Maison avec orientation sud à vendre en Haute-Garonne (31)

Située à Lanta (31570), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate d'une école, d'une crèche, et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Avec un terrain de plus de 1000 m² paysagé, une piscine et une terrasse couverte orientée sud est, cette propriété offre de magnifiques espaces de détente et de loisirs. Un garage de 45 m complète ces aménagements, assurant praticité et confort quotidiens. Cette maison de 174 m² habitable présente un intérieur harmonieux et fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, comprenant une suite parentale et 3 chambres. L'espace de vie spacieux de 80 m² offre une luminosité agréable et une atmosphère conviviale. Construite en 2005, cette propriété ne nécessite aucun travaux et dispose de la fibre optique, répondant ainsi aux besoins modernes en termes de confort et de connectivité. Idéale pour une famille, cette villa allie confort et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux dans un environnement paisible en campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale JULIÉ, Tél. : 06 30 57 18 09, E-mail : pascale.julie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 514922350.

Bruguières maison t4 de plain-pied avec piscine et sous-sol dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'une piscine au sel de 10,5 x 4 m avec plage aménagée ainsi que d'un pool-house, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste sous-sol complète le bien au calme, beaux volumes, extérieur soigné, fort potentiel. Quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût. À découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [géorisques](). Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

MURET-OX – ÉLÉGANTE DEMEURE DE CARACTÈRE DES ANNÉES 1930 AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ DE 4 707 m² À quelques minutes seulement du centre de Muret et à moins de trente minutes de Toulouse, cette remarquable demeure de caractère construite en 1936 se dévoile au cœur d'un environnement privilégié où nature, sérénité et authenticité se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 700 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie devenu particulièrement RARE sur le marché. Protégée des regards et entourée d'arbres majestueux, elle offre une atmosphère bucolique évoquant davantage une maison de campagne familiale qu'une résidence située aux portes de l'agglomération toulousaine. Développant près de 230 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et le charme préservé de son architecture des années 30. Les espaces de réception s'organisent autour de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle, sublimées par de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et une cheminée qui participe à l'élégance intemporelle des lieux. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une vaste salle de jeux ou dortoir, idéale pour une grande famille, les réceptions entre amis ou l'aménagement d'un espace dédié aux loisirs et à la création. Deux salles de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. Les perspectives ouvertes sur la campagne environnante, les nombreuses essences d'arbres (fruitiers. ), les espaces ombragés, les terrasses naturelles et les lieux de détente créent un environnement exceptionnel où chaque saison révèle un nouveau visage. Les amateurs de convivialité apprécieront particulièrement la charmante guinguette couverte, véritable invitation aux déjeuners d'été et aux soirées prolongées en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'usage : - Grand garage 37 m² atelier avec mezzanine 18 m² / Appentis d'environ 13 m² / Cabane de jardin d'environ 18 m² / Pigeonnier avec mezzanine d'environ 9 m² / Espace guinguette couvert d'environ 20 m² / Petite piscine semi hors-sol de 3 m Cette propriété singulière sur le marché séduira les amateurs de belles demeures recherchant un lieu de vie authentique, chaleureux et préservé, où l'espace, la nature et la qualité de vie occupent une place centrale. Une adresse confidentielle pour ceux qui souhaitent conjuguer le charme de l'ancien, la douceur d'un environnement champêtre et la proximité immédiate des commodités. Ce que nous aimons particulièrement * Le caractère authentique de la demeure * Le parc arboré de plus de 4 700 m², devenu exceptionnel sur le secteur * L'environnement naturel sans vis-à-vis significatif * Les volumes familiaux et la luminosité omniprésente * Les nombreuses dépendances * La guinguette extérieure et les espaces de réception * Le terrain de pétanque * La proximité de Toulouse tout en bénéficiant d'un véritable esprit campagne A noter : prévoir rénovation des menuiseries, terrasses, façade, cuisine. Salle de bains et divers rafraîchissements… Dossier complet et photographies complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 610926 ).

