Maison avec orientation sud à vendre Bouches-du-Rhône (13)

1 140 résultats

Maison 5 Pièces 180 m² à vendre à Marignane (13700)

Visite 3D

Prix en baisse

736 000 € -5 %

Maison 5 pièces 180 m²

Marignane (13700)

À 15min en voiture d'Airbus, d'Aix TGV, 10min de Marseille Aéroport. Exceptionnel ! Découvrez, en exclusivité dans un quartier résidentiel recherché de Marignane, cette maison de 6 pièces, soit 180 m² sur un terrain arboré de près de 2000 m² avec piscine, panneaux solaires, garage et annexes. Secteur calme proche colline à Marignane. Imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille sous les arbres et dans le calme d'un jardin paysagé de près de 2 000 m²… Bienvenus dans cette villa traditionnelle sans vis-à-vis qui conjugue espace, confort et douceur de vivre. Avec ses 180 m² habitables sur deux niveaux, cette maison familiale 5 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. * Un séjour clair et chaleureux de 40 m² avec cheminée insert, orienté sud et ouest * Une cuisine séparée, équipée, de 25 m² et ouverte sur la terrasse plein sud, * 4 grandes chambres de 12 m² à 19 m², dont deux en RdC, une avec balcon, * 1 Salle de bain balnéo, 1 salle d'eau * Des rangements * 1 Garage attenant de 35 m² Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix : piscine et terrasse ensoleillée, cuisine d'été, WC, terrain de boules, verger, oliviers et coins ombragés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison dispose de double vitrage, de panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique, adoucisseur et surpresseur d'eau,. Notre coup de cœur : l'équilibre parfait entre authenticité provençale et équipements modernes, dans un quartier calme et recherché de Marignane. Notre conseil : Un cadre magnifique et généreux à découvrir. OUVERT A L'INTERCABINET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 593594 ).

Maison 5 Pièces 250 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

1 895 000 €

Maison 5 pièces 250 m²

Marseille 8 (13008)

Vente Villa Moderne - Marseille 8ème Arrondissement Située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du réputé quartier du Carré d'Or, cette villa se trouve sur les hauteurs du boulevard Périer. Proche des meilleures écoles privées, des commerces de qualité et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et retiré, cette localisation offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité résidentielle. Sur un terrain de 700 m² en restanque orienté sud-ouest, cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés et ses vues panoramiques. À l'étage, la vue mer offre un spectacle à couper le souffle, tandis que les 100 m² de terrasses et la piscine à débordement de 10m x 3,60m invitent à la détente et à la convivialité. L'aménagement extérieur est pensé pour maximiser l'usage de chaque espace, créant une harmonie parfaite entre nature et architecture. Cette villa moderne de 250 m², répartie sur trois niveaux, est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos goûts et aspirations. L'architecture contemporaine offre des volumes généreux et des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 52 m² avec 2,8m de hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 18 m². La cuisine de 17 m² est conçue pour être le cœur convivial de la maison. Premier étage : Deux suites parentales, dont une suite de 18 m² et une master suite de 31 m² avec vue mer depuis sa terrasse privative, offrent un confort optimal. Rez-de-jardin : Face à la piscine, deux autres suites parentales de 21 m² et 22 m² avec terrasse sont idéales pour les invités ou les membres de la famille. Un espace de 66 m² est parfait pour créer un home cinéma ou une salle de jeux. Il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos préférences Cette villa, par son emplacement, ses extérieurs et ses possibilités de personnalisation, représente une opportunité unique dans le secteur le plus prisé de Marseille. Ne manquez pas l'occasion de créer votre résidence idéale dans un cadre à la fois prestigieux et serein. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Laëtitia JULLIEN 06 52 52 72 57 #Marseille #ImmobilierDeLuxe #CarréDor #VillaContemporaine #VueMer #Piscine #MaisonÀPersonnaliser #Tranquillité #Prestige #OpportunitéUnique #Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 924029.

