisé autour d'une charmante cour centrale et se décline comme suit : - le manoir traditionnel breton du xviii ème siècle, construit en 1740, développe 175 m² de surface au sol. Son authenticité s'exprime notamment dans sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre et / ou bureau avec salle de bain et wc attenants permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres et / ou bureaux dont deux aménagés avec mezzanine, chacun disposant de sa propre salle d'eau et wc. - la grande longère, divisée en deux logements indépendants pouvant ou non être communicants, propose respectivement 225 m² et 163 m² au sol. Chacun dispose de trois chambres et / ou bureaux, dont un au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Ces deux espaces se distinguent par leurs volumes généreux. Le rez-de-chaussée de la longère principale présente des atouts idéaux pour un usage professionnel. Sa cuisine spacieuse et haut de gamme peut permettre d'accueillir des cours ou des dégustations culinaires. Sa vaste pièce de vie est modulable en grande salle de réunion. Une pièce séparée par une élégante verrière, peut quant à elle devenir une chambre, un bureau ou un atelier créatif. Le large couloir attenant se prête aisément à un aménagement en salle d'attente. - le gîte de plain pied de 45 m², entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et / ou bureau et une salle d'eau. - l'atelier en pierre de 30 m². - le parking extérieur avec 10 places de stationnement. L'agréable terrain arboré est agrémenté d'une fontaine et d'un puit. Situation géographique : voie express (brest / lorient) à 7 minutes. Quimper à 10 minutes. Gare tgv à 13 minutes (quimper > paris en tgv : 3h30). Aéroport de brest à 1h. Les premières plages (la forêt-fouesnant, bénodet) à 25 minutes. Manoir de 175.92 m² : classe énergie : d 213 / classe climat : d 35 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 euros) longère partie est de 194.4 m² (225 m² au sol) : classe énergie : c 133 / classe climat : a 5 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros) longère partie ouest de 141.2 m² (163 m² au sol) : classe énergie : c 152 / classe climat : a 5 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros) gîte de 45.8 m² : classe énergie : e 304 / classe climat : e 63 (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros) reportage photos et vidéo sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453792 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix : 1 087 800 euros honoraires : 3,6 % ttc inclus charge acquéreur, soit 1 050 000 euros hors honoraires. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

Ravissante maison indépendante de 2008 en excellent état et prête à vivre immédiatement, le bourg des Fougerêts à seulement 1,5 km, La Gacilly à 7 mn et Redon et sa gare TGV à 20 mn. Maison familiale de 157 m² avec 5 chambres, elle est située dans un environnement calme et paisible, la parcelle mesure 3 760 m² et le terrain est entièrement clos. Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une grande cuisine équipée / aménagée, un séjour - salle à manger avec un poêle à bois, une chambre parentale (salle d'eau + WC). Le palier de l'étage distribue quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse en bois orientée plein sud, un jardin arboré et fleuri, un coin potager et un verger. Un grand garage de 50 m² complète ce bien. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 0000.

Un ancien moulin avec sa dépendance sur 5520 m² de terrain DPE E GES B Chauffage électrique VMC Huisseries en PVC double vitrage Fosse septique conforme Cour goudronnée Un rez de chaussée sur élevé une véranda comme entrée avec une chambre et une salle d'eau WC séparé et cellier une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée Le premier étage compte 2 chambres et un cabinet de toilette en rez de jardin l'ancienne salle du moulin avec sa cheminée 52 m² un cellier-buanderie et une salle d'eau La dépendance offre une grande pièce de 35 m² un garage de 17 m² qui donne accès au grenier de 35 m² attenant un appentis. Entouré de calme, de verdure avec la rivière en fond sonore, à moins de 3 kms du bourg de St Nicolas et de ses commodités, écoles, commerces, médecin, clubs sportifs, de loisirs, boulangerie, poste, restaurants, coiffeur, couturière, fleuriste, banque, transports, artisans. Cette bâtisse vous propose un lieu principal atypique de vie, secondaire, de logement estival, voir locatif. Ses poutres et son parquet massif vous feront replonger à sa grande époque. Sa véranda faisant office d'entrée est baignée de lumière et réconfortante au moindre rayon de soleil avec une vue sur la nature. La vie de plain pied est un atout recherché de nos jours. Sa dépendance a un potentiel à exploiter, pour un éventuel rendement ou juste festif pour recevoir famille et amis. Notre beau Centre Bretagne offre une quantité de ballades, randonnées, sites historiques et ses festivités musicales et dansantes renommées quelles soient traditionnelles ou plus modernes ! Il ne tient qu'à vous de venir vous laisser porter dans cet environnement reposant ouvert à vos projets. L'emménagement peut être immédiat, tout est opérationnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 608210 ).