Iad france - cécile portier vous propose : quartier privilégié / barrus - 191 m² - 4ch - piscine - sous-sol intégral - située sur la paisible commune de rouffiac-tolosan cette propriété bénéficie à la fois du calme et de la proximité immédiate avec les écoles, le stade, les commerces et les transports. Sa grande allée en pavés bordée de sa magnifique haie de lauriers roses vous invite à pénétrer dans cet havre de paix. Dès l'entrée le ton est donné : les volumes sont spacieux et l'agencement soigné. Le vaste séjour avec son plafond cathédrale, coeur de la maison, s'étend sur près de 45 m² et profite pleinement de son exposition sud-est. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. La maison compte 4 chambres dont une avec dressing ainsi qu'un bureau adapté au télétravail. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc indépendants qui assurent un confort optimal pour toute la famille. S'ajoute à ces espaces, une salle de sport ouverte sur le jardin avec salle d'eau et hammam. L'un des atouts principaux de cette maison réside dans son sous-sol intégral carrelé sur près de 80 m². Il peut accueillir 2 voitures (double porte de garage), un espace de jeux, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain arboré et fleuri s'étend sur 1 835 m² et garantit intimité et sérénité. La terrasse couverte (44 m²) prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable invitation à la détente, elle surplombe la piscine (au chlore), le pool house / cuisine d'été (avec douche et wc) et une terrasse protégée par une pergola bioclimatique. Un abri de jardin vous permettra de compléter l'espace de stockage. Prestations : double vitrage, chauffage au sol (en rdc - gaz), climatisation réversible dans toute la maison, volets électriques en alu isolés. Habitant moi-même à rouffiac-tolosan et amoureuse de mon village, je me ferai un plaisir de vous présenter ses atouts. Cette maison est une pépite qui mérite de trouver sa nouvelle famille. Famille, qui je n'en doute pas, ne regrettera pas d'avoir poussé les portes de cette propriété. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 755000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Adresse Prestige Colomiers a le privilège de vous présenter une propriété rare et confidentielle, développant 255 m² au sein d'un parc arboré de plus de 2 000 m² agrémenté d'une somptueuse piscine chauffée 9m x 4m à double débordement. Idéalement située à Colomiers entre le Parc du Cabirol et le Bois de l'Armurier, proche du Lycée International, du pôle aéronautique, et à seulement quelques minutes du centre de Toulouse et de toutes les commodités, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif où nature, sérénité et intimité se conjuguent à la perfection. Traversé par un charmant ruisseau et sublimé par de majestueux arbres centenaires, le parc constitue un véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement, chaque espace a été conçu avec exigence pour offrir confort, élégance et performances énergétiques de premier ordre, incluant une installation photovoltaïque de qualité. La pièce de vie, réunissant un salon avec cheminée bioéthanol et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, est ouverte sur les terrasses et les espaces de détente extérieurs totalisant plus de 150 m², ce qui offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'agrémente également de quatre chambres avec rangements intégrés, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains ainsi que deux toilettes. L'étage quant à lui est entièrement dédié à l'espace parentale avec une grande suite, deux dressings, salle d'eau et toilette séparé. Particulièrement rare, le sous-sol chauffé de plus de 70 m² a été aménagé comme un véritable espace de loisirs et de bien-être. Il comprend un espace balnéothérapie avec spa, une salle de billard, une salle de musique ou cinéma, une lingerie ainsi qu'un toilette. Un vaste garage isolé complète l'ensemble et dispose d'équipements dédiés à la recharge de véhicules électriques. Entièrement connectée, la maison se pilote à distance grâce à une domotique complète intégrant l'alarme Somfy, les volets roulants, les serrures connectées, le chauffage, la climatisation, la piscine, le robot tondeuse et l'arrosage automatique. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché columérin. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et de prestations haut de gamme, tout en restant connectés aux principaux bassins d'activité de l'agglomération toulousaine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Johanna Soliveres qui aura le plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique au 06 33 20 71 09.

