Maison avec orientation sud à vendre en Occitanie

Fiche Id-SIT182272 : EN EXCLUSIVITE, à seulement 15 minutes de NARBONNE, dans une commune toutes commodités, bordée par le canal et la rivière, venez découvrir cette jolie villa R + 1 de 2015, avec terrain et piscine. Maison lumineuse orientée plein sud, située au calme dans une impasse, à 700m du canal et des commerces. La maison compte un séjour / cuisine, 4 chambres dont une au rez-de chaussée, une salle d'eau, deux WC séparés (à chaque niveau), une buanderie. Le jardin est totalement clos et aménagé, stationnement possible devant la maison (place de parking) + dans l'impasse (petit parking), climatisation + ballon thermodynamique, 8 panneaux solaires. Une maison très bien entretenue dans un secteur où il fait bon vivre, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 06 / 2026 - Classe-Energie A : 47 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 870 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de lézignan-corbières, entre narbonne et carcassonne, découvrez cette authentique maison bourgeoise d'environ 186 m² habitables, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel. Elle offre une grande cuisine équipée de 23 m², une arrière-cuisine, un salon-séjour climatisé avec cheminée, une suite parentale de plain-pied, une cour privative et un garage de 25 m². À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains. Véritable atout, un gîte indépendant t2 d'environ 55 m² avec entrée privative permet de développer une activité de location saisonnière ou de générer un revenu complémentaire. Le dernier niveau propose un grenier aménageable de 85 m², idéal pour agrandir l'habitation ou créer un logement supplémentaire. Toiture révisée en 2026, fibre optique, tout-à-l'égout et climatisation complètent les prestations. Une propriété de caractère idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial dans une ville dynamique disposant de toutes les commodités. Une exclusivité rare offrant charme, volumes et potentiel au coeur des corbières. Prix de vente honoraires ttc les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe ex : d 182 kwh / m2 / an] classe climat : [ges ex : a 7 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1800 eur] et [3200eur] par an (prix moyens des énergies indexés au [2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur  : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Adissan 34230 -, découvrez cettetrés belle villa de 140 m² hab et ces deux gites sur un tés beau terrain arboré et fleuri. Prix 599000eur découvrez cette magnifique villa de 6 pièces (4 chambres) et une deuxième maison indépendante sur la propriété, composée de deux appartements / gites de trois pièces chacun. Nichée sur un terrain spacieux offrant d inonnombrables possibilités. Idéalement située, cette propriété unique se compose d une habitation principale chaleureuse et lumineuse ainsi que deux gites indépendants de 50 m² chacun, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis. La villa principale vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son atmosphère conviviale. Les gites quant a eux offrent un espace de vie confortable et fonctionnel garantissantune rentabilité locative intéressante. Vue époustouflante et imprenable sur un terrain de 1800 m². Une magnifique piscine mosaique de 11.50 x 5m. Véritable atout charme de la propriété, vous invite a la détente et a la convivialité. Beau projet pour le tourisme ou familial. Dans une region idéale. Proche de pezenas ville d art et d histoireet a quelques encablures, les plages de sables pour votre détente mais aussi le lac du salagou un site naturel préservé. Proche de l autoroute a75 dpe classe c - ges c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1592eur et 2154 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437892. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

À quelques minutes de l'étang de thau et des plages, découvrez cette superbe maison de ville de caractère, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, ainsi qu'un appartement indépendant attenant. La maison principale se compose : d'une vaste entrée accueillante. Au premier étage, d'un salon chaleureux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipé d'un poêle à granulés. D'une cuisine indépendante d'environ 35 m² avec espace salle à manger et buanderie, ouvrant directement sur un agréable patio d'environ 25 m². D'une chambre ainsi que d'un wc indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez : une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Deux chambres avec dressings. Une salle de bains. Un double garage complète ce bien rare. Vous bénéficierez également d'un appartement attenant d'environ 40 m², entièrement rénové, comprenant : un salon avec cuisine équipée. Une chambre. Une salle d'eau avec wc. Une terrasse privative de plus de 13 m². Une cave. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, activité libérale ou investissement locatif. Les atouts : maison de caractère entièrement rénovée - appartement indépendant refait à neuf - double garage - patio et terrasse - exposition sud-ouest - proximité de l'étang de thau, des plages et des commodités - aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente 399000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4079 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité aragon ! Villa contemporaine avec piscine chauffée et vue panoramique exceptionnelle ! Dans un environnement privilégié, au coeur du très recherché village d'aragon, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2014, offrant une vue imprenable sur la garrigue, les vignobles et les collines environnantes. Développant environ 202 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son incroyable luminosité. Grâce à son exposition idéale et à ses nombreuses ouvertures, chaque pièce bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse sans vis-à-vis offrant un panorama permanent sur la nature environnante. L'espace nuit comprend 3 chambres, sde et wc séparé dont une magnifique suite parentale d'environ 20 m² avec dressing (possibilité de faire un coin douche) avec vue dominante sur la garrigue. En rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 64 m² complète l'ensemble avec une grande chambre, une vaste salle d'eau, un dressing ainsi qu'une pièce de plus de 30 m² destinée à recevoir une cuisine. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. Prestations de qualité : - climatisation réversible - poêle à bois - chauffe-eau thermodynamique - cellier attenant à la cuisine - borne de recharge pour véhicule électrique a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 150 m² soigneusement aménagé avec : - piscine chauffée (pompe à chaleur) et plages en travertin - cuisine d'été - arbres fruitiers - murs en pierres sèches - environnement calme et préservé située dans un village de caractère aux portes de carcassonne, cette propriété rare allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Prix : 419.900 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de lumière, de nature et de tranquillité. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 20 minutes à pied de la célèbre place aux herbes, cette maison de 166 m² séduit par son charme atypique et son cadre verdoyant exceptionnel. Elle offre tout le confort recherché : halle d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 vérandas ouvrant sur le jardin, quatre chambres, deux salles de bain, climatisation, cheminée, poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage, piscine. À l'extérieur, un superbe terrain arboré de 3 000 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, accueille une belle piscine à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et intime. Forage, chauffe eau solaire, chambres climatisées. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie différent, inspirant et tourné vers la nature. Prix : 670 000 euros charge vendeur dpe d (185) / ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455528 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

12200 villefranche de rouergue 15 minutes grange en pierre cu permis de construire l'habitation plan validé autres dépendances terrain 1800 m² belle vue grange en pierre 280 m² dont 189 m² aménageables en habitation sur 2 niveaux, très belle charpente hangar ouvert en pierre 80 m² ruine d'une dépendance transformable en garage de 48 m² compteur électrique installé réseaux d'eau est à proximité du terrain assainissement individuel est à prévoir chemin d'accès privé position dominante calme dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 60 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 455625ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Unique sur le secteur : le confort absolu du plain-pied dans un havre de paix maison contemporaine de 188 m² – plain-pied – 5 chambres – piscine – terrain de 2 192 m² villeneuve-de-rivière (31800) – à seulement quelques minutes de saint-gaudens, des commerces, des écoles et des transports. Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille, alliant volume, calme absolu et praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Construite en 2003 et entretenue avec un soin méticuleux (état général impeccable), cette spacieuse villa de 7 pièces vous séduira par sa circulation fluide et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Côté intérieur : * espace de vie : un superbe salon et une salle à manger indépendante pour vos moments de partage, complétés par une cuisine fonctionnelle. * espace nuit idéal : 5 vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau de télétravail ou une salle de jeux. * côté pratique : une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc séparés et une buanderie très pratique pour optimiser votre quotidien. * équipements : double vitrage intégral pour une isolation thermique parfaite et connexion fibre déployée. * énergie : excellente performance énergétique avec un dpe classé en c (chauffage individuel mixte gaz, bois et électricité). Côté extérieur : déployée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 192 m², la propriété offre une exposition plein sud optimale. Vous profiterez pleinement des belles journées d'été grâce à sa piscine privée et ses espaces extérieurs configurés pour la détente, les barbecues et les réceptions en plein air. Et si on en discutait ? * vous avez un projet de vie de famille et cherchez un plain-pied où chacun dispose de son propre espace ? * vous rêvez de soirées d'été au bord de la piscine dans un quartier ultra-calme ? Prix de vente : 332 800 € (honoraires d'agence inclus). (curieux s'abstenir. Financement vérifié et solide demandé avant visite). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathias cazaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 747 825 greffe de pau) 06 01 90 43 87 (réf. 610362 ).