Maison 4 Pièces 140 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

315 000 €

Maison 4 pièces 140 m²

Marseille 14 (13014)

Votre agence Laforêt 4ème vous propose à la vente cette maison de ville située au calme dans le quartier Bon Secours. Edifiée sur 2 niveaux cette maison traversante se compose au Rez de Chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie se prolongeant vers le jardin exposé Sud / Est, d'une chambre et d'une buanderie. À l'étage nous retrouvons, un salon spacieux et lumineux avec accès à une belle terrasse, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de rentrer Moto ou Scooter par une seconde entrée côté jardin et de louer un garage à proximité. Entièrement rénovée en 2016 (charpente, couverture, isolation, électricité, plomberie et menuiseries) Chaudière à condensation au gaz Renseignements au 06 31 56 71 59 Maryline PUECH.

Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

1 180 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Dans un quartier calme et recherché de St Rémy tout en étant proche du centre village, découvrez cette jolie maison d'environ 155 m². Lumineuse, très bien entretenue et fonctionnelle elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, un second salon, une buanderie, une chambre, une salle de bain et WC. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres de plus se partageant une salle d'eau / WC ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC privative. Son extérieur est tout aussi agréable, jardin arboré très calme et sans aucun vis-à-vis avec son espace piscine offrant un potentiel constructible intéressant. En bonus, un espace parking, un atelier et une serre. Bien rare ! Pour plus d'informations, contactez l'agence de St Rémy au 04 90 92 03 93.

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Maison 10 Pièces 182 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

1 450 000 €

Maison 10 pièces 182 m²

Aix-en-Provence (13100)

À vendre à Aix-en-Provence, cette magnifique demeure des années 1930 / 40 à rénover, au calme absolu, située à seulement vingt minutes à pied du centre historique dispose d'une vue exceptionnelle ! D'une superficie d'environ 180 m² habitables et 10 pièces, édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 778 m², la maison se compose de deux niveaux pouvant être réunis ou séparés en deux appartements indépendants (deux accès déjà existants). Baignée de lumière grâce à ses fenêtres orientées est, sud et ouest, sa magnifique véranda au rez-de-chaussée, et sa bow window à l'étage, elle offre une atmosphère unique, empreinte du charme d'antan. Ses hauts plafonds, ses volumes harmonieux et ses deux niveaux distincts laissent entrevoir mille possibilités : maison familiale, résidence principale au cachet préservé ou encore division en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un séjour prolongé par une véranda s'ouvre sur la campagne aixoise, 3 chambres aujourd'hui, une cuisine, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'étage, on retrouve la même organisation, avec 3 chambres, un séjour et une deuxième cuisine qui peuvent être transformés en chambres supplémentaires. Cave en sous-sol. Chauffage au gaz de ville. Maison idéale pour une famille, un regroupement familial ou l'installation d'une thérapeute ou profession libérale au rez-de-chaussée et habitation à l'étage. Avec une rénovation adaptée, cette demeure retrouvera tout son caractère et son élégance d'origine. Sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus, et lycée Cézanne. Taxe foncière : 2876 euros. Opportunité rare sur le marché aixois ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 593437 ).

Maison 9 Pièces 300 m² à vendre à Arles (13200)

1 495 000 €

Maison 9 pièces 300 m²

Arles (13200)

Amoureux de la pierre et de la Provence, ce Mas est fait pour vous ! Niché entre les Alpilles et le centre historique d'Arles, somptueuse propriété composée d'un Mas authentique de 300 m², du début XIX ème siècle rénové avec soin, dans le respect des matériaux anciens et de la pierre des Baux. Il allie à la perfection charme d’antan, élégance et confort moderne. Vous serez conquis par les volumes généreux, les beaux plafonds en boiserie, et les nombreuses chambres (4 chambres-suites et un bureau), qui en font un lieu idéal pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, la magie opère tout autant : une grande grange-garage de 75 m², un splendide parc arboré et paysager invitent à la détente, tandis qu’une piscine chauffée et son pool house promettent de beaux moments de convivialité. Un véritable art de vivre en Provence. Un bien rare à découvrir sans tarder. Vidéo sur demande.

