Maison à vendre à Lanmeur (29620)

Iad france - irwin houssin vous propose : à lanmeur, dans le finistère nord, à environ 7 minutes des plages de guimaec, saint-jean-du-doigt et de plougasnou, découvrez cette maison d’environ 85 m² située dans un lieu-dit calme, au coeur d’un environnement verdoyant. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 738 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec hall d’accueil, une double pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande véranda lumineuse exposée sud-ouest d'environ 12 m², une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Plusieurs dépendances complètent la propriété. Une ancienne maison offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour une maison d'amis ou un projet locatif saisonnier. Une longère à usage de garage, d’atelier et de stockage vient s’y ajouter, ainsi qu’un bûcher permettant le rangement du bois. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz et l’assainissement est individuel par fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’emplacement est idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m irwin houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 493985055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

François corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette maison individuelle surélevée en pierre et parpaing sous ardoises, idéalement située à proximité des services et commodités du centre du village de lanmeur et la mer ainsi que les plages de locquirec et guimaec à moins de 5 km. La maison offre une belle pièce de vie très lumineuse avec salon et salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour une famille. Le sous-sol complet comprend un espace atelier, une buanderie et de nombreux rangements. De nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant un bien en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à être habité immédiatement. Le jardin paysager, avec terrasse, abri et dépendance, complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale en résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande après échange. Habitation principale consommation conventionnelle : 177 kw ep / m². An (classe c) estimation des émissions : 5 kg eqco2 / m². An (classe a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1230 euros et 1700 euros budget : 242 500 euros dont 5,43 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439387 (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier avec fort potentiel au cœur du bourg de Lanmeur Situé en plein centre bourg, cet ensemble immobilier développe environ 237 m² habitables sur une parcelle de 625 m², offrant un cadre de vie pratique et une excellente visibilité pour un projet mixte Le bien se compose de trois logements distincts dont un local commercial actuellement occupé, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate tout en laissant de nombreuses perspectives d'évolution pour les autres lots Construction datant de 1950, avec des volumes intéressants et une organisation idéale pour un projet d'investissement, de division ou de réaménagement global selon vos besoins Chauffage au gaz Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble offre un réel potentiel de valorisation, que ce soit pour de la location, de l'habitation principale ou une combinaison des deux Emplacement privilégié en plein cœur de Lanmeur, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, avec un accès rapide aux axes principaux et aux secteurs côtiers Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseur ou porteur de projet recherchant un bien modulable avec revenus existants À découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 06 51 62 56 08, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195.

Iad france - irwin houssin vous propose : à découvrir, charmante maison en pierres et couverte en ardoises de locquirec, typiquement bretonne, située sur la commune de lanmeur, dans un petit hameau calme à la campagne et à moins de 10 mn des plages. Édifiée sur un terrain de plus de 1600 m², elle offre environ 90 m² habitables avec une belle entrée dotée de rangements pratiques, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée séparée, salle d’eau, toilettes indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un toilettes. À l’extérieur, terrasse bois, parking en enrobé, une dépendance à usages de garage et de buanderie et un bûcher. Chauffage central au fioul et assainissement par fosse toutes eaux. Cette maison allie charme, confort et tranquillité, idéale pour profiter pleinement de la campagne bretonne tout en restant proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m irwin houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 493985055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

François corre vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de qualité en parpaing sous ardoises, située en campagne, tout en restant à proximité des services et des commerces. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d' un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chaufferie-buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'étage se compose de deux belles chambres dont une chambre disposant d'un point d'eau et d'un wc et d'une petite chambre ou bureau-lingerie. Une pièce-véranda à l'arrière vient compléter l'ensemble et donne accès à un vaste garage. Un petit hangar d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain avec jardin arboré et espace verger et espace potager. Assainissement individuel à prévoir. Consommation conventionnelle : 245 kw ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 58 kg eqco2 / m². An (classe e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2830 euros et 3840 euros budget : 199 800 euros dont 6,28% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436413 (6.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 6 minutes de lanmeur, plouezoc'h et morlaix, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, accueillant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également d'un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et de wc indépendants, apportant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des wc, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir. Un garage avec un espace grenier offre un rangement non négligeable. - les atouts de ce bien : - environnement paisible en campagne, tout en restant proche des agglomérations - 5 chambres - bonne performance énergétique - maison fonctionnelle et lumineuse un bien idéal pour une vie de famille sereine, à découvrir sans tarder. Prix de vente 250 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3,96 % soit 260 000 eur hors honoraires dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1800 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez stéphanie heitz dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434252hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – maison individuelle rénovée à Lanmeur Découvrez cette maison rénovée de 116 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de Lanmeur. Lumineuse et accueillante, elle offre une pièce de vie de 31 m², chaleureuse avec son poêle à bois, parfaite pour des moments cocooning en famille. La maison dispose également d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou pour créer des espaces de télétravail ou dressing. Vous trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un très beau jardin de 653 m², havre de paix pour profiter des beaux jours. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence ORPI de Plougasnou. Référence agence : 7406.

