Vente maison 8 pièces 250 m² Aix-en-Provence (13100)

PUYRICARD, accès direct vers AIX EN PROVENCE, voici une très jolie villa de 210 m², avec une maisonnette indépendante, sur une parcelle arborée de 4000 m², au calme, habitable de suite. Le rez de chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, avec cheminée, ouverte sur la véranda salle à manger face au jardin et à la piscine. Une belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et sauna) à l'aile ouest. L'étage se décompose en deux chambres de belle surface, une grande de bains et le pallier, actuellement espace bureau. De manière indépendante, mais attenante à la bâtisse, un appartenant de 50 m² parfait pour une activité professionnelle ou pour du rendement locatif. L'ensemble est posé sur une parcelle agrémentée d'une grande piscine (13 X 7) et d'une végétation variée et harmonieuse. On retiendra les élèments pratiques : le double garage truffé de rangements, l'abri-voiture, l'atelier pour entreposer les outils de jardin, l'espace de stionnement pour plusieurs véhicules, le vide sanitaire sous toute la maison avec une partie cave. Le mode de chauffage économique et efficace : pompe à chaleur avec distribution par le sol. Les panneaux photovoltaiques fonctionnant à la luminosité pour la production d'eau chaude avec chauffe-eau thermo dynamique. L'eau du Canal de Provence pour l'usage domestique et extérieur. Rare à la vente sur ce secteur prisé, cette jolie villa ne manquera pas de séduire les familles à la recherche d'une résidence secondaire ou principale, bien située, dans un environnement campagnard sans être isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 944144.