Maison 7 Pièces 222 m² à vendre à Maussane-les-Alpilles (13520)

Visite 3D

1 890 000 €

Maison 7 pièces 222 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

ALPILLES SUD : Magnifique maison contemporaine alliant tout le confort moderne avec des prestations et matériaux nobles et de qualité. Cette maison offre au rez-de-chaussée un beau séjour de 80 m² avec une cuisine haut de gamme donnant sur une grande terrasse-pergola exposée plein sud. Maison très lumineuse avec une grande suite parentale sa salle de bains et son dressing. À l'étage : 3 chambres en suite avec salle d'eau et WC, dressing. Le terrain est clos et arboré, agrémenté d'une piscine de 10 m x 4 m, d'un double abri voiture et d'une dépendance. Chauffage et rafraichissement au sol en rez de chaussée et climatisation en gainable pour l'étage. Environnement verdoyant et calme, À proximité du centre du village. La maison peut être vendue meublée. Un lieu unique pour son calme, sa situation, très confidentiel, pour se ressourcer en famille dans les Alpilles.

Maison 8 Pièces 243 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

3 990 000 €

Maison 8 pièces 243 m²

Marseille 7 (13007)

Vente Propriété d’Exception au Parc Talabot - Roucas Blanc - 13007 Au cœur du très prisé Parc Talabot, véritable domaine sécurisé et confidentiel, bénéficiant d’un gardien à l’entrée, de terrains de tennis et d’un environnement verdoyant d’exception, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare et privilégié à Marseille. Implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 300 m², la villa développe près de 250 m² habitables et séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son élégance contemporaine. Dès l’entrée, les espaces de vie s’ouvrent sur un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace de réception, à la fois convivial et raffiné, se prolonge naturellement vers de belles terrasses et une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une grande cuisine dînatoire, parfaitement équipée, est complétée par une cuisine de service et un cellier, répondant aux exigences d’un confort quotidien et d’une organisation optimale. En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains permet d’accueillir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions, en toute autonomie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale aux volumes exceptionnels, offrant confort et intimité. Le rooftop panoramique constitue un véritable atout : il dévoile une vue mer imprenable et offre un espace de détente unique, propice à des moments privilégiés. Un garage fermé, plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu’un système de sécurité renforcé complètent ce bien d’exception, idéal pour une famille en quête de calme, de sécurité et de prestations haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Actuellement louée, la propriété génère un revenu mensuel de 11 000 euros. Le bail arrivant prochainement à échéance, elle sera libre pour ses futurs acquéreurs. Un bien rare, confidentiel et recherché, au sein d’une adresse emblématique de la cité phocéenne. Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Martigues (13500)

Prix en baisse

479 000 € -11 %

Maison 5 pièces 130 m²

Martigues (13500)

À deux pas du centre-ville de Jonquières, cette villa R + 1 offre des volumes rares et une vraie polyvalence pour toute la famille. Un beau séjour lumineux, une cuisine, un bureau ou buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un WC - tout le confort pour une vie de famille organisée. Le vrai atout de cette propriété : un sous-sol entièrement aménagé de 60 m² en type 3 - parfait pour accueillir des parents, des enfants en retour, ou disposer d'un espace totalement indépendant. Au total, près de 190 m² de surface de vie dans cette villa. Côté extérieur, une piscine de 10,50 x 4,20 m avec terrasse en bois exotique, un jardin et un parking privatif complètent l'ensemble. À proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants de Jonquières, dans un quartier résidentiel calme. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr 1.

Maison 8 Pièces 200 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

Prix en baisse

880 000 € -7 %

Maison 8 pièces 200 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence Nestenn vous propose de découvrir une magnifique maison à vendre située dans le secteur des Barnouins aux Pennes Mirabeau. Avec une surface habitable d' environ 200 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison principale (T5 de 140 m²) se compose au rdc d'un double séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse offrant une belle vue dominante sur les barnouins. Vous bénéficiez également d'une dépendance de type 2 d'environ 60 m² avec une double pièce de vie, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une parcelle de 4290 m² vous assure tranquillité et confort. Plusieurs espaces terrasses sont aménagés pour profiter pleinement des extérieurs. Vous pouvez stationner de nombreux véhicules sur la parcelle et disposez également d'un vaste garage avec atelier et chaufferie. Le portail électrique et les panneaux solaires ajoutent une touche moderne et pratique à cette propriété. Contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Mandat de vente N°995 Prix de vente 880 000 euros TTC.

