Maison avec orientation sud à vendre en France

Maison familiale 145 m² – 5 chambres – véranda – dépendance – garage Découvrez cette agréable maison familiale de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes, une véritable autonomie de plain-pied et de nombreux espaces complémentaires, sur un terrain de 426 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse de 29 m², agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur l'extérieur exposé Sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, se prolonge par une belle véranda de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant : une configuration idéale pour une vie de plain-pied, recevoir ou télétravailler. À l'étage, le palier avec grande penderie dessert trois chambres, dont l'une peut également être utilisée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène aux combles aménagés, qui accueillent une cinquième chambre d'environ 19 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. La propriété bénéficie également d'un garage de 20 m², d'une cave de 9 m², d'un carport pour moto et d'une dépendance d'environ 30 m², offrant un espace indépendant particulièrement intéressant pour un projet personnel, professionnel ou pour recevoir famille et amis. Côté confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et poêle à bois, pour une maison agréable et bien équipée. DPE C. Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de prestations complémentaires. Un bien complet et évolutif, à découvrir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Entrer dans le charme envoûtant et élégant des villégiatures italiennes. cette maison se déploie avec la même grâce au coeur des paysages vallonnés et secrets de la campagne cathare audoise. D'une surface habitable d'environ 186 m², elle s'élève sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine. Au premier étage : une pièce de vie, un atelier d'artiste et une salle d'eau. Dans l'autre aile, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Au deuxième étage : une grande chambre et une salle de bains indépendantes. Côté confort, les huisseries sont en double vitrage, la climatisation réversible a été installée, la toiture a été rénovée avec des panneaux sandwich, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Elle bénéficie également d'un agréable jardin. Le descriptif de cette maison reste difficile, tant elle est unique ! N'hésitez pas à nous appeler pour venir la découvrir.

Exclusivité : Située à distance pédestre du village de St Paul de Vence, dans un environnement calme et résidentiel recherché, cette villa provençale récente allie charme et confort moderne. Edifiée sur un parc plat d'environ 3.100 m², cette propriété d'environ 290 m² offre un vaste espace de réception, baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur terrasse et jardin, permettant de profiter d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. 1 chambre et un bureau sont disponibles de plain-pied, 3 autres chambres à l'étage dont la suite parentale avec un bel espace dressing et salle de bain complete, avec douche et bain. La propriété propose de nombreux espaces complémentaires : pool-house avec cuisine d'été et salle de douche, terrain de pétanque, potager et grand sous-sol. Jolie piscine chauffée avec couverture électrique. Abri 2 voitures et nombreux parkings extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa en copropriété et de 7 pièces principales se décomposant en 3 appartements indépendants, d'une surface totale de 232 m² habitables et comprenant : Un appartement de 4 pièces principales en duplex de 132 m² composé de : -Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de douche, WC indépendant et terrasse. -A l'étage : palier, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC, terrasse. Un appartement de 2 pièces principales situé en rez-de-jardin de 73 m² composé de : -Séjour avec cuisine, chambre, salle de douche, WC indépendant, terrasse. Un studio situé au rez-de-chaussée de 27 m² composé de : -Séjour avec placards, cuisine, salle de douche avec WC, terrasse. Terrain avec piscine et pool house à usage privatif. Parkings extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas du centre-ville, cette élégante villa d'environ 164 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une première chambre avec placards et salle de douche privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un dégagement ainsi que de toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de trois pièces vient compléter la propriété. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un dégagement avec placard. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, logement indépendant ou potentiel locatif.   