Maison avec parking à vendre en Bretagne

À Marzan, entre la douceur de la Vilaine, le barrage d'Arzal et à 15 minutes des plages, posez vos valises dans ce magnifique chalet de fabrication française (Fabre). Vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir, ce cocon de 55 m² combine confort moderne et esprit vacances. L'intérieur dévoile une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, un cellier, et 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau / WC privés. Pour prolonger vos journées en extérieur sur votre terrain privé de 372 m², vous aurez le choix entre une terrasse couverte de 13 m² et une seconde terrasse abritée par une pergola bioclimatique. Le tout au sein d'un domaine sécurisé 24 / 7 avec gardien, piscine chauffée, boulodrome et city park. Les plus : compteurs individuels, tout-à-l'égout, garantie constructeur jusqu'en 2034 et frais de notaire réduits. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85331.

Laissez-vous séduire par cette propriété unique où modernité, confort et beaux volumes se rencontrent : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager des moments chaleureux, autour d'un poêle à bois - Salon spectaculaire de 50 m² baigné de lumière - 1 suite parentale complète - 1 seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Pratique : Une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée. À l'étage : Espace, & projets sur-mesure - 1 bureau - 1 seconde suite parentale complète. Le bonus d'exception : Un plateau brut de 90 m² entièrement à aménager pour laissez parler votre imagination ! Extérieurs & Dépendances : Un cadre de vie privilégié Terrasse, piscine, vastes espaces pour profiter des beaux jours Plus de 100 m² d'annexes : Un atelier attenant + 2 dépendances indépendantes. Idéal pour les bricoleurs, le stockage, une activité libérale ou de la création de gîtes / logements indépendants. En résumé : Une maison aux prestations confortables, dans un environnement naturel préservé, à 1km des commerces de proximité, 3 Km des plages de Sarzeau, 20 mn de voiture de Vannes. Photos et dossier complet sur demande Référence agence : 5158.

Située dans une impasse, au cœur d'un environnement calme, cette maison de 192 m² offre un fort potentiel grâce à la possibilité d'être aménagée en trois logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Une opportunité idéale pour un projet locatif, un investissement ou encore une grande famille souhaitant préserver l'indépendance de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, un atelier, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Au second étage, vous trouverez une pièce pouvant accueillir une cuisine avec salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cette propriété bénéficie de prestations appréciables avec des menuiseries en PVC double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un tableau électrique récent. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 893 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage équipé d'un portail électrique complète cet ensemble. Une maison aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour concrétiser un projet familial ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 12291.

Dans un joli hameau, belle maison en pierre des années 1800, récemment rénovée alliant le cachet de l'ancien au confort moderne sur un terrain de 1 030 m². La maison principale se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un premier séjour lumineux avec poêle à bois culminé de sa mezzanine, ainsi qu'un second grand salon, doté d'un poêle à bois et ouvrant sur le jardin. Une buanderie faisant office d'arrière-cuisine complète ce niveau. - à l'étage, côté mezzanine : un palier dessert une chambre avec salle de bain et WC. - à l'étage, côté second salon : une chambre avec salle d'eau et WC. Le domaine comprend également un "penty" rénové, actuellement exploité en gîte, disposant d'un coin détente, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable chambre à l'étage et d'une belle terrasse indépendante. Plusieurs annexes complètent ce bien : un atelier, un petit hangar ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Référence agence : 893.

