Maison ensoleillé à vendre à Trébeurden (22560)

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison familiale de 155 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée insert et magnifique parquet, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, deux greniers et une grande pièce laissant la possibilité de créer facilement deux chambres additionnelles selon vos besoins. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement recherché de Trébeurden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - sonia le berre vous propose : rare sur le marché. Nouveaute et en exclusivite, ensemble immobilier avec les pieds dans l'eau. Ideal pour projet d'investissement comprenant 2 maisons habitables. Belles renovations. La première maison est en pierre et entièrement rénovée avec goût comprenant au rdc, un beau séjour baigné de lumière et sa vue sur la mer avec conduit de cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc / buanderie et un cellier. À l'étage, nous avons une mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Une dépendance / abri de jardin / préau. Extension possible. La deuxième maison est en parpaing avec un bardage bois comprenant au rdc, une entrée, un séjour lumineux avec conduit de cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec buanderie et wc séparé. À l'étage, une mezzanine avec vue sur la mer, 2 chambres. L'ensemble immobilier dispose d'un terrain de 810 m² arboré. Les deux maisons sont dotés d'une pac aérothermie. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est vendu entièrement meublé (meubles tout neufs) venez posez vos valises dans ce cadre magnifique à 2 pas des plages et avec vue mer. Informations pas négligeable avec possibilité de racheter les parts sociales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Cararon vous propose : TRÉBEURDEN - MAISON - 139 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX -VUE MER Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Trébeurden se distingue par son emplacement remarquable, à seulement 10 mètres de la plage de Goaz Treiz. Construite en 1975 et soigneusement rénovée, elle offre 139 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. L'entrée introduit un intérieur bien organisé et lumineux, où le séjour, le salon et la salle à manger forment un ensemble de pièces de vie agréables et lumineuses naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. La cuisine et sa vue imprenable sur la MER complète ce niveau. Une suite parentale et WC indépendants assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Les étages accueillent 4 chambres spacieuses, offrant de bonnes capacités d'hébergement, adaptées pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de bain avec douche te baignoire vient compléter cet espace nuit. Le bien dispose d'un jardin et s'étend sur un terrain de 575 m², offrant un espace extérieur verdoyant en plein air marin. Un garage et une place de parking complètent ce bien, garantissant stationnement et rangement en toute commodité. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome de la température. À deux pas de la mer, cette maison de caractère rénovée conjugue volumes, luminosité et situation littorale peu courant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre particulier de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT155700 : Maison habitable de plain pied située à l'entrée du bourg et offrant une très belle vue mer imprenable. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée / équipée ouverte et d'une terrasse en bois exposée Sud, un wc, et d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage : un grand couloir avec placards desservant trois chambres avec placard, un bureau et une salle de bains avec douche et wc. Un sous-sol complet avec partie garage, atelier, cave et buanderie. Un local à usage de stockage ou de cave sous la terrasse. Le tout sur plus de 550 m² clos et paysagé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 612850 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 595000 Euros) - DPE réalisé le : 05 / 03 / 2026 - Classe-Energie D : 235 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trebeurden - maison d'habitation rénovée avec extension bois réalisée en 2020. Descriptif : cuisine ouverte aménagée et équipée. Salon avec poêle à bois. Séjour lumineux avec baie vitrée. Une suite parentale comprenant : une chambre avec dressing, une salle de bain (baignoire balnéo) + wc. Toujours de plain pied une seconde chambre avec dressing. Un wc séparé. Une salle d'eau (douche à l'italienne) avec sèche serviettes. Une pièce lingerie avec dressing. Etage : une chambre. Un wc séparé avec lavabo. Un bureau (pièce mansardée) avec petit dégagement (rangement). Exterieur : un abri jardin. Terrasse pour des moments conviviaux sans vis à vis. Parcelle d'une superficie de 772 m². Zone uc. Pas de garage. (possibilité d'installer un carport ouvert ou fermé). Panneaux photovoltaïques. Fibre optique. Maison modernisée avec des matériaux de qualité située en impasse, au calme. Commerces et plages à proximité. Renseignements et visites auprès de la perle immobilière au 02 96 37 87 34. Notre site : 1.