Optimhome Nathalie Lassure vous propose : maison de ville de 129 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle surface de 41 m² idéale pour une activité professionnelle ainsi qu'un atelier et une cave. Au 1er étage : Accès sur l'espace de vie comprenant une cuisine de 15 m², une salle à manger / salon de 40 m², 1 chambre de 10.14 m² attenant, une salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 3 chambres de 2x13 m3 et de 15 m², une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un garage de 36 m² et d'une grange 50 m² sur 2 niveaux ainsi qu'une cour donnant accès au jardin d'environ 977 m². La maison se trouve proche des commerces et commodités, à seulement 15 minutes de Figeac et 7 minutes de Maurs. Prestations : -Système de chauffage chaudière fioul -Huisseries bois simple vitrage -Volets bois -Assainissement tout à l'égout -Compteur Linky Taxe foncière : 822 euros Cette maison représente un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'une belle opportunité. À voir absolument ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 610700 ).

Exclusivite - saint cyprien - dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de saint cyprien village, découvrez cette superbe villa récente aux prestations actuelles. Elle offre volume et luminosité, vous diposerez de 4 chambres dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'extérieur profitez d'une belle piscine et d'un jardin soigneusement aménagé parfait pour les moments de détente en famille. Une villa clef en main, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Une maison d'exception cette maison située dans le magnifique hameau du pujal, proche de la station de ski d'ascou-pailhères, vous offre un environnement montagnard et bucolique. D'une surface habitable d'environ 106 m² et édifiée sur un terrain de 1873 m², vous pourrez profiter en famille de son agréable séjour, ses trois chambres et ses deux salles d'eau. Vous apprécierez le crépitement du feu dans la cheminée après vos longues randonnées et vos journées de ski. Vous n'aurez qu'à poser vos valises car la maison est vendue entièrement meublée. Honoraires : 6,03 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 273 500 € agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 08 13) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 minutes de carcassonne ! Maison de village ! Idéal investisseur ou premier achat ! Maison louée 610 euros / mois située dans un agréable village à proximité immédiate de carcassonne, cette maison de village offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'évolution. Développée sur trois niveaux pour un total habitable de 72 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine de donnant accès à une cave idéale pour le stockage. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce d'environ 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salon, chambre supplémentaire, bureau. ), ainsi qu'une salle d'eau d'environ 7 m². Le deuxième étage accueille deux chambres de belles dimensions, d'environ 19 m² et 11 m², offrant un espace nuit confortable. Les atouts : - séjour de 23 m² - cuisine de 7.6 m² avec magnifique vue - cave de 11.3 m² - pièce au 1er de 20.5 m² pouvant servir de salon / bibliothèque / bureau ou chambre - salle d'eau de 6.70 m² - deux chambres de 18.6 m² et 10.8 m² - village calme et agréable avec toutes les commodités - a seulement 10 minutes de carcassonne - idéal investissement locatif ou premier achat, maison louée 610 euros / mois une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate ou pour un futur projet de résidence principale. Prix : 91.900 euros hai honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455917 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité des commerces, transports et du centre hospitalier, découvrez cette maison de caractère développant plus de 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 2100 m². Dès l'entrée cette maison vous propose un vaste hall desservant une cuisine d'été, un grand espace buanderie / chaufferie, une salle d'eau et 2 grands garages au niveau principal un palier dessert, un séjour / salon avec cheminée et donnant sur une large terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Coté nuit ce palier dessert également trois chambres avec rangements, une salle de bain, un wc ind. Ainsi qu'un cellier. Deux chambres supplémentaires occupent le dernier étage avec salle d'eau et wc. Maison de construction traditionnelle, saine et parfaitement entretenue, nécessitant quelques travaux de modernisation pour révéler tout son cachet. Les + : terrain constructible en zone uc, double garage de plus de 50 m², climatisation réversible et portail électrique et visiophone. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : e ges : e (basé sur le chauffage fioul mais sa suppression et l'ajout de clim supplémentaires améliorera l'étiquette énergétique) montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980 euros et 6800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452182. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et adrien fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à moins de 10 minutes de masseube, dans un environnement calme, cette charmante ferme gasconne en pierres offre près de 300 m² habitables et de nombreuses dépendances sur un terrain de plus d'un hectare. Elle dispose d'un grand espace de vie de 40 m², de 5 chambres, de 4 salles de d'eau, de panneaux photovoltaïques et de 3 mares. Vous recherchez un endroit paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Exposée plein sud, face à la chaîne des pyrénées, elle comblera vos attentes. Telle une traditionnelle gasconne, vous découvrirez dès l'entrée de 21 m², sur la droite un living avec insert de 21 m² et son bureau de 11 m² permettant de faire une grande pièce de 32 m². À gauche de l'entrée, l'espace cuisine - salle à manger de 40 m² donne sur une jolie terrasse exposée plein sud. Toujours au rez-de-chaussée un grand espace de vie de 45 m² doté d'un poêle à bois et avec mezzanine sera idéal pour vos réunions de famille. Vous profiterez également d'une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative. L'étage se partage entre deux grandes chambres de 22 et 30 m² (chacune avec sa salle d'eau), mais vous y trouverez aussi une chambre de 12 m², une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, un bureau de 9 m², sans oublier plus de 50 m² de combles pouvant être aménagées facilement en pièces de vie ou chambres supplémentaires. Sur le terrain, vous disposerez de : -2 abris voitures de 25 m² chacun -d'une grange à bois de 45 m² -d'une grange de 150 m² sur deux niveaux -une dépendance (ateliers et chaufferie) de 90 m² au sol sur deux niveaux également -d'un préau de 60 m² dont le toit a été refait en 2015. Sur le terrain fleuri et arboré, vous profiterez de trois mares. Des panneaux photovoltaïques 9kw vous garantiront un revenu annuel de 2000.-euros (contrat courant jusqu'en 2038). Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Assainissement par fosse septique aux normes. À 10 minutes de masseube, 35 minutes d'auch, 1h25 de toulouse et de son aéroport, 2h30 des plages de l'océan. « dpe : classe c ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3428 euros et 4638 euros (abonnements compris) » prix : 330 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

Cette grande maison individuelle des années 1990 offre environ 222 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, au cœur de la commune dynamique de Saint-Etienne-de-Tulmont. Pensée pour accueillir une famille, elle propose pas moins de 10 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un vaste séjour et une salle à manger distincte. Le confort du quotidien est renforcé par la présence d'une climatisation, de double vitrage et d'une cuisine équipée, prête à être utilisée. Dès l'entrée, l'organisation de la maison se révèle particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée concentre une partie de l'espace nuit, avec plusieurs chambres facilement accessibles, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, d'autres chambres complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau supplémentaire permet de répartir confortablement les usages, tandis qu'un bureau, une buanderie et un cellier apportent de précieux espaces de rangement et de travail. La vie intérieure s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une terrasse et un balcon qui prolongent naturellement les pièces de vie. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une distribution d'eau chaude par géothermie et d'un sol en carrelage facile à entretenir. Les placards intégrés et les espaces de dégagement optimisent encore davantage la surface disponible. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 700 m² offre un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager des espaces de jeux. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à de nombreuses places de parking et à un garage, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et pourra, selon les projets, accueillir du rangement supplémentaire ou d'autres usages à envisager. Située à moins de 10 minutes de Montauban et de l'accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens comme pour les trajets plus lointains, tout en profitant de la qualité de vie d'une commune recherchée comme Saint-Etienne-de-Tulmont. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2085 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au coeur du vieux village de vernet les bains, venez découvrir cette charmante maison avec vue sur les montagnes environnantes. La maison est composée : au rdc : d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin buanderie, au 1er étage : d'une grande chambre avec pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau et d'une salle d'eau avec wc au 2ème étage : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée foyer ouvert, accès balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 3ème étage d'une chambre mansardée la maison est en bon état, les menuiseries sont en bois simple vitrage et les chauffages d'appoint sont électriques. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Eus. Dans un des plus beaux villages des pyrénées orientales, venez découvrir cette belle maison en pierres de 73 m². De l'extérieur, vous serez séduit par son cachet et sa forme particulière. À l'intérieur, le ton est donné avec une belle porte d'entrée qui permet d'accéder à la maison par une cour intérieure. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. L'étage se réparti en deux chambres, placards et mezzanine. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez profiter de ces vues dégagées sur le canigou à toutes les fenêtres. Un bien unique et rare sur ce village charmant et ensoleillé 365 jours par an. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957409.