À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété d'environ 114 m² habitables offre une ambiance chaleureuse et des espaces de vie confortables. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m², sans vis-à-vis et agréablement ombragé, véritable cocon de verdure. Un ravissant bassin agrémenté d'une petite fontaine et de poissons apporte une atmosphère apaisante et bucolique. Un atelier d'environ 63 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : espace de bricolage, stockage, activité artisanale ou futurs projets personnels. La maison se compose de : • Une belle cuisine familiale d'environ 22 m² ; • Un salon cosy et une salle à manger conviviale ; • Trois chambres ; • Un bureau, idéal pour le télétravail ; • Une salle de bain et une salle d'eau. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un mode de chauffage associant deux poêles à bois et des radiateurs électriques, offrant une atmosphère chaleureuse et une utilisation adaptée à chaque saison. La configuration de la maison permet également une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Les + de cette propriété : Maison en pierre pleine de caractère Aucun travaux à prévoir Deux poêles à bois et chauffage électrique Vie de plain-pied possible Assainissement individuel aux normes Environnement calme et préservé Jardin intime et sans vis-à-vis Grand atelier indépendant À quelques minutes seulement des commerces et services Vous rêvez de calme, de charme et d'une maison où il fait bon vivre ? Cette belle maison en pierre rénovée, nichée dans un petit hameau paisible de Ploërdut, saura vous séduire dès les premiers instants. Une maison pleine de charme, saine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine campagne bretonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel 06 11 65 54 44 - Réf. 962242.

Exclusivité – maison en pierre avec deux logements indépendants – baie du mont-saint-michel à roz-sur-couesnon, au cœur de la baie du mont-saint-michel, découvrez une propriété pleine de charme offrant deux logements indépendants dans une authentique maison en pierre bretonne. Visite virtuelle en 3d disponible sur demande ! Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit hameau, cette maison séduira les amoureux d'authenticité grâce à sa décoration soignée inspirée des thèmes de la mer et de la terre. Ici, le temps semble suspendu, offrant un véritable havre de paix où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Une situation privilégiée : à seulement 10 km du mont-saint-michel 7 km de pontorson 14 km de dol-de-bretagne 38 km de saint-malo un bien aux multiples possibilites cette propriété est idéale pour : une résidence principale avec logement indépendant, une activité de gîtes ou de location saisonnière, un investissement locatif, un projet familial permettant d'accueillir enfants, petits-enfants ou proches en toute autonomie. Les deux logements peuvent également être réunifiés très facilement grâce à une porte de communication déjà existante au rez-de-chaussée. Premier logement - salon / séjour chaleureux avec poutres apparentes, murs en pierres et cheminée, - cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse, - buanderie / arrière-cuisine, - wc indépendant. À l'étage : - une chambre, - une salle d'eau, - wc indépendant. Au second niveau : - une seconde chambre. Second logement - salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée; l'ensemble avec des poutres et pierres apparentes. À l'étage : - une chambre, - une salle d'eau, - wc indépendant. Au second niveau : - une seconde chambre. Les exterieurs vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur ainsi que d'un abri de jardin. Les plus deux logements totalement indépendants possibilité de réunification en une seule habitation charme de la pierre et prestations authentiques environnement calme à proximité immédiate du mont-saint-michel mobilier et décoration disponibles en supplément pour une installation clé en main visite virtuelle 3d disponible sur demande, pour découvrir cette propriété confortablement depuis chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 962772.