À VENDRE - MURET (31600) - Maison T5 de 2003, avec garage et piscine sur un terrain de 570 m². Située au fond d'une impasse, avec une vue dégagée sur les champs, je vous invite à la découverte de cette jolie maison des années 2000, joliement décorée et réaménagée. Conservant le charme de la tradition avec ses briquettes de façade, poutres apparentes, cheminée et volets bois, cette maison propose également le confort moderne (double vitrage, climatisation, chaudrière gaz récente, piscine avec motorisation refaite en 2020). Un grand séjour / cuisine de 40 m² en L très lumineux (exposition Sud), 1 chambre d'appoint avec salle d'eau en rez-de-chaussé, 3 belles chambres à l'étage avec salle de bain et dressing composent cette maison. Détails techniques : Piscine 10x5m Raccordement au tout à l'égout Garage avec mezzanine Climatisation avec pompe à chaleur Consommations énergétiques : - DPE - classe C : 141 kWh / m² / an - GES - classe C : 21 kg CO2 / m² / an Vous loger immo - Romain SENNOUR - Plus d'informations sur (réf. 31069288073) Prix de vente 365000€ (dont 12000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Maison ancienne rénovée venez découvrir cette charmante maison ancienne de plain-pied, fonctionnelle, de type 4 pièces et d'environ 90 m², située à labarthe-sur-lèze, à proximité des commodités. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc indépendant pour plus de confort. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage, la mise aux normes de l'électricité et l'installation d'une chaudière au gaz de ville. Vous profiterez également d'un agréable extérieur avec terrasse ainsi que d'une place de stationnement sur une parcelle clôturée d'environ 222 m². Agence pyrenees immobilier - castaing romain - agent commercial - rsac n° 938 301 892 - 07 86 58 29 79 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 03 34). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans charmant village avec commerces et écoles sur place, à Salles sur l'hers, laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère entièrement rénovée dans un harmonieux alliage entre matériaux anciens et plus contemporains. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouvrant sur un magnifique patio clos de murs en pierre, exposé sud. L'étage distribue un plateau composé d'une chambre avec salle d'eau, dressing, wc et coin nuit d'appoint. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage mixte (convecteurs électriques + poêle à bois), logement raccordé à la fibre. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Superficie : 50,89 m² Prix : 120 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € / an (classe énergie C : 174 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sébastien Jara vous propose : À 10 minutes de Castanet-Tolosan, à 5 minutes de Montgiscard et 30 minutes de Toulouse, je vous présente cette jolie maison de village T5. Alliant confort et praticité, cette maison de village situé dans un quartier très calme proche de l'école, la crèche et du petit centre commercial du village. Elle date de 1890 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 105 m² habitables et ses 5 pièces, elle propose une distribution bien pensée : un séjour bénéficiant d'une double exposition sud et nord, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres réparties sur les étages, adaptées pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau et deux WC séparés dont un au rez-de-chaussée complètent confortablement l'ensemble, assurant un usage pratique au quotidien. La maison dispose d'une terrasse plein sud de 15 m², bonne pour profiter des bons jours. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique est assuré par un système de climatisation réversible et des radiants, garantissant confort thermique en toute saison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté au cœur de saint-sulpice-la-pointe — toutes les commodités à pied ! À 5 minuts de buzet, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison t6 des années 2000, entièrement de plain pied et remise au goût du jour, offrant 147 m² habitables sur une parcelle de 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau récente, d’un wc séparé ainsi que d’un bureau. Ce dernier permet d’accéder à un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en petit salon et quatrième chambre, parfait pour créer un espace indépendant (ado, télétravail, invités…). Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée, sans vis-à-vis, avec stationnement pour plusieurs véhicules. La maison propose une belle terrasse couverte et un espace piscine idéalement exposé, dans le prolongement direct de la pièce de vie, offrant un cadre de vie convivial. Proximité de toutes les commodités à pied, à 1 kilomètre du centre du village (gare sncf, écoles maternelle, primaire et collège, commerces. ). À moins de 30 minutes du métro balma gramont. Prestations récentes : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans toute la maison, isolation des combles refaite. Pour plus de renseignements, contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc.

