Maison Lanmeur 7 pièce(s) 179 m2

Belle longère en pierre entièrement rénovée dans un petit hameau de quelques maisons, située à 3 km des bourgs de guimaêc et lanmeur à la campagne et à 6.5 km des plages.

Au rez de chaussée une grande cuisine / salle à manger (37 m²),un salon à lumière traversante (41 m²) donnant accès aux extérieurs, l'insert à bois est communiquant aux 2 pièces de vie, un wc séparé, une suite parentale;'chambre de taille confortable, salle d'eau, et dressing intégré.

À l'étage : 4 chambres et 2 salles d'eau avec wc desservis par 2 escaliers le plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, pas de nuisance, assainissement individuel aux normes, pompe à chaleur avec chauffage au sol jardin facile à entretenir, terrasse, cabanons de jardin.

Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 332 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3,75% soit 320 000 eur hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coriou andré, au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coriou andré, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 459201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.