À vendre – Maison neuve de plain-pied au calme à Vieux-Vy-sur-Couesnon Vous recherchez une maison neuve, confortable et fonctionnelle, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied, dans une impasse, dans un cadre calme et serein à Vieux-Vy-sur-Couesnon. Construite récemment, cette maison offre un agencement moderne et pratique, idéal aussi bien pour une famille que pour un jeune couple ou pour des personnes souhaitant profiter du confort d'un logement entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, offrant un espace convivial pour profiter des moments en famille ou entre amis. La cuisine peut facilement s'intégrer à cet espace afin de conserver une agréable sensation de volume et de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou aménager un espace selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace intérieur. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien. Vous profiterez notamment d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce, homogène et agréable dans l'ensemble de la maison. Les volets roulants motorisés avec système domotique apportent quant à eux un véritable confort d'utilisation, tout en renforçant la praticité et la sécurité du logement. À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, mais également pour bénéficier d'espaces de rangement, de bricolage ou de stockage. Cette configuration est particulièrement intéressante pour les familles ou les personnes ayant besoin de volume supplémentaire. Les principaux atouts : * Maison neuve * Plain-pied * 3 chambres * Belle pièce de vie ouverte et lumineuse * Salle d'eau moderne * Chauffage au sol * Volets roulants motorisés avec domotique * 2 garages * Environnement calme et agréable * Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main Un emplacement pratique La maison est située à Vieux-Vy-sur-Couesnon, commune appréciée pour son environnement calme et sa vie de bourg. Vous pourrez profiter des services et commerces de proximité tout en bénéficiant d'une situation intéressante pour les déplacements. La commune dispose notamment d'écoles jusqu'au primaire, avec de nouvelles classes prévues pour 2026. Les collèges et lycées sont accessibles en environ 10 minutes, tandis que Rennes se trouve à environ 30 minutes, permettant de concilier qualité de vie à la campagne et proximité de la métropole. Un supermarché est également situé à environ 5 minutes, facilitant les courses et les besoins du quotidien, sans oublier les différents services et la vie locale du bourg. Cette maison représente ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier du confort d'une construction neuve, d'un logement fonctionnel et de plain-pied, tout en profitant d'un environnement calme et d'une situation pratique. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 962998.

À Saint Vincent / Oust, seulement 5min du site naturel de l'île aux pies, 5min du bourg, 15min de Redon (gare, centre médicaux, écoles et lycées, centres culturels et commerciaux. ) Cette jolie maison individuelle se situe en campagne, dans un village sur un terrain clos de 1900 m² environ, sans vis-à-vis, fermé par un portail électrique. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie : salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagé et équipé, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec placard, un wc, un accès garage avec coin buanderie. À l'étage : un palier, une mezzanine, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, un wc, un grenier. Cette maison est bien entretenue, des travaux récents en témoignent : -Le poêle à bois posé l'année dernière -Le tableau électrique refait cette année -Les travaux d'assainissement achevés en mai 2026 ! La maison se chauffe grâce à une chaudière gaz économe, la performance énergétique des lieux est très correcte pour un bâtiment de cet âge. À l'extérieur, 2 terrasses vous invitent a profiter du jardin. Les arbustes fleuris et autres fruitiers contribuent à créer une ambiance nature et douce. Un garage en bois, sur dalle béton, vous permet encore du stockage ou pourquoi pas un atelier. C'est le lieu idéal pour qui cherche une maison sans gros travaux, au calme et avec un peu de terrain pour laisser libre cours à des projets de jardinage. Contactez moi pour plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE sur simple demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 611923 ).

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Cléder et ses environs, vous invite à découvrir cette authentique propriété familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes en voiture du centre de Cléder et des magnifiques plages de la côte (Kerfissien, les Amiets). Édifiée autour d'une maison en pierre datant des années 1800, agrandie dans les années 70, cette propriété orientée plein sud séduit par son charme, ses beaux volumes et son formidable potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour baigné de lumière, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie. L'étage propose un dégagement desservant quatre chambres, un bureau et un WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : un grand hangar de 520 m², un double garage, et plusieurs dépendances en bon état, une cour, un vaste jardin, un grand potager ainsi qu'un puits. Les dépendances attenantes constituent un véritable point fort de cette propriété. Elles offrent un fort potentiel et pourront être rénovées en habitations selon vos envies : gîtes, maison d'hôtes, logements indépendants, projet familial ou activité professionnelle. Un bien rare qui saura séduire les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. La maison a toujours été soigneusement entretenue. Elle est habitable immédiatement et nécessitera principalement des travaux de rafraîchissement afin de la personnaliser selon vos goûts. Côté prestations, elle bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière au fioul, une cheminée en granit peut également être réutilisée. Vous recherchez une propriété de caractère, offrant de l'espace, de nombreuses dépendances et un véritable potentiel d'évolution, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et du littoral ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 611967 ).

