Maison avec orientation sud à vendre dans le Finistère (29)

Exclusivité À Lanildut, secteur Brélès, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2006, d'une surface habitable d'environ 121 m², implantée sur un beau terrain paysager de 1 950 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, de quatre chambres, dont une avec espace dressing, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'une agréable pièce de vie. Le salon-séjour, exposé sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte complète cet espace convivial et dispose également d'un accès vers l'extérieur. Une buanderie, des espaces de rangement et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager avec arbres fruitiers, d'un espace de stationnement bitumé et d'un portail. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose d'un assainissement individuel conforme. Les combles offrent par ailleurs une possibilité d'évolution supplémentaire pour ceux qui souhaiteraient, à terme, développer la surface de la maison. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant une belle surface de vie de plain-pied et un vaste terrain, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 969094.

À quelques minutes de la plage du Moulin Blanc, découvrez cette superbe maison d'environ 150 m² habitables, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre un style contemporain résolument élégant. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le vaste espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Parquet, moulures, décoration soignée et prestations haut de gamme confèrent à chaque espace une atmosphère à la fois chic et chaleureuse. Pensée pour une vie confortable au quotidien, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et bureau. À l'extérieur, c'est un véritable écrin : piscine, grande terrasse, jardin paysagé sans vis-à-vis, palmiers et espaces engazonnés. Un pool house et un espace de rangement complètent parfaitement cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement privatif, abri deux-roues et accès sécurisé viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, élégant et parfaitement abouti, à proximité immédiate de la mer. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel, sans compromis entre confort, style et intimité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 969191.

* telgruc-sur-mer * investisseur, grande famille ou couple à la recherche d'une maison spacieuse pour recevoir ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison de 154 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle en trois appartements indépendants, idéale pour un projet locatif, une résidence familiale, un projet de famille d'accueil. Au rdc, vous découvrirez un t2 composé d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine exposée plein sud, d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À ce niveau se trouve également un garage, offrant la possibilité d'être aménagé en quatrième appartement selon vos besoins. Le 1er étage accueille un vaste t2 comprenant un lumineux salon-séjour avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage, un t3 se compose d'une première chambre donnant sur le palier, d'une confortable pièce de vie, puis d'une seconde chambre, une salle de bains et des wc. Isolation entièrement refaite en 2016 (combles, rampants et garage) ;remplacement des menuiseries au sud en 2010 puis 2021; chaudière au fioul d'environ 15 ans, avec cuve pvc hors sol récente; assainissement tout-à-l'égout conforme. 1 000 m² constructible, possibilité d'étudier une division parcellaire (chemin d'accès existant). Située dans un environnement calme, rue en impasse. Surfaces habitable 154 m². Dpe : e (295) - ges : e (68) - coût annuel d'énergie entre 4550€ et 6220€ (chauffage entre 3960€ et 5390€ - eau chaude entre 410€ et 560€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 220000 € net vendeur (4.09%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189258-314533 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

* saint-nic * préparez sereinement votre avenir en investissant dans cette maison contemporaine construite en 2009, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr). Le propriétaire, aujourd'hui âgé de 84 ans, souhaite anticiper l'avenir : il met son bien en vente tout en conservant un droit d'occupation à vie en tant que locataire. Le montant du loyer sera défini d'un commun accord (600 eu. Il s'agit d'une vente classique avec occupation, et non d'un viager. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse au calme. La maison offre deux chambres confortables de plain-pied, dont une avec accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Les wc sont indépendants. La cuisine, moderne et fonctionnelle, communique avec un spacieux garage de 29 m². L'étage est accessible par un escalier dans le garage. On y trouve une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Côté équipements : chauffage au sol électrique (consommation moyenne d'environ 100 € par mois), assainissement collectif (tout-à-l'égout), toiture en ardoise et huisseries en pvc double vitrage. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,9 km de la magnifique plage de pentrez et à 300 m des commodités, dont une boulangerie. Elle dispose également d'un espace de stationnement aisé pour camping-car, bateau. Surfaces - utile 136 m² - carrez 66 m². Dpe : d (195) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1210€ et 1700€ (chauffage entre 690€ et 950€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 220000 € net vendeur (5.91%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189143-314534 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : AUDIERNE - MAISON - T3 79 m² - LUMINEUSE À 1 / 4 d'heure à pied du port d'Audierne, cette maison de ville en pierre offre une belle opportunité pour qui cherche un pied-à-terre au cOEur du Cap Sizun, sur la route de la Pointe du Raz. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 79 m², cette maison exposée sud de 3 pièces offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine de 7 m², un séjour de 18,9 m², un wc et un couloir avec accès à l'étage. Au première étage, un couloir, une chambre de 9,58, une salle d'eau, un wc et une petite mezzanine (espace de rangement) sous rampants. Au 2nd étage sous comble une chambre de 11,9 m² Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois et complété par des radiateurs électriques. La configuration des pièces peut être repensée selon vos envies : cette maison se prête bien à un aménagement sur mesure. - Emplacement pratique : commerces et plage de Trescadec à 6 minutes en voiture - Petit format facile à entretenir, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier - Belle luminosité grâce à l'exposition sud et au nombre d'ouvertures - Petite mezzanine et chambre sous rampants : du potentiel d'aménagement Audit énergétique en cours. Une maison sans jardin à réhabiliter, dans un secteur où les petites surfaces partent vite ! Vous venez visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* visite virtuelle sur demande * saint-divy * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une grande maison pleine de charme ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de chaussée, une grande pièce de vie de plus de 22 m² ainsi qu'une salle à manger de 26 m². La cuisine donne sur une jolie et grande terrasse de 83 m². Le wc et la buanderie donnant accès au garage viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le dernier étage vous offre 2 autres chambres chaleureuses avec de très beaux volumes. Il y a aussi un jardin à l'arrière. Les + : garage, à deux pas du centre bourg, beaux volumes et grand potentiel de réagencement. Laissez-vous charmer par une visite ! Surfaces - utile 179 m² - habitable 145 m² - opérationnelle 162 m² - référence 163 m². Dpe : d (229) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 3050€ et 4170€ (chauffage entre 2600€ et 3530€ - eau chaude entre 410€ et 570€ - éclairage entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13999 € soit 272000 € net vendeur (5.15%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189200-314531 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* visite virtuelle sur demande * landerneau * en couple ou en famille, à la recherche de votre home sweet home où poser vos valises ? Génial, cette maison de ville sur un terrain de 560 m² est faite pour vous. À deux pas des commodités et du centre-ville, elle saura répondre à toutes vos attentes. En rez de jardin, elle vous propose un garage de 27 m² avec son coin buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau. Une pièce (bureau) avec point d'eau et débarras viennent compléter ce niveau. À l'étage, la pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine semi-ouverte est idéale pour recevoir vos convives. La chambre de 10.21 m² et le wc séparé sont pratiques. Au dernier niveau, vous trouverez 3 chambres agréables dont une avec dressing, une salle d'eau confortable et un wc séparé. Le coup de cœur est assuré ! Les plus : assainissement conforme, dpe en c. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! . Surfaces - utile 188 m² - habitable 152 m² - opérationnelle 161 m² - référence 162 m². Dpe : d (193) - ges : d (37) - coût annuel d'énergie entre 2630€ et 3620€ (chauffage entre 2180€ et 2980€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10900 € soit 280000 € net vendeur (3.89%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189186-314532 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