À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif, d'une agréable terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, une autre terrasse avec un salon extérieur, parfaitement adaptés aux moments de convivialité et à la vie en plein air. Une cave, une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Villa de plain-pied de 140 m² située dans un quartier calme et résidentiel - Jardin paysager de 1.200 m² avec piscine 10x5 - Jolie vue dégagée - Séjour 35 m² avec cheminée - Cuisine entièrement équipée - Bureau - Chambre principale avec dressing et salle de douches WC - 2 Chambres - Salle de bains - Salle de douches - WC Lave-mains - Buanderie - Parking pour plusieurs voitures - Très belles prestations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme de St Jeannet, villa provençale sur 2 niveaux de 160 m² comprenant au niveau bas une entrée avec placards, salon de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, chambre, salle de bains et WC indépendants. À l'étage, 3 chambres de 24 m², 13 m² et 12 m². Débarras de 7,3 m² à transformer en salle de bains, WC indépendants et accès aux combles. Jardin de 3.618 m² avec piscine de forme libre et jacuzzi. Le terrain offre de nombreuses possibilitées et notamment un détachement parcellaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - Au détour d'une ruelle paisible du centre historique de Vence, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, développant de beaux volumes sur quatre niveaux et bénéficiant d'atouts rares : une grande terrasse avec vue mer, 5 chambres, un garage privatif et une cave. Elle se compose d'une entrée, chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres, un grand bureau, une salle de bains avec WC. Puis un agréable espace de vie comprenant salle à manger, cuisine indépendante et chambre avec salle de bains privative au deuxième niveau. Le dernier étage constitue sans aucun doute le véritable coup de coeur de la maison : un vaste salon baigné de lumière de 34,5 m² avec cheminée et ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m². Depuis cet espace privilégié, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les collines et jusqu'à la mer. Pour un confort optimal, la propriété dispose également d'une cave de près de 15 m² ainsi que d'un garage de 35 m² avec accès direct à la maison, une prestation particulièrement recherchée dans le centre historique. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités, cette maison conjugue parfaitement authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Une adresse confidentielle, une vue remarquable et un bien rare sur le marché vençois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme et résidentiel, villa de 200 m² sur 2 niveaux, terrain de 2.485 m² avec piscine et terrain de pétanque. Exposition Sud et vue dégagée nature. Rez-de-jardin : Magnifique séjour de 86 m² avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, chambre de 19 m² avec placard et salle de douches WC, chambre de 16 m² avec placard et salle de bains WC, WC lave-mains Etage : Chambre de 13,5 m² avec salle de bains, chambre de 10,3 m², salle de douches, WC indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENCE sur les hauteurs, superbe propriété implantée sur un terrain de 5000 m² avec piscine et pool house, vue mer exceptionnelle. La villa élevée sur sous-sol et vide sanitaire comprend au niveau rez-de-chaussée, une entrée, un très vaste séjour de 70 m² avec de larges ouvertures, une salle à manger de 23 m² ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante équipée, dégagement, une chambre de maître avec salle de bains et w c, une buanderie, un w c invité. À l'étage une chambre de 14 m² avec sa salle de bains avec w c et une terrasse. Une autre vaste chambre de 22 m² avec également sa salle de bains avec w c et une terrasse. En sous-sol une cave à vin et une vaste pièce de rangement de 55 m². Sur la parcelle, en contrebas de la villa, un espace pool house aménagé avec piscine 11m x 5m, cuisine d'été avec barbecue, douche, w c, local de rangement. Pour le stationnement, aire de retournement et stationnement et un garage pour deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme, villa de charme de 222 m² habitables, bénéficiant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer et sans vis-à-vis. Jardin paysager de 2 578 m² avec piscine chauffée de 12 x 5 m et jacuzzi. Exposition Sud. Niveau bas : Très belle entrée, séjour de 57 m² avec cheminée ouvrant sur de belles terrasses. Cuisine entièrement équipée, chambre avec salle de douches et bureau. Etage : Chambre de Maîtres ouvrant sur balcon et avec dressinge t salle de bains complète. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, salle de bains avec douches, nombreux rangements. Sous-sol de 140 m² avec grand garage, une salle de sport, salle de jeux, buanderie et chaufferie. Nombreux parkings extérieurs Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située idéalement au Sud de Vence, villa de 230 m² bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le village de St Paul et le Cap d'Antibes. Le niveau principal de plain-pied, d'environ 145 m², s'ouvre sur une jolie entrée menant à un séjour avec cheminée double foyer, salle à manger, cuisine équipée. Toujours de plain-pied, chambre avec dressing aménagé, chambre avec salle de douches, WC indépendant. À l'étage, chambre avec salle de bains et bureau, deux chambres avec placard, salle de bains. Sous-sol avec chaudière, cave et rangement. Jardin clos de 1.155 m² avec piscine, terrasses et abri voitures. Exposition Sud / Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Suitée