Grande maison de 230 m² 3 lots locatifs + jardin + garage idéal investisseur ou grande famille ! Située au coeur d'un quartier pratique et vivant, cette belle maison de 230 m² est actuellement divisée en trois lots locatifs : - un magnifique duplex lumineux - un centre de soins bien-être - un appartement de 4 pièces à l'étage l'ensemble peut être facilement reconfiguré en une spacieuse maison familiale de 5 chambres, grâce à des cloisons démontables, aucun gros travaux nécessaires. Les + qui font la différence : - un jardin intime de 400 m², sans aucun vis-à-vis, facile à entretenir - des commodités à pied : commerces, écoles, médecins, collège - des combles isolées et aménageables, parfait pour créer des chambres supplémentaires - un garage inclus - chaudière neuve - des baux en cours mais non reconduits : libre à vous de les renouveler ou non selon votre projet une opportunité rare, modulable selon vos envies : investissement locatif, habitation principale, ou mix des deux. Prix de vente 331 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3,44% soit 320 000 eur hors honoraires dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez andré coriou dès maintenant au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410530 anc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -.

Nichée au fond d'une impasse, maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Vous profiterez d'une vue mer lointaine, apportant une touche d'évasion au quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison récente de 2011, tout confort, environ 120 m² habitable sur une parcelle de plus de 800 m². Cette maison se situe dans un lotissement au coeur de Lanmeur, proche à pied des commodités, des écoles et du bourg. Aucuns travaux à prévoir, pompe à chaleur, conduit prévu si vous souhaitez ajouter un poêle. Au RDC : une entrée avec accès direct à la grande pièce de vie lumineuse avec ses ouvertures sur le jardin, une cuisine pouvant être fermée avec ses portes à galandage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un accès à la buanderie et au garage. À l'étage : un palier servant actuellement de bureau, 3 chambres de 13 et 14 m² au sol et une salle de bains avec douche et baignoire.

Belle néo-bretonne de 1984 sur un terrain de 1969 m² à mi-chemin entre lanmeur et guimaëc au rez de chaussée le hall vous mène à une pièce de vie avec son poêle de masse à forte inertie, à une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc séparé. À l'étage le palier désert 3 chambres, et une salle d'eau avec wc le sous sol semi-enterré aujourd'hui accessible par l'intérieur offre un espace de 70 m² dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Ou à stéphanie heitz au 06 98 91 71 22 s.heitz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre coriou ou stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : À seulement 3 minutes de la mer et 2 minutes du bourg, découvrez cet ensemble immobilier de qualité, idéal pour un projet locatif ou pour combiner résidence secondaire ou principal et revenus complémentaires. Logement principal libre – 90 m² Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée en pierre et poêle à bois, WC et buanderie. À l’étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau. Toiture refaite récemment, électricité aux normes, fenetre en double vitrage et pvc, assainissement individuel conforme. Logement secondaire – 66 m² (loué) Composé d'une pièce de vie avec poele a bois, arriere cuisine donnant sur garage, wc. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et wc, parfait pour générer un revenu locatif immédiat. Le tout sur un terrain comprenant un puits avec pompe en fonctionnement. Deux dépendances et deux garages. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale + location, résidence secondaire avec revenu, ou investissement locatif global. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ? Maison familiale à deux pas du bourg de guimaëc vous rêvez d'un cadre de vie idéal, à proximité de la mer, tout en profitant du calme de la campagne ? Cette charmante maison de 128 m², implantée sur un terrain généreux de 1 425 m², saura vous séduire par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et sa proximité immédiate des commerces et du centre-bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, située au rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur un balcon et un magnifique jardin fleuri : un cadre parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant accueillent famille et invités dans un espace nuit fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours en toute intimité, au coeur d'un environnement naturel privilégié. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il fait bon vivre toute l'année. Chauffage : pompe à chaleur prix de vente 291200 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3,99% soit 280 000 eur hors honoraires dpe : b ges : a ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez stéphanie heitz dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend, à deux pas de la plage, dans un environnement calme et arboré ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438285hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : grande maison d'habitation de plain pied sur un parc arboré de 5 135 m² composée d'une entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bain et wc. Sous-sol total, grenier, abri de jardin et petites dépendances. Un beau verger. À visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 520 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