François corre vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine de 2008 de construction renommée et à faible consommation énergétique. Située au fond d'une petite impasse, dans un environnement calme et paisible, proche d'un charmant village offrant les principales commodités et à moins de 5mn de morlaix. L'accès rapide à la voie express en moins de cinq minutes, alliant ainsi tranquillité et praticité tout en étant à environ10 mn de la mer et ses plages. Dès l'entrée, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, la vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition sud-ouest, accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et la cuisine équipée ouverte. Cet espace de vie donne naturellement sur une magnifique terrasse en bois, partiellement couverte par une pergola idéal pour profiter des beaux jours. En complément de la maison, vous bénéficierez d'un garage isolé avec une pièce aménagé à l'étage, idéal pour créer un studio, un bureau indépendant, une salle de jeux ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. À l'étage, un dégagement dessert quatres chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un vaste terrain clos et paysager, parfaitement exposé sud-ouest. Une grande cour en enrobé, un carport ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble fonctionnel. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, une cuve de récupération des eaux de pluie et de belles finitions générales. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853 euros et 1155 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corre françois, au 06 25 09 66 76 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corre françois, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460770frac (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Méen, certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Cette belle demeure en pierre fait partie de celles qui possèdent une véritable âme, façonnée au fil des années et aujourd'hui prête à accueillir une nouvelle histoire. Développant environ 174 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle dévoile dès les premiers pas tout le charme de l'ancien. Les murs en pierres apparentes, les beaux volumes et les matières authentiques créent une atmosphère chaleureuse et singulière. Le rez-de-chaussée est pensé autour des moments de partage. Une belle entrée mène vers une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger généreuse et un salon chaleureux où le poêle devient naturellement le point de rassemblement de la maison. On imagine facilement les grandes tablées, les soirées d'hiver près du feu et les portes ouvertes sur le jardin dès l'arrivée des beaux jours. À l'étage, quatre belles chambres permettent à chacun de trouver son univers, dont l'une bénéficie de son dressing attenant. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit familial. À l'extérieur, le jardin offre de multiples possibilités : potager, grandes tablées estivales, jeux pour les enfants ou coin lecture à l'ombre des arbres. À quelques pas, un petit ruisseau serpente dans le paysage et ajoute cette touche bucolique qui va si bien à la propriété. Un grand garage de 30 m² avec une mezzanine aménageable vient compléter l'ensemble. Et puis il y a cette atmosphère particulière, difficile à mesurer en mètres carrés. Celle d'un endroit où l'on pourrait installer un bureau face au jardin, écrire, dessiner, imaginer, travailler autrement, ou simplement profiter d'un environnement propice à l'inspiration. Tout en conservant cet esprit de maison de campagne, la propriété reste facilement reliée aux principaux axes permettant de rejoindre Brest et Landivisiau. Une maison sincère, pleine de caractère et chargée d'histoire, qui n'attend désormais plus que ses prochains propriétaires pour en écrire la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834182990.

À Briec, une maison familiale où tout peut se faire à pied. Idéalement située à proximité immédiate du centre, cette maison du début des années 2000 permet de rejoindre facilement commerces, écoles, collèges, crèche, services médicaux, équipements sportifs et piscine, sans dépendre de la voiture au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour avec un poêle à bois. La pièce de vie communique directement avec la terrasse et le jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et sécurisant pour les enfants comme pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage d'environ 25 m², complété par un espace de rangement. Véritable atout : la vie de plain-pied est possible grâce à une chambre disposant de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Une salle de bains avec WC dessert également l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un stationnement bitumé. La porte actuelle du garage sera prochainement remplacée. Les points forts : Emplacement central à Briec; Quotidien possible à pied; Vie de plain-pied; 4 chambres + une pièce polyvalente; Belle pièce de vie d'environ 40 m²; Poêle à bois; Terrasse et jardin clos; Garage de 25 m²; Stationnement bitumé; Maison particulièrement adaptée à une famille. Une maison fonctionnelle et bien située, pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur et la proximité immédiate des commodités de Briec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842160236.