dans un quartier calme de Saint Paul, villa provençale de plain-pied de 175 m² comprenant de belles pièces de réception, 3 chambres, un bureau et un studio indépendant. Jardin plat et paysager de 2.358 m² avec piscine et abri voitures. COS résiduel important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa contemporaine récente de 118 m² sur 2 niveaux et de 5 pièces principales comprenant : Séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre de Maîtres avec salle de douches WC et dressing, trois chambres, deux salles de douches avec WC, buanderie. Terrain de 890 m² avec piscine chaufée et plusieurs places de parking extérieur. Exposition Sud / Ouest et vue dégagée nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Tourrettes-sur-Loup - Très belle vue dégagé nature et mer, villa néo-provençale d'environ 240 m² environ située dans un quartier au calme absolu. Hall d'entrée, réception de 73 m² avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. La propriété compte une salle de jeux, 4 chambres, salle de bains avec douches et WC, 2 salles de douches WC, toilettes invités avec lave-mains. Un appartement de 2 pièces indépendant de 31 m². Jardin clos et paysager de 2.840 m² avec piscine chauffée avec couverture électrique, abri voitures et plusieurs places de parking extérieurs. Propriété entièrement rénovée avec de très beaux matériaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - Absolument unique. Cette villa exceptionnelle, au charme inouï, est nichée au pied des remparts de Saint Paul de Vence et à seulement 2 minutes de la célèbre Colombe d'Or. Elle offre un magnifique jardin privatif paysagé de 520 m², exposé plein sud / ouest, avec une superbe vue dégagée sur la campagne de Saint Paul. Cette propriété entièrement rénovée offre 75 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Vous y trouverez un séjour avec cheminée et coin repas, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douches et de grandes terrasses. Le tout dans un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Villa d'exception de plain-pied avec gîte indépendant à Graveson (13690) Dans un environnement calme et privilégié, au coeur du charmant village de Graveson, idéalement situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette belle propriété construite avec soin par un maçon qualifié. Édifiée de plain-pied, la villa séduit par ses beaux volumes, son caractère et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour une famille à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Une villa principale confortable et authentique La maison dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Elle comprend également : Trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative; Une grande salle de bains avec baignoire et douche; Une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. Elle permet également de desservir deux des chambres; De beaux éléments de caractère, notamment des plafonds à la française et une élégante arche en pierre. Pour un confort au quotidien, la villa bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries et volets en aluminium ainsi que de moustiquaires. Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours La propriété s'ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité. L'espace extérieur dispose notamment d'une piscine chauffée au sel avec régulation automatique du pH, ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, d'un forage et d'une fosse septique neuve et conforme. Un gîte indépendant de 66 m² Véritable atout de la propriété, un gîte indépendant d'environ 66 m² complète l'ensemble. Entièrement aménagé, il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un séjour. Cet espace indépendant offre une grande liberté d'utilisation : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif, selon vos besoins et sous réserve des autorisations applicables. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété réunit de nombreux atouts : charme, confort, indépendance et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'une maison agréable avec un espace indépendant qu'à un acquéreur recherchant un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'utilisation. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 1.

Vence - située dans un quartier calme et résidentiel au sud de vence, villa contemporaine récente de 225 m². Jardin paysager de 1.143 m² avec piscine. Exposition sud / ouest. Vue dégagée sur le village de saint paul et jusqu'à la mer. Séjour avec coin repas. Cuisine équipée. Sallon tv. Chambre de maître avec dressing, salle de douches et wc. 2 chambres avec pour chacune, placard et salle de douches en suite. 2 chambres avec placard. Salle de bains avec wc. 2 garages. Parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier calme et résidentiel proche du village, villa de 150 m² environ sur 2 niveaux incluant un studio indépendant. Jardin plat de 1.670 m² avec piscine. Exposition Sud. Vue dégagée nature et aperçu mer. Séjour avec cheminée et coin repas, grande cuisine équipée, 2 chambres de plain-pied et une salle de douches. À l'étage, 2 chambres et une salle de douches.

En exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette maison individuelle de 190 m² habitables, idéalement située à quelques pas du centre de Brignais, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 1 000 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un hall de 11 m² qui dessert harmonieusement les espaces de vie et le coin nuit. La pièce de vie cathédrale de 38 m² constitue le cœur de la maison. Son séjour, agrémenté d’une cheminée à insert avec distribution d’air chaud, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire de 13 m² communique avec une véranda de 21 m², véritable lieu de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Un WC indépendant complète cette espace. Le coin nuit comprend trois chambres de 12 à 13 m², toutes équipées de placards muraux, une salle de bains de 6 m² et un second WC indépendant. À l’étage, une mezzanine de 26 m² surplombe le séjour et offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon de détente. Un bureau de 16 m² complète ce niveau. Les combles, partiellement aménagés de 60 m², permettent d’envisager la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains selon vos besoins. « Côté prestations », cette maison bénéficie d’une construction traditionnelle de qualité, d’un séjour cathédrale avec une hauteur maximale de 5,48 m, de plafonds à la française, de parquets en chêne dans les chambres, de menuiseries bois avec survitrage, ainsi que d’une triple exposition Est, Ouest et Sud. Le chauffage principal est assuré par une cheminée à insert avec distribution d’air chaud. Le bien dispose également d’un puits avec forage de 43 m. « Les plus » : un sous-sol complet d’environ 150 m² avec une hauteur sous plafond de 2,45 m, comprenant garage, espaces de stockage, atelier, buanderie et pièces annexes. Le terrain entièrement clos permet le stationnement plusieurs véhicules et offre un cadre extérieur agréable grâce à ses aménagements paysagers. « Le bonus » : le terrain plat est piscinable présente également un potentiel constructible. Les combles aménageables permettent d’augmenter significativement la surface habitable ou de créer des espaces indépendants selon les besoins de la famille. Deux habitations peuvent aisément être crée. « L’environnement » : commerces, écoles, transports en commun, médecins et services du centre-ville sont accessibles en quelques pas. Une adresse recherchée permettant de profiter de la vie brignairote tout en conservant le calme d’un secteur résidentiel. Pour organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur demande auprès de votre conseiller.

Ce bien ne se décrit pas il se ressent ! Moi même, je ne peux le résumer à des caractéristiques techniques. Cette maison chaleureuse et lumineuse est totalement rénovée avec des prestations de qualité. Une superbe grange vous ouvre ses portes sur une surface de 130 m² en parfait état, sur sous-sol divisé en 3 parties. Ces bâtisses historiques et pleines de charmes sont nichées au cœur d'une nature sur 7.5 hectares privatifs avec une vue exceptionnelle. Pour le reste, les photos parlent d'elles mêmes ! Un bien exceptionnel, entouré de grands espaces (jardin, verger, forêt, prairie), à la croisée de nombreux chemins de randonnées et de superbes sites touristiques, au carrefour du Cantal, du Lot et de l'Aveyron. Plénitude et sérénité assurées, à 5 min d'un bourg actif au cœur de la châtaigneraie Cantalienne, à 30 min d'Aurillac, et 15 min du Rouget. Vous aimez la nature, le calme et l'authenticité ? Alors ce lieu d'exception est fait pour vous ! Coup de cœur assuré pour un bien rare offrant un potentiel à la hauteur de votre idéal de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LHERM, Tél. : 06 44 79 33 86, E-mail : stephanie.lherm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423725209.