Iad France - Gaëlle Suchet vous propose : À seulement 3 km de la mer, découvrez cette agréable maison sur sous-sol total, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un grand palier, idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, assurant le confort de toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et une pièce disposant de sa propre salle d'eau, pouvant être aménagée selon vos envies (chambre d'amis, atelier, espace indépendant. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison offre un fort potentiel dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes des plages. Informations techniques : - Assainissement collectif - Chauffage électrique et cheminée avec insert - DPE : D Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 303000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les agences ORPI Le Vot & Tregorimmo vous proposent cette agréable maison de plain-pied idéalement située au cœur de Trébeurden, sur la Côte de Granit Rose en Bretagne, dans un environnement calme, avec les commerces accessibles à pied et les plages à environ 1 km ! Construite en 2003 et en bon état général, cette maison de 115 m² offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Bien rare sur le marché. Référence agence : 7527.

Iad france - martine gaudin vous propose : maison familiale 106 m² – 3 / 4 chambres – garage – jardin clos – environnement calme vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1976, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'évolution. D'une superficie habitable d'environ 106 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec baie vitrée, d'un salon-séjour traversant d'environ 33 m², particulièrement lumineux grâce à ses deux baies vitrées. Celles-ci offrent un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en toute intimité, d'un wc indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 486 m², complété par deux abris de jardin, idéal pour le rangement et le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, néanmoins cette maison bénéficie de nombreux atouts, notamment son environnement calme, la plage accessible en seulement 5 minutes en voiture, une école à 3 minutes, ainsi qu'une grande surface à 4 minutes. Elle offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le grenier de 19 m². Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Plusieurs photos non contractuelles ont été générées par l’intelligence artificielle pour vous permettre une projection visuelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TROP TARD ! VENDU ! Charmante maison à vendre à Trébeurden, entièrement rénovée avec goût et idéale pour profiter du littoral de la côte de granit rose avec ces plages de sable fins ! Elle est située dans un quartier calme proche des commerces (boulangerie, épicerie. ), et les plages et le port à pieds. D'une surface d'environ 80 m² et bâtie en 1930, des travaux de rénovation récents (huisseries, cuisine, sanitaires, toiture, isolation) réalisés en 2000 et 2020 lui permettent d'allier le charme d'antan avec le confort moderne. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, et à l'étage un palier desservant 2 chambres (dont un bureau aménagé en chambre) et balcons. En bon état général, vous bénéficiez également d'une terrasse pour profiter des beaux jours, et d'un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Référence agence : 7441.

Iad france - alexis mandet vous propose : lannion beg leguer - maison d'architecte - vue mer - 210 m² - 4 chambres - 1 suite parentale - 1 bureau - garage - carport - atelier - terrain constructible cette maison d'architecte datant de 2008, située à lannion, à proximité directe à pieds de la plage de beg léguer, offre un cadre de vie idéal et une vue mer exceptionnelle ! Déployant 191 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent une dépendance chauffée d'environ 20 m² à usage d'atelier (édifiée en 2022), elle vous séduira par la qualité de ses équipements, ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m², bien aérée avec son puit de lumière et ses 5,40m de hauteur sous plafonds, prolongé par une cuisine américaine équipée ouverte, entièrement tournée vers l'ouest et la mer à l'horizon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau assure une vie de plain-pied intime et confortable, tandis qu'une buanderie / cellier fonctionnelle des wc indépendants et un dégagement avec placards complètent ce niveau pratique au quotidien. À l'étage, bénéficiez d'un