Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - céline logez vous propose : maison individuelle - 4 chambres - garage - carport - jardin - terrasse construite en 1996 avec vue sur champs, cette maison, hors lotissement, au calme absolu, offre 107 m² habitables bien agencés, 123 m² utiles, sur un terrain de près de 1000 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui permet d'inonder les pièces de lumière tout au long de la journée. ¤ côté intérieur : au rez-de-chaussée : - hall spacieux offrant un espace de rangement - wc avec lave-main - séjour de 40 m², lumineux, à la triple exposition, ouvert sur la terrasse - cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant un accès immédiat à la terrasse - buanderie / cellier attenants à la cuisine, avec accès immédiat au garage a l'étage : - palier optimisé - 3 chambres à la finition soignée, dont une chambre bébé - chambre parentale de 19 m² offrant un grand dressing avec vue sur champs - salle de douche avec receveur xxl, meuble vasque, wc (2024 - garantie décennale) ¤ côté technique : - excellente performance énergétique avec un dpe en c - menuiseries alu au double vitrage renforcé au rez-de-chaussée (2024), double vitrage bois à l'étage - vmc auto-réglable pour un environnement sain - fibre optique - chaudière à condensation gaz (2018) saunier duval - propriété clôturée pour la sécurité - porte sectionnelle motorisée dans le garage (2024) pour une accessibilité facilité au quotidien - assainissement tout à l'égout - taxe foncière 1020€ ¤ côté extérieur : - terrasse de 20 m² ouverte sur la cuisine et le salon pour des repas facilités en extérieur - jardin fleuri et arboré, avec arbres fruitiers, entièrement clôturé - garage carrelé de 20 m² avec isolation en sous-face - carport 1 voiture (2023) - 3 stationnements voiture pour accueillir - 2 abris de jardin permettant des espaces de rangements supplémentaires pour les vélos et le matériel de jardinage quietude - luminosite - confort sont ses atouts : on y pose ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.