Maison 3 Pièces 73 m² à vendre à Aix-en-Provence (13080)

Visite 3D

Prix en baisse

489 000 € -1 %

Maison 3 pièces 73 m²

Aix-en-Provence (13080)

13080 Luynes maison T3 de 73 m² plus jardin 35 m² plus 2 parkings en sous-sol inclus dans le prix. cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine sud ouest, ouverts sur une terrasse et un jardin, d;un WC et une salle de bain. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC. Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à15 mn du centre d'Aix à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98 Andros Immobilier. A05.

Maison 9 Pièces 289 m² à vendre à Ventabren (13122)

Prix en baisse

1 590 000 € -3 %

Maison 9 pièces 289 m²

Ventabren (13122)

Campagne d'Aix en Provence - Maison traditionnelle À 15 km d'Aix en Provence et à proximité du village de Ventabren, propriété de 289 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant, au calme absolu sur un terrain de 4170 m². De construction traditionnelle de qualité, la maison dispose d'une annexe indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. L'habitation principale sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée de pièces de vie ouvertes sur les terrasses, un salon, un espace bibliothèque / billard, un bureau, une salle à manger et une cuisine, arrière-cuisine, celliers, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. L'étage dispose d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bain distribuées autour d'un salon. Une piscine et une aire de stationnement de grande capacité. Proche des axes routiers, sans vis-à-vis sans être isolée, et bénéficiant d'un jardin arboré, maison familiale ou maison de vacances ayant su conserver l'esprit de la Provence à moins de cinq minutes des commodités.

Maison 6 Pièces 165 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

1 100 000 €

Maison 6 pièces 165 m²

Marseille 9 (13009)

La panouse maison 148 m² vue collines, terrasses parking et garage exclusivité barnes au cœur du très recherché quartier de la panouse, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des collines et des calanques, barnes vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne. Développant environ 148 m² habitables, cette propriété séduit par son agencement fluide, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. Elle s’ouvre sur un terrain agrémenté de plusieurs terrasses et espaces de jardin, offrant un véritable lieu de vie en extérieur, avec la possibilité d’y installer une piscine. Côté jour, la maison propose un vaste séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, l’ensemble s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse exposée sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements intégrés, assurant fonctionnalité et confort. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressings complètent l’ensemble, dont une bénéficiant d’une charmante terrasse tropézienne offrant une agréable vue dégagée jusqu’à la mer. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Un studio indépendant d’environ 17 m², à aménager selon vos besoins, constitue un véritable atout, idéal pour un espace invité, un bureau ou un projet locatif. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets électriques, parquet, climatisation gainable avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, offrant un confort rare dans ce secteur. Idéalement située, cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact : sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Maison 10 Pièces 500 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Prix en baisse

3 500 000 € -22 %

Maison 10 pièces 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

À quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence sur environ 2 hectares de terrains avec son jardin à la Française, son champs d'oliviers, et sa piscine, venez découvrir cette bastide et sa dépendance chargées d'histoire, datant de la révolution. Les façades et les toitures du bâtiment principal ainsi que le jardin à la française ont été inscrits au titre des monuments historiques en 1980, le salon et la salle-à-manger ont été quant à eux classés en 1981. D'une surface habitable d'environ 350 m², cette bastide se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle voûtée, d'une salle à manger, d'un salon et de 6 chambres et 5 salles d'eau. La dépendance rénovée d'environ 120 m² actuellement occupée par des bureaux, peut être facilement aménagée en maison de gardiens ou d'amis. Un bien à visiter pour s'imprégner de cette atmosphère si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Maison 4 Pièces 135 m² à vendre à Martigues (13117)

Prix en baisse

435 000 € -6 %

Maison 4 pièces 135 m²

Martigues (13117)

Située dans un quartier résidentiel et calme de Martigues Lavéra, cette maison familiale de 135 m² environ offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une mezzanine qui donne accès aux combles, où il est possible d'aménager deux chambres confortables. La maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'une salle de bains. Un grand garage complète l'ensemble ainsi qu'une possibilité de stationnement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours à l'ombre des arbres. Maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

