Maison avec orientation sud à vendre dans le Nord (59)

À Marquette-lez-Lille, aux portes de Marcq-en-Baroeul, découvrez cette agréable maison familiale de 119 m², pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m², offrant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Aux étages, chacun trouvera facilement sa place grâce aux quatre chambres aux beaux volumes. Deux chambres au premier et le deuxième étage accueille une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un grand jardin d'environ 100 m² sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente, ainsi que d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un supermarché, des transports, ainsi que les facilités de stationnement à proximité, autant d'atouts qui simplifient le quotidien. Une maison chaleureuse, entretenue et pleine de vie, où une famille pourra immédiatement se projeter et écrire une nouvelle histoire. L'emplacement permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant avec de nombreux espaces verts à proximité immédiate. À environ 400 m, le Domaine du Vert Bois offre un environnement naturel, complété par le Parc Monplaisir à environ 500 m. On retrouve également le Parc de la Haut Loge à environ 550 m, le Parc Bériot à environ 600 m, le Square Didier Roussel à environ 600 m et le Parc Philippe Noiret à environ 700 m, sans oublier un parc de jeux pour enfants à environ 800 m, autant de lieux propices aux promenades et aux activités en plein air. Pour la scolarité, l'École primaire Jules Ferry de Marcq-en-Baroeul se situe à environ 700 m. Caractéristiques techniques Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux et offre un confort appréciable : - DPE : D - Toiture refaite - Chaudière gaz récente - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service d'information Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur à Vieux-Condé : 140 m² habitables sur près de 1,4 hectare de terrain ! Uniquement Chez CapiFrance, présenté par Olivia. À proximité immédiate de la frontière belge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez avec Olivia cette magnifique maison individuelle de 140 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 4 chambres, 2 Chambres au RDC et 2 Chambres à l'étage de 24 m² chacune, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une terrasse conviviale, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances aux multiples possibilités. Vous avez également un Forage. Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements performants et économiques : pompe à chaleur, poêle à pellets, cheminée et panneaux photovoltaïques. Classée DPE B – GES A elle allie parfaitement confort, maîtrise des dépenses énergétiques et respect de l'environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de près de 14 000 m², entièrement Clos et Arboré, véritable écrin de verdure offrant espace, tranquillité et intimité. Atout majeur : la propriété bénéficie d'un second accès indépendant sur une autre rue et offre de réelles perspectives d'évolution selon les projets des futurs propriétaires et les règles d'urbanisme en vigueur. Cet atout ouvre la porte à une réflexion patrimoniale ou à une éventuelle valorisation foncière Idéalement située à Vieux-Condé, à quelques minutes de la Belgique, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs recherchant un bien rare offrant une vision à long terme. Maison économe, terrain exceptionnel, potentiel d'évolution : une opportunité rare sur le secteur. L'ensemble immobilier au prix de 545 000€ Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf. 963218.

Exclusivité antoine telle optimhome le cateau 59360 - proche du centre & de toutes commodités - maison de ville mitoyenne avec cour intérieure apportez une seconde jeunesse à cette maison petit prix ! Amateur de rénovation, rafraichissement & investissement locatif, ce bien convient à vos critères cibles. 67 m² habitables : rdc : salon séjour, salle de douche, wc, cuisine espace repas etage : palier, deux chambres indépendantes en annexes : grenier aménageable, cave, cour intérieure à végétaliser construction brique, toiture zinc & ardoise (2009, non amiantée) + écran sous-toiture sur charpente bois chauffage électrique & convecteur gaz (de ville), chauffe eau, tableau électriques différentiel & modulaires menuiseries double vitrage pvc & bois + volets, isolation placo-polystyrène & laine, tout à l'égout, foncier 370€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 611975 ).