Nouveauté samim ! Jolie villa de 44 m² au sein de la résidence des portes des cevennes à sauve, au coeur d'un joli parc arboré et très bien entretenu. T 3 composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse accédant à la terrasse, salle de bain au rdc et dispose de 2 chambres à l'étage. Jolie vue campagne, pas de vis a vis. Cette résidence bénéficie de 2 belles pisicnes extérieure et intérieure, d'un court de tennis, boulodrome, salle de sport, sauna, salle de jeux pour les enfants. Cette villa est vendue sous contrat de bail jusqu'en decembre 2035. Les locations sont gérées par goelia. Loyers annuels : 2 800 € / an versés trimestriellement - charges annuelles : 2 128 € prélevées trimestriellement. Vous pouvez profiter gracieusement de cette villa 1 semaine / an. Très joli bien proche du village de sauve, des cevennes, de la mer ! Belle opportunité a saisir ! Contacter agence samim sauve 04 66 51 77 91.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le cap d'agde - pbi only le long du littoral méditerranéen, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette villa signée de la plume d'un architecte local spécialiste des réalisations contemporaines. Afin de sublimer l'édifice, cette villa de plus de 216 m² de surfaces habitables se dresse sur un terrain de 600 m² en s'orientant naturellement en direction du sud. La proposition exposée par l'architecte était de réaliser une villa aussi structurée qu'aérienne face à la mer méditerranée. Désormais rejoignons l'intérieur afin de découvrir la pièce de vie de plus de 82 m² dont la circulation fluide se révèle être un lieu de retrouvailles en ouverture directe vers la terrasse et le jardin. Au centre de la pièce de réception, la cuisine accueillante signée yannick création allonge son périmètre carré vers une salle à manger et se voit surplombée par un haut plafond de 6 mètres, cerné d'une coursive en verre. Ces pièces maîtresses nous entraînent vers les chemins balisés de la sphère privée composée d'une chambre parentale de 25 m² nous offrant un espace intime complet avec salle d'eau et placards. À l'étage trois chambres et trois salles d'eau se positionnent en espace de repos incarnant un véritable refuge loin du tumulte du monde. La mezzanine, véritable lieu de détente se voit dediée en un espace tv et chill. Les extérieurs paysagés, à l'entretien aisé, se prolongent naturellement vers une terrasse en bois exotique où la piscine, s'étire sur 8 mètres de long et se voit sublimée par un jardin minéral. Peuplé de palmiers et de bananiers, cet ensemble tropical a été pensé par les actuels propriétaires avec le concours de leur paysagiste et positionne la propriété dans un véritable écrin dépaysant qui saura nous ravir des premières éclosions printanières aux dernières rêveries d'un été sans fin. Le plus : pompe à chaleur gainable. Un garage isolé et carrelé. Un abri cuisine d'été. À proximité des commerces et du centre-ville du grau d'agde. À 6 km de l'aéroport. Dans le sud de la france, à quelques pulsations des plus belles plages du littoral méditerranéen. Notre avis : elégance blanche ® tout en prônant une esthétique minimaliste, ce lieu de vie mirifique déploie son tissu ample et magnifique dont chaque fil enlace la pulsation cosmique de la méditerranée. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

À proximité de la plage et des commerces, pavillon rénové climatisé de type 2 avec grande mezzanine, au rez de chaussée cuisine équipée séjour donnant sur une belle terrasse, chambre, salle d'eau, wc, à l'étage grande mezzanine de 19 m² permettant plusieurs couchages. Parking privé et résidence disposant de plusieurs parkings visiteurs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 39.89 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Combaillaux, je vous invite à découvrir un petit trésor. Villa p5 d'environ 150 m², érigée sur une parcelle de 1500 m² !  emplacement idéal, au calme ! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! La pièce de vie de 60 m² donnant sur l'extérieur intimiste, la piscine,. Autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1863) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. Cette maison est actuellement sous offre acceptée (vente en cours / en cours de signature) et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat avant l'acte final, je ne manquerai pas de revenir vers vous. ou si l acte final est déjà signé, cela me laisse la possibilité de vous porposer d'éventuel autres choix Si vous êtes propriétaire et souhaitez VENDRE un bien, je suis à votre disposition pour vous présenter mes services et vous accompagner dans la recherche de votre acquéreur. Merci de votre compréhension. À vos côtés depuis 2005 Saint Marcel Immobilier - smimo. com - / - Je vous présente cette belle villa de plain-pied qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualités ! D'une superficie habitable de 119 m², elle est implantée sur une parcelle aménagée et entierement cloturée de 542 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace aménagé fonctionnel avec rangements de 5 m², complété par un cellier attenant, idéal pour faciliter le quotidien. La maison offre un grand espace de vie d'environ 60 m² dotée d'une belle luminosité avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur tout est réuni pour profiter des beaux jours : grande terrasse de 40 m², piscine, terrain de pétanque, garage et bel espace pour garer les voitures ou bien un camping car. Vous profiterez d'une propriété clé en main ou vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Atouts : - Climatisation gainable sur l'ensemble de la maison - Construction récente 2020 (sous garantie décennale) - Piscine + terrain de pétanque - Portail motorisé - A 5 min à pied du Canal du midi Pour toutes questions ou une demande de visite je vous invite à appeler Lisa au O7 59 62 22 52 ! L'équipe SMI depuis 21 ans à votre service !

Et si votre quotidien se déroulait à pied ? Quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage à pied, tandis que les commerces de proximité permettent de profiter pleinement du quartier de la plage de l'Art tout au long de l'année. Un emplacement recherché où confort de vie et praticité se tutoient. Édifiée sur une parcelle quatre faces, cette maison offre des espaces extérieurs agréables et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les pièces du rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce pouvant être aménagée en dressing complètent l'ensemble. Maison familiale, résidence secondaire à deux pas de la mer ou projet de création de deux appartements après travaux : les possibilités sont multiples. Les plus : - Chambre parentale en rez-de-chaussée - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants - Cabanon maçonné d'environ 9.5 m² - Possibilité de stationner sur la parcelle Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Vous n'êtes pas sur place demandez le lien de la pré-visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Cournonterral – A vendre – Villa familiale avec piscine et jardin paysagé VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Située dans un quartier résidentiel apprécié de Cournonterral, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication vers Montpellier, cette villa d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle arborée de 868 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs particulièrement soignés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec nage à contre-courant et jet de massage, d'un pool-house avec cuisine d'été ainsi qu'un espace détente parfaitement intégré à l'environnement. Coté équipement, la maison bénéficie également de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, de la fibre optique, d'un garage avec mezzanine, d'un atelier indépendant et de plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété. Une villa agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec Montpellier. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

Rare sur le secteur - maison familiale - 4 chambres - évolutive - terrain arboré - piscine. Située à 14 min du métro balma-gramont, dans la charmante commune de saint-marcel-paulel, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle. Développant 150 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa conception originale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Quelques marches en demi-palier mènent à l'espace nuit, composé de trois belles chambres, d'une salle de bains récente et d'un dressing indépendant de 5 m², apportant un confort de rangement. L'un des atouts de cette propriété réside dans son sous-sol de 57 m², déjà divisé en deux espaces distincts : un garage de 28 m² et une seconde partie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci pourra aisément accueillir une suite parentale, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un logement complémentaire, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 1 700 m². La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - valentin da silva lomba - négociateur en immobilier.