FINISTERE - Plougastel-Daoulas (29470) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T7 229M² DE 1971 - BELLES PRESTATIONS - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - AUCUNS TRAVAUX - TERRAIN DE 1235M²

* visite virtuelle su demande * plougastel-daoulas * en famille ou en couple, vous cherchez une grande maison pleine de charme avec de beaux volumes ?

Génial !

Cette pépite proche de la mer est faite pour vous.

La pièce de vie de 60 m² est agréable avec sa véranda de 40 m² et sa terrasse idéalement exposée sud-ouest.

La cuisine est tendance et fonctionnelle.

La suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire et douche) et le wc séparé viennent compléter le rdc et vous permettent de vivre de plain pied.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine confortable desservant 4 chambres spacieuses dont une de 22 m² (deuxième suite parentale possible), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Enfin, vous trouverez un sous-sol de 120 m² avec double garage, salle de jeux ou de sport possible ainsi qu'une partie chaufferie.

Les plus : pompe à chaleur et poêle à granule assainissement conforme, dpe en c.

Venez me découvrir je n'attends plus que vous !

Surfaces - utile 343 m² - habitable 223 m² - opérationnelle 223 m² - référence 229 m².

Dpe : c (163) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1830€ et 2540€ (chauffage entre 1270€ et 1740€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 110€ et 160€).

Bien non soumis à la copropriété.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 538500 € net vendeur (3.53%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189248-314507 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.