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse où toute votre famille pourra s'épanouir ? Cette propriété est faite pour vous ! Situé dans un environnement calme et recherché d'Orsinval, ce beau pavillon individuel de 205 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifié sur une magnifique parcelle de 2 903 m², il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse aux espaces généreux. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, constitue un véritable lieu de convivialité où partager de précieux moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée et ouverte sur une agréable véranda, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe suite parentale d'environ 24 m², comprenant une salle d'eau et un dressing, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, chacun trouvera facilement son espace grâce aux quatre autres chambres de belle taille. Un bureau, pouvant également faire office de salle de jeux, est complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour aménager un coin lecture, un espace détente ou un bureau. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, tout en admirant une agréable vue dégagée sur la campagne. Côté confort, la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un double garage, un atelier, une laverie, une chaufferie et une cave. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, alliant confort thermique et économies d'énergie, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Quelques travaux de décoration à l'étage permettront de personnaliser cette belle propriété selon vos envies. Son emplacement est également un véritable atout, à proximité des écoles, des commerces, des transports, de la gare et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Renard vous propose : LOMME - MAISON - 86 m² A RENOVER Découvrez à Lille cette maison de ville de caractère qui allie le charme de l'architecture des années 1950 à un potentiel de transformation remarquable. avec 86 m², elle offre 4 pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud, et dispose d'un jardin privatif — un atout pour ce type de bien en ville. L'agencement intérieur se compose d'un séjour et d'une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie convivial et bien orienté. La cuisine, offre une configuration fonctionnelle. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau, pensé pour un usage pratique au quotidien à l'étage un palier dessert 3 chambres spacieuses d'environ 10 a 11 m² chacune. Le jardin, prolongement de la maison, profite pleinement de l'exposition sud pour offrir un espace extérieur ensoleillé et préservé des qu'un aménagement sera fait. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz naturel et à l'électricité, d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins ou d'investir dans un secteur prisé de Lomme. Pour se projeter des photos d'aménagement sont en exemples, la maison sera vidée. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 521460931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Logez vous propose : COEUR DES WEPPES - FROMELLES - MAISON 2021 - 5 Chambres - Bureau - parking 4 voitures Construite en 2021, son exposition sud-est, son agencement et ses équipements pointus et aboutis, sont les atouts qu'offre cette maison pour une vie de famille qui souhaite poser ses valises. Développée sur 3 niveaux, elle offre 130 m² habitables, 145 m² utiles, sur un terrain de 389 m² avec jardin. ¤ Côté intérieur : Dès l'entrée, le regard est attiré par : - un espace de vie de 56 m², lumineux qui se prolonge par la terrasse exposée sud- est - une cuisine dinatoire et équipée, et sa porte fenêtre, pour des repas intérieur / extérieur facilités - un cellier et une buanderie attenants, apportant un confort quotidien appréciable. - un bureau ouvert, dans un espace dédié, pour rester connecté avec la vie de famille - une salle d'eau et son WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, - 4 belles chambres parquetées offrent de beaux volumes pour chacun - une salle de bain avec sa colonne de rangement, son sèche serviette et meuble vasque Au dernier niveau : - un espace polyvalent permettant une mini suite avec son dressing, comme un bureau isolé, ou un espace de loisirs, équipé de nombreux rangements astucieux ¤ Côté technique : - Garantie décennale jusqu'en 2031 - DPE B - dalle béton à l'étage pour le confort acoustique - volets roulants électriques pour la baie vitrée et velux pour les 4 chambres - Moustiquaires et stores velux - VMC - chaudière individuelle au gaz - poêle à granulés dans le salon rayonnant sur tout le RDC - Adoucisseur - fibre optique et antenne TV - assainissement tout à l'égout ¤ Côté extérieur : - la terrasse, carrelée prolonge agréablement l'espace repas à l'extérieur - le jardin arboré de bananiers, vignes et un figuier, offre un espace potager - un abri de jardin, pouvant accueillir un jacuzzi, offre un espace appréciable - 4 emplacements de parking permettent une capacité de stationnement peu courant ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - MODERNITE - CALME sont ses atouts : on y pose ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et son environnement paisible. Offrant 4 belles chambres, elle est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures, un véritable atout au quotidien. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Aucun travaux n'est à prévoir : entièrement entretenue, elle est prête à vous accueillir. Une opportunité rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À découvrir sans tarder !

