Maison
Vente Longère 5 pièces
Erquy (22430)
3 201 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 167 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Longère en pierre rénovée – 4 chambres – Vie de plain-pied – Entre Erquy et Pléneuf-Val-André Entre mer et nature, à 6min en voiture (3,5km) des plages et des commerces, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, La pièce de vie séduit immédiatement avec un salon-séjour lumineux organisé autour d’une cheminée insert, visible à la fois depuis le salon et le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie, permettant une vie de plain-pied très appréciée.
À l’étage : une mezzanine avec espace bureau idéal télétravail, trois chambres et une salle de bain.
Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse en bois exposée plein sud, d’un jardin idéal pour se détendre, créer un potager ou aménager un espace jeux.
Un cabanon et un préau complètent les prestations. la maison est mitoyenne d’un côté.
Un bien idéal en résidence principale comme secondaire sur la côte.
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Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 3 juin 2026
Caractéristiques
- 3 parkings
- Cheminée
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 534 500 €(3 201 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 201 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 421 € et 1 923 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Erquy indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Erquy (22430)
Erquy
Localisation approximative
Adresse du bien : SAINT AUBIN, 22430 ERQUY, France
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Nathalie ANQUET
Négociateur
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