335 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo vous présente : située dans un quartier calme cette maison de village t / 4 d'une surface de 100 m² sur un terrain cadastré de 105 m², vous propose : au rdc, - 1 hall d'entrée. - 1 pièce de vie. - 1 cuisine traditionnelle. - 1 wc séparé - 1 garage (actuellement aménagé en pièce) - 1 cour carrelée au 1er étage, - 3 chambres dont une avec balcon - 1 salle de bain avec wc. - 1 placard ce bien nécessite des travaux de rafraichissement les prestation : - clim réversible. - menuiseries pvc double vitrage. - volets pvc roulant. Taxe foncière : 850€ / an pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 4 Pièces 145 m² à vendre à Carry-le-Rouet (13620)

exclusivité

780 000 €

Maison 4 pièces 145 m²

Carry-le-Rouet (13620)

L'agence PROMOVAL Immobilier vous propose en exclusivité cette maison en traditionnel sur la commune de Carry le Rouet. Sa surface habitable est de 145 m² sur une parcelle de terrain de 566 m². Son emplacement privilégié, dans une impasse, vous garantira le calme et la sérénité. Vous pourrez accéder à la mer et aux commerces de proximité à pied. Un hall d'entrée avec WC et lave mains, dessert l'espace salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, et l'accès à l'étage. Le salon est climatisé, et donne sur une terrasse couverte pouvant accueillir une belle tablée de convives. Vous aurez accès à la piscine par des escaliers, donnant sur un espace Zen et cosy ombragé. Dans le prolongement de la cuisine équipée, vous aurez accès à un espace buanderie avec douche, ainsi qu'à l'espace garage. À l'étage, un vaste dégagement avec placards de rangement, vous donnera accès à une suite parentale climatisée avec placards de rangement, sa salle de bains complète en parfait état (baignoire, douche, vasque, WC suspendu). Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche Italienne et vasque, WC indépendant, vous permettront d'avoir l'espace pour vos enfants ou invités. En sous sol, un bel espace insonorisé, accessible par le hall d'entrée, vous permettra d'aménager un espace musique ou jeux pour les grands et les petits. Une cave naturelle vous garantira également la fraîcheur voulue pour conserver vos grands et petits crus. Votre stationnement de plusieurs véhicules se fera par deux portails dans une cour dallée et un garage clos. Carry le Rouet est une commune de la Côte Bleue située à 30 km de Marseille, 15 Km de Martigues, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et 20 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence. Pour tout renseignement complémentaire et une visite, appelez l'agence Promoval Immobilier au 04 42 45 04 52, Judith AGOPIAN BESSE se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

Prix en baisse

599 500 € -5 %

Maison 5 pièces 140 m²

Marseille 12 (13012)

CLERVIMMO La SUITE vous propose une maison traditionnelle pleine de charme construite en 1980 situé proche St Julien. Sur un terrain de 600 m², cette villa de 140 m² habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort. Au rez de chaussée : Hall d'entrée spacieux avec penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d'un double salon salle à manger dont vous apprécierez les soirs d'hiver le réconfort d'une cheminée. À noter que toutes les baies vitrées donnent sur une terrasse idéal pour vos repas à l'extérieur. La cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au garage, chambre salle d'eau et WC. Un escalier vous conduit sur un pallier intermédiaire avec lave main wc. À l'étage, trois confortables chambres équipées de penderies dont une accède à une terrasse, salle de bain, WC. Situation idéale : Quartier résidentiel, proche des transports (Métro, bus ), écoles, commerces, accés L2 + autoroutes. Un garage de 40 m² avec mezzanine complète ce bien. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 15 Pièces 300 m² à vendre à Grans (13450)

Prix en baisse

1 990 000 € -10 %

Maison 15 pièces 300 m²

Grans (13450)