Iad france - geoffrey da rocha vous propose : haubourdin – maison de ville 1910 – 3 chambres + bureau – garage – jardin bâtie sur une parcelle de 183 m², cette maison de ville de 1910 située à haubourdin est saine et propre. Grâce à son exposition sud-est, les pièces de vie bénéficient d’une agréable luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour, une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, le palier mène à une chambre et à un espace bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou une chambre d’appoint. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un garage situé en fond de terrain, un véritable avantage sur le secteur. Une cave complète également le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage individuel au gaz naturel menuiseries en double vitrage maison raccordée à la fibre optique exposition sud-est cave et garage une maison familiale et fonctionnelle, à personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale ou investissement locatif Située dans une rue très calme de Loos, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lille, dans une ville dynamique et bien desservie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant un espace nuit fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. À l'extérieur, un jardin complète le bien avec deux accès pratiques : l'un par la cuisine et l'autre par la cave. La maison ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s'installer à proximité de Lille ou pour un investisseur recherchant un bien situé dans un secteur attractif et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Fabrice picquet, votre conseiller en immobilier indépendant safti vous présente cette maison située en centre ville de saint amand les eaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une grande pièce faisant office de salon et de salle à manger et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains. Une cave et un grenier aménageable complètent le bien. Vous bénéficierez également d'un jardin de 120 m² environ exposé au sud. Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice picquet, tél. : 06 13 98 99 32, e-mail : fabrice.picquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 909494577.

Exclusivité * à vendre - maison familiale de 110 m² 149 000€ un coup de coeur assuré pour cette maison sur 2 étages, idéale pour famille nombreuse terrasse 18 m², dépendance et possibilité de réaliser un carport, avec accès à l'arrière du jardin bien arboré de 120 m². Située sur l'axe principal d'escaudoeuvres à la limite de cambrai face à la zone commerciale d'auchan, cette maison familiale allie volume, confort et tranquillité à 5 min du centre ville de cambrai. - * 4 chambres * réparties sur 2 niveaux : parfait pour famille ou télétravail - * salon + salle à manger * lumineux pour recevoir - * cuisine équipée * fonctionnelle - * balcon * : profitez des beaux jours sans vis-à-vis - * pmr *: possibilité de création chambre pmr avec accès à l'arrière * les travaux déjà faits = 0 surprise * - * toiture entièrement refaite * : étanchéité garantie pour 30 ans - * chaudière récente * changée : économies d'énergie immédiates - * double vitrage pvc * sur toutes les ouvertures : isolation thermique et phonique au top - * fenêtres pvc * : pas d'entretien, performance énergétique. Une maison saine, prête à vivre, où les gros postes ont déjà été faits. Vous posez vos valises et profitez. Idéale primo-accédants ou famille qui veut de la place sans les travaux. Dpe d * contact pour visite ou renseignement ziad au 06 18 74 10 05 ou zsaidi.serenity@gmail.com #immobilier#bien#projet#maisonavendre#serenityimmobilier#cambrai#escaudoeuvres honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Exclusivité Antoine Telle Optimhome - Le Cateau 59360 Maison de 83 m² habitables avec garage, cour intérieur & jardin clos sur 150 m² Apportez une seconde jeunesse à cette maison de ville en rue calme & proche de toutes commodités ! RdC : Entrée couloir, salon séjour, cuisine aménagée équipée, annexe cellier, wc, pièce (possible salon ou chambre Etage : Palier desservant salle de bains & deux chambres distinctes. Annexe : cave, cour intérieur, garage, jardin A prévoir : Isolation, électricité (tableau porte-fusibles) & modernisation intérieur selon vos gouts & couleurs. Construction briques + parements, toiture ardoises, menuiseries double vitrage bois & pvc, chauffage éléctrique, tout à l'égout, cumulus 150l, extracteur d'air, taxe foncière 600€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 611814 ).