Située en plein cœur de La Gacilly, cette propriété atypique offre un cadre de vie rare associant le charme de l'ancien, un vaste espace extérieur avec piscine et un revenu locatif régulier du commerce en rez de chaussée. L'ensemble comprend un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié, actuellement loué 950 € par mois, ainsi qu'une habitation indépendante développée sur les étages de la bâtisse. D'une surface d'environ 135 m² habitables, la partie habitation séduit par son authenticité et ses volumes. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté de murs en pierre apparente et d'un poêle à pellets, de trois chambres principales, de deux salles d'eau avec WC, d'un dressing, d'un bureau ainsi que de plusieurs espaces complémentaires sous combles. À l'abri des regards, la propriété bénéficie également d'un vaste terrain clos de murs d'environ 1 000 m² comprenant une piscine chauffée, un espace détente, une cuisine d'été, des sanitaires extérieurs et plusieurs possibilités de stationnement. Cette bâtisse de caractère, datant de la fin du XVIIIe, constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement patrimonial. Les atouts : Hyper centre de La Gacilly Revenus locatifs de 950 € par mois Bâtisse ancienne pleine de charme Environ 135 m² habitables Terrain clos de murs d'environ 1 000 m² Piscine chauffée Cuisine d'été et espace détente Stationnements privatifs Commerces et services accessibles à pied Tout-à-l'égout À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 610541 ).