Située dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison construite au début des années 2000 offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 806 m². Pensée pour la vie de famille, elle propose de nombreux espaces permettant à chacun de trouver sa place : plusieurs chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, des espaces pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'enfants selon les besoins. La maison bénéficie d'un jardin clos particulièrement agréable, exposé ouest, permettant de profiter pleinement des belles fins de journée. Véritable point de repère des lieux, un magnifique cerisier apporte charme, ombre et convivialité au jardin. À l'extérieur, vous profiterez également d'espaces pratiques pour recevoir famille et amis, d'un espace couvert pour les repas en extérieur, d'un atelier, d'un abri bois ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Côté technique, cette maison constitue une opportunité rassurante : DPE C Installation électrique conforme Installation gaz conforme Toiture en très bon état Maison entretenue avec soin Les futurs propriétaires pourront faire évoluer certains espaces selon leurs goûts et leurs envies tout en profitant immédiatement d'une maison confortable, fonctionnelle et saine. Un bien rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités du quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 609610 ).

TROP TARD ! VENDU ! Maison lumineuse de 78 m² avec jardin privatif située dans un environnement résidentiel et paisible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement sous escalier, une pièce de vie principale avec une cuisine aménagée ouverte fonctionnelle, une chambre, WC indépendant avec lave-mains. Un aménagement simple permet d'envisager la création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour optimiser le confort de plain-pied. Vous profiterez d'un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin dont vous aurez la jouissance exclusive et privative. L'escalier mène à un palier desservant deux grandes chambres spacieuses avec placards offrant une vue dégagée sur la verdure avec un bel aperçu mer lointain, ainsi qu'une grande salle de bains familiale et des WC indépendants. Ce bien allie le calme d'une copropriété résidentielle à la proximité des espaces extérieurs. Référence agence : 7524.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN iad France vous propose ce charmant pavillon individuel de type 5 construite en 2008 proposant une surface habitable de 114,93 m² habitable, un terrain d’environ 400 m² comprenant vie de plain-pied, garage et parking. La maison s’articule de la façon suivante : entrée sur couloir avec rangements, salon / séjour avec lumière traversante sur cuisine ouverte à l’américaine. Un chambre, un salle d’eau et WC indépendants. Accès au garage. À l’étage un palier desservant une mezzanine (bureau), un grand dressing, trois chambres, salle de bain et WC séparés. Sur le plan technique : très bon DPE, ardoises naturelles, ballon d’eau chaude, cuve récupération d’eau (3000L), garage et parking en enrobé, vide sanitaire, possibilité d’extension. Une opportunité de vie de famille dans une commune attractive proche des grands axes (St Malo, Dol, Dinan, Rennes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison de charme avec dépendances et vaste terrain de 6 000 m² Nichée dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Fiacre, cette maison d’environ 96 m² séduira les amoureux de la campagne, des grands espaces et des projets de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine, un agréable salon / salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres offrent de beaux volumes, complétées par un WC avec point d’eau. Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, alliant confort et authenticité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain d’environ 6 000 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien : - Une dépendance mitoyenne en pierre pleine de caractère, offrant un beau potentiel de rénovation -Un garage -Une dépendance en tôle pour le stockage ou le bricolage Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de belles pierres, à seulement quelques minutes des commodités. Laissez libre cours à votre imagination et venez révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Longère en pierre rénovée – 4 chambres – Vie de plain-pied – Entre Erquy et Pléneuf-Val-André Entre mer et nature, à 6min en voiture (3,5km) des plages et des commerces, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, La pièce de vie séduit immédiatement avec un salon-séjour lumineux organisé autour d’une cheminée insert, visible à la fois depuis le salon et le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l’étage : une mezzanine avec espace bureau idéal télétravail, trois chambres et une salle de bain. Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse en bois exposée plein sud, d’un jardin idéal pour se détendre, créer un potager ou aménager un espace jeux. Un cabanon et un préau complètent les prestations. la maison est mitoyenne d’un côté. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire sur la côte. Vous souhaitez visiter, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 200 m de la baie du Kernic, cette maison vous offre de beaux volumes et un environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Les 1er et 2ème étage vous proposent 6 chambres supplémentaires, idéal pour accueillir la famille ou vos proches. Dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un petit lotissement, maison de 2019 offrant une vie de plain pied, 4 chambres et une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le jardin est bien exposé, et à l'abri des regards, sur une parcelle d'environ 741 m². Garage, PAC neuve, poêle à bois et aucun travaux, venez poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Tout proche des sentiers côtiers, au bout d'une impasse, vous ne pourrez qu'être séduits par la tranquilité des lieux. Cette maison avec sous-sol aménageable vous offre : bel espace de vie avec cheminée insert, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Terrain arboré d'environ 878 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Kerfeunteun, proche centre-ville, découvez cette agréable maison familiale située au calme d'une impasse. Vous apprécierez son séjour traversant et lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse et un jardin clos. Elle dispose de 4 chambres, bureau, 2 SDB ainsi que d'un grand sous-sol. Cadre agréable à deux pas des commodit Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéal artisan - proche du centre ville, venez découvrir cette grande maison lumineuse de plus de 150 m², avec un sous sol total de 96 m² et son hangar indépendant de 74 m². Exposée sud sud-est cette maison se compose ainsi : entrée, cuisine e / a, salon-salle à manger avec poêle à granulés, 2 chambres, salle de bains avec douche en plus, wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, 2 pièces, une salle d'eau et wc séparé. Le sous sol total se compose d'une vaste buanderie, garage, et d'une grande pièce à aménager selon vos besoins. L'avantage de ce hangar indépendant, permet de répondre tant aux besoin d'un artisan, que de stockage, le tout sur un terrain de 1000 m² environ. Le centre ville, accessible à pieds vous permet de profiter de tous les commerces de proximité : pharmacie, coiffeurs, bar / tabac, écoles, médecins, cabinet infirmiers. Une gare relie dol de bretagne à dinan. Enfin, la 4 voies permet de rejoindre saint malo (15 mn), dinan (20 mn), et le mont saint michel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 308 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne cré, tél. : 07 60 10 03 23, e-mail : fabienne.cre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 831589296.