* ARGOL * En couple ou en famille, actif ou retraité, vous rêvez d'un cadre de vie préservé, en pleine nature, sans voisinage et offrant un véritable potentiel d'autonomie ? Cette propriété est faite pour vous. Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique longère bretonne, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Confortable et fonctionnelle, elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois, garantissant un habitat chaleureux et économique. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur un salon convivial de 17 m², ainsi que 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Une vaste véranda vous permettra de profiter toute l'année d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Un hangar spacieux. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets de vie ou d'activité : ferme pédagogique, activité équestre, élevage, chenil, gardiennage d'animaux, maraîchage ou encore projet d'autosuffisance. L'ensemble s'étend sur des terrains agricoles et boisés, avec une autonomie en bois de chauffage grâce à la ressource présente sur la propriété. Vous disposerez également d'une serre, d'un potager et d'un verger pour produire vos propres fruits et légumes dans un environnement naturel remarquable. Un bien rare, alliant confort moderne, tranquillité absolue et potentiel exceptionnel au cœur de la nature. SURFACES - utile 144 m² - habitable 123 m². DPE : D (204) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 780€ et 1100€ (chauffage entre 560€ et 770€ - eau chaude entre 80€ et 120€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11500 € soit 350000 € net vendeur (3.29%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix révisé à la baisse. Réf. : 189239-314525 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171.

* brest * en couple ou en famille à la recherche d'une maison familiale à proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Nichée à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison d'architecte de 248 m² vous séduira par son design contemporain, ses volumes généreux et ses hauts plafonds. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la spacieuse pièce de vie de 58 m² avec cheminée est exposée sud et s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine dinatoire de 22 m² avec baie vitrée sera parfaite pour les repas quotidiens. Une chambre avec salle d'eau et wc permet d'avoir une vie de plain-pied. Un bureau avec entrée indépendante sera un vrai plus pour une profession libérale ou le télétravail. Un toilette, une buanderie, un atelier et un garage double de 41 m² avec porte motorisée terminent ce niveau. L'étage offre 4 chambres agréables avec rangements, dont une suite parentale avec baignoire, douche, dressing, wc de 38 m². Une deuxième salle de bain et un autre wc, de quoi accueillir toute votre famille confortablement, et, pour finir, un espace polyvalent à aménager en fonction de vos besoins. Le magnifique jardin arboré de plus de 2 300 m² vous garantira calme et intimité absolue. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à 10 minutes du centre-ville. Venez découvrir sans tarder tout ce qu'elle a encore à vous offrir. Piscine / spa à étudier. Surfaces - utile 345 m² -. Dpe : c (165) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 3350€ et 4580€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 26800 € soit 670000 € net vendeur (4.00%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188774-314517 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Iad france - cyrille jézéquel vous propose : exclusivité ! Concarneau - maison contemporaine de plain-pied de 2021 de 5 pièces- 105 m² - lumineuse ! Découvrez à concarneau cette maison de plain-pied construite en 2021, lumineuse et tournée plein sud, qui allie confort moderne et praticité sur un terrain entièrement clos de 750 m². D'une surface habitable de 105 m², ce bien de 5 pièces s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée avec penderie dessert un vaste séjour et un salon lumineux grâce à l'exposition sud, offrant une belle pièce de vie conviviale et aérée. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Les 3 chambres, bien distribuées, assurent calme et intimité. Une grande salle d'eau (douche à l'italienne) et des wc indépendants complètent l'agencement intérieur. La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin, profitant pleinement de l'orientation sud pour des extérieurs ensoleillés tout au long de la journée. Un grand garage de 20 m² permettra de mettre votre véhicule à l'abri. Côté équipements, le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, raccordé au tout-à-l'égout, et dispose de rangements intégrés. Le chauffage électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un visio-phone complète les équipements de sécurité. La maison bénéficie des normes d'isolation rt 2012. Rare sur le marché concarnois ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* video en ligne * brest - triangle d'or - siam * en couple ou en famille à la recherche d'une grande maison en hyper centre ville secteur siam et au calme ? Génial ! Cette pépite est incroyable. L'espace de vie de 45 m² avec de belles boiseries comprend un salon très intime autour de la cheminée et une réception généreuse. La cuisine familiale est très fonctionnelle. Selon votre humeur, vous utiliserez une des deux terrasses ou la véranda. Au niveau du couchage, vous disposez de 5 belles chambres dont notamment la suite parentale avec salle d'eau et dressing. À noter : l'espace jacuzzi sera idéal pour vos moments de détente. En bonus, vous disposez d'un garage-box et d'un stationnement privatif vous permettant de garer en tout 4 / 5 voitures. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 372 m² - habitable 255 m² - opérationnelle 257 m² - référence 272 m². Dpe : d (195) - ges : c (29) - coût annuel d'énergie entre 3760€ et 5170€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 850000 € net vendeur (4.12%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189303-314516 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Quimper, quartier du frugy, à 10 minutes à pied du centre-ville. Découvrez cette élégante maison familiale de 163 m² avec jardin, offrant quatre chambres, de beaux volumes et une exposition plein sud. Découvrez cette élégante maison des années 1930, au charme architectural préservé et aux beaux volumes. Derrière sa façade de caractère se dévoile une demeure familiale de 163 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Son jardin clos arboré, véritable écrin de verdure en coeur de ville, offre un privilège rare à cette adresse. Dès l'entrée, l'atmosphère se dévoile : une cuisine conviviale, pensée comme un véritable lieu de partage, s'ouvre sur une terrasse agréable pour les beaux jours. Elle se prolonge vers un espace de vie lumineux de plus de 40 m² sublimé par un bow-window, réunissant salon et séjour dans une ambiance chaleureuse et élégante. Le premier étage dessert deux belles chambres (11 m² et 15 m²) baignées de lumière, prolongées par un charmant balcon filant. Un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Au dernier niveau, un espace plus intime séduit par son esprit cocooning. Deux pièces pouvant faire office de bureau ou de chambres supplémentaires, une salle d'eau et de jolis volumes sous toiture composent cet étage idéal pour enfants, adolescents ou pour le télétravail. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire avec plus de 35 m² vient enrichir le quotidien : une buanderie, une salle de jeux ou deux chambres d'appoints selon vos besoins. Un véritable atout pour une organisation familiale fluide et harmonieuse. Chaque étage a été pensé pour offrir une circulation naturelle et des espaces adaptés à la vie de famille, tout en conservant le cachet des années 30 : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le marché quimpérois, idéal pour une grande famille en quête de caractère, de confort et d'une adresse prisée. À découvrir sans tarder. Centre ville de quimper : 10min à pieds gare de quimper : 4min en voiture hopital de quimper : 3 min en voiture lycée, écoles : 3 à 5min en voiture les plus belles plages : 15min en voiture vidéos disponibles sur demande et sur instagram : @marie. Gilbert__ cette maison est proposée au prix de : 465.000 euros honoraires inclus : 4,61% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 445.510 euros net vendeur. Dpe (d), ges (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 euros et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Chauffage gaz de ville - chaudière récente exposition principale : sud pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461726 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un domaine d'environ 30000 m² composé d'une habitation totalement réhabilitée où vous n'avez qu'à poser vos valises et à imaginer vos futurs projets, de magnifiques dépendances aux toitures impeccables (dont une refaite récemment), d'un verger (où s'épanouit, entre autres, un immense figuier), de prés, et d'une forêt de 9000 m². Rénovée avec goût tout en gardant son caractère, la maison de 124 m², très lumineuse de par son orientation sud-ouest, vous reçoit au rez-de-chaussée dans son agréable salon et dans sa jolie cuisine avec sa cheminée en granit. Au 1er étage, vous découvrez deux chambres de belles dimensions, dont une avec une grande cheminée. Une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau. Une volée de marches vous mène à deux autres chambres, mansardées. L'habitation est chauffée par une chaudière à granulés récente, un silo installé dans la bâtisse attenante l'alimente. L'assainissement, la toiture et les fenêtres ne nécessitent aucun travaux. Deux dépendances de chaque côté de la maison peuvent accueillir divers projets : agrandissement, chambres d'hôtes, gîtes. D'autres bâtiments sur le domaine offrent aussi de telles opportunités dont un manoir du XVIème siècle et sa bâtisse accolée, les deux à restaurer entièrement. Les nombreux espaces verts à exploiter peuvent accueillir moutons, chèvres, chevaux, ainsi que toute activité en lien avec la nature. Le domaine, situé à 10 min des commerces de proximité et à 15 min du bord de mer, profite d'un tourisme de loisir et de découverte à l'année permettant de développer un très beau projet professionnel. Amoureux des vieilles pierres et de leur histoire, ne tardez pas à venir visiter ce lieu rare. Laissez-vous charmer par cette superbe propriété et tout son potentiel. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 460 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 07 69 62 72 03, E-mail : eric.plessy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984.

