Maison avec orientation sud à vendre en Bretagne

EXCLUSIVITE ORGERES - Maison familiale 107 m² non mitoyenne Située dans un environnement agréable et calme, cette charmante maison moderne bénéficie d'un emplacement prisé. Elle offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Son exposition Sud-Ouest apporte luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour / salon avec de larges baies vitrées permettant l'accès à la terrasse, une cuisine aménagée conviviale reliée à un cellier pour une fonctionnalité optimisée. Une chambre avec grand placard, une salle d'eau privative avec double vasque / douche à l'italienne. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres avec placard aménagé, une salle de bains avec double vasque et baignoire et un WC indépendant. Garage séparé et emplacement de stationnement extérieur. À l'extérieur, jardin engazonné, arboré et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, idéale pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY, Tél. : 06 08 75 57 65, E-mail : aude.launay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Rospez, à quelques minutes de Lannion, découvrez cette agréable maison en ossature bois de plain-pied, construite en 2011 selon les standards BBC. Retrouvez toutes les photos, les plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, avec une pièce de vie exposée sud-ouest qui constitue un véritable espace de convivialité. Grâce à son ouverture directe sur la terrasse en bois, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente. La maison offre environ 82 m² habitables, parfaitement distribués. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m², chacune équipée de placards et penderies intégrés. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque et un wc indépendant vient complété cet espace. Construite en 2011, cette maison à ossature bois bénéficie des qualités recherchées d'une construction BBC, avec notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et une bonne performance énergétique. DPE classé A, elle offre ainsi un confort thermique appréciable au quotidien et des consommations énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, un jardin totalement aménagé et clôturé comprenant un abri de jardin à l'arrière de la maison d'environ 15 m² ainsi qu'un carport d'environ 15 m² permet de stationner un véhicule à l'abri et apporte un espace de rangement complémentaire. Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Lannion et de l'accès aux grands axes routiers, cette maison réunit plusieurs atouts : plain-pied, trois chambres, ossature bois, luminosité, terrasse, performance énergétique et proximité des commodités. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Une visite permettra de pleinement d'apprécier son agencement, son environnement et son ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Il y a des lieux qui se ressentent. Cette longère du XVIII ? siècle, blottie sur près de 1,7 hectare en bordure de la Vilaine, est de ceux-là. À quelques minutes seulement d'une gare et des quatre voies qui vous relie en un souffle à Rennes et à Nantes, elle vous offre pourtant une réalité c'est celui d'être ailleurs, hors du temps, au cœur d'une campagne bretonne préservée. Une demeure qui a du caractère Les pierres racontent une histoire. Les poutres d'époque veillent sur un intérieur où le charme de l'ancienne épouse sans effort le confort d'aujourd'hui. Un séjour chaleureux et spacieux, sa cheminée de pierre semblant encore garder la mémoire des veillées d'hiver. Quelques marches plus haut, un vaste salon cathédral s'ouvre en grand sur le jardin par de larges portes fenêtres, un espace toute en lumière, pensé pour recevoir autant que pour rêver. Une cuisine moderne, indépendante, généreusement équipée, prolongée d'une buanderie discrète, complète ce rez-de-chaussée. Une suite parentale, avec son bureau a balcons, son dressing et sa salle d'eau, offre déjà un cocon d'intimité. À l'étage de l'aile droits, quatre chambres spacieuses, dont une maîtresse, se partagent la douceur du silence et la vue sur la nature environnante. Un havre de bien-être, comme une parenthèse Sous le même toit, un espace bien-être nous invite à ralentir : une généreuse piscine intérieure chauffée, bordée de grandes baies vitrées ouvertes sur le parc, un sauna traditionnel et une douche à l'italienne composent un véritable sanctuaire, quelle que soit la saison. Un art de vivre au grand air On accède au domaine par deux voies distinctes : une allée qui mène tout naturellement à la demeure, et un second accès desservant