cadre propice à la détente avec un palier mezzanine modulable selon les besoins, offrant une vue sur la mer et un accès à un toit terrasse partagé avec une des chambres de ce niveau. Trois autres chambres, dont une vue mer, un bureau avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé complètent ce niveau nuit. Côté extérieur, le bien profite d'une très belle terrasse ensoleillée exposée plein sud, donnant sur un jardin paysager sur un terrain de plus 2 400 m², dont près de 1000 m² constructible, viabilisé et déjà borné. Un garage automatique et un carport viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien. Une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol et un poêle à bois assurent une gestion thermique et écologique performante et économique (classe b ! ). La fibre optique, la vmc et les rangements intégrés finalisent une maison pensée pour le confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir rapidement ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TROP TARD ! VENDU ! Charmante maison familiale en excellent état située au centre de Pleumeur-Bodou dans une impasse au calme, écoles, collège, commerces et transports en commun à pied. Cette maison très fonctionnelle offre 5 chambres, un séjour cosy et lumineux sur une terrasse exposée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin, deux salle d'eaux dont une au rez-de-chaussée, une terrasse plein sud, un jardin de 842 m², un garage et carport. Parking extérieur. Aucun travaux à prévoir. boite à clés façade derrière la maison : code : 3141 Référence agence : 7450.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous présentent aujourd'hui une maison située à moins de 500 mètres du golf saint-samson à pleumeur-bodou, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une véranda donnant vers la mer et une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec w. C ; a l'étage : un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec w. C. Un sous-sol total et un espace servant d'atelier. Chauffage individuel gaz (chaudière), assainissement individuel, terrain d'environ 1800 m². Vous recherchez un coin calme à proximité du golf à pieds, à 5 minutes en voitures des bourgs de pleumeur-bodou, tregastel-plage et trebeurden ? Cette maison est faite pour vous ! 1. Où se situe exactement la maison ? La maison se trouve à moins de 500 mètres du golf saint‑samson, dans un secteur calme et recherché de pleumeur‑bodou. 2. La maison est-elle de plain-pied ? Elle offre un rez-de-chaussée complet avec chambre et salle d'eau, mais dispose également d'un étage avec trois chambres supplémentaires. 3. Que trouve‑t‑on au rez‑de‑chaussée ? Une entrée, un salon‑séjour avec poêle à bois, une véranda avec vue mer, une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec w.-c. 4. Combien de chambres comporte la maison ? La maison dispose de quatre chambres : une au rez‑de‑chaussée et trois à l'étage. 5. Y a‑t‑il une salle de bains ? Oui, une salle de bains avec w.-c se trouve à l'étage, en complément de la salle d'eau du rez‑de‑chaussée. 6. La maison dispose‑t‑elle d'une véranda ? Oui, une véranda donnant vers la mer prolonge le séjour et offre un espace lumineux et agréable. 7. Y a‑t‑il un sous‑sol ? Oui, la maison bénéficie d'un sous‑sol total, incluant un espace servant d'atelier. 8. Quel type de chauffage est installé ? La maison est équipée d'un chauffage individuel gaz via chaudière, complété par un poêle à bois dans le séjour. 9. Quel est le type d'assainissement ? Le bien est raccordé à un assainissement individuel. 10. Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain est d'environ 1 800 m², offrant un bel espace extérieur. 11. La maison bénéficie‑t‑elle d'une vue mer ? Oui, la véranda offre une vue mer, un atout rare et recherché dans ce secteur. 12. Le secteur est‑il calme ? Oui, la maison se situe dans un environnement paisible, à proximité immédiate du golf et à quelques minutes des bourgs. 13. Quels sont les commerces et services à proximité ? Les bourgs de pleumeur‑bodou, trégastel‑plage et trébeurden sont accessibles en 5 minutes en voiture. 14. La maison convient‑elle pour une résidence principale ou secondaire ? Parfaitement : volumes, vue mer, proximité du golf, grand terrain → excellent choix pour les deux usages. 15. Comment organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Il suffit de contacter vos agences orpi tregorimmo (île‑grande / pleumeur‑bodou) ou orpi le vot (trébeurden). Référence agence : 7417.