* brest - cavale blanche * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur maison idéalement situé ? Cette belle maison offre une magnifique pièce de vie lumineuse qui s'ouvre généreusement sur un jardin idéalement exposé. La cuisine spacieuse prolonge naturellement cet espace de détente. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Une buanderie, un garage avec porte motorisée viennent achever cet ensemble au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses et une salle de bain avec wc intégré. Un bien au charme certain, offrant un excellent potentiel pour une famille en quête de confort et d'espace. La maison est loué jusqu'au 15 novembre 2027 pour un montant de 750 €. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - référence 130 m². Dpe : c (153) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1540€ et 2110€ (chauffage entre 980€ et 1330€ - eau chaude entre 470€ et 640€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 310000 € net vendeur (5.16%). Laisser vous convaince par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189304-314509 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* brest-saint-anne du portzic * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison neuve sans les délais de la construction ce bien est fait pour vous. Découvrez cette maison de 85 m², construite en 2025, pensée dans une démarche moderne et respectueuse de l'environnement grâce à l'utilisation de peinture écologique pour les murs. Proche thales, technopol et hôpital, elle offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'un espace au rez-de-chaussée actuellement aménagé en garage à vélos, avec la possibilité de le transformer en chambre ou pièce supplémentaire, selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos avec une terrasse carlée de 46 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 stationnements devant la maison. La maison profite également d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer. Les points forts : construction de 2025,3 chambres avec grands placards, matériaux écologiques utilisés pour les murs, possibilité de créer une 4eme chambre au rez-de-chaussée, jardin clos, 2 stationnements devant la maison, vue dégagée avec aperçu mer. Une maison récente, confortable et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant des atouts d'une construction neuve. Surface jardin : 351 m². Surfaces - utile 102 m² - habitable 85 m² - opérationnelle 85 m² - référence 90 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. À découvrir rapidement ! . Dpe : a (54) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 450€ et 640€ (chauffage entre 250€ et 350€ - eau chaude entre 150€ et 210€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 20€ et 30€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 340000 € net vendeur (2.94%). Laissez vous charmer avec une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189309-314510 - icomi france immobilier - lescop sandrine - 06 17 84 95 72 - sandrine.lescop@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 100 919 943.

Maison en pierre avec 4 chambres, jardin clos et dépendance – Ploudiry PLOUDIRY – Maison ancienne en pierre d'environ 100 m² – 4 chambres – Jardin clos – Terrasse – Dépendance Silvia Morry vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 300 m², entièrement clos de murs. Située à seulement 10 minutes de Landivisiau et 12 minutes de Landerneau, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et leurs services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de rangement, complète ce niveau. Le deuxième étage, aménagé il y a quelques années, offre une agréable mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre avec espace dressing. Un espace particulièrement intéressant pour créer une chambre confortable et intimiste, ou un espace parental. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg. Une terrasse en béton permet également de profiter des beaux jours. Un abri de jardin sur dalle, avec murs en pierre, complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement des outils, vélos ou équipements de jardin. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère. Les atouts : Environ 100 m² habitables 4 chambres Pièce de vie d'environ 40 m² Poêle à bois Salle de bains + salle d'eau 2 WC Mezzanine Jardin clos de murs d'environ 300 m², sans vis-à-vis Terrasse Ballon électrique récent 2026 Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Silvia Morry, votre conseillère en immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 612076 ).