les deux garages, où un cercle de circulation permet de manœuvrer et de recevoir en toute sérénité. Le domaine se prête tout naturellement à une vie équestre : une carrière drainée, deux boxes, un paddock clos et un puits assurent une autonomie complète pour qui rêve de partager son quotidien avec des chevaux. Les 17 000 m² de terrain, en lisière des rives de la Vilaine, garantissent une intimité rare et un contact permanent avec la nature ou les lieux de promenade ne manque pas Pendant des années, cette maison a accueilli avec succès des hôtes de passage en gîte et chambres d'hôtes, la preuve, s'il en fallait une, de son pouvoir d'enchantement sur ceux qui y séjournent. L'essentiel, sans rien perdre du rêve Surface habitable 290 m² — 8 pièces, 5 chambres Terrain 1,7 hectare (17 052 m²), en bord de Vilaine Espace bien-être Piscine couverte chauffée 10x4,5m profondeur de 1.30 à 2.8, sauna, douche italienne (100 m²) Installations équestres Carrière 20x40 m, 2 boxes, paddock, puits Dépendances Garage double de 30 m² Cabane en bois de plus de 50 m² Parkings extérieurs bitumée Performance énergétique DPE D / GES B (pompe à chaleur 2023) La mise aux normes de la fosse et à prévoir Le liner de la piscine est à finir d'installer Une adresse confidentielle, pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un lieu où poser une vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR 06 68 22 99 39 Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 615 000 € Prix de vente 639 600 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alfred UGUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 850 863 945 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40701) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 639 600 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 615 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 / 12 / 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 639 600 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 615 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 / 12 / 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Melgven - En campagne non isolée, au calme, à 2 minutes du bourg en voiture, découvrez cette maison d'habitation des années 1900 avec sa dépendance sur un terrain de 2396 m² environ (géomètre en cours pour division). La maison principale vous offre une surface habitable de 206 m² environ. La dépendance, type longère, environ 160 m² au sol. La maison principale comprend : - au RDC : Entrée, double Salon-Séjour d'environ 49 m² exposé SUD, cuisine indépendante, chambre, cellier et wc. - au 1er étage : Dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, bureau, Salle de bains avec wc, placard. - au 2ème et dernier étage : un grenier aménageable d'environ 46 m² habitables. Assainissement individuel non conforme, installation complète à prévoir. Point Fort : - Maison à fort potentiel avec du cachet - Beaux espaces intérieurs et extérieurs - Exposition SUD - Proche toutes commodités Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou une famille à la recherche d'un lieu authentique à transformer, dans un cadre rural agréable. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 07 69 05 06 72, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613.

Iad France - Celine Poupon vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ - MAISON - T8 - 198 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans la commune recherchée de Cesson-Sévigné, emplacement prémium pour cette maison qui allie espace, luminosité et confort sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Construite en 1976 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre 198 m² habitables (222 m² au sol) sur un terrain de 1 095 m², avec une piscine en atout. L'entrée vaste et conviviale, distribue les différents espaces de la maison. Le salon-séjour de 36 m² environ, lumineux grâce à son orientation, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, spacieuse et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie au quotidien. Un dégagement et une buanderie fonctionnelle viennent compléter les parties communes. La maison dispose de 5 chambres aux surfaces variées, allant de la chambre cosy à la chambre spacieuse, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Un palier avec bureau en mezzanine adapté pour un espace de travail ou de lecture, ainsi qu'une salle de jeux dans les combles complète l'ensemble, apportant une vraie polyvalence aux espaces. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation dans les chambres de l'étage et d'une cheminée pour un confort thermique en toutes saisons. La piscine, atout de ce bien, invite à profiter pleinement du jardin, entièrement clos, fermé par un portail électrique, et orienté plein sud. La maison dispose également d'un préau et d'un carport pouvant accueillir 2 voitures. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 769000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abigaëlle carlier vous propose : brusvily - maison -individuelle - lumineux - vie possible de plain-pied dans un cadre de vie agréable à brusvily, cette maison plain-pied de 110 m² construite en 1992 bénéficie d'une exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Bien agencée sur un seul niveau, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et une salle à manger, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée et ouverte sur le séjour, complète les pièces de vie. Au rez de chaussée on retrouve une chambre avec salle d’eau et wc. Le côté nuit à l’étage regroupe 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi que son wc — une configuration pratique pour toute la famille. L'accessibilité pmr est assurée, faisant dette vie de plain-pied une option adaptée à tous les profils. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique complété par un insert à granulés, alliant économie et confort. La vmc mécanique garantit une ventilation saine et continue. La fibre optique, le câble tv et le câblage téléphonique sont présents, tout comme un espace de rangement dédié. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une clôture pour plus d'intimité. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un box et un parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Le tout est posé sur un terrain de 783 m², offrant un bon espace autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même son confort et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme abigaëlle carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chez kermarrec habitation - dans un lotissement quartier sud de vitre. À vendre une maison contemporaine de 2012 construite en briques et couverte en zinc comprenant une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un cellier, un wc avec lave-mains. À l'étage, un dégagement, une mezzanine / bureau, une suite parentale avec une salle d'eau avec un dressing, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Un garage. Le tout sur un terrain d'environ 345 m² avec une terrasse exposée sud et sans vis a vis. Classe énergie : d - prix 365 600 € hai - réf. 3379. (4.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - dans la campagne de vitre, à 5 mins du centre - a vendre une maison en pierres composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un insert cheminée, un salon orienté sud, une salle d'eau douche à l'italienne et un meuble lavabo double, un wc, une buanderie, une chaufferie. À l'étage, un dégagement, trois chambres, un wc avec coin toilette. Cour semi fermée à l'avant, terrain arboré de 3142 m² environ à l'arrière. Abri voiture. Assainissement autonome conforme. Classe énergie : d - prix : 277 200 € hai - réf. 3351 (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Coup de cŒur – maison contemporaine 2023 à pance (35) – 135 m² – 4 chambres vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans travaux ? Cette maison de 2023 pourrait bien vous séduire ! Située au calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe rennes–nantes, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Son véritable atout : une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière par de grandes baies vitrées, exposée plein sud, avec accès direct à une belle terrasse de 43 m² et au jardin. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de 18 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. Les 5 points forts : maison récente de 2023, aucun travaux à prévoir pièce de vie de 65 m² plein sud et sans vis-à-vis plancher chauffant sur les 2 niveaux par pompe à chaleur 4 chambres dont suite parentale au rdc garage 18 m² + stationnement pour 3 véhicules et pour encore plus de confort : cuisine ixina équipée, grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, domotique tahoma, nombreux rangements et possibilité d'installer un poêle (conduits prêts) 135 m² habitables (161 m² de surface utile) sur 385 m² de terrain. Une maison récente, lumineuse et très confortable, prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des grands axes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 34, soit a, ges : 1, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85437.