Idéalement située dans un environnement calme, cette belle maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine pouvant facilement être aménagée en 4 ? chambre, deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 615 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : Maison entièrement rénovée. Commerces et écoles accessibles à pied. Sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Toiture récente. Fenêtres en double vitrage. Poêle à granulés, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Terrain clos de 615 m². Une maison familiale prête à vivre, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Iad france - florence cararon vous propose : pleumeur-bodou - maison - t3 46 m² - garage - en excellent état, cette maison située à pleumeur-bodou, à proximité de la plage et du bourg, offre une agréable surface habitable de 46 m², implantée sur un terrain de 250 m² pour cette maison construite en 2000. Au rez-de-chaussée, un agencement fonctionnel, l'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux, coeur de la maison, qui donne le ton à l'ensemble. La cuisine ouverte complète bien cet espace de vie. Une salle d'eau et un wc indépendants. À l'étage, accessible par un escalier en bois, le palier dessert deux chambres spacieuses. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des températures. Un garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. L'extérieur privatif permet de profiter du terrain. La proximité immédiate de la plage et du bourg de pleumeur-bodou constitue un atout de situation indéniable pour ce bien en très bon état, bien accessible de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Cosnier vous propose : PLEUMEUR-BODOU - MAISON - 6 pièces de 116 m² Cette maison datant de 1995, située à Pleumeur-Bodou, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 880 m², avec une surface habitable de 116 m² répartie sur 2 niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des pièces de vie. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, confère une atmosphère conviviale à l'ensemble. La salle à manger salon bien proportionnée, se prête à de bons moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et séparée, une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort du quotidien à ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable et bien dimensionné. Une seconde salle d'eau avec WC et un bureau viennent compléter ce niveau, garantissant une organisation pratique pour toute la famille. Le bien dispose d'un garage, d'une dépendance et d'une terrasse, adaptée pour profiter des extérieurs, et offre de bonnes perspectives d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage électrique individuel assuré par des radiateurs et une cheminée, de la fibre optique et prochainement du raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Cosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAONT-BRIEUC sous le numéro 532652898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau (22), entre environnement rural apaisant et accès rapide au littoral, cette maison néobretonne de 1977 offre un cadre idéal, à quelques minutes seulement de la mer. Orientée plein sud, elle offre environ 97 m² habitables (130 m² au sol) à repenser selon vos envies. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée distribuant un salon lumineux de 24 m², une cuisine de 12 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un agencement fonctionnel qui constitue une base saine pour créer un intérieur plus contemporain. À l'étage, vous trouverez une chambre bénéficiant d'une jolie vue sur le port de Locquémeau, un WC pouvant être transformé en seconde salle de bains, ainsi qu'un vaste grenier de 42 m² habitables (56 m² au sol), offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour créer une suite parentale, un espace détente ou un bureau. Le sous-sol total de 89 m² accessible depuis la maison comprend un garage, un atelier et une cave, idéal pour les bricoleurs, les projets de rénovation ou le stockage. Prestations : fenêtres PVC double vitrage récentes (2019 et 2024) complétées par quelques menuiseries d'origine - volets manuels - électriques et solaires - chauffage au fioul - assainissement individuel non conforme. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, à 1km de la mer, 200m du bourg de Trédrez, sur un terrain 100% constructible de 1000 m², orientée sud-est, maison contemporaine de 2008 de 107 m² au sol, 85 m² habitables. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose au RDC : d'un grand salon - séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte Mobalpa, aménagée et équipée de 12 m², une chambre parentale de 11 m² avec salle de bain, et un WC séparé. Attenant à la maison, accessible par la cuisine, un garage - cellier de 17 m² avec une seconde porte de service menant au carport. À l'étage, le palier bureau lumineux de 12 m² au sol (9 m² habitables) dessert 2 chambres mansardées de 13,5 et 12 m² au sol (10 et 9 m² habitables) avec dressings intégrés, une salle de bains contemporaine avec WC de 5 m² au sol et des combles aménageables au-dessus du garage présentant une surface de 14 m² au sol, environ 9 m² habitables. À l'extérieur, le terrain offre un beau jardin plat, sans vis à vis direct disposant d'un potager et d'un verger avec Poirier, Prunier, Pommier, Pêcher. Il renferme au sud une terrasse de 15 m² accessible par le séjour, et un abri de jardin en bois de 10 m². Prestations : Tout à l'égout conforme, fenêtres double vitrage PVC et Alu avec volets roulants électriques pour la pièce de vie, chauffage électrique à inertie + convecteurs - réservation pour poêle dans le salon - Ballon d'eau chaude 200L - VMC - toiture en très bon état - Fibre - détecteurs de fumée. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : PLEUMEUR-BODOU - MAISON - T15 232 m² - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement située à l'Île Grande en fond d'impasse, la plage de Pors Gelen à pied, cette maison offrant une luminosité remarquable, construite en 2004 et en très bon état, séduit par son agencement, son exposition plein sud et ses multiples options concernant soit la location saisonnière puisqu'il existe une dépendance mitoyenne et possibilité de scinder l'étage du rez-de-chaussée soit en résidence principale. Avec ses 232 m² de surface habitable répartis en 15 pièces, ce bien d'envergure offre une capacité d'accueil remarquable. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien organisé, comprenant un salon convivial, une salle à manger distincte et un séjour lumineux, bien orientés pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète bien cet ensemble de pièces de vie. Côté nuit, pas moins de 8 chambres se répartissent, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Le bien dispose également d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 3 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un atelier de peinture, un garage, un cellier, un atelier et un grand palier viennent compléter la distribution intérieure. Le chauffage au sol par géothermie, agrémenté d'une cheminée, garantit une performance énergétique maîtrisée et une atmosphère conviviale. Le bien est également équipé d'une aspiration centralisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie sur un terrain de 1 161 m². Un abri de jardin, un garage à vélos avec un carport, un atelier, trois places de parking complètent ce bien, offrant une praticité appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : * Magnifique Maison de 160 m² avec Jardin de 1200 m² à Lannion - Rénovée avec Goût * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Lannion, offrant une surface de 160 m² sur un terrain spacieux de 1200 m². Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'authenticité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses, dont 3 avec salle d'eau privative, offrant des superficies allant jusqu'à 20 m², idéales pour l'intimité de chacun ou même pour une activité de chambres d'hôtes - 1 Bureau pour le télétravail ou les études - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Salle à manger conviviale pour des moments partagés - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la lecture * Avantages : * - Maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et chaleureux - Jardin arboré de 1200 m², parfait pour les activités en plein air - Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles - Arrêt de bus au pied de la maison pour le transport scolaire et la plage en été * Informations Complémentaires : * - Chauffage individuel par convecteurs, VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation renforcée pour un confort thermique optimisé - Aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité et votre tranquillité - Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées - Maison de plain-pied, idéale pour une accessibilité optimale et un confort au quotidien Cette maison familiale à Lannion représente un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité au cOEur d'un environnement préservé. N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Une opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d'acquérir 900 m² de terrain constructible supplémentaire attenant à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine gaudin vous propose : servel - au calme – les plages de beg-léguer à vélo idéal résidence secondaire - investissement locatif saisonnier - pour un couple ou personne seule laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres de 53 m², entièrement rénovée et vendue meublée, où chaque espace a été intelligemment optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau mène à une agréable chambre cosy, idéale pour se ressourcer. Un potentiel supplémentaire dans les combles les combles offrent également une possibilité d'évolution : un espace nuit en mezzanine pourrait y être créé, permettant ainsi d'optimiser et d'obtenir un couchage supplémentaire. Des extérieurs agréables vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur, d'un appentis très pratique pour le rangement (mobilier de jardin, vélos, planches de surf…) ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien clé en main vendue entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à poursuivre son activité de location saisonnière. Le bien est actuellement loué. Les