- ST MARC - Maison d’architecte signée Claude Petton, implantée sur un terrain d’environ 870 m². Elle offre 5 chambres, une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, une véranda, une belle luminosité grâce à son excellente exposition et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Venez visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison de 152 m² habitables, sans travaux, sur sous-sol complet. Elle offre 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une agréable pièce de vie et un jardin d'environ 400 m². Confort, espace et luminosité au rendez-vous. À découvrir vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : À PLÉMET, à deux pas du bourg de La Chèze, découvrez cette maison d'habitation d'environ 200 m², édifiée en 1997, avec un garage d'environ 80 m², le tout sur une parcelle de plus de 2 600 m². Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie comprenant un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert avec accès à la terrasse. Une véranda, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace supplémentaire baigné de lumière et permet également d'accéder à la terrasse. La visite se poursuit avec une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine, une pièce annexe, un bureau ainsi qu'un espace chaufferie. Le garage est également accessible directement depuis la maison. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'un garage d'environ 80 m² et d'un terrain de plus 2 600 m² avec terrasse. Grâce à ses volumes, à son bureau, à son vaste garage et à ses espaces de rangement, cette propriété se prête parfaitement à une vie de famille tout en permettant d'y exercer une activité artisanale ou une profession indépendante. Les plus : maison édifiée en 1997, pompe à chaleur avec relève par la chaudière fuel, poêle à bois, beaux volumes, vie de plain-pied possible, grande pièce de vie ouverte, grenier aménageable, garage d'environ 80 m² et cour goudronnée. Vous profiterez de la proximité immédiate du bourg de La Chèze et de ses commodités tout en bénéficiant des services proposés par la commune de Plémet. Vous rejoindrez également Loudéac en 13 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commodités à pied et à seulement 10 minutes des plages, maison familiale composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m² environ, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace buanderie et d'un vaste garage pouvant être aménagé en partie en vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert trois vastes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le dernier niveau se compose de deux autres chambres. À l 'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos avec dépendances et places de parking. Côté prestations : Pompe à chaleur air / eau récente avec chauffe-eau thermodynamique, ouvertures double-vitrages PVC, volets roulants électriques, électricité refaite, portillons et portail électrique en aluminium, clôture PVC, porte de garage sectionnelle motorisée, raccordée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749914255.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison de 5 pièces principales – Proche du bourg et des commerces À proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un espace buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 373 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- exclusivié - idéalement située en impasse à 15mn de vannes, cette maison de plain-pied bien entretenue, édifiée en 1981 et ayant bénéficié d'une extension en 1995, le tout sur un grand terrain de 1013 m² entièrement clôturé avec un portail électrique, est distribuée comme suit : - entrée avec placard, wc séparées, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres avec placard et une salle d'eau, un dégagement, dressing, bureau (ou petite chambre d'enfant), une 3ème chambre et une salle de bain avec douche balnéo, doubles vasques, baignoire d'angle et toilettes. - attenant par l'ouest, un garage, un cellier. - en annexe, un cabanon en bois. Assainissement individuel aux normes, fibre optique, pompe à chaleur, cuisine récente & renforcement isolation combles en 2021 sont des atouts supplémentaires indéniables pour ce bien. Ce bien vous est présenté par j-françois linas & mélaine bordeau les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 311 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-françois linas, tél. : 06 98 34 32 17, e-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 878579333.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * Agréable Longère - 221 m² - 4 Chambres - Dépendance * Bienvenue dans cette agréable Longère en pierre située au calme d'un petit hameau, à Sarzeau, 1,8 km des commerces, 2,3 km des plages et 2,8 km du centre de Sarzeau et de ces commodités. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée : * Vous découvrirez une entrée sur le séjour / salon avec une cheminée avec insert, arrière cuisine, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, dégagement avec wc, salle d'eau, une salle de bain, dépendance avec grande chambre avec placard, sa salle d'eau avec wc. - * Étage : * Vous découvrirez une agréable mezzanine, dégagement avec placard, un WC indépendant et deux agréables chambres. un local chauffage avec la pompe à chaleur, un local vélo, un local rangement ou atelier et une dépendance d'environ 40 m² environ complète ce bien. * Avantages : * - * 4 chambres sapcieuses * - * Séjour traversant Nord / Sud * - * Séjour cathédrale * - * DPE en C * Pompe à chaleur - * Exposition Sud * - * Terrain de plus de 1150 m² * - * Proximité des pistes cyclables direction plage ou commerces * - * Idéal résidence principale ou secondaire * Cette longère est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort dans un cadre authentique, chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539900 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied surélevée avec jardin arboré de 1 005 m². À quelques minutes à pied des commerces, écoles, services, marché et équipements sportifs, découvrez cette agréable maison de plain-pied surélevée, idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Josselin, cité de caractère réputée pour son château médiéval et son canal de Nantes à Brest. Développant plus de 75 m² habitables, cette maison traversante Est / Ouest bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend : • Une pièce de vie, • Une cuisine indépendante, • 3 chambres, • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, • Un wc indépendant. Le sous-sol complet bénéficie également d'une belle luminosité grâce au remplacement de l'ancienne porte de garage par une large baie vitrée. Il accueille notamment un espace buanderie avec meuble vasque et branchements pour le lave-linge, ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Un terrain qui fait toute la différence : Le terrain de 1 005 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Particulièrement rare en centre-ville, il offre un cadre de vie agréable, conciliant les avantages de la vie urbaine avec le plaisir de profiter d'un agréable jardin arboré. Composé de deux parcelles cadastrales, ce terrain offre une réelle liberté de choix aux futurs propriétaires : conserver ce magnifique jardin arboré ou, si leurs besoins évoluent, valoriser la seconde parcelle constructible d'environ 460 m². Que vous souhaitiez préserver ce bel espace de verdure ou disposer d'un terrain offrant un potentiel d'évolution pour l'avenir, cette propriété s'adapte à vos envies tout en offrant un cadre de vie devenu peu courant en cœur de ville. Une maison entretenue et modernisée : Ces dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées afin d'apporter davantage de confort : • Pompe à chaleur air / eau récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude, • Vmc hygroréglable récente, • Menuiseries pvc à double vitrage renforcé, • Volets roulants, • Toiture en ardoises révisée, • Raccordement à la fibre. Classée DPE C, la maison offre de bonnes performances énergétiques. À proximité immédiate des sentiers de promenade et du halage, cette propriété séduira les personnes recherchant un environnement calme, verdoyant et fonctionnel, tout en profitant des commodités accessibles à pied. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié aujourd'hui et un potentiel d'évolution pour l'avenir. Prix de vente 199 000 € Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 191 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39561) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la charmante commune de Pluzunet, maison en pierre rénovée. Proche des commerces locaux et des écoles. Localisation idéale pour les familles souhaitant profiter des services à proximité. Terrain de 1040 m², la propriété propose un espace extérieur généreux comprenant trois places de parking, idéal pour les résidents et les visiteurs. L'architecture en pierre traditionnelle confère du caractère à l'ensemble, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, la maison s'articule autour de quatre pièces, comprenant deux chambres et deux toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec : - un salon / salle à manger, - une salle d'eau, - une buanderie - un toilette. À l'étage : - deux chambres lumineuses - un deuxième toilette. Une rénovation soignée alliant tradition et modernité caractérise ce bien, constituant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Située dans la charmante commune de Callac (22160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et conviviale. Callac est également réputée pour ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée, invitant à la découverte de sa belle région bretonne. Cette maison mitoyenne dispose d'un jardinet attenant, offrant un espace extérieur privé et cosy aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété comprend une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette maison à Callac représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier accueillant et chaleureux en Bretagne. Prévoir des travaux avec un énorme potentiel (locatif, familliale, investissement. ) - NON SOUMIS AU DPE - Electricité refaite à neuf avec facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située à Plomelin (29700), jolie commune où il fait bon vivre, à seulement 15 min du bord de mer et sentier côtier, cette maison bénéficie d'un emplacement au cœur de la campagne, offrant un environnement paisible et verdoyant. À proximité des transports en commun tels que les arrêts de bus, elle garantit un accès facile à la ville tout en préservant la tranquillité de la campagne. Dotée d'une toiture en ardoise, cette propriété propose également un jardin spacieux ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en 1972, repose sur un vaste terrain de 2198 m² et dispose d'un espace de stationnement confortable, d'un garage et d'un vidéophone pour un confort optimal. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie généreux. L'une des chambres est située au rez-de-chaussée avec une salle de douche attenante, offrant une certaine intimité. Les 2 toilettes présentes dans la maison garantissent praticité et confort pour ses habitants. Cette résidence surélevée sur sous-sol total constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de sérénité à la campagne. Avec ses nombreux atouts tels qu'un vaste terrain, un garage et ses 4 chambres, cette maison à Plomelin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que médecin généraliste, dentiste, infirmière mais aussi d'un supermarché et des écoles primaires et maternelles… Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