Vente confidentielle et en exclusivité, je vous propose une très belle demeure au coeur du quartier du thabor. À rennes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette remarquable demeure de caractère datant du début du xxème siècle offre une adresse rare et une élégance intemporelle. Dès l'arrivée, le charme opère. Exposée est-ouest, la maison dévoile sa façade sud et son accès principal, précédé d'un élégant perron surmonté d'une marquise. L'entrée, raffinée et fonctionnelle, dispose de placards vestiaire intégrés et ouvre sur les différents espaces de vie lumineux et traversants. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'inscrit naturellement dans le prolongement de la salle à manger et du salon, où une belle cheminée apporte chaleur et caractère. Ces espaces de réception bénéficient d'un accès direct à une terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. L'accès aux étages s'effectue par un bel escalier en bois, véritable élément architectural de la demeure. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres, dont une chambre parentale agrémentée d'un dressing intégré. Le dernier étage, ponctué de mansardes, on y découvre un espace plus intimiste avec deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec cabinet de toilette. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Côté extérieur, la demeure dispose de trois places de stationnement privatives à l'intérieur protégées par un portail électrique, assurant confort et sécurité. Le jardin paysagé, constitue un écrin verdoyant rare en coeur de ville. Une adresse confidentielle, un patrimoine remarquable par son architecture, ses volumes, ses éléments anciens et son emplacement privilégié au sein du quartier thabor, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une maison familiale et le privilège d'une adresse rennaise recherchée. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 euros et 4880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubois-rouvray catherine, au 06 58 65 73 43 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubois-rouvray catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 210dui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant et recherché bourg de la forêt-fouesnant, à deux pas du centre et dans un environnement calme, cette maison individuelle de 123 m² habitables, construite en 1980, vous séduira par son excellent état, sa luminosité exceptionnelle (orientation plein sud), et son jardin fleuri de 1030 m², parfaitement entretenu. Caractéristiques principales : surface habitable : 130 m² (6 pièces) terrain : 1030 m² (bornage actualisé en 2024) dépendances : garage + atelier indépendant (46 m²) total construit : 169 m² agencement : rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (neuve) 1 chambre avec salle d'eau privative (créée en 2020) buanderie avec évier et branchements machines wc séparés étage : 3 chambres dont deux entièrement rénovées 2 salles d'eau neuves avec wc wc séparés dégagement avec placards travaux récents (2020 à 2024) : rénovation complète de l'intérieur (planchers, murs, peintures, carrelages, sanitaires) création ou rénovation de toutes les salles d'eau et wc cuisine neuve avec électroménager complet isolation et sécurité renforcées : volets roulants électriques solaires caméras de surveillance (sud et nord) éclairage automatique extérieur alarme verisure extérieurs : magnifique jardin paysager fleuri garage fermé + atelier indépendant (toitures refaites) plusieurs places de stationnement servitude de passage de 3 m à l'entrée du terrain informations techniques et diagnostics : chauffage : fioul (env. 1482 euros / an en 2025) électricité mise en conformité par un professionnel local (2020) diagnostics : dpe : d (réalisé en 2025) conformité de l'assainissement rapport parasitaire (2019) état des risques (actualisé en 2016) certificat d'urbanisme (2020) taxe foncière 2025 : 1034 euros consommation edf 2024 : env. 690 euros eau (saur) : env. 300 euros / an atouts : environnement très calme luminosité exceptionnelle pas de gros travaux à prévoir maison parfaitement entretenue et sécurisée proche commodités, a pied du port de plaisance, du marché du samedi matin, du vivier et de la plage de kerleven. Idéalement située entre concarneau et bénodet, accès rapide à la voie rapide vers la jolie ville de quimper. Prix de vente 396 550 euros dont 3% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 385 000 euros. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hortense pochard, au 07 66 86 07 76 ou, par courriel à ho.pochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hortense pochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991761529 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hortense pochard (ei) agent commercial - numéro rsac : 991 761 529 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne à rénover, située à la campagne sur Iffendic, à seulement 3 km de l'entrée d'Iffendic. Possibilité de faire un séjour - cuisine avec 3 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée : -Une grande pièce constituée d'une fenêtre en PVC, d'une porte en bois, d'une grande cheminée ouverte et d'un escalier en bois permettant d'accéder au grenier. Poutre en chêne en bon état. Surface au sol brut 7,5x7,5 À l'étage : -Un grand grenier avec un plancher en bois ancien, une petite ouverture orientée au sud, une ouverture condamnée en parpaings et une lucarne côté toiture nord. Surface au sol brut 7,5x7,5 - 2 m² d'ouverture pour l'escalier. Côté extérieur : La propriété dispose d'une cour avec pelouse, clôturée côté sud, ainsi que d'un puits à disposition. Le jardin côté nord est à borner en fonction de la surface souhaitée (l'assainissement individuel sera à prévoir). Caractéristiques et équipements : -Assainissement individuel à prévoir. -Toiture en fibro en bon état. -Charpente en bon état. -Raccordements à l'eau et à l'électricité à l'entrée. En campagne d'Iffendic à seulement 3 km du centre d'Iffendic, avec un accès aux commerces, à la maison de santé, aux écoles, aux boulangeries ainsi qu'aux associations sportives et culturelles. Un service de bus BreizhGo permet également de rejoindre Rennes. La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Brocéliande, de la Chambre au Loup et du domaine de Trémelin, avec sa base nautique. -À 8 km de la gare de Montauban-de-Bretagne. -À 11 km de la gare de Montfort-sur-Meu. -À 8 km de Montauban-de-Bretagne et de l'accès à la 4 voies Rennes–Saint-Brieuc. -À 17 km de Plélan-le-Grand, desservi par l'accès à la 4 voies Rennes–Lorient. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 972165.