François corre, conseiller immobilier, vous propose de découvrir cette charmante bâtisse située au coeur du village de guimaëc, à seulement 2 km des plages et à proximité immédiate des stations balnéaires recherchées de locquirec et plougasnou. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie comprenant un espace salon - salle à manger agrémentés d'un poêle à bois. Une cuisine attenant ainsi qu'un espace buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une troisième chambre plus spacieuse avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, un petit jardin situé à l'avant de la maison permet d'imaginer un agréable coin terrasse et un garage indépendant complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que la mise en place d'un système de chauffage complémentaire au poêle existant. Cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants, un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché proche du littoral. Dossier photos complémentaire après échange téléphonique. Habitation principale consommation conventionnelle : 320 kw ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 9 kg eqco2 / m². An (classe c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1480 euros et 2010 euros budget : 169 600 euros dont 6,00 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439386 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes de Locquirec, dans un cadre naturel d'une rare élégance, découvrez cette authentique propriété en pierre du XVIe siècle, entièrement restaurée en 2014 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. À quelques centaines de mètres de la plage, accessible à pied par le sentier côtier GR34, cette demeure incarne le raffinement en bord de mer, dans un environnement préservé. Derrière les murs de sa cour enclos, la propriété déploie environ 300 m² habitables, incluant la maison principale et un gîte indépendant accolé mais totalement autonome. L'ensemble se compose de 6 chambres et 4 salles de bain, dont plusieurs suites avec salle d'eau privative, également habitable de plain-pied, pensées pour le confort et la sérénité. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, mêlant pierre apparente, volumes généreux, cheminée d'époque avec poêle à bois, et une cuisine parfaitement intégrée. Le chauffage par pompe à chaleur, les menuiseries de qualité, ainsi qu'un système d'alarme performant témoignent d'un niveau de finition irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Le gîte attenant, véritable plus pour accueillir ou générer un revenu saisonnier, comprend une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, le charme continue sur un terrain de 2,4 hectares, mêlant prairies, arbres matures et dépendances, avec un double garage. En limite basse de la propriété, une petite rivière serpente et marque la frontière naturelle du domaine, offrant un accès à l'eau douce et un charme bucolique indéniable. À l'extrémité du terrain, une vue mer vient sublimer l'ensemble. Cerise sur le gâteau, 250 pieds de vigne sauvignon (plantés il y a 5 ans) produisent déjà, ajoutant une dimension rare et précieuse à cette propriété d'exception. Située à 5 minutes de Locquirec, petit bijou de la côte trégoroise prisé pour son port, ses plages et sa douceur de vivre, cette demeure bénéficie également de la proximité de Morlaix (15 min), Lannion (25 min) et de l'aéroport de Brest à moins d'une heure. Prix : 1 100 000 € FAI Un bien de caractère unique, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux, proche de la mer, dans un environnement calme, naturel et inspirant. Une propriété à vivre ou à transmettre. Contactez-nous pour une visite confidentielle et laissez-vous seduire Référence agence : 7278.

