Maison avec orientation sud à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Propriété composée de deux habitations, un type 2 de 52 m² en rdc et un type 3 de 66 m² au premier étage. Au calme absolu, située sur les hauteurs de plan de cuques, propriétés privées vous propose cette agréable maison composée en rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une chambre disposant de sa salle de bains et wc. Au premier étage une belle cuisine équipée donnant sur le séjour avec une vue panoramique ainsi que deux chambres, d'une salle de bains et wc. Possibilité d'amenager une partie des combles (environ 20 à 25 m²). Une agréable piscine avec son salon et un jardin verdoyant complètent cette jolie propriété. Taxe foncière : 1750 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -.

Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de la voie douce, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux appartements indépendants totalisant 182 m² habitables. Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif. En rez-de-jardin, un appartement de type T2 de 65 m² comprend une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une belle terrasse couverte de 33 m² complète ce niveau et permet de profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, un spacieux et lumineux appartement de type T4 de 117 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un vaste salon / salle à manger, ainsi que d'un espace nuit desservant trois chambres de 11 m², 13 m² et 17 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse couverte de 13 m², accessible depuis la cuisine et le salon, prolonge agréablement les espaces de vie. Le bien est complété par un garage attenant de 38 m². Implantée sur un terrain arboré de 1 050 m², la propriété permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules, avec une capacité d'accueil d'environ quatre voitures. Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de déplacement. À découvrir sans tarder !

Nouveau : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente maison de village, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 153 m² en r + 2. En rdc : une entrée, un appartement de type studio d'env. 16 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une 'chambrette'. Un double garage d'environ 38 m², une cave à vins d'env. 18 m² le demi niveau donne accès à une véranda couverte d'env. 19 m² donnant sur un jardin arboré au sud au 1 er niveau : une pièce de vie avec cheminée : salon et espace salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse couverte au sud. Une chambre avec sde et wc. En demi niveau : 1 wc au 2 éme niveau : 1 cuisine, 3 confortables chambres (environ. 13,80 / 14 et 20 m²), sdb, wc. À l'étage supérieur : un grenier aménageable d'environ 65 m² taxe foncière : 1200 eur beaucoup de charme : carreaux de ciment, tomette et terre cuite au sol, belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir : sur vitrage, chauffage au fuel, anomalies électriques dpe e (estimation des coûts annuels : entre 3490 eur et 4770 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Mandat no r305 honoraires charge vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Vous recherchez une maison familiale prête à vivre, avec de beaux extérieurs et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 130 m², implantée sur une parcelle de plus de 500 m², offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts du bien : 130 m² habitables salon / séjour chaleureux avec cheminée à insert cuisine indépendante aménagée et équipée 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée grand dressing 1 salles de bains et 1 salle d'eau buanderie bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle extérieurs piscine cuisine d'été grande terrasse boulodrome jardin aménagé garage cave confort : climatisation réversible double vitrage pvc maison entièrement rénovée exposition sud-est vue dégagée localisation : secteur croix rouge – technopôle sectorisation scolaire : école maternelle et primaire école athéna sectorisation collège : collège andré malraux commerces, transports et services à proximité immédiate accès rapide aux principaux axes de circulation ce qui fait la différence : une maison rénovée avec soin, offrant de véritables espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Piscine, cuisine d'été, bureau indépendant et boulodrome en font un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception d'amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 957840.

Située au calme d'une impasse dans le quartier recherché de Monplaisir Nord, apprécié pour son ambiance résidentielle et familiale, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un terrain d'environ 385 m², elle développe près de 130 m² habitables pour une surface totale d'environ 170 m² et propose une configuration particulièrement fonctionnelle, adaptée à différents projets de vie. À l'étage, la pièce de vie d'environ 35 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond. Deux d'entre elles, aujourd'hui indépendantes, peuvent facilement être réunies afin de créer une vaste suite parentale, un salon donnant directement sur le jardin ou un espace dédié à une activité professionnelle. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m², directement accessible depuis la maison, complètent ce niveau. Grâce à son escalier intérieur et à son accès extérieur indépendant, cette configuration permet également d'envisager la création de deux espaces de vie distincts, offrant une solution intéressante pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Côté confort, la maison, parfaitement entretenue, dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de nombreuses possibilités de stationnement. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et pourrait accueillir une piscine. Une maison lumineuse et évolutive, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement dans un quartier apprécié d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Ciotat Maison T4 / 5 de 105 m² avec belle terrasses et grand garage sur un terrain de 400 m² Située à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et des écoles, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, nous vous proposons cette charmante maison de type 4 / 5 