Maison rénovée en 2006, située à la campagne à saint-maugan et limitrophe à iffendic de seulement (2mètres), à seulement 3 km de l'entrée d'iffendic. Au rez-de-chaussée : -une cuisine exposée plein sud de 14 m². -un salon-séjour exposé sud et traversant nord-sud de 36 m², avec baies vitrées permettant d'accéder au jardin. Possibilité d'installer un poêle. -une buanderie côté nord de 7 m², avec porte d'accès au jardin. -un wc séparé, attenant à la buanderie. À l'étage : -grande mezzanine exposée sud et transversale nord-sud de 10 m². -deux chambres exposées sud 12 m² & 14 m². -une chambre exposée nord avec velux de 13 m². -un wc séparé et une grande salle d'eau avec possibilité d'installer, en complément, une baignoire. Côté extérieur : la propriété dispose d'une cour avec pelouse, un jardin, un abri de jardin en bois de 6 m², le tout clôturé. Un portail à l'entrée. Caractéristiques et équipements : -radiateurs électriques avec thermostat programmable. -un détecteur de fumée. -porte d'entrée, fenêtres et baie vitrée en aluminium. -porte d'accès au jardin en pvc. -volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour. -volets roulants manuels pour les fenêtres. -velux en polyuréthane dans la salle d'eau et velux en bois dans une chambre et la mezzanine, avec volets roulants électriques solaires. -revêtements de sol : carrelage et lino. -assainissement individuel aux normes (système de filtre à sable). -toiture en ardoise naturelle. -vmc simple flux. -chauffe-eau thermor 200l (2024). -fibre optique. Saint-maugan se situe à seulement 3 km d'iffendic, avec un accès aux commerces, à la maison de santé, aux écoles, aux boulangeries ainsi qu'aux associations sportives et culturelles. Un service de bus breizhgo permet également de rejoindre rennes. La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la forêt de brocéliande, de la chambre au loup et du domaine de trémelin, avec sa base nautique. -à 8 km de la gare de montauban-de-bretagne. -à 11 km de la gare de montfort-sur-meu. -à 8 km de montauban-de-bretagne et de l'accès à la 4 voies rennes–saint-brieuc. -à 17 km de plélan-le-grand, desservi par l'accès à la 4 voies rennes–lorient. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 972163.