Maison de charme en pierres du XVIIe siècle à Saint-Jean-du-Doigt – Un véritable havre de paix ! Vous recherchez un lieu chargé d'histoire, alliant le charme de l'ancien à un environnement naturel et apaisant ? Cette demeure d'exception est faite pour vous. Située dans un hameau au cœur d'un cadre champêtre, à seulement quelques minutes des plages, elle se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances datant du XVIIe siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de la maison principale, offrant environ 131 m² habitables et comprenant : • Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une grande cheminée équipée d'un poêle à bois performant – l'atmosphère idéale pour les soirées d'hiver. • Un salon indépendant avec coin bibliothèque, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. • Deux chambres spacieuses, chacune avec son propre espace de vie et salle d'eau privative, pour un confort optimal. • Deux greniers isolés et aménageables, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Pour vos projets personnels ou professionnels : Un penty de 43 m² au sol, dotée d'une mezzanine, vous offre de nombreuses possibilités : studio pour recevoir, atelier d'artiste, bureau, ou encore futur gîte. Un atout de taille pour développer une activité ou accueillir vos invités ! La propriété comprend également : • Une grande grange indépendante d'environ 130 m² étage compris, • Un appentis de 20 m², idéal pour le stockage ou de nouveaux aménagements. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3 200 m², véritable écrin de verdure propice à la détente : repas en plein air, moments en famille, jardinage… un cadre de vie privilégié. Performances & équipements : Classe énergie : D – GES : B. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible. Travaux récents : isolation, électricité, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en lauze, assainissement individuel conforme : aucun gros œuvre à prévoir. Un environnement unique entre mer et campagne. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme et de caractère. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Et pour consulter toutes mes offres et exclusivités, retrouvez-moi directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 578210 ).

Découvrez cette maison récente construite en 2021 offrant 100 m² habitables sur un beau terrain de 947 m² située à Saint-Jean-du-Doigt à seulement 3 minutes des plages en voiture et à proximité des commodités de Plougasnou Cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira par ses volumes et son agencement optimisé elle se compose au rez de chaussée d une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte idéale pour recevoir ainsi que d'une chambre et une salle de bain permettant une vie de plain pied. Un garage attenant complète ce niveau À l étage vous trouverez trois chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et invités ainsi qu'un WC et une salle de bain indépendante Équipée d une pompe à chaleur performante cette maison garantit un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques Un bien clé en main idéal pour une résidence principale ou secondaire proche du littoral offrant calme espace et qualité de vie. Contactez moi pour une visite ou pour de plus amples renseignements sur ce bien. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 06 51 62 56 08, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195.

Maison de caractère composée d'une partie ancienne, à rénover, et d'une extension datant de 1993, sur une grande parcelle arborée de 5013 m² (constructible). La 1ère partie se compose de 3 chambres, un Wc, un couloir et salon / bibliothèque. Prévoir raccordement à l'assainissement existant sur la partie extension; électricité à revoir et fenêtres à changer. La toiture a été refaite en cuivre dans les années 1990 / 2000. Un sous-sol complet de près de 65 m² séparé en 4 pièces est aussi accessible directement depuis l'extérieur sur la partie ancienne. L'extension sur le même niveau que la 1ère partie se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger de plus de 32 m² avec un balcon, un Wc, une salle de bain de plus de 5 m², une arrière cuisine de plus de 8 m². Elle est reliée au tout-à-l'égout; les fenêtres sont à double vitrage. Egalement un hangar-atelier d'environ 90 m² complète ce bien. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence de Locquirec par téléphone au 02 98 79 34 39 ou par mail à l'adresse : locquirec@cabinet-kerjean.fr.

Amoureux de la nature et de la sérénité, ce domaine est parfait pour vous. Une grande maison en pierre de 240 m² environ ( + 60 m² à l'étage reste à aménager). Au rdc une très grande cuisine moderne, une arrière cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, un Wc, une pièce supplémentaire indépendante et un espace détente avec spa et douche. À l'étage mansardé, 3 autres chambres, une salle de bain, un WC et un espace à créer. L'extérieur offre plusieurs dépendances, dont un penty, un poulailler, une ruine de château, une verrière. Grâce à la visite virtuelle en 3D, profitez d'une immersion totale à l'intérieur de la maison en cliquant sur le lien 'visite virtuelle 3D' présent sur la photo de l'annonce. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence de Locquirec par téléphone au 02 98 79 34 39 ou par mail à l'adresse : locquirec@cabinet-kerjean.fr.