En exclusivité, wendy mousset propriétés privées immobilier vous invite à découvrir « louise », une élégante maison avec sous-sol, entièrement rénovée et agrémentée d'un beau jardin clos, située aux portes de vannes, à theix. Offrez-vous l'harmonie parfaite entre cachet, modernité et confort de vie, à seulement 10 minutes de vannes et 20 minutes des plages de la presqu'île de rhuys. [ tout faire à pied ] - transports : arrêt de bus kicéo à quelques minutes à pied, ligne 10 reliant theix-noyalo à séné et vannes. Transports scolaires également disponibles. - au quotidien, vous profitez d'un environnement particulièrement pratique : centre-bourg, boulangeries, pharmacies, médecins, dentistes, supermarché, marché dominical, écoles et services de proximité sont accessibles en quelques minutes. [ rénovation totale ] plus de 130 000 euros de travaux réalisés. Cette maison lumineuse et chaleureuse offre 127,97 m² habitables, 243,32 m² au sol, ainsi qu'un sous-sol complet. Situé en zone ub à theix-noyalo, ce terrain constructible de 802 m² bénéficie également d'un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager sereinement l'évolution de vos projets de vie, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme, confortable et évolutive, dans un secteur prisé. Dès l'entrée, le regard se porte naturellement vers le jardin paysager et la terrasse, véritables prolongements de la maison, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. [ visite guidée ] le rez-de-chaussée accueille une entrée, une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine moderne aux lignes épurées, pensée comme un véritable espace de convivialité autour de son vaste plan de travail et de son coin repas. Trois chambres douillettes, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce baignée de lumière révèle un potentiel remarquable et s'adapte à toutes les envies : élégante salle de réception, espace bien-être, salle de sport, atelier d'artiste ou encore vaste bureau propice au télétravail. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'un cellier, offrant de précieux espaces de stationnement, de rangement et de stockage. Dotée d'une pompe à chaleur air / eau de 11 / 2023, radiateurs bitube avec robinet thermostatique, de panneaux solaires thermiques et d'une isolation performante, la propriété affiche un dpe et un ges classés a, offrant un confort de vie remarquable, allié à une parfaite maîtrise des consommations énergétiques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ exclusivité | aux portes de vannes et presqu'île de rhuys | theix 56450 ] prix : 488 800 euros hai, dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur dpe : a / ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 710 euros et 970 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458222 - 4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Située en campagne entre Lanarvily et Kernilis, venez découvrir cette grande maison en pierres de près de 140 m² avec ses 6 chambres, son grand terrain de 3000 m² et ses dépendances. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée de 17 m², un vaste salon-séjour de 45 m²avec mezzanine, une chambre de 9 m², un bureau et un WC indépendant. La dépendance mitoyenne accueille un espace buanderie de 25 m² avec un étage pouvant être aménagé. Au premier étage, le palier distribue trois belles chambres d'une surface de 9 m² à 13,5 m² et une petite salle de bain. Le troisième niveau, sous les toits, accueille deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² dont une est équipée d'un point d'eau permettant d'y implanter une salle d'eau supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un abri bois de 35 m², un carport de 25 m² et un grand terrain arboré de 3000 m² avec un verger. Cette maison à rafraîchir et à remettre aux goûts du jour, avec de beaux volumes, 6 chambres et un grand terrain arboré sera idéale pour une famille nombreuse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 962416.