Située dans la charmante commune de Lantillac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible sur un terrain de plus de 5800 m² en pleine campagne, offrant une atmosphère calme et propice à la détente et à la quiétude. Présence d'un puit. L'orientation sud de la propriété permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le garage constitue un atout pratique pour le stationnement des véhicules. La maison d'une superficie d'environ 110 m² se compose au RDC de : - une cuisine équipée et aménagée de plus de 9 m² - un cellier pour assurer du rangement supplémentaire - une salle à manger, équipée d'un poêle à bois - un salon spacieux de 30 m² également équipée d'un poêle à bois - une salle de bain à prévoir de rafraichir - un toilette séparé Une véranda de 25 m² vous propose un espace de vie supplémentaire lumineux. À l'étage, vous pourrez profiter de 4 belles chambres et une salle d'eau avec toilette. À l'intérieur, chaque pièce est agencée de manière à optimiser l'espace disponible, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Assainissement individuel non conforme à prévoir de refaire Changement ouvertures étage à prévoir. Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille à la campagne avec des aménagements extérieurs appréciables. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Vals-les-Bains, véritable coup de coeur immobilier, où espace, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille. D'une surface d'environ 190 m², cette propriété offre 9 pièces, dont 6 chambres, et bénéficie d'un superbe terrain de 970 m². Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille, recevoir famille et amis, ou donner vie à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un agréable séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est et offre une vue dégagée. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une vie familiale particulièrement confortable et fonctionnelle. Les 3 salles d'eau modernes ainsi que les 2 WC équipés d'un système de récupération d'eau, à la fois écologique et économique, viennent compléter cet ensemble. Une grande pièce de vie située au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle pourra accueillir une activité professionnelle indépendante, être transformée en studio entièrement autonome ou encore devenir une spacieuse chambre supplémentaire. Un espace modulable qui saura évoluer au gré de vos projets, de vos besoins et de vos envies. Côté confort, tout a été pensé pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Le chauffage par chaudière à granulés avec radiateurs assure une chaleur douce et économique, tandis que la climatisation apporte un agréable confort lors des journées estivales. La maison est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, portail électrique motorisé SOMFY, assainissement collectif, ainsi qu'une toiture neuve. L'ensemble de la maison est par ailleurs entièrement isolé. À l'extérieur, le terrain de 970 m² offre de nombreux espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez notamment d'un garage, de plusieurs espaces de stockage, d'un terrain de pétanque et d'une cuisine extérieure, idéale pour prolonger les belles journées autour d'un repas entre amis ou en famille. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière type Airbnb. Autre possibilité particulièrement intéressante : la maison peut être scindée en deux logements indépendants, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif ou concilier habitation et activité professionnelle. Et pour une installation en toute simplicité, la maison peut également être vendue entièrement meublée. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété réunit de nombreux atouts : volumes généreux, luminosité, confort, prestations soignées et potentiel remarquable. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Vals-les-Bains. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Malleret boussac, la loge (23600) - 31 hectares - propriété avec dépendances -. La propriété est située sur une parcelle de 31 hectares et un étang d'une surface de 1,5 ha. 3 bâtiments et un hangar composent la propriété : - un hangar de 220 m² au sol - une dépendance de 130 m² - une grange de 330 m² - la maison d'habitation qui possède une surface habitable de 232 m² la maison se compose d'un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, un couloir desservant deux belles chambres, une salled 'eau avec un wc. Un aplier permettant d'accéder à l'étage. Au premier étage, le bien posséde une seconde salle d'eau avec wc, un bureau et un grand dortoir. La maison possède un foyer ouvert et un chauffage central. L'étang est poissoneux, les bois possèdent différents types d'essences d 'arbres. La propriété possède un plan de gestion. Toitures et structures des bâtiments en très bon état. Classe energie : e / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330 euros et 7220 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 735 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431 432 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -.

Venez découvrir cette authentique villa de maçon offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Des l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux de cette villa. Elle dessert une vaste pièce de vie d'environs 50 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m² vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Coté nuit, 3 chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m². À l'extérieur le charme opère avec sa magnifique terrasse couverte permettant de profiter été comme hiver d'une vue imprenable et dégagée sur les collines. Autres atout de taille : la villa bénéficie d'un sous sol total accessible de l'intérieur et de l'extérieur par un double garage cela offre une possibilité de stockage très confortable. À la recherche de beaux volumes et de prestations de qualités, cette villa n'attends que vous. Prix : 469 000 euros fai à la charge du vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 980 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez postel jessica, au 07 61 13 26 69 ou par courriel à j.postel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de postel jessica, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.