Vente maison 7 pièces 188 m² Lanmeur (29620)

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : a 3 km de la mer - au centre de guimaec - maison d’architecte de 2005 de plain pied avec de beau volume et très lumineuse avec une belle terrasse plein sud composée d’une entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon avec cheminée de 68 m², 3 belles chambres dont 1 seule parentale avec salle d’eau privative, 1 salle de bain et wc, arrière cuisine, cave de 20 m², carport, jardin clos de 1075 m². Portail motorisé. Beau jardin de 1075 m². Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Charme et caractère pour cette magnifique maison à Plouégat-Guerrand. Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette maison de 220 m² environ offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 1975, cette demeure aux finitions soignées et à l'architecture traditionnelle saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison comprend 2 étages et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 dressings, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 grande cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré sans vis-à-vis de 4880 m². La maison bénéficie également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble des pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, grâce à ses expositions sud et ouest. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à l'entretien de la maison. Côté extérieur, le jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers vous invite à la détente. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans la cuisine d'été équipée d'un four à bois et vous prélasser au bord de la piscine, véritable oasis de fraîcheur pendant les beaux jours. La maison est idéalement située à proximité des plages. Vous pourrez ainsi profiter des plaisirs de la mer et des animations de la ville en toute simplicité. Cette maison en très bon état général, avec une toiture refaite en mars 2026, est un véritable coup de cOEur. N'hésitez pas à me contatacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse tranquille de Locquirec, cette jolie maison de caractère bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de la plage à pied. Au cœur d'un environnement verdoyant, non loin des Sables Blancs, l'un des quartiers les plus recherchés de Locquirec, cette propriété offre un cadre de vie agréable, préservé des regards extérieurs. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Exposé Sud-Ouest, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie. Le séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, séduit par ses pierres apparentes et son poêle à bois Asgard, créant une atmosphère conviviale et authentique. Toujours au même niveau, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent une vie de plain-pied confortable et pratique. À l'étage, un vaste palier avec mezzanine distribue trois belles chambres, dont une avec terrasse privative en toiture – un véritable cocon pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Des extérieurs propices à la détente : Accessible depuis la cuisine, la véranda prolonge l'espace de vie et mène à une superbe terrasse en bois, intime et parfaitement exposée. Un lieu idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Confort et praticité : Classée en Performance Energétique E et GES D, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et reliée au tout-à-l'égout, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un bien rare dans un environnement recherché, à deux pas de la mer. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère et son ambiance chaleureuse, parfaite pour y vivre à l'année, en faire une résidence de vacances ou concrétiser un investissement locatif attractif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 602881 ).

Venez découvrir cette charmante maison, offrant une magnifique vue sur la mer dans un cadre de vie paisible. Cette maison lumineuse se compose de plusieurs pièces confortables, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière et permettant de profiter pleinement du paysage marin. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Nichée dans un environnement paisible à Plouëzoc'h, à proximité des commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de 1749, pleine de charme et d'histoire, développant environ 192 m² habitables. Cette maison de maître offre de beaux volumes chaleureux et un cachet préservé. Le séjour, particulièrement spacieux, séduit immédiatement par ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée d'origine, créant une atmosphère conviviale et pleine d'authenticité ! Elle se compose également de 4 chambres dont 3 suites, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Juste en face, une dépendance aujourd'hui utilisée en garage / atelier. Elle offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (changement d'usage possible sous réserve des autorisations d'urbanisme), laissant libre cours à vos différents projets : gîte, espace professionnel, atelier d'artiste… À l'extérieur, une grande terrasse en ardoise, ainsi qu'un très beau jardin arboré d'1 hectare, intime et sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme et la douceur de vivre aux sons des oiseaux. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de pierre et d'authenticité ! Référence agence : 7442.

Maison contemporaine 180 m² – Plain-pied – Quartier résidentiel calme – Plestin-les-Grèves (22310) À Plestin-les-Grèves, bourg dynamique des Côtes-d'Armor, bordé de plages et à proximité immédiate de la station balnéaire de Locquirec, découvrez cette maison contemporaine de 180 m², construite en 2011 et réhabilitée avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2018, apportant confort et performance au quotidien. Habitable de plain-pied, la maison offre une distribution idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire facile à vivre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine / salle à manger de 45 m², conviviale et chaleureuse, chauffée par un poêle à granulés (marque Rika / Asgard). Vous disposez également d'un séjour, d'une arrière-cuisine très pratique au quotidien, d'une suite parentale de 24 m², ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres de plus de 15 m² et un WC, offrant de beaux volumes et une vraie fonctionnalité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain d'environ 750 m², entièrement clos, permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un carport et d'un abri de jardin. Un emplacement recherché : quartier résidentiel calme, idéalement situé à mi-chemin entre le bourg, ses commodités et les plages. Bien rare sur le marché ! Référence agence : 7436.