Envie d'une maison moderne et économe en énergie, dans un environnement privilégié ? Découvrez cette maison individuelle située à Esquibien, à 5 minutes des plages, du port et des commerces. Cette maison contemporaine offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, un wc indépendant et un garage attenant. À l'étage : 3 chambres avec rangements, salle d'eau et wc. Un extérieur agréable : terrain avec parking privatif et jardin pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Construction neuve conforme RE 2020 (performance énergétique optimale) Matériaux modernes et durables Menuiseries performantes, volets roulants Garanties constructeur incluses : garantie décennale, garantie dommages-ouvrage Bien rare sur le secteur dans un cadre naturel recherché, entre terre et mer, à quelques minutes des plages et des commodités. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Sous compromis - en exclusivité, emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « pink lady », une charmante maison de caractère édifiée en 1955 et rénovée avec soin, idéalement située à sarzeau, dans le quartier recherché de kerthomas, à quelques pas de la rue du général de gaulle et à seulement 5 minutes à pied des commerces, services et commodités de la ville. Avec ses volets rose framboise, sa silhouette lumineuse et son jardin intimiste à l'abri des regards, « pink lady » dégage immédiatement une atmosphère joyeuse et chaleureuse. Une maison facile à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances sur la presqu'île de rhuys. Édifiée sur un terrain de 485 m², cette maison traversante profite d'une triple exposition est · sud · ouest qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante, composée d'un salon · séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin intimiste, propices aux déjeuners d'été et aux retours de plage. Un wc indépendant complète ce niveau. L'étage, accessible par un escalier en bois d'origine, dessert un palier, trois chambres lumineuses sur parquet en bois poncé et vitrifié, toutes équipées de volets persiennes en aluminium, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, simple vasque et wc. À l'extérieur, le jardin offre un véritable potentiel d'évolution. Le terrain situé en zone ubb permet une emprise au sol de 50 %, offrant de belles perspectives pour un projet d'extension, de piscine ou d'aménagement complémentaire selon vos envies et les autorisations d'urbanisme. Un grand abri de jardin complète l'ensemble. * côté technique construction de 1955 rénovée avec soin menuiseries aluminium et pvc double vitrage volets roulants électriques et persiennes aluminium installation électrique reprise en 2011, aucune anomalie vmc autoréglable chauffe-eau électrique 200 litres radiateurs électriques rayonnants dpe d · ges b taxe foncière : 755 euros / an exposition triple : est · sud · ouest 500 mètres d'un arrêt de bus. 5 minutes à pied des commerces et commodités de sarzeau. 6 kilomètres des plages de saint gildas de rhuys. Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie, résidence principale, maison de vacances et projet locatif saisonnier sur la presqu'île de rhuys. L'esprit du lieu, vu par emmanuelle. « pink lady » fait partie de ces maisons qui dégagent immédiatement quelque chose de joyeux et d'attachant. J'ai aimé dès les premiers instants son allure, sa lumière traversante, son jardin baigné de soleil du matin au soir et cette sensation de douceur qui s'en dégage naturellement. C'est une maison facile à vivre, où tout semble simple et fluide : aller chercher son pain à pied, rejoindre les plages de sarzeau et saint-gildas en quelques minutes, puis profiter du jardin au calme après une journée au bord de l'eau. Une maison qui incarne pleinement l'art de vivre de la presqu'île de rhuys. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault propriétés privées, au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com · instagram : @emmanuelle_immobilier56 - « pink lady », mandat 450564. Prix : 368.000 euros hai, honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle renault, lauréate vendeuse remarquable 2025, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Dpe d / ges b. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier.  emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, finistère sud, scaer (29390). Maison de 93 m² habitables à rénover, 3 chambres, terrain d'environ 421 m² avec dépendance en pierres. Située en périphérie du centre-bourg, du potentiel pour cette maison de caractère, elle se compose : entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage dégagement avec rangement, 3 chambres, grenier. Sous-sol avec partie garage et chaufferie. Dépendance en pierres attenante d'environ 40 m² au sol. Prix de vente 70 000 euros honoraires agence inclus de 7.69 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros ttc), soit 65 000 euros hors honoraires. Dpe : classe g ges : g -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453480 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orpi provost immobilier vous propose cette jolie maison indépendante en campagne de erce en lamee bénéficiant de nombreuses et grandes dépendances. Ce bien met à disposition au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine a / e, une chambre, une salle de bain / douche, wc, une arrière-cuisine et un cellier. À l'étage un grand palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc. L'extérieur est composé d'une cour, un beau jardin avec terrasse, un puits, un grand atelier, un carport, deux bûches et un garage fermé pouvant accueillir un camping-car. L'ensemble sur un terrain de près de 1 600 m² ref orpi 1201 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00039 référence agence : 1201.