Iad France - Emilie Royer vous propose : TREFFIAGAT LECHIAGAT A seulement 300 m de la plage de Pors Treillen, découvrez cette charmante maison familiale de 104 m² dans un environnement privilégié à proximité du littoral. Implantée sur un terrain clos de 2040 m², cette maison de 1990 offre un cadre de vie rare entre nature, tranquillité et proximité immédiate de l'océan. Le rdc vous offre une vie de plain pied composé d'une entrée, une cuisine ouverte donnant sur le salon séjour offrant une belle ouverture sur la terrasse exposition sud et le jardin. Un espace nuit de 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche Toilette Un atelier garage cellier buanderie de 25 m² avec accès jardin Le 1er étage dessert 3 chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, une pièce pouvant servir pour un espace bureau, dressing ou de rangement et une salle d'eau avec vasque et toilette. Côté extérieur terrasse exposition sud et jardin entièrement clos de 2040 m² avec cabanon de jardin Un 2ème garage Puit Ne tardez pas, résidence principale ou secondaire, prenez contact pour venir découvrir cette maison à 2 pas de l'Océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* visite virtuelle su demande * plougastel-daoulas * en famille ou en couple, vous cherchez une grande maison pleine de charme avec de beaux volumes ? Génial ! Cette pépite proche de la mer est faite pour vous. La pièce de vie de 60 m² est agréable avec sa véranda de 40 m² et sa terrasse idéalement exposée sud-ouest. La cuisine est tendance et fonctionnelle. La suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire et douche) et le wc séparé viennent compléter le rdc et vous permettent de vivre de plain pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine confortable desservant 4 chambres spacieuses dont une de 22 m² (deuxième suite parentale possible), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Enfin, vous trouverez un sous-sol de 120 m² avec double garage, salle de jeux ou de sport possible ainsi qu'une partie chaufferie. Les plus : pompe à chaleur et poêle à granule assainissement conforme, dpe en c. Venez me découvrir je n'attends plus que vous ! Surfaces - utile 343 m² - habitable 223 m² - opérationnelle 223 m² - référence 229 m². Dpe : c (163) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1830€ et 2540€ (chauffage entre 1270€ et 1740€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 538500 € net vendeur (3.53%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189248-314507 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une maison à rafraîchir selon vos goûts, idéalement située à seulement 1 km de la mer ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le secteur très prisé du Relecq-Kerhuon, cette maison néo-bretonne offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison vous séduira dès votre arrivée par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition. Ses grandes baies vitrées apportent la luminosité et donnent accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. Un garage avec un grenier aménagé, pouvant notamment être utilisé comme chambre d'appoint ou espace supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - 111 m² Non mitoyen. DPE : D (241) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 1950€ et 2690€ (chauffage entre 1500€ et 2050€ - eau chaude entre 320€ et 450€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 290000 € net vendeur (3.10%). Laisser vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf. : 189291-314492 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R. S.A. C. Brest.