Située à seulement 10 minutes à pied du coeur historique d'Aix-en-Provence, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié alliant proximité immédiate du centre-ville, verdure et calme absolu, garantissant une tranquillité rare et recherchée. Implantée sur un terrain paysager et clos de 1000 m², cette maison de 260 m² habitables, à rénover, propose 6 chambres ainsi qu'un appartement indépendant type 2 idéal pour des invités ou une location. Il y a également une belle véranda lumineuse de 25 m² et un grand garage de 30 m², parfait pour aménager un espace de stockage ou un atelier. À 5 minutes à pied des commerces, écoles et bus de ville, accès rapide aux autoroutes. Une occasion unique de rénover et personnaliser une maison dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.88 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 230 000 €. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité, Retour à la vente. En exclusivité entre Saint-Marc Jaumegarde et Vauvenargues, à 10 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, l'immobilière Korine Olivier et Estelle Chapelin ont le plaisir de vous présenter cette merveilleuse propriété de plain-pied de 215 m² au silence absolu. Sur un terrain plat de 2100 m², arboré, clôturé et sans aucune nuisance visuelle ou sonore, vous serez charmé par cette bâtisse lumineuse, contemporaine et fonctionnelle. Une entrée de 8 m² vous accueille. Elle donne sur une grande pièce de vie de 60 m² qui harmonise parfaitement la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon dominés par la cheminée à insert ouverte à 300o. La maison principale de 172 m² exposée plein sud est un bain de lumière. Les prestations sont de haute qualité : Huisseries Aluminium, matériaux nobles et naturels, chauffage au sol (chaud / froid), climatisation gainable dans toute la maison. Toujours de plain-pied se trouve côté gauche une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et son dressing. Le coin nuit se poursuit côté droit avec 3 belles chambres, 1 bureau et 1 grande salle de bain. Le tout exposé plein sud et climatisé. Enfin, 1 Guest-house complètement indépendante de 43 m² de plain-pied vous permettra d'accueillir vos amis et votre famille. Côté extérieur, la piscine a été bâtie en 2020, mesurant 8m * 3,5m. Le jardin a été entièrement paysagé par des architectes locaux sachant allier les matériaux nobles aux essences méditerranéennes autour d'enrochements permettant de profiter du soleil et de la superbe vue. La propriété jouit d'un véritable calme et d'une vue unique sur les collines de la sainte Victoire. La maison a été intégralement rebâtie en 2020, elle bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2030. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE A indice 56 / A indice 1. Taxe foncière 2500 euros. Mandat no 113374. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente cette charmante maison de 170 m² située au calme absolu dans la Traverse Baret. Situation et contexte : Dans un quartier très recherché à Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 / 20 minutes à pied du centre-ville historique. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles et les commerces, ainsi que des transports en commun pour un accès facile aux environs. Description intérieure : La position dominante de cette maison offre une vue imprenable sur ville et la nature. Idéal pour une famille, cette vaste maison propose de grands espaces à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et deux salons dont un avec sa cheminée. Avec ses 7 pièces, la disposition est pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Partie nuit : La partie nuit comporte 4 chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité, notamment pour un bureau ou une chambre d'amis. L'aménagement intérieur permet de moduler les espaces en fonction de vos besoins. Avantages extérieurs : La maison dispose de plusieurs terrasses, offrant des espaces de détente extérieurs variés et une vue dégagée sur la ville. De plus, le terrain permet l'aménagement d'une piscine selon vos envies Prestations complémentaires : Un grand garage est inclus, offrant un stationnement ainsi que des abris de rangement permettant du stockage supplémentaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5594-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5594-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison neuve de 158 m² avec piscine et jardin d'environ 690 m². Situation et contexte : Située Chemin du Four à Aix en provence, profitant d'une situation au calme, à 10 min à pied du centre historique et  à proximité des commodités et des écoles. Description intérieure : Cette maison offre une pièce à vivre de 67 m² exposée au sud, ouvrant sur le jardin et la piscine, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour. Une buanderie complète l'ensemble. Les matériaux modernes utilisés accentuent l'esthétique et le confort du lieu. Coin nuit : La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, de plus de 20 m², équipée d'une salle de bains et d'un dressing. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin d'envion 690 m² agrémenté de platanes centenaires et d'une piscine, parfaits pour se détendre en extérieur.  Garage fermé pour 2 véhicules. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la 4787-EHA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4811-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clairimmo rognac vous propose, située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de maître d'environ 300 m² est implantée sur un terrain de 2 000 m², idéal pour une vie de famille. Ses beaux volumes permettent d'envisager de nombreuses chambres, espaces de réception, bureau, salle de jeux, et un extérieur propice aux moments de convivialité. Des travaux de remise au goût du jour permettront de créer une maison familiale d'exception, à proximité d'aix-en-provence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence (10 minutes) et de la gare TGV (15 minutes), cette propriété exceptionnelle s'étend sur un hectare et comprend une bastide ancienne, une maison annexe avec studio indépendant, et une piscine. La bastide principale, rénovée avec soin et des matériaux haut de gamme, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bain, une salle de douche et un bureau avec vue sur le jardin vous attendent. La maison annexe, divisée en deux logements, propose une flexibilité d'habitation. Le premier logement, au rez-de-chaussée, est un type 3 de 85 m² avec cheminée et jardin clos. Le second, à l'étage, est un studio de 25 m² avec entrée indépendante. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6, entourée de verdure, complète ce bien d'exception. Cette propriété harmonieuse marie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant un cadre de vie privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Coup de coeur à Aix-en-Provence secteur SUD pour cette villa contemporaine de 2015 offrant un cadre de vie absolument parfait. Située au bout d'une impasse au calme total et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 157 m² habitables sur un terrain de 600 m² coche toutes les cases du confort actuel. La pièce de vie exposée plein sud est une véritable invitation à la convivialité avec son poêle à bois et sa cuisine haut de gamme signée Schmidt. Côté nuit, l'organisation est idéale avec une suite parentale et une chambre d'enfant à l'étage, complétées au rez-de-chaussée par une chambre d'amis avec salle d'eau et un studio tout équipé. Les extérieurs sont un véritable atout grâce à une terrasse en bois impeccable, un jardin aux essences méditerranéennes et une piscine au sel Desjoyaux intégrée. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard avec une climatisation réversible gainable, des menuiseries en aluminium, une isolation performante et un garage privé. L'emplacement est un luxe quotidien pour les familles actives; les arrêts de bus scolaires se situent à deux pas, l'école internationale IBS est accessible en quelques minutes, tout comme l'HPP. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre La Rotonde en un clin d'oeil grâce aux lignes de bus en bas de la rue. Une maison clé en main, prête à accueillir sa nouvelle famille. Prix de vente 985.000 EUR HAI Honoraires charges acqueurs inclus 4.5% dans la prix. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05 pour une visite privée.

Aix en provence a quelques minutes du centre ville et des accès autoroutiers, dans une domaine sécurisé, villa type 6 de 201,72 m² sur 2500 m² de terrain clos et arboré. Environnement calme et agréable, jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Visite virtuelle : .