Unique sur le secteur : le confort absolu du plain-pied dans un havre de paix maison contemporaine de 188 m² – plain-pied – 5 chambres – piscine – terrain de 2 192 m² villeneuve-de-rivière (31800) – à seulement quelques minutes de saint-gaudens, des commerces, des écoles et des transports. Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille, alliant volume, calme absolu et praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Construite en 2003 et entretenue avec un soin méticuleux (état général impeccable), cette spacieuse villa de 7 pièces vous séduira par sa circulation fluide et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Côté intérieur : * espace de vie : un superbe salon et une salle à manger indépendante pour vos moments de partage, complétés par une cuisine fonctionnelle. * espace nuit idéal : 5 vraies chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau de télétravail ou une salle de jeux. * côté pratique : une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc séparés et une buanderie très pratique pour optimiser votre quotidien. * équipements : double vitrage intégral pour une isolation thermique parfaite et connexion fibre déployée. * énergie : excellente performance énergétique avec un dpe classé en c (chauffage individuel mixte gaz, bois et électricité). Côté extérieur : déployée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 192 m², la propriété offre une exposition plein sud optimale. Vous profiterez pleinement des belles journées d'été grâce à sa piscine privée et ses espaces extérieurs configurés pour la détente, les barbecues et les réceptions en plein air. Et si on en discutait ? * vous avez un projet de vie de famille et cherchez un plain-pied où chacun dispose de son propre espace ? * vous rêvez de soirées d'été au bord de la piscine dans un quartier ultra-calme ? Prix de vente : 332 800 € (honoraires d'agence inclus). (curieux s'abstenir. Financement vérifié et solide demandé avant visite). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathias cazaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 747 825 greffe de pau) 06 01 90 43 87 (réf. 610362 ).

Rare sur le secteur - maison familiale - 4 chambres - évolutive - terrain arboré - piscine. Située à 14 min du métro balma-gramont, dans la charmante commune de saint-marcel-paulel, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle. Développant 150 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa conception originale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Quelques marches en demi-palier mènent à l'espace nuit, composé de trois belles chambres, d'une salle de bains récente et d'un dressing indépendant de 5 m², apportant un confort de rangement. L'un des atouts de cette propriété réside dans son sous-sol de 57 m², déjà divisé en deux espaces distincts : un garage de 28 m² et une seconde partie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci pourra aisément accueillir une suite parentale, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un logement complémentaire, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 1 700 m². La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - valentin da silva lomba - négociateur en immobilier.

Vue montagne maison idéalement située à saint-gaudens, à proximité immédiate du centre-ville et de l'accès autoroutier. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un ancien local commercial d'environ 124 m², avec terrasse et sous-sol, bénéficiant d'un dpe classé c. Aux étages, une habitation indépendante, rénovée avec goût, offrant une vaste pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m² avec vue sur les pyrénées. La maison dispose également de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : conserver les deux espaces indépendants, créer une seule et grande maison, ou encore reprendre une activité commerciale au rez-de-chaussée. Agence pyrenees immobilier - guelfucci jonathan - agent commercial - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 08 59) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Marignac -Lasclares (31430), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des écoles, lycée, collège et crèche. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la région tout en restant connectés grâce à la fibre et aux transports en commun (bus) à disposition. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et sécurisé pour toute la famille. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. Le vaste jardin de 3750 m² offre un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Les places de parking extérieure et couverte assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 160 m² répartis sur deux niveaux se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie au rez-de-chaussée. L'étage abrite 3 chambres spacieuses, un bureau, deux dressings, une salle de bains avec douche italienne, chauffe-serviette, lavabos et des toilettes séparées. Les menuiseries en double vitrage, les revêtements en carrelage et parquet ainsi que les équipements de qualité ajoutent du cachet à cette demeure chaleureuse et fonctionnelle. Pour toute information complémentaire et une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

Située au sein d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du péage de Baziège et de Villefranche-de-Lauragais. Offrant une surface habitable d'environ 136 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m², elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 36 m², une cuisine ouverte sur une agréable véranda de 15 m². L'espace nuit se compose de cinq chambres et de deux salles d'eau, idéales pour accueillir une grande famille. De plus, un garage d'environ 40 m² accompagne ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin soigneusement arboré et d'une belle piscine exposée plein sud pour profiter des journées d'été.

