Vente maison 5 pièces 107 m² Villeneuve-Lécussan (31580)

Iad France - Elodie Pere vous propose : Opportunité Immobilière : Villeneuve-Lécussan - Comminges / limitrophe Hautes-Pyrénées ​Projet de réhabilitation au pied des Pyrénées ​Offrez-vous un véritable potentiel au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, tout près du secteur de Lannemezan. Ce bien individuel propose plus de 100 m² d'espace de vie à réinventer entièrement selon vos goûts. ​Agencement & Volumes : - ​Niveau principal : Un plateau fonctionnel comprenant une pièce de vie, un espace cuisine séparé, trois pièces nuit, une salle d'eau avec sanitaire indépendant, ainsi qu'une zone annexe type remise / débarras idéale pour agrandir la surface habitable. - ​Niveau supérieur : Une vaste quatrième chambre accompagnée d'un volume sous combles prêt à être exploité (playroom, bureau ou dressing). ​Extérieurs & Environnement ​ - Parcelle : Beau jardin privatif plat et végétalisé d'environ 700 m², offrant une intimité appréciable. - ​Stationnement : Dépendance couverte pour abriter vos véhicules. - ​Cadre : Environnement bucolique et ultra paisible, tout en restant à proximité immédiate de l'accès aux services, écoles et magasins de l'agglomération voisine. ​Note aux investisseurs / bricoleurs : Prévoir un programme global de modernisation et de remise aux normes (isolation, second OEuvre, décoration) pour révéler tout le charme de cette bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pere vous propose : Opportunité Immobilière : Villeneuve-Lécussan - Comminges / limitrophe Hautes-Pyrénées ​Projet de réhabilitation au pied des Pyrénées ​Offrez-vous un véritable potentiel au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, tout près du secteur de Lannemezan. Ce bien individuel propose plus de 100 m² d'espace de vie à réinventer entièrement selon vos goûts. ​Agencement & Volumes : - ​Niveau principal : Un plateau fonctionnel comprenant une pièce de vie, un espace cuisine séparé, trois pièces nuit, une salle d'eau avec sanitaire indépendant, ainsi qu'une zone annexe type remise / débarras idéale pour agrandir la surface habitable. - ​Niveau supérieur : Une vaste quatrième chambre accompagnée d'un volume sous combles prêt à être exploité (playroom, bureau ou dressing). ​Extérieurs & Environnement ​ - Parcelle : Beau jardin privatif plat et végétalisé d'environ 700 m², offrant une intimité appréciable. - ​Stationnement : Dépendance couverte pour abriter vos véhicules. - ​Cadre : Environnement bucolique et ultra paisible, tout en restant à proximité immédiate de l'accès aux services, écoles et magasins de l'agglomération voisine. ​Note aux investisseurs / bricoleurs : Prévoir un programme global de modernisation et de remise aux normes (isolation, second OEuvre, décoration) pour révéler tout le charme de cette bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété, comprenant deux maisons sur un même terrain avec garage, se touve dans les Hautes-Pyrénées (65) à environ 15 kms de la ville tous commerces de Lannemezan. La maison principale comprend une chambre, des panneaux solaires sur le toit pour produire de l'électricité et une terrasse couverte. La deuxième propriété dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine-salle à manger. Un escalier mène à la mezzanine où se trouve la chambre spacieuse. Les deux maisons sont situées sur un terrain d'environ 700 m². Elles sont toutes les deux chauffées par des poêles à granulés. Vous pourriez vivre dans l'une des maisons et louer la seconde, ou pour loger d'autres membres de votre famille. Une micro-station a été installée il y a 5 ans et est conforme aux normes. La ville de Lannemazan se trouve à 15 minutes en voiture; vous y trouverez de nombreux commerces et une gare. De même, la ville de Château-Norm-Manawak est à 15 minutes; vous y trouverez une sélection de commerces, un charmant lac, une plage et un espace barbecue, avec de nombreuses activités nautiques proposées en été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cabinet conseil père&fille, + de 20 ans d'expérience, propose en exclusivité sur lannemezan une maison de 174 m² située en plein coeur de la ville, stationnement facile et commerces proches cette maison en rdc + 1 se compose comme suivant, en rdc, un double salon, wc, cuisine et atelier au 1er étage, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc + combles de 97 m² possibilité de creer deux logements bien distincts avec entrées séparées. Cours privative double vitrage sur le 1er étage chauffage au gaz de ville 308 kwhep / m². An (e) 270 kwhef / m². An (e) 56 kg co2 / m². An (e) annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située à deux pas du centre-ville de Lannemezan, cette robuste maison de ville de type 5, peut convenir tant à une famille qu'à un couple souhaitant un plain pied avec des chambres à l'étage pour recevoir. Ainsi le rez-de-chaussée, s'organise autour d'une entrée, d'un séjour doté d'une cheminée et de larges ouvertures, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires confortablement dimensionnées, une salle d'eau et un wc. Par ailleurs, notons la présence de dépendances en nature d'atelier, de garage, de véranda et de combles aménageables (sous réserve de l'obtention des autorisations administratives en vigueur). (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette ravissante maison de village. Elle est idéalement située, à proximité des commerces locaux tels que les salons de coiffure, les épiceries, et d'autres. Entièrement rénovée, équipée de double vitrage et dotée d'un poêle à bois. Ce logement inclut un garage et possède une cour personnelle. Honoraires inclus dans le prix : 10.53%.