Montgaillard-Lauragais – Maison familiale d'exception – 152 m² – 5 chambres – Piscine couverte

Visite virtuelle 360 disponible.

Idéalement située dans le charmant village de Montgaillard-Lauragais, cette belle maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement des accès autoroutiers (A61), vous reliant rapidement à Toulouse, Carcassonne et l'ensemble du bassin Lauragais.

Commerces, écoles et services sont accessibles à courte distance, pour un quotidien parfaitement organisé.

Édifiée en 1995 et entièrement rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui des prestations haut de gamme grâce à des matériaux nobles et des finitions soignées, pour une surface habitable de 152 m² implantée sur une parcelle de 358 m².

Dès l'entrée, le grand séjour avec mezzanine de plus de 40 m², climatisé et agrémenté d'une cheminée, séduit par son volume et sa luminosité.

Une cuisine séparée entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie.

L'agencement intelligent propose deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour les personnes à mobilité réduite ou en quête de praticité, complétées par trois chambres supplémentaires à l'étage.

Le tout desservi par deux salles d'eau.

À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable : une grande piscine entièrement couverte avec toit amovible, un espace barbecue aménagé pour profiter des belles soirées, le tout dans un environnement calme et préservé.

Les panneaux photovoltaïques confèrent à cette propriété une classe énergétique A, gage de confort thermique et d'économies durables.

Un garage complète parfaitement ce bien d'exception.

Coup de cœur assuré – Visite fortement recommandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529901449.