L'Agence Particulière vous propose Sur la commune de Belberaud, dans un environnement calme et privilégié avec une agréable vue dégagée sur les champs, découvrez cette charmante maison familiale de 123 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 1 024 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2018 ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Grâce à cette configuration, la maison offre une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Une quatrième chambre complète ce niveau et bénéficie d'un accès à des combles déjà isolés, offrant un beau potentiel d'aménagement pour la création d'un dressing, d'un espace de rangement ou d'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une vue dégagée sur les champs. La propriété dispose également d'une piscine Desjoyaux de 9 x 4,5 mètres, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une seconde véranda située à l'entrée de la maison. Un grand garage de 30 m² permet enfin de stationner confortablement deux véhicules. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, de beaux volumes et d'espaces extérieurs de qualité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Bessières 5 min, magnifique villa de plain-pied T4 de 118 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 1500 m². Une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée, cette maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, l'espace de vie est parfait pour des moments de convivialité. Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui offre une véritable intimité. Une deuxième salle d'eau, deux wc séparés, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, (climatisation réversible en gainable), assurent un confort au quotidien. Un double garage de 40 m² avec cellier-buanderie, un espace de stockage pour vos véhicules ou équipements. Terrain de 1500 m² divisible en 2 parcelles : 1000 m² avec la maison existante & 500 m² de terrain (avec un accès indépendant), idéal pour un projet de construction, division ou investissement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. 27 minutes de Toulouse / 35 min de Montauban Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf. 959025.

Magdelaine sur tarn, magnifique villa de plain-pied t4 de 118 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 1000 m² env. Une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée, cette maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, l'espace de vie est parfait pour des moments de convivialité. Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui offre une véritable intimité. Une deuxième salle d'eau, deux wc séparés, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, (climatisation réversible en gainable), assurent un confort au quotidien. Un double garage de 40 m² avec cellier-buanderie, un espace de stockage pour vos véhicules ou équipements. Une localisation idéale ! 27 minutes de toulouse / 35 min de montauban les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 959036.

Visite virtuelle 360 disponible. Idéalement située dans le charmant village de Montgaillard-Lauragais, cette belle maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement des accès autoroutiers (A61), vous reliant rapidement à Toulouse, Carcassonne et l'ensemble du bassin Lauragais. Commerces, écoles et services sont accessibles à courte distance, pour un quotidien parfaitement organisé. Édifiée en 1995 et entièrement rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui des prestations haut de gamme grâce à des matériaux nobles et des finitions soignées, pour une surface habitable de 152 m² implantée sur une parcelle de 358 m². Dès l'entrée, le grand séjour avec mezzanine de plus de 40 m², climatisé et agrémenté d'une cheminée, séduit par son volume et sa luminosité. Une cuisine séparée entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie. L'agencement intelligent propose deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour les personnes à mobilité réduite ou en quête de praticité, complétées par trois chambres supplémentaires à l'étage. Le tout desservi par deux salles d'eau. À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable : une grande piscine entièrement couverte avec toit amovible, un espace barbecue aménagé pour profiter des belles soirées, le tout dans un environnement calme et préservé. Les panneaux photovoltaïques confèrent à cette propriété une classe énergétique A, gage de confort thermique et d'économies durables. Un garage complète parfaitement ce bien d'exception. Coup de cœur assuré – Visite fortement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529901449.