Centre bourg; maison en pierres de 5 pièces principales. À restaurer entièrement, elle propose : cuisine / salle à manger, salon / séjour, wc, salle de bains. Et, à l'étage : 3 chambres, wc. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 115 m². Gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" Town center; stone house with 5 main rooms. To be completely restored, it offers : kitchen / dining room, living room / living room, wc, bathroom. And, upstairs : 3 bedrooms, wc. Full attic above. All on a plot of land of approximately 115 m². Major works to be planned. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

* visite virtuelle sur demande * morlaix - coat serho * célibataire, en couple ou en famille, vous hésitez entre une maison et un appartement ? Génial, cette pépite n'attend que vos meubles. Cette maison de ville sans jardin est faite pour vous ! La pièce de vie de 38 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte très tendance est agréable. À l'étage, deux chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau pratique. Au deuxième et dernier étage, la chambre de 16.26 m² est spacieuse et la salle de bain cosy avec double vasque et placard de rangement. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! Surfaces - carrez 92 m² - habitable 97 m². Dpe : d (238) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1780€ (chauffage entre 990€ et 1350€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 150000 € net vendeur (6.00%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188964-314589 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

En famille, investisseur ou profession libérale à la recherche d'un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette belle maison de caractère au fort potentiel datant de 1903, développant 268 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 250 m² avec piscine couverte. Idéalement située à proximité, immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : beaux volumes, hauteur sous plafond et luminosité créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour exposé sud-ouest. Une belle pièce servant actuellement de bureau. Une cuisine à aménager selon vos envies prolongée par une terrasse couverte offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré. Un wc complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier étage dessert 4 chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace de stationnement vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration, cette demeure conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique qu'à un investisseur désireux de réaliser plusieurs logements. Surfaces - habitable 268 m². Dpe : e (222) - ges : e (69) - coût annuel d'énergie entre 7530€ et 10240€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18900 € soit 420000 € net vendeur (4.50%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189199-314590 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

* landerneau * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation totale de qualité ? Génial ! Cette maison de maître rayonne de bonheur. L'espace de vie en rez de jardin comprend une véranda de qualité, une réception généreuse, un salon très chaleureux et une cuisine de belle tenue. L'accès au jardin arboré est immédiat et sans vis à vis. La suite parentale dispose bien sur de son dressing, boudoir et salle d'eau très tendance. Les 4 chambres du 1er étage seront idéales pour vos enfants et invités. Elles disposent d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le garage et dépendances (60 m²) seront parfaites pour vos véhicules, moto, etc ou autre usage (atelier, musique, etc). Les prestations sont haut de gamme. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. La vue est magique. Le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 291 m² - habitable 156 m² - opérationnelle 191 m² - référence 205 m². Dpe : c (74) - ges : c (11) - coût annuel d'énergie entre 1020€ et 1460€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 680000 € net vendeur (2.94%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189201-314588 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, aux portes de dinan, belle maison de plain-pied de 85 m² habitables sur vide sanitaire, offrant  : une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, un garage avec coin buanderie et une porte motorisé, une salle de bains avec wc, 3 chambres : 2 équipées de placards et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. le tout sur un terrain arboré et clos de 346 m². Calme, beaux volumes, coup cœur. Bus dinamo à proximité. Écoles et commerces à pied.  réf  : 389v2188m dpe : a consommation énergétique  :  48 kwh / m²  / an ges : a emission de co2 : 1 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Maison d'exception 5 pièces à Vitré - pensée pour aujourd'hui et demain Lorsque le confort quotidien est au cOEur de la conception, on obtient cette superbe demeure aux prestations haut de gamme. La rénovation d'une grange en pierres a permis d'offrir aujourd'hui cette maison lumineuse aux volumes généreux pour une surface habitable de 135 m² environ. Une grande entrée vous guide vers un salon séjour baigné de lumière grâce à l'exposition Sud. Les rayons du soleil éclairent la pièce dès le matin et lorsque la lumière sera trop intense, les brises soleil orientables extérieurs maintiendront l'espace au frais. La cuisine ouverte à la conception sobre et raffinée propose tout le nécessaire pour faire de chaque repas un moment de partage avec ses convives. Plan de travail monobloc en granit noir du Zimbabwe, hotte ultra silencieuse, poêle à granulés auto-régulé et rangements omniprésents sauront satisfaire les nécessités du quotidien. Une grande baie vitrée coulissante à trois vantaux s'ouvre entièrement sur la terrasse pour profiter d'un coin jardin cosy à l'abris des regards. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement pour vous offrir une vie de plain-pied accessible PMR. À l'étage de la maison, vous disposez d'un palier mezzanine pouvant faire office de bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Côté rue, l'extérieur de la maison permet de stationner les véhicules et une porte de service dessert la spacieuse buanderie attenante à la maison. La parcelle permettrait encore une extension pour construire un garage fermé attenant. À l'avant garde des maisons éco-conçues, celle-ci a tous les arguments pour vous offrir un cocon apaisant et confortable. La réflexion apportée à l'ouvrage permet de conserver la chaleur en hiver, maintenir la fraîcheur en été et sans consommation excédentaire. Située dans un quartier résidentiel calme, vous bénéficiez de toutes les commodités à moins de 30min à pied. Ville connectée et dynamique grâce à sa gare et son réseau de transports, Vitré est idéalement située à 1H30 de Paris en train, à proximité directe de Rennes et Laval, le tout avec un patrimoine culturel et architectural riche. Une nouvelle définition de la maison haut de gamme à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes des plages de la Côte de Granit Rose et de Lannion, découvrez cette propriété pleine de charme nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Implanté sur près d'un hectare de terrain arboré, agrémenté notamment de nombreux arbres fruitiers, cet ensemble immobilier d'environ 190 m² habitables offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. L'un de ses principaux atouts : un gîte indépendant d'environ 60 m², labellisé Gîtes de France, permettant d'envisager immédiatement une activité d'hébergement touristique, tout en préservant l'indépendance de la maison principale. Confortable et fonctionnel, le gîte dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Une belle opportunité pour développer une activité touristique dans un secteur particulièrement attractif, à proximité de Lannion et du littoral de la Côte de Granit Rose. Il pourra également parfaitement convenir pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La maison principale séduit quant à elle par son architecture atypique, son caractère et ses espaces chaleureux. Elle s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Une chambre en mezzanine avec espace salle de bains apporte une touche originale et beaucoup de charme à cette première partie. Dans une seconde aile de la maison, vous découvrirez un salon cosy équipé d'un poêle à bois, une chambre de plain-pied puis, à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse en bois permet de profiter pleinement du cadre naturel. Une cour de stationnement ainsi qu'un atelier attenant viennent compléter l'ensemble. Avec près d'un hectare de nature autour de la maison, les possibilités sont nombreuses : verger, potager, permaculture, accueil d'animaux, jardin paysager ou tout simplement le plaisir de disposer d'espace et de profiter du calme de la campagne bretonne. Une propriété singulière qui réunit cadre de vie, nature et potentiel touristique, tout en restant à seulement quelques minutes de Lannion et des plages. Un lieu idéal pour imaginer un nouveau projet de vie au vert, avec la possibilité d'associer résidence principale et activité de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Aire Immobilier Rennes vous propose à la vente une maison neuve d'architecte type 5 de 134 m² sur un terrain de 261 m²  dans un environement privilégié à 10 mn du centre ville de Rennes. Elle se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un placard, d'une chambre avec salle d'eau / WC. À l'étage 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux places de parking devant la maison, un terrain clôturé et arboré. Cette maison passive RE 2020 bénéficie des meilleurs matériaux ainsi que d'une pompe à chaleur avec planchers chauffants et rafraîchissants pour un confort thermique optimal. Proche des commodités et commerces, Hôpital privé de Cesson-Sévigné et cabinet médical; accès à la rocade à 5mn, métro, bus, dans un environnement calme et verdoyant. Construction en cours; livraison fin 2027; Le prix est de 861 700euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Iad france - catherine lorgere vous propose : louannec au coeur de la cote de granit rose - maison - t6 130 m² - excellent état - coquette demeure lumineuse et proche des commodites et de la mer une construction de qualité (edifiée en 1980 pour l'entreprise bonnot bien connue dans notre région), cette demeure offre une luminosité remarquable, elle bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1980 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et développe 130 m² habitables sur 2 niveaux, pour un total de 6 pièces dont 4 chambres. L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et convivial. Le séjour, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement grâce à son exposition. Le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie adaptés pour recevoir ou se retrouver en famille dans une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée indépendante, la chambre, la salle d'eau et les wc complètent ce niveau de vie. À l'étage, 3 chambres lumineuses et calmes assurent un confort appréciable pour toute la famille. Une salle de bain et wc répondent aux besoins du quotidien,. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs performants, complétés par un insert de cheminée qui apporte une ambiance conviviale et un appoint énergétique bienvenu. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique, la propriété est clôturée, garantissant intimité et tranquillité, un jardin paysagé et bucolique sans vis à vis de 1560 m². Une vaste terrasse aménagée devant la maison sera parfaite pour vos déjeuners et diners durant les belles journées d'été. Si vous recherchez un bien de qualité sans travaux et proche de notre littoral cette maison est faite pour vous. Contactez moi sans attendre pour une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette bmaison lovée dans un bel environnement ce bien est proposé en collaboration avec serge le quillec conseiller i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison familiale de 155 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée insert et magnifique parquet, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, deux greniers et une grande pièce laissant la possibilité de créer facilement deux chambres additionnelles selon vos besoins. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement recherché de Trébeurden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

:ensemble immobilier (2 maisons) avec 13 000 m² de terrain ? Cadre idyllique et calme la feuillée (29690) ? Finistère situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez découvrir cet ensemble unique de deux maisons sur une vaste propriété de 13 000 m² (1,3 hectare). Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un investissement locatif. 1. La maison principale (118 m²) : entièrement rénovée dans les années 2000, cette maison est habitable de suite et offre des prestations de qualité : rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon chaleureux avec cheminée et insert à pellet. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Une autre belle pièce de vie lumineuse, également dotée d'une cheminée avec insert à pellet. Une salle de bains et un wc indépendant. Étage : l'étage est séparé en deux ailes distinctes : côté 1 : une suite parentale complète avec chambre, salle de bains privative et wc indépendant. Côté 2 : un bureau et une chambre supplémentaire. 2. La deuxième maison (82 m²) : structurellement en bon état, cette maison nécessite une rénovation intérieure complète, offrant un excellent potentiel d'aménagement : rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée, et une buanderie. Étage : palier, chambre et grenier aménageable. Au-dessus de la buanderie : grenier aménageable supplémentaire. Extérieurs et équipements : terrain (13 000 m²) : vaste jardin joliment aménagé avec une pièce d'eau, prairies attenantes et un verger de l'autre côté de la route. Dépendances : un garage avec grenier, et une petite dépendance à usage de rangement. Confort : chauffage par inserts à pellets performants. Assainissement : fosse toutes eaux aux normes prix de vente : 263 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorieclasseénergie (dpe) c climat (ges) c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 820 euros (au 01 / 01 / 2021, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290. Et 1820. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452430 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Sous offre je vous présente cette maison construite en 2020 parfaitement réalisée. Cette agréable maison de 119 m² séduit par ses volumes sa luminosité et son calme à 10mn à pied du centre ville. Dès l'entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte sur le jardin lumineuse sans vis à vis idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. La maison propose une vrai vie de plain-pied avec au rez de chaussée une chambre et une salle d'eau wc. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 belles chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bain très confortable et un wc indépendant coté prestations volets électriques fermetures centralisées, double vitrage k line panneaux solaires alimentant la vmc, garage avec porte électrique attenant ainsi que deux places de parking complètent l'ensemble. Une construction récente, un environnement calme, pas de travaux font de cette maison un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main à proximité immédiate des commodités du centre ville. Copropriété sécurisée un vrai coup de coeur pour une résidence principale ou secondaire bus au pied de la maison piste cyclable gare à 10mn à pied centre ville 15mn commodités à pied boulangerie commerces écoles collèges lycées prix 413500 euroshai incluant 3,38% d'honoraires charge acquéreurs dpe c ges c charges de copropriété 88 euros / mois les photos sont la réalité aménagement réalisé pour meubler les volumes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gras soazig, au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gras soazig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466584grs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.