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AcheterRéf. 2138153

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Pleumeur-Bodou (22560)

468 000 €

4 457 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad france - florence cararon vous propose : pleumeur-bodou - maison - t5 105 m² - garage - parking - très bon état sans grand travaux à prévoir, cette maison de pleumeur-bodou vous accueille dans un cadre verdoyant, à seulement 600 mètres des plages.

Construite en 1993 et maintenue en bon état, elle offre 105 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré.

Une cuisine équipée, la salle à manger forment un espace de vie lumineux.

Laissez-vous charmer par le salon et sa cheminée d'hiver au coin du feu.

À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité dont une travaux à terminer.

Une salle d'eau et wc.

Un cellier pratique, accessible depuis l'intérieur, apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le chauffage individuel au fioul ainsi qu' cheminée qui assure une atmosphère conviviale en toute saison.

La maison bénéficie également d'un jardin aménagé, d'un garage et d'une place de parking, le tout sur un terrain de 1000 m².

Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 17 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 468 000 €(4 457 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 457 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 340 € et 3 210 € par an

Prix dans la région

4 457 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pleumeur-Bodou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pleumeur-Bodou (22560)

Pleumeur-Bodou

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue des Plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Florence Cararon

Négociateur

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