Belle opportunité que cette agréable villa idéalement configurée pour une profession libérale, médicale (. ) de 115 m², au calme, sur une parcelle de 164 m². Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle d'accueil, d'un grand dégagement, d'un secrétariat, d'un vestiaire, d'une salle de consultation et de toilettes. L'étage est constitué d'une salle d'attente et de trois autres salles de consultations. Vous profiterez également d'un jardin intime orienté sud. La climatisation réversible, la très bonne isolation et le double vitrage ajouteront du confort à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité proche de toutes les commodités. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Nouveauté homekare - a vendre 31520 ramonville st agne - villa d'architecte t6 de 163 m² sur parcelle de 974 m² avec garage n'attendez plus pour venir visiter cette belle maison située dans une impasse calme sur les côteaux de ramonville st agne. En rez-de-chaussée vous trouverez : -un hall d'entrée desservant une pièce à vivre lumineuse (salon / salle à manger) -une cuisine fermée équipée -un espace buanderie -un espace cellier / lingerie -une chambre de 20 m² avec placards -une chambre / bureau de 13 m² -deux toilettes à l'étage : -une chambre d'environ 16 m² -une chambre d'environ 14 m² -un espace mezzanine -une salle de bain -un toilette séparé la maison dispose d'un garage attenant d'environ 19 m². Vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située à Auterive, maison traditionnelle implantée sur un vaste terrain de 1590 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. La maison, d'une surface habitable de 106 m², comprend 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec vue sur les Pyrénées, cuisine ouverte. Vous y trouverez également un cellier. De plus, la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon ajoute une touche de praticité à ce bien. Vous souhaitez avoir un petit logement T2 pour de la location ou accueillir un proche le projet s'y prête totalement. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage et un parking offrent des facilités de stationnement appréciables pour plusieurs véhicules. Avec ce bien est inclus un hangar pouvant être transformé en dépendance ou autres. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel avec insert bois, radiateurs. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et sereine à l'intérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Auterive, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Conseil Père & Fille + de 20 ans d'expérience vous propose à 15mn seulement de Luchon Maison des années 70 d'environ 90 m² habitables, bénéficiant d'un jardin, d'un garage d'environ 20 m² et d'une cave Le hall d'entré dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte En niveau inférieur, vous trouverez un WC ainsi qu'un cellier pouvant, après quelques aménagements, être transformé en bureau ou en chambre d'appoint avec un accès direct au jardin. L'espace nuit est réparti sur plusieurs niveaux : * Une première chambre avec balcon. * Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau au dernier niveau. La maison est en très bon état général Chaudière gaz de ville récente, Installation électrique conforme, Raccordement au tout-à-l'égout. Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Idéale pour une résidence principale, elle conviendra parfaitement à un couple ou à une famille, potentiel locatif. Aucun gros travaux à prévoir. Pour plus d'information, photos, superficie du bien nous contacter Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villeneuve-lecussan, vous aimerez cette maison de campagne t5 de 107 m² habitables, située au calme à quelques minutes de lannemezan. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un espace atelier à aménager selon vos besoins ou vos envies. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre supplémentaire et d'un espace grenier aménageable également. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour vos véhicules, le tout sur 730 m² de terrain plat et arboré. La maison est située dans un environnement très calme et paisible. Il vous restera à finir des travaux de confort pour mettre cette maison à votre goût et aux normes actuelles. Les commerces et les commodités les plus proches sont situées à quelques minutes seulement sur la commune de lannemezan. N'hésitez pas à me contactez pour planifier votre visite, vous serez séduit par l'endroit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 958955.

Dans un site préservé de toute nuisance et entouré de nature, cette villa contemporaine bâtie en 2012 est néanmoins proche de toutes commodités : Balma, métro et rocade à 5 kilomètres. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la lumière captée par de larges baies vitrées. La pièce de vie de 65 m² s'organise autour d'une cuisine haut de gamme avec îlot central, cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 60 m² avec une vue dominante sur la nature environnante. L'espace nuit offre 5 chambres dont 4 suites avec chacune salle d'eau et dressing. Ces prestations abouties sont complétées par une piscine à débordement, un spa, une salle de sport, une salle de cinéma et un double garage. Confort, espace, détente et fonctionnalité ont guidé l'architecte dans cette création haut de gamme. Une opportunité rare pensée pour une clientèle en quête d'exigence. (2.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).