* lannilis * en couple, célibataire ou en famille, vous êtes à la recherche d'une propriété unique ? Ne cherchez plus cette pépite est faite pour vous ! La maison principale est très lumineuse, elle est composée d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, un patio spa bien être, une cuisine équipée ouverte moderne, une arrière cuisine avec cave à vin. Un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative ainsi qu'un wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont aménagés pour une cinquième chambre. À l'extérieur, une annexe indépendante abrite un espace bien-être avec sauna et hammam. Au sein de la propriété, trois gîtes indépendants de standing enrichissent l'offre d'hébergement. Édifiés en 2008,3 gîtes se fondent avec élégance dans l'environnement. Le premier gîte d'environ 92 m² comprend trois chambres, tandis que les deux autres de 50 m² chacun, disposent de deux chambres. Organisés autour d'une piscine sécurisée et chauffée, véritable espace de vie et de détente, ces hébergements profitent d'une conception privilégiant à la fois le partage des espaces extérieurs et la tranquillité de leurs occupants. Cette configuration rare constitue un atout majeur pour une activité d'accueil haut de gamme, offrant un potentiel de revenus immédiat. Venez me découvrir sans tarder. Surfaces - utile 441 m² - habitable 393 m² - opérationnelle 423 m² - référence. Dpe : a (47) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 800€ et 1082€ (chauffage entre 480€ et 650€ - eau chaude entre 167€ et 225€ - éclairage entre 73€ et 99€ - auxiliaire entre 80€ et 108€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 990000 € net vendeur (3.54%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189229-314494 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Propriété atypique à réinventer – un projet unique à plougar plougar – à proximité de plougourvest – maison à reconstruire, logement indépendant, dépendances et terrain arboré de 1 500 m² environ. Et si vous aviez enfin l'opportunité de créer un lieu qui vous ressemble vraiment ? Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété atypique offre une configuration pleine de potentiel pour les amateurs de projets, de rénovation et de lieux de caractère. La partie principale de la propriété offre aujourd'hui une base en pierre composée des quatre murs et d'une dalle, permettant d'envisager une reconstruction complète et de repenser entièrement les volumes, les espaces et l'organisation de votre future maison. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent reconstruire, réinventer et s'approprier pleinement leur futur lieu de vie, dans un cadre calme et agréable. Un logement indépendant pour donner vie au projet attenant à la partie principale, un logement d'environ 63 m² vient compléter la propriété. Il comprend : - une cuisine ouverte sur le salon ; - un bureau ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant ; - deux chambres à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce logement représente un véritable atout pour le projet : habitation temporaire pendant la reconstruction, logement indépendant, gîte ou espace destiné à accueillir famille et amis, les possibilités sont nombreuses. Des dépendances et un bel espace extérieur la propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 580 m², traversée par un ruisseau, offrant un environnement intime, verdoyant et particulièrement paisible. Vous profiterez également de plusieurs dépendances : un double garage, dont la toiture a été récemment refaite et qui dispose de l'électricité. Une grange située à l'arrière de la propriété, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Un projet à imaginer de a à z cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison existante : un projet, une possibilité de création et la liberté d'imaginer un ensemble à leur image. La reconstruction de la partie principale, la rénovation du logement indépendant ainsi que la création de l'assainissement sont à prévoir. Le système de chauffage existant au fioul sera également à repenser dans le cadre du futur projet. Un bien atypique, dans un environnement calme et verdoyant, qui laisse toute sa place à l'imagination. À plougar, à proximité de plougourvest, cette propriété offre un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des communes environnantes. Les + du bien - projet de reconstruction entièrement personnalisable - logement indépendant d'environ 70 m² - terrain arboré de 1 580 m² environ - double garage avec toiture refaite et électricité - grange - environnement calme et verdoyant - un véritable projet à imaginer et à s'approprier un bien hors des standards, pour celles et ceux qui ont envie de créer leur propre histoire. Vous avez un projet, une envie de créer un lieu qui vous ressemble ? Je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété et échanger ensemble sur son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez silvia morry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 016 013 greffe de brest) 07 87 43 85 10 (réf. 613847 ).

En Exclusivité Melgven - En campagne, au calme et à proximité du bourg, découvrez cette propriété à rénover composée d'une maison d'habitation, d'une longère et d'une ancienne écurie, sur environ 2700 m² de terrain après division parcellaire (en cours). La maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC, garage et chaufferie. - À l'étage : dégagement, trois chambres et WC. Le dernier niveau offre un grenier d'environ 30 m² à aménager. En face de la maison, une longère ainsi qu'un bâtiment comprenant une ancienne écurie avec étage complètent la propriété. Points forts : - Maison avec beau potentiel de rénovation - Dépendances (Garage, longère, ancienne écurie) - Environ 2700 m² de terrain - Environnement calme et rural - Proximité du bourg (2min en voiture) Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un lieu authentique et évolutif. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 07 69 05 06 72, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613.