Maison avec orientation sud à vendre à Marseille 13 (13013)

CASA - Villa T4 de 117 m² + Jardin 100 m² - Parcelle 160 m² + Stationnement -13013 Saint Just LLINARES IMMOBILIER vous présente : CASA, une charmante maison de 117 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché, idéalement située en plein cœur du village de Saint Just, à deux pas des commerces et du Dôme. Elle dispose d’un jardin de 100 m² avec la possibilité de se garer un véhicule à l'intérieur de la propriété avec également un espace cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, accessible par un escalier extérieur depuis le jardin, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau. En très bon état général, il présente un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif, grâce à sa configuration permettant une séparation indépendante des niveaux. Son emplacement central, son jardin agréable et ses beaux volumes en font une opportunité rare, située au cœur du village. À découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1829euros / an - Honoraires inclus de 3.9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1030euros et 1450euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre -13013 Saint Just- Type 4 de 117 m² + Jardin 100 m² - Parcelle 160² + Stationnement - Saint Just.

Marseille 13013- quartier malpasse - maison 6 pieces a vendre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave - 13005 marseille - avec plus de 200 annonces immobilières, vous propose : au coeur d'un lotissement paisible du quartier malpassé, une maison des années 90 qui vous ouvre les portes d'un quotidien harmonieux. Avec ses 100 m² soigneusement organisés en r + 1, ce lieu de vie offre un cadre idéal pour accueillir une famille, un projet de vie ou un nouveau chapitre à écrire. Dès l'entrée, le salon-séjour lumineux vous invite à vous laisser porter par la douceur des lieux. Ses volumes généreux se prolongent naturellement vers le jardin de 30 m², un écrin extérieur pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé, une soirée d'été ou simplement un moment de calme. La cuisine ouverte, elle aussi tournée vers le jardin, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, propice à la convivialité. La maison dispose de cinq chambres, un véritable atout rare dans le secteur, permettant d'imaginer sans contraintes espaces nuit, bureau, chambre d'amis ou atelier créatif. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un lieu à découvrir, à ressentir, et à s'approprier ? Une maison où chaque pièce murmure la promesse d'une vie agréable et fluide. Ref 10895 pc12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

SERENITY - Villa T5 de 90 m² + Piscine + Garage + Terrain 487 m² - 13013 LLinares immobilier vous propose : SERENITY, une superbe maison T5 de 90 m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme, entre Saint-Julien et les Olives, son emplacement privilégié constitue un véritable atout au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, la maison offre trois chambres ainsi qu’un bureau (ou chambre d’enfant), se partageant une confortable salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire. Un WC indépendant complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace dédié à la détente avec piscine et coin repas, au calme absolu et sans vis-à-vis. Parfaitement exposé, ce jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage et une immense cave viennent compléter les prestations. Possibilité de créer une dépendance de type T2 de 25 m². Bien rare à la vente, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie clé en main, sans aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… contactez-nous sans tarder ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur ADC13102019000209153 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 0euros - Taxe foncière : 1248euros / an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140euros et 1610euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre T4 / 5 de 90 m² + Piscine + Garage + Terrain - 13013 Marseille.

Lacordaire - maison de charme et sa dependance sous offre - à seulement cinq minutes à pied du réputé groupe scolaire lacordaire, dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Offrant environ 130 m² sur deux niveaux, elle combine élégance d’époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée au caractère affirmé mène directement à une buanderie spacieuse avec accès au garage, ainsi qu'à un vaste atelier en sous-sol de 58 m² environ, idéal pour les amateurs de bricolage ou du stockage. À l'étage, une entrée avec vestiaire distribue un séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond ornée de moulures et ses deux portes-fenêtres orientées à l'ouest. Son parquet en chêne et une cheminée en marbre fonctionnelle, ajoute une touche de charme supplémentaire. Côté est, une cuisine spacieuse habillée de carreaux de ciment d’époque s’ouvre sur une terrasse conviviale d'environ 60 m², parfaite pour recevoir, créer un espace végétal ou une aire de jeux pour les enfants. L’espace nuit, plus contemporain, offre deux belles chambres qui se partagent une salle de bain, une élégante suite parentale de 25 m² environ avec une salle d'eau, des toilettes séparées. Enfin, un agréable jardin ainsi qu'une dépendance à l'écart de l'habitation, parfaite pour une activité professionnelle ou pour accueillir, complètent les prestations de cette maison de caractère. Proche de toutes les commodités : métro, accès autoroute, hôpitaux, commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par stephanie masia - 06 59 54 04 02 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez stéphanie masia 06 59 54 04 02.

Hors lotissement, chemin des grives (quartier Les Mourets / Château-Gombert), sur un terrain paysagé de près de 2500 m² en position dominante offrant une très belle vue dégagée sur Marseille et les collines, villa 160 m² habitables construite en 2002, composée, de plain pied, d'une entrée avec placards et de w-c séparés, d'un espace de vie de 32 m² au sud (salon / salle à manger avec cuisine US équipée et buanderie), très lumineux et ouvert sur deux terrasses, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et w-c), w-c séparés et salle de bains. À l'étage de manière indépendante par escalier extérieur : 2 chambres, salle d'eau, w-c séparés et un espace bureau / rangement Double vitrage; plafond chauffant basse tension, cheminée (dans le salon) Vous apprécierez le jardin avec ses arbres fruitiers, ses deux chalets (idéal pour le rangement),son terrain de boules et sa très belle piscine. Un très grand garage double (50 m²) complète cette offre; possibilité de garer dans le jardin plusieurs véhicules. Dans un cadre de campagne, au calme absolu, pas de vis à vis et néanmoins à proximité des écoles, transports et commerces. Proximité : Village de Château Gombert, collines, Technopôle de Château Gombert, facultés de saint jérome, L2 Maison familiale avec de nombreux atouts, à découvrir rapidement en me contactant directement au 07 83 45 49 41.

Vente Bastide d’exception – Château Gombert – Parc paysager, piscine, dépendance, garages Au cœur du très prisé village de Château-Gombert, cette somptueuse bastide du XIXe siècle incarne avec élégance tout l’art de vivre provençal, dans un environnement privilégié, à la fois paisible et authentique. Entièrement rénovée avec soin et exigence, la propriété développe environ 371 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré de 2 400 m², à l’abri des regards. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : les espaces de réception dévoilent un spectaculaire séjour de près de 90 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Les matériaux nobles et les proportions généreuses confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, pensée comme un véritable espace de convivialité, prolonge harmonieusement ces lieux de vie. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu’un bureau, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou une activité mixte (profession libérale, réception, télétravail). Atout supplémentaire et rare : un appartement indépendant de 43 m², parfaitement intégré à la propriété, permettant d’accueillir famille et amis, de générer des revenus locatifs ou d’aménager un logement de gardien. À l’extérieur, le parc paysager, soigneusement structuré et intimiste, accueille une élégante piscine, de vastes terrasses en pierre ainsi qu’un pool house de 34 m², créant un cadre de vie idéal pour les moments de détente comme pour les réceptions en plein air. Enfin, quatre garages viennent compléter ce bien d’exception, offrant un confort de stationnement particulièrement appréciable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.