TROP TARD- VENDU ! À seulement cinq minutes de toutes les commodités de Lanmeur, blottie au bout d'une impasse confidentielle, cette élégante propriété en pierre — dont les origines remontent vraisemblablement au XVIIIe ou XIXe siècle — offre deux maisons en pierre et un cadre de vie aussi rare que recherché, à moins de 10km des plages de Locquirec et Plougasnou. Ici, aucun vis-à-vis, aucun voisin à moins de 300 mètres. Autour, des pâtures, des sous-bois, le silence. Seul le chant des oiseaux vient troubler la quiétude des lieux. L'ensemble s'étend sur environ 2 600 m² de jardin paysager, agrémenté d'un verger ancien composé de pommiers, poiriers et pruniers, d'une charmante dépendance en pierre, d'un spacieux garage, et même d'une grande serre. Un écrin de verdure parfaitement préservé, pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale développe environ 188 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 52 m² séduit par ses volumes généreux et sa superbe cheminée en granit, témoin du caractère noble de la bâtisse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace à vivre. Une chambre au rez-de-chaussée ou un bureau en fonction des envies, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau avec une vraie fonctionnalité. L'étage lui, abrite quatre chambres lumineuses toutes exposées plein SUD ! Un atout rare vient enrichir cette propriété : une annexe (seconde maison) directement accessible depuis la demeure principale et pensée pour accueillir famille, amis ou même envisager un projet locatif pour des revenus complémentaires. Cette deuxième maison comprend : une pièce de vie, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres en enfilade à l'étage. Côté prestations, cette propriété à été rénovée en 2013 et bénéficie d'une isolation renforcée (combles isolés en ouate de cellulose + isolation mural), menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants PVC, d'un système de chauffage avec une chaudiére à granulés performante et économique, et d'un assainissement individuel conforme. Cette demeure est structurellement irréprochable, entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun gros travaux. Seuls quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés, selon vos envies. Un bien rare, confidentiel, pour celles et ceux qui aspirent à un cadre de vie apaisé, sans renoncer à la proximité des commodités. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, protégé, inspiré. Référence agence : 7326.

ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette propriété de plain-pied de 160 m², nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes du bourg et des plages de Carnac. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 6 500 m² avec étang privatif et piscine, cette demeure de 2008 parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans travaux à prévoir. Agencement et prestations : Pièce de vie lumineuse de 60 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud / jardin. Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. 4 chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. Confort thermique : chauffage par pompe à chaleur, très bonne performance énergétique. Dépendances et annexes : double garage, nombreux stationnements extérieurs. Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables d'environ 100 m² au sol. Possibilité d'extension supplémentaire de 50 m² maximum. Un bien rare sur le littoral morbihannais, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Contactez l'agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser une visite. Référence agence : 4620.

À seulement 5 minutes de Pontivy, sur la commune du Sourn, découvrez cette maison en ossature bois construite en 2013, développant 180 m² habitables sur un sous-sol complet d'environ 100 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 774 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, la qualité de construction et les prestations proposées séduisent immédiatement. La maison est couverte par une toiture traditionnelle à deux pans avec panneaux sandwichs et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A et GES A, particulièrement rare sur le marché actuel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, est et ouest. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour la vie de famille comme pour la réception. Un dégagement confortable dessert ensuite un WC indépendant avec lave-mains, une grande salle de bains, une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée selon les besoins en dressing, bureau ou espace de rangement complémentaire. L'étage accueille un palier distribuant quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux chambres disposent d'un accès direct à une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire après installation d'un garde-corps. Le sous-sol complet représente un véritable atout pour ce bien. Il comprend une entrée piétonne indépendante, une buanderie, un garage double équipé d'une porte motorisée permettant le stationnement de deux véhicules, un vaste dégagement avec fenêtre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un atelier. Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Les volets roulants électriques apportent confort et praticité au quotidien tandis que la conception en ossature bois garantit une isolation thermique particulièrement performante. En 2025, un kit de panneaux photovoltaïques a été installé afin de participer à la production d'électricité du logement et de réduire les dépenses énergétiques, un abonnement a été pris chez Urban Solar pour bénéficier de la batterie virtuelle. À l'extérieur, les aménagements réalisés permettent de profiter pleinement du terrain. Les limites séparatives sont clôturées, le terrain a fait l'objet de travaux de terrassement et l'entretien de la pelouse est facilité grâce à un robot tondeuse. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures de Pontivy. Les points forts : • Maison ossature bois construite en 2013 • 180 m² habitables • Terrain de 1 774 m² • Sous-sol complet d'environ 100 m² • Garage double avec porte motorisée • 5 chambres dont une au rez-de-chaussée • Grande pièce de vie lumineuse • Exposition sud, est et ouest • Pompe à chaleur • DPE A / GES A • Panneaux photovoltaïques installés en 2025 • Volets roulants électriques • Toiture deux pans en panneaux sandwichs • Tout-à-l'égout • Terrain clôturé • Vue dégagée Une maison familiale aux volumes généreux, offrant d'excellentes performances énergétiques, un confort de vie moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement, à quelques minutes seulement de Pontivy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 955795.

