Vente maison 5 pièces 94 m² Ploudiry (29800)

Situé à Ploudiry, à seulement dix minutes de Landerneau et Landivisiau, ce corps de ferme authentique vous séduira par son environnement paisible et son potentiel exceptionnel. Niché dans un petit hameau au cœur de la campagne, il offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. La maison principale développe environ 86 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Un cellier complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un bureau – pouvant également faire office de petite chambre – composent l'espace nuit, accompagnés d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Implantée sur un terrain de plus de 1 180 m² mêlant cour et jardin, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable où il fait bon profiter du calme environnant. Les nombreuses dépendances – ancienne étable, écurie, granges et appentis – constituent un véritable atout et ouvrent la voie à de multiples projets : atelier, stockage, location de box, résidence secondaire, gîte ou projet familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel, mais l'ensemble offre une base saine et un fort potentiel pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 941602.

Silvia Morry, conseillère en immobilier et résidente de Ploudiry, vous invite à découvrir un lieu qui a su se réinventer au fil du temps. Il fut un temps où cette maison accueillait des chevaux. Aujourd'hui, cette ancienne écurie réhabilitée est devenue une charmante maison d'habitation où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Située dans un agréable hameau de Ploudiry, à 10 minutes de Landerneau et de Landivisiau et à quelques minutes seulement du bourg et de ses commodités, cette maison d'environ 72 m² séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement accueillante d'environ 33 m². Véritable coeur de la maison, cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à pellets installé en 2018, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble pensé pour partager de vrais moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard. À l'étage, une belle chambre en mezzanine (pouvant être aisément cloisonnée) ainsi qu'une seconde chambre offrent un cocon intime et agréable. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le bien est implanté sur un terrain plat de plus de 1000 m², offrant de beaux espaces. Un appentis attenant à la maison ainsi qu'un carport permettent un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Située sur les hauteurs de Ploudiry, la propriété bénéficie d'une superbe vue sur la campagne ! Chaque soir, vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil depuis la terrasse. Pour qui ? Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie. Un lieu chaleureux où l'on se projette facilement, entre authenticité, nature et douceur de vivre. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 609679 ).

Grande maison familiale, située sur un terrain de 2000 m² de terrain, possibilité de 5 chambres, en cours de rénovations, le gros oeuvre a déjà été effectué. Des dépendances à réhabiliter viennent complèter le tout. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

* lampaul-guimiliau * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison ? Génial ! Cette maison se décompose ainsi : l'entrée distribue d'une part la cuisine aménagée, semi-ouverte sur le salon qui est agréable. La salle à manger est généreuse avec son coin bar attenant. À l'étage, découvrez 2 belles chambres de bonnes tailles. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble. Le jardin est arboré avec son cabanon. Une maison à découvrir sans tarder. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 170 m² - habitable 114 m² - opérationnelle 121 m² - référence 126 m². Il convient d'apporter votre touche personnelle. Non mitoyen. Dpe : d (159) - ges : d (34) - coût annuel d'énergie entre 1670€ et 2300€ (chauffage entre 1360€ et 1850€ - eau chaude entre 170€ et 250€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laisser vous convaince par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189299-314535 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette charmante maison au bourg de Sizun. Idéalement située au bourg de Sizun, cette maison accueillante et lumineuse saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de potentiel. Dès l'arrivée, vous apprécierez son sous sol complet, offrant un très grand garage, une buanderie pratique ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour du stockage ou tout autre projet selon vos besoins. À l'étage un couloir dessert une grande cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un superbe salon, séjour baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. l'espace se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau offrant confort et fonctionnalité pour la famille. Un véritable atout : les combles aménageables, laissant libre cours à vos envies, chambres supplémentaires, salle de bains, bureau, chambre d'amis. le potentiel est là, il n'attend que vous ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos parfaitement plat, agréable et facile à vivre, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une maison rare par sa situation, ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Proche des commodités, des écoles maternelles, primaires et collège ainsi que des banques, boulangeries, pharmacie, maison médicale et des associations. Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 598693 ).

Baisse de prix pour cette belle maison traditionnelle située dans le bourg de Sizun. Volumes et jardin après des travaux d'isolation. Les combles pourront être également aménagés. Sous-sol complet. Demandez une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.