Découvrez cette maison de 2019, d'une surface habitable de 138,54 m², au format familial. Elle offre 4 chambres. Le tout est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le hall d'entrée s'ouvre sur le séjour de 38 m² lumineux, avec un parquet stratifié. La cuisine équipée ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, et un cellier donne accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous profitez de chambres bien proportionnées, dont une de 14 m² avec accès à une terrasse de 15 m². La salle de bains de 7,13 m² réunit baignoire, meuble double vasques et WC, tandis que deux toilettes sont présentes dans la maison. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets électriques côté rue apportent un bon confort au quotidien. Equipé de la fibre. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un jardin de 43 m², une place de parking. Le secteur reste pratique, avec bus, centre-ville, commerces, école primaire, gare et hôpital à proximité. N'hésitez pas à venir la découvrir : prenez rendez-vous pour visiter cette maison et en apprécier l'agencement sur place. Date de réalisation du DPE : 008 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 188 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 1980 € / an Montant annuel maximum : 2720 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Maison d'une surface habitable de 98 m², trois chambres jardin terrasse située sur la ville de Nieppe. Une habitation de style '1930' aux normes de DPE 'C' située à proximité des écoles, commerces et toutes commodités de la vie courante. Un véritable hall d'entrée, le Salon-séjour de 29 m² habitable, une cuisine ouverte de 13 m² habitable, le tout avec vue sur la terrasse et le jardin en exposition Sud. Commodité au rdc et au 1er étage. Au 1er étage une belle chambre de 14.50 m² habitable, une salle de douche de 8 m² habitable Au 2ème étage une grande chambre avec une 3 -ème chambre d'enfant. Grenier aménageable. Toiture arrière et velux motorisé fait par entreprise. Double vitrage dans toute la maison. Poêle à bois. Chaudière au gaz (Saunier Duval) révisée. Taxe foncière 550e Tout à l'égout aux normes actuelles. Une jolie maison lumineuse et familiale. Idéal 1er achat. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin, garage et beau potentiel à Quarouble Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, lumineuse et pleine de charme, où vous pourrez créer de beaux souvenirs ? Découvrez cette agréable maison de caractère de 1927, située à Quarouble, offrant 156 m² habitables sur une belle parcelle de 824 m², idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour d'environ 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite aux moments de convivialité. La salle à manger prolonge naturellement cet espace chaleureux, tandis que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deviendra le cOEur de votre quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu'un second WC. Deux chambres nécessitent encore quelques travaux de rénovation pour être finalisées : une belle opportunité de les aménager selon vos envies et de personnaliser votre futur cocon. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Une terrasse, un garage, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage assuré par un poêle à granulés complété par une chaudière au fioul, de la fibre optique et d'une VMC. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers sont rapidement accessibles. Une maison offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un véritable potentiel, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en apportant sa touche personnelle. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovée en 2001, cette maison de 142,8 m² allie confort, fonctionnalité et charme. Elle se compose de : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée; Un bureau Une cuisine équipée de qualité, installée en 2015, avec un piano de cuisson; Une belle mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace supplémentaire lumineux et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté de : nombreux arbres fruitiers et essences variées terrain de pétanque serre en verre plusieurs espaces propices à la détente et aux promenades. Points Technique : DPE : D chauffage central par chaudière au fioul Menuiseries PVC Double vitrage Cave 8 m² (faible hauteur sous plafond) Carport permettant de stationner 2 véhicules Prise Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique Puits artésien avec pompe Assainissement individuel (fosse septique) Dépendance isolée et plaquée, offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, bureau, studio, salle de loisirs. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 406 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

À découvrir sans tarder : chaleureuse maison semi mitoyenne d'environ 120 m², rénovée et prête à vivre, idéale pour un jeune couple ou une première acquisition ! Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux de 35 m², exposé Sud / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 11 m² Séjour de 35 m² Cellier WC avec lave-mains Agréable cour de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours À l'étage : 3 chambres de 10,11 et 13 m² Salle de bains avec baignoire et douche ! Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Les + qui font la différence : * Maison rénovée et immédiatement habitable ! * Double cave ! * Belle exposition Sud / Sud-Ouest ! * 3 chambres + grenier aménageable ! * Taxe foncière : 440 € / an ! * Chauffage électrique * Stationnement et parkings à proximité Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour démarrer une nouvelle vie à deux ou accueillir une petite famille ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277.