Un Cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de la gare et du centre -ville. Découvrez cette charmante maison récente construite en 2014, idéalement située dans le quartier recherché de Sacré-Cœur, secteur Villeneuve, à Rennes. Son emplacement en arrière-cour lui confère un environnement particulièrement calme, intimiste et préservé, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce s'ouvre directement sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, dont une de plus de 15 m², agrémentée d'un espace attenant pouvant être aménagé en bureau ou en dressing. Un garage situé au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un beau potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied. Une opportunité à découvrir. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement immobilier, cette maison offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié au cœur de Rennes. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 957518.

Une propriété pleine de charme ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement préservé, paisible et sans vis-à-vis. Venez découvrir cette élégante maison de caractère, ancien presbytère chargé d'histoire, située sur la commune de Saint-Péran, à seulement 6 km de Plélan-le-Grand et à proximité des grands axes en direction de Rennes. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 370 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 174 m². Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de sérénité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Le grenier aménagé offre un espace de vie supplémentaire comprenant une vaste mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour créer un lieu indépendant, un bureau ou un coin télétravail. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant un potentiel remarquable : double garage avec porte motorisée, atelier, préau, local à bois, local à vélos, carport et cave en sous-sol. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une aspiration centralisée. Les amateurs de jardinage et de potager seront conquis par le terrain, véritable atout pour cultiver et profiter pleinement de la nature environnante. Saint-Péran séduit par son esprit de village et sa qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités de Treffendel et de Plélan-le-Grand. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux du calme, de la campagne et des espaces naturels… prête à accueillir une nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 957513.

Nouveauté, en exclusivité chez solène goislard optimhome au cœur de la jolie commune de saint-jean-la-poterie et à moins de 5 minutes de redon. Maison individuelle d'une surface de 128 m², elle se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / séjour donnant sur une belle terrasse idéalement exposé, une cuisine aménagée équipée, un wc, une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine / chaufferie. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc, une mezzanine. Pour compléter cette maison : un garage avec une cave et un grenier. Un double garage indépendant. Un joli jardin entièrement clos et arboré d'une surface de 1770 m², une cour bitumée. Les atouts de cette maison : - construction de 2006 en briques et plâtre, - ardoises naturelles - ouvertures en alu - belle luminosité - accès goudronnés - dpe en "d" - quartier privilégié - volumes généreux - assainissement conforme - arrêt de bus n'hésitez pas à me contactez pour une visite et plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 609121 ).

Iad france - martine gaudin vous propose : maison familiale 106 m² – 3 / 4 chambres – garage – jardin clos – environnement calme vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1976, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'évolution. D'une superficie habitable d'environ 106 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec baie vitrée, d'un salon-séjour traversant d'environ 33 m², particulièrement lumineux grâce à ses deux baies vitrées. Celles-ci offrent un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en toute intimité, d'un wc indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 486 m², complété par deux abris de jardin, idéal pour le rangement et le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, néanmoins cette maison bénéficie de nombreux atouts, notamment son environnement calme, la plage accessible en seulement 5 minutes en voiture, une école à 3 minutes, ainsi qu'une grande surface à 4 minutes. Elle offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le grenier de 19 m². Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Plusieurs photos non contractuelles ont été générées par l’intelligence artificielle pour vous permettre une projection visuelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Patin vous propose : PLAIN-PIED de 2015,76 m² + garage de 25 m² 3 chambres, DPE A, vue sur la campagne ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Mézières-sur-Couesnon, offrant un cadre de vie agréable dans un lotissement calme, pour les amoureux de la nature. La maison vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, pour une surface de vie de 34 m² avec double exposition, trois chambres dont deux avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie viennent compléter l'agencement de cette maison fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis avec vue sur la campagne. Abri de jardin en sus. Le garage de 25 m² vous permettra de rentrer votre véhicule, en plus des 2 places de parking privatives. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assurent votre confort au quotidien. Aussi, avec la norme RT 2012, l'isolation est optimale ! De plus, la proximité des commerces et des commodités, comme l'école primaire, la boulangerie et les restaurants, faciliteront votre quotidien. À bientôt pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.