Maison 3 chambres et jardin à Ploërdut

À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété d'environ 114 m² habitables offre une ambiance chaleureuse et des espaces de vie confortables.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

Vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m², sans vis-à-vis et agréablement ombragé, véritable cocon de verdure.

Un ravissant bassin agrémenté d'une petite fontaine et de poissons apporte une atmosphère apaisante et bucolique.

Un atelier d'environ 63 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : espace de bricolage, stockage, activité artisanale ou futurs projets personnels.

La maison se compose de : • Une belle cuisine familiale d'environ 22 m² ; • Un salon cosy et une salle à manger conviviale ; • Trois chambres ; • Un bureau, idéal pour le télétravail ; • Une salle de bain et une salle d'eau.

Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un mode de chauffage associant deux poêles à bois et des radiateurs électriques, offrant une atmosphère chaleureuse et une utilisation adaptée à chaque saison.

La configuration de la maison permet également une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.

Les + de cette propriété : Maison en pierre pleine de caractère Aucun travaux à prévoir Deux poêles à bois et chauffage électrique Vie de plain-pied possible Assainissement individuel aux normes Environnement calme et préservé Jardin intime et sans vis-à-vis Grand atelier indépendant À quelques minutes seulement des commerces et services Vous rêvez de calme, de charme et d'une maison où il fait bon vivre ?

Cette belle maison en pierre rénovée, nichée dans un petit hameau paisible de Ploërdut, saura vous séduire dès les premiers instants.

Une maison pleine de charme, saine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine campagne bretonne.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,71% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel 06 11 65 54 44 - Réf.

962242.