Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad france - martine gaudin vous propose : maison familiale 106 m² – 3 / 4 chambres – garage – jardin clos – environnement calme vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ?

Cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1976, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'évolution.

D'une superficie habitable d'environ 106 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec baie vitrée, d'un salon-séjour traversant d'environ 33 m², particulièrement lumineux grâce à ses deux baies vitrées.

Celles-ci offrent un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en toute intimité, d'un wc indépendant ainsi que d'un garage attenant.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 486 m², complété par deux abris de jardin, idéal pour le rangement et le stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, néanmoins cette maison bénéficie de nombreux atouts, notamment son environnement calme, la plage accessible en seulement 5 minutes en voiture, une école à 3 minutes, ainsi qu'une grande surface à 4 minutes.

Elle offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le grenier de 19 m².

Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.

Plusieurs photos non contractuelles ont été générées par l’intelligence artificielle pour vous permettre une projection visuelle honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.