EXCLUSIVITE Maison contemporaine récente – 4 chambres – Prestations de qualité – Plerneuf À seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, sur la commune de Plerneuf, découvrez cette magnifique maison contemporaine récente aux lignes modernes, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, intégrant une élégante cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. Un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale offrant un véritable espace privé. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. À l'extérieur, une très grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage de 40 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Brieuc et des principaux axes. Prix de vente net vendeur : 390 000 € Honoraires charges acquéreurs : 4 % Prix de vente frais d'agence inclus : 405 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 05 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1092.

Maison 6 chambres à vendre entre questembert et limerzel avec terrain de 5000 m² - à 10 minutes de la gare de questembert (dessert vannes, lorient, redon, nantes, rennes) - à 30 min des plages à 6min se trouve limerzel avec : - un centre médical - une boulangerie - une superette - un bar-tabac - un coiffeur - du loisir (randonnées, club de fléchette, badminton, football, pump track. ) - un restaurant et pizzeria la maison de 160 m² se compose de 3 niveaux : - sous sol complet de 112 m² avec pièce studio, garage, chaufferie et buanderie, - rdc avec ses pièces de vie, - et l'étage avec sa salle de bain, ses chambres et grenier. Sa disposition ainsi que ses deux entrées offrent la possibilité de location d'un studio avec entrée indépendante du reste de la maison. Infos pratiques : maison avec assainissement individuel chauffage fioul + chaudière entretenus travaux à prévoir : fenêtre en simple vitrage (sauf vélux à l'étage) un peu d'électricité (refaite en partie) rafraichissement ____________ details ___________ au rdc : la maison dispose d'une entrée donnant sur un salon (17,64 m²) un séjour (20,78 m²) une cuisine (13,87 m²) une salle de bain à rafraîchir (6,66 m²) 3 chambres (de + 10 m²) un wc a l'étage : un palier de 13,51 m² dessert : 3 chambres (10 m²) une pièce bureau une salle de bain (5,70 m²) un wc un grenier avec sol en osb. Baril camille agent commerciale immobilier ae / me immatriculé au rsac 103 342 978 de vannes référence agence : 137.