Située dans la charmante commune de Santes (59211), cette maison bénéficie d'un environnement calme offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne. Proche de la nature, vous pourrez profiter de l'exposition Sud-Ouest qui illumine le terrain de 868 m², comprenant un jardin, idéal pour se détendre en plein air. De plus, la maison dispose de 4 places de parking, dont un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur de cette propriété comprend un garage de 30 m² ainsi qu'un atelier de 23 m², offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité d'aménager un espace de travail pratique. Les 4 pièces de cette maison individuelle de 113 m² offrent un bel espace de vie, avec une pièce principale de 30 m². Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour accueillir toute la famille. Avec ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Coup de coeur assuré ! L'agence leucci immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à coudekerque-branche. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Au premier étage, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse de 45 m², ouverte sur un magnifique jardin idéalement exposé. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Rare sur le secteur, ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez rémy briche au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par m. Remy briche - ei - norsac : 991264508, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Iad france - céline logez vous propose : maison individuelle - 4 chambres - garage - carport - jardin - terrasse construite en 1996 avec vue sur champs, cette maison, hors lotissement, au calme absolu, offre 107 m² habitables bien agencés, 123 m² utiles, sur un terrain de près de 1000 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui permet d'inonder les pièces de lumière tout au long de la journée. ¤ côté intérieur : au rez-de-chaussée : - hall spacieux offrant un espace de rangement - wc avec lave-main - séjour de 40 m², lumineux, à la triple exposition, ouvert sur la terrasse - cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant un accès immédiat à la terrasse - buanderie / cellier attenants à la cuisine, avec accès immédiat au garage a l'étage : - palier optimisé - 3 chambres à la finition soignée, dont une chambre bébé - chambre parentale de 19 m² offrant un grand dressing avec vue sur champs - salle de douche avec receveur xxl, meuble vasque, wc (2024 - garantie décennale) ¤ côté technique : - excellente performance énergétique avec un dpe en c - menuiseries alu au double vitrage renforcé au rez-de-chaussée (2024), double vitrage bois à l'étage - vmc auto-réglable pour un environnement sain - fibre optique - chaudière à condensation gaz (2018) saunier duval - propriété clôturée pour la sécurité - porte sectionnelle motorisée dans le garage (2024) pour une accessibilité facilité au quotidien - assainissement tout à l'égout - taxe foncière 1020€ ¤ côté extérieur : - terrasse de 20 m² ouverte sur la cuisine et le salon pour des repas facilités en extérieur - jardin fleuri et arboré, avec arbres fruitiers, entièrement clôturé - garage carrelé de 20 m² avec isolation en sous-face - carport 1 voiture (2023) - 3 stationnements voiture pour accueillir - 2 abris de jardin permettant des espaces de rangements supplémentaires pour les vélos et le matériel de jardinage quietude - luminosite - confort sont ses atouts : on y pose ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : ARMENTIÈRES -Maison de type Bourgeois-4 chambres-Bureau- jardin arboré située à proximité du centre-ville d'Armentières. Limite Erquinghem-Lys / Nieppe. Cette maison d'Armentières de 'style Bourgeois' datant des années 1940 séduit par son caractère, sa luminosité et son agencement soigné sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 195 m². Dès l'entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse ( + 50 m² habitable) et d'une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble de pièces de vie fluide et bien proportionné. La cheminée apporte une touche de caractère et une atmosphère conviviale aux futures soirées. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de bons espaces, complétées par un dressing pratique et une salle de bain soignée. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités créatives, ainsi qu'une mezzanine lumineuse viennent enrichir la distribution des espaces. Une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie d'un jardin de 500 m², d'une terrasse, d'une dépendance, le tout offrant un espace de verdure en pleine ville. L'exposition sud-est garantit de bonnes lumières en fin de journée. Les équipements sont au rendez-vous : fibre optique, câble TV, VMC, chauffage individuel au gaz (2014 De-Dietrich)) et électrique avec radiateurs et cheminée tubée, tout-à-l'égout aux normes actuelles. Un bien complet, prêt à accueillir une grande famille sans aucun compromis. Toiture 30 ans. Faitière 2020. À proximité écoles, commerces, axes routiers, idéale profession