CROZON : Contemporaine d'Exception avec Vue Mer Dégagée sur le Port du Fret

EXCLUSIVITE, CROZON, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2008, s'impose comme un véritable havre de paix où règnent calme et quiétude.

Idéalement nichée aux portes immédiates de Crozon, cette propriété de 153 m² se distingue par son architecture parfaitement intégrée et, surtout, par sa superbe vue dégagée sur la mer.

Particulièrement bien conçue, la demeure s'articule autour de volumes généreux et d'une distribution intelligente, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle.

La vaste pièce de vie, cœur battant de la maison, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin arboré de 3000 m², offrant un panorama apaisant entre terre et mer.

Une cuisine aux lignes et aux tons sobres, un cellier fonctionnel et un espace de réception fluide complètent ce cadre de vie unique, le tout bordé par une immense terrasse de 180 m² permettant de faire le tour de la propriété au gré de vos envies.

L'intimité est préservée grâce à un espace nuit séparé par une porte à galandage, dévoilant une vaste suite parentale avec chambre, dressing indépendant et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de belles dimensions et une salle de bains complète (douche et baignoire).

À l'extérieur, le confort est total : un grand garage isolé et carrelé avec portes automatisées accueille vos véhicules, tandis qu'un carport communiquant permet de rejoindre la maison à l'abri des intempéries.

Un abri de jardin et une cuve de récupération d'eau de pluie de 4000 litres alimentant les sanitaires soulignent le soin apporté aux prestations de cette demeure.

Rare, séduisante et offrant un panorama maritime d'exception, cette propriété est un lieu de vie privilégié pour toute la famille.

À VISITER DE TOUTE URGENCE !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.

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