Situé à dix minutes de morlaix en campagne, huit minutes des plages, cinq minutes de lanmeur et de la voie express brest-rennes, sa situation est parfaite. Amoureux de la nature et de l'élégance, ce manoir majestueux, d'environ 268 m² ( + 60 m² à aménager), vous séduira par son charme intemporel et la noblesse de ses matériaux. - au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et raffinée, baignée de lumière, s'ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un espace invité. Le manoir dispose également d'un espace bien-être exclusif, avec un spa de nage haut de gamme, son jacuzzi, une salle de détente raffinée et salle d'eau élégante pour des moments de relaxation absolue. - à l'étage mansardé, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un wc et un vaste espace à aménager offrent un potentiel unique. - à l'extérieur, le domaine s'étend sur 10 000 m², avec une vue sur un magnifique étang, ajoutant une touche idyllique au cadre, ainsi que des dépendances pittoresques, deux roulottes, un carport, un hangar, un penty, deux serres, un bain finlandais, des emplacements de camping et même une ruine de château. Un bien d'exception, alliant raffinement, espace, et un cadre naturel préservé. Ce domaine n'attend plus que vous, alors appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 694 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle anthony, tél. : 06 78 60 83 63, e-mail : murielle.anthony@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 790 327 944.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Charme et caractère pour cette magnifique maison à Plouégat-Guerrand. Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette maison de 220 m² environ offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 1975, cette demeure aux finitions soignées et à l'architecture traditionnelle saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison comprend 2 étages et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 dressings, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 grande cuisine ouverte, un salon chaleureux et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de 4880 m². La maison bénéficie également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble des pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, grâce à ses expositions sud et ouest. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à l'entretien de la maison. Côté extérieur, le jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers vous invite à la détente. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans la cuisine d'été équipée d'un four à bois et vous prélasser au bord de la piscine, véritable oasis de fraîcheur pendant les beaux jours. La maison est idéalement située à proximité des plages. Vous pourrez ainsi profiter des plaisirs de la mer et des animations de la ville en toute simplicité. Cette maison en très bon état général, avec une toiture refaite en mars 2026, est un véritable coup de cOEur. N'hésitez pas à me contatacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de plouégat-guérand, cette charmante maison en pierres bénéficie d'un environnement agréable à quelques minutes des plages de plestin-les-grèves et de locquirec. Elle offre une belle vue dégagée sur la campagne et dispose d'un terrain de 458 m². Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et une extension récente à permis d'aménager une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre sous combles ainsi qu'un palier ouvert offrent la possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau. Des travaux sont à prévoir, mais certains éléments ont déjà été améliorés, notamment l'électricité et l'extension de la salle d'eau. Un cabanon et garage indépendant complète l'ensemble. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation. À découvrir rapidement. Budget : 112 900 euros dont 7,52 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435181 - (7.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la campagne dans un petit hameau entre plouézoc'h et plougasnou à10 mn de morlaix et à 5 mn des plages, cette maison des années 80 est lumineuse, le grand espace de vie en l est prolongé par une véranda offrant une magnifique vue sur le jardin arboré. La cuisine, la chambre, la salle de bain, le w c séparé et le garage (28 m²) attenant complète le rez de chaussée. À l'étage le palier ouvert sur le rdc dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Le grenier du garage est aménageable. Le plus de ce bien : l'arrêt de bus à proximité, la taille du jardin sur une parcelle de 2122 m², la taille du garage (28 m²) pouvant servir d'atelier, le cabanon de jardin en bon état. Prix : 250000 euros honoraires : 4.17% ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires dpe : classe d- ges : d- montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2160 euros et montant maximum 2950 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 809 763 121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison rénovée – Garlan – Emplacement stratégique Visite virtuelle disponible Très belle maison récemment rénovée, bâtie sur cave totale, idéalement située sur la commune de Garlan, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la RN12. Elle dispose de deux accès indépendants, d’une terrasse suspendue d’environ 35 m² faisant également office de carport pour stationner les véhicules à l’abri, ainsi que d’un garage d’environ 78 m². La maison bénéficie de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, d’un assainissement collectif (tout-à-l’égout) et d’une très bonne isolation, garantissant un excellent confort thermique. L’intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à pellets, d’une chambre, ainsi que d’un WC avec lave-mains. Accès au sous-sol À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dressing, un second WC et une salle de bain refaite récemment. Un bien de qualité, fonctionnel et très bien placé, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.