À Grans, au cœur de la Provence et à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille, ce domaine rare avec gîtes conjugue charme provençal, confort et rentabilité. Sur un parc paysager et entièrement clos de 14 091 m², agrémenté de chênes, pins et oliviers, la propriété rénovée en 2012 offre 300 m² habitables répartis en trois bâtisses. La maison principale développe 188 m², avec un vaste séjour doté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte et arrière-cuisine, six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau et une salle de bain. Une grande terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une maison secondaire de 83 m² accueille deux duplex T3 parfaitement aménagés, tandis qu'une troisième maisonnette de 28 m² regroupe deux studios indépendants avec terrasses et cuisine d'été. - L'activité de gîtes, exploitée depuis 13 ans, génère actuellement un chiffre d'affaires net déclaré et régulier de 90 000 € / an (rendement brut actuel >4%) depuis plusieurs années, HORS maison principale, qui est actuellement habitée par les propriétaires. - Le CA potentiel est estimé à 150 000 € grâce au développement d'événements privés, mariages, séminaires ou table d'hôtes. À cela peut être ajouté la location en gîte de la maison principale estimée à 95 000 € CA / an pour 70% de remplissage, soit un CA potentiel total proche de 250 000 € / an (rendement 12.3% brut potentiel). Le domaine bénéficie d'une autorisation ERP et d'un arrêté préfectoral d'accueil touristique, et sera vendu meublé, équipé et immédiatement exploitable, avec fibre installée, linge, matériel complet, outils, golfette, site internet, outils de gestion et formation à la reprise. Pour le confort et les loisirs, le domaine dispose d'une piscine sécurisée de 12 × 6 m, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque, de garages et d'abri voitures. Chaque maison possède sa propre fosse septique, deux forages alimentent la propriété en eau, et l'ensemble est doté de la climatisation réversible, du double vitrage, d'un portail électrique et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le tout s'inscrit dans un cadre calme et boisé, avec une taxe foncière raisonnable de 2 350 € par an. Véritable opportunité en Provence, ce domaine unique associe qualité de vie, charme et rentabilité dans un environnement paisible, à proximité immédiate des plus beaux sites de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Maison 8 Pièces 210 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Prix en baisse

1 630 000 € -4 %

Maison 8 pièces 210 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Niché dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du centre village, découvrez ce Mas ancien rempli de charme d'environ 210 m². Restauré avec élégance, il allie authenticité, fonctionnalité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec vestiaire et WC dessert une cuisine équipée lumineuse et son cellier ainsi qu'un charmant double salon baigné de lumière. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complètent le niveau. L'étage lui accueille 4 chambres supplémentaires dont deux avec petite salle d'eau et une salle de bain / WC. À l'extérieur, la jardin paysager est une véritable bulle de tranquillité et de verdure offrant une grande piscine et plusieurs petites annexes. Un double abri voiture complète l'extérieur. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare et coup de coeur ! Contactez l'agence de St Rémy pour une visite au 04 90 92 03 93.

Maison 7 Pièces 230 m² à vendre à Mouriès (13890)

595 000 €

Maison 7 pièces 230 m²

Mouriès (13890)

Authentique Mas ancien (ancienne bergerie) restauré dans les années 1975 avec toutes ses pièces de vie exposées Sud, offrant au total 230 m² habitables, avec grande cuisine repas, salle à manger avec cheminée de 1900 avec ses carreaux en faïence, une pièce de réception-bureau, un grand salon avec cheminée en pierre, une bibliothèque, un garage et une belle pièce atelier et chaufferie et deux escaliers desservent l'étage ou vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, un toilette et une autre pièce pour y créer une seconde salle d'eau. Jardin arboré agréable avec un puit pour arrosage et terrain clos de murs de 675 m² avec possibilité d'y réaliser une piscine. Vous aimez l'authenticité des Mas en Provence, alors ce Mas dès l'entrée vous fera faire un retour dans votre enfance tout en imaginant de belles histoires liées à ce lieu. Vous souhaitez le visiter, appelez nous au 04 90 54 24 24 pour un rendez-vous.