visites sont organisées entre deux séjours des vacanciers. Un véritable petit cocon à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel gonter vous propose : tredrez-locquémeau, tout proche de la plage, maison coup de coeur, nichée dans un environnement naturel préservé, cette spacieuse maison rénovée de presque 200 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda latérale menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Dans le prolongement de cette pièce de vie, vous découvrirez : un grand bureau, d’un coté et de l’autre, un salon spacieux offrant une vue dégagée panoramique sur l’ensemble de la propriété (agrandissement et rénovation). Un couloir dessert ensuite, une buanderie, wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre, un garage attenant. Vie de plain pied possible ! À l’étage, les volumes sont tout aussi généreux et se composent d’une première chambre avec une pièce annexe pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau, une deuxième chambre, une salle d’eau avec wc, une troisième chambre disposant également d’un grand bureau attenant. Le domaine s’étend sur plus de 3,2 hectares entièrement clos, comprenant, un terrain arboré, un verger, un paddock pour chevaux, une serre, un hangar, un bois, ainsi qu’un léger aperçu mer. Cette proprieté conviendra parfaitement, à une famille en quête de calme et d’espace, comme une résidence principale, familiale ou secondaire, ou de villégiature, ou bien pour un projet équestre, ou encore une activité d’élevage canin. Chevaux et chiens sont autorisé sur une plage à proximité. Les projections sont nombreuse. Pas de travaux a prévoir. Un lieu rare, alliant nature, confort et proximité du littoral. Visitons ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine COCHET vous propose : PLEUMEUR-BODOU – LANDRELLEC À seulement 1 km des plages Maison familiale de 140 m² avec gîte indépendant de 37 m² sur 2 231 m² de jardin paysagé avec carport 2 véhicules et cabanons. Dans le secteur très recherché de Landrellec, à proximité immédiate du littoral et des plages, découvrez cette belle propriété familiale construite en 1977 et rénovée avec tout le confort actuel. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’organisation idéale de cette maison, pensée pour accueillir famille et amis tout en offrant un véritable espace indépendant grâce à son gîte attenant. La maison principale propose une agréable cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’un vaste salon de 37 m² baigné de lumière. L’ensemble des pièces de vie s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Une extension de plain-pied réalisée en 2014 accueille une superbe suite parentale comprenant une chambre confortable de 14,40 m² et une salle d’eau avec WC de 6,75 m². Toujours au rez-de-chaussée : buanderie, arrière-cuisine, WC avec lave-mains et nombreux espaces de rangement. Le gîte indépendant, également de plain-pied, constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Il comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une agréable terrasse privative avec jardinet à l’abri des regards. À l’étage de la maison principale, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès balcon, une salle d’eau, un WC et de nombreux placards. Le magnifique jardin paysagé de 2 231 m² invite à la détente et au dépaysement dans un environnement verdoyant. À l’arrière de la propriété : carport et cabanon de jardin complètent l’ensemble. Prestations : Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chauffage au fioul Tout-à-l’égout Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil touristique. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit176305 : le cœur de ville pour cette maison idéalement située, composée d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda et une cour fermée avec barbecue et petit cabanon de jardin, un espace buanderie, un wc. À l'étage : un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un wc une pièce à usage de rangement. Un emplacement de parking privatif. - mentions légales : proposé à la vente à 311250 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 euros) - dpe réalisé le : 17 / 06 / 2025 - classe-energie d : 246 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit157891 : secteur privilégié pour cette jolie contemporaine surplombant le coz pors. Composée d'une entrée, ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier, un wc et une véritable suite parentale. À l'étage un appartement indépendant ou non composé de trois chambres une pièce avec coin cuisine donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc. Un sous sol avec partie garage, cave et une salle d'eau pour le retour de plage. Un carport. Jardin clos et paysagé. - mentions légales : proposé à la vente à 921850 euros (dont 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 895000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 08 / 2025 - classe-energie c : 171 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite human immobilier - charmante maison en pierres composée d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une au rdc et d'un petit jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.