libérale, famille nombreuse. À 30 min de Lille. À votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du centre-ville de Bousbecque, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des services et d'un arrêt de bus, cette magnifique maison individuelle de 205 m², construite en 1996, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée au fond d'une allée privée avec accès sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte une véritable sensation d'espace. Il dessert harmonieusement les différents espaces de vie de la maison. Au rez-de-chaussée, une double porte ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine, entièrement équipée et généreusement dimensionnée, est idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Une buanderie attenante vient compléter cet espace en apportant un confort de rangement appréciable. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'un bureau, d'une salle de bains complète et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré entourant entièrement la propriété, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules, un véritable atout pour recevoir famille et amis. Une maison familiale aux prestations de qualité, alliant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197.

Coup de cœur à Fresnes-sur-Escaut – Maison entièrement rénovée aux prestations de qualité ! Je vous propose de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Fresnes-sur-Escaut. Un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs de biens soignés et parfaitement entretenus. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon ouvert sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée à feu de bois. Dans son prolongement, une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée vous séduira par la qualité de ses matériaux, son agencement et ses finitions irréprochables. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier avec rangement dessert deux petites chambres ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un dressing attenant. Les atouts du bien : - Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. - Travaux réalisés avec des matériaux de qualité. - Finitions particulièrement soignées et prestations de belle qualité. - Toiture refaite en 2021. - Chaudière avec production d'eau chaude d'environ 6 ans. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Cave de stockage. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets électriques. Côté extérieur : Vous profiterez d'une agréable petite cour permettant d'installer une table et un barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une dépendance complète le bien et offre un espace idéal pour un atelier ou du stockage. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétisme et qualité. Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr ou Bérangére Dictus 07 43 66 02 64 berangere.dictus@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon individuel contemporain sous garantie décennale offrant des prestations de qualité. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, construit sur dalle béton, vous profiterez de trois belles chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Côté extérieur, vous apprécierez une grande terrasse parfaitement exposée, sans aucun vis-à-vis, donnant sur un vaste jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Un grand garage complète ce bien aux prestations soignées. Les atouts : * Pavillon individuel contemporain récent * Aucun travaux à prévoir * Semi plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Buanderie * Étage sur dalle béton * 3 chambres * Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne * Grand garage * Terrasse sans vis-à-vis * Grand jardin Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Une visite s'impose ! Céline DESAEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894995117 - DUNKERQUE.

Découvrez ce beau pavillon individuel semi plain-pied de 2008,4 chambres, au calme, en campagne de saint amand les eaux (59), à thun saint amand. Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec wc indépendant le rez de chaussée propose un veste séjour lumineux, une cuisine ouverte et dinatoire, une chambre avec douche et vasque a l'étage, un palier dessert une salle de bains, un wc indépendant et 3 autres chambres dont une grande suite parentale avec baignoire, douche et double vasque a l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse avec une vue dégagée, un studio indépendant d'environ 30 m², un très grand jardin d'environ 2000 m², un garage et plusieurs places de stationnement privatives côté confort : chauffage au sol aux 2 niveaux, cuve de récupération d'eau de pluie 10m3, conduit de cheminée existant, vide sanitaire, chaudière gaz frisquet 2020, chauffe-eau récent, tout à l'égout 2020, isolation ytong 250 mm, vous êtes indépendant, profession libérale, vous recevez vos proches ? Cette maison et son studio indépendant sont faits pour vous. Une visite s'impose, contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 961739.