Maison 5 Pièces 177 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

1 980 000 €

Maison 5 pièces 177 m²

Marseille 8 (13008)

Maison contemporaine avec piscine et vue mer - perier / roucas - 13008 marseille en exclusivité : cette belle maison contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées s'articule sur 2 niveaux autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 70 m² : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. 4 chambres prolongées par une terrasse et 3 salles d'eau. Le jardin accueille une belle piscine, une terrasse aménagée et un espace barbecue. Un grand garage. Sérénité, luminosité et calme absolu. Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

499 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Aix-en-Provence (13100)

À vendre à Aix-en-Provence, cette charmante maison très lumineuse d'environ 97 m² (4 pièces, 3 chambres) située dans le quartier prisé des Milles à Aix-en-Provence. Le bien à vendre est accessible de plain pied. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec insert, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'environ 32 m², trois chambres, salle d'eau, WC séparé, dressing, et une terrasse fermée donnant sur l'escalier qui dessert le rez-de-jardin privatif : Belle vue dégagée sur un grand champ, jardin arboré avec un beau marronnier, piscine, cuisine d'été, grande dépendance de 30 m² à aménager, et stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin est également accessible par un portail. Très lumineux, le bien est exposé Nord / Sud / Est / Ouest, est prêt à vivre, entièrement rénové, équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage. Fosse septique à raccorder au tout à l'égoût voisin. Eau du Canal de Provence. Ecole maternelle et primaire Auguste Boyer, arrêt de bus Numéro 4 et ramassage scolaire accessibles à pied, accès rapide à la voie rapide D9 et à l'autoroute. Gare TGV à 10 minutes et aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 593080 ).

Maison 14 Pièces 462 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

1 799 000 €

Maison 14 pièces 462 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

À seulement 5 minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette bâtisse contemporaine au fort potentiel, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de location saisonnière ou d'accueil haut de gamme. Salon cuisine et un total de 9 chambres. Une pièce dédiée a la projection de film et une salle de sport complète ce bien. Son jardin clos et paysager accueille une spectaculaire piscine à débordement de 16 x 6 mètres, parfaitement intégrée à l'ensemble et entourée d'espaces pensés pour la détente et la convivialité. Dotée d'une architecture contemporaine, cette propriété allie confort moderne, sécurité et respect de l'environnement grâce à des équipements de pointe. Bien rare sur le marché, elle conjugue avec élégance charme, potentiel et qualité de vie, au coeur de la Provence.

Maison 7 Pièces 264 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Prix en baisse

1 390 000 € -7 %

Maison 7 pièces 264 m²

Marseille 13 (13013)

Architecture contemporaine, cette villa d‘architecte contemplative de 243 m² au sol, nichée sur un terrain de 691 m² sur les hauteurs du quartier résidentiel de Château-Gombert, fait face à une vue spectaculaire sur Marseille, le Garlaban et le massif de Marseilleveyre. Épurée et sculpturale, la villa à flanc de colline se distingue par son allure cubique et se fond parfaitement dans la nature environnante grâce à ses grandes baies miroirs. La maison se dévoile par le premier niveau où se distingue un espace parental doté d’une suite avec salle d’eau face à la vue, et un espace enfants composé de deux chambres avec dressing séparé et une large salle de bain. Happé par la vue et entrainé vers un élégant escalier hélicoïdal en béton se découvre le niveau des espaces de vie. Ici, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert fait face à la cuisine dont les tons clairs et les placards tout hauteur se fondent dans le décor. La pièce s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies à galandage en alu, qui s’effacent devant le panorama majestueux, permettant une douce transition entre intérieur et extérieur. Les parquets en chêne légèrement fumés accentuent la douceur ambiante, tandis que le mélange débridé de matières, de textiles et de couleurs, conjugué à la simplicité du volume cubique crée une harmonie générale lumineuse explosive. À l’extérieur, une première plage en Cumaru accède à la piscine à débordements et à son jacuzzi intégré. Attenante à la cuisine, et avec un accès à la colline, une seconde terrasse abritée laisse la part belle aux douces soirées d’été. Le troisième niveau quant à lui accueille un salon télé habillé d’un papier peint Maison Levy, une chambre d’amis avec salle d’eau, une spectaculaire cave à vin, une salle de sport ainsi qu’une grande buanderie. Quatre places de parking complètent ce bien. Un havre de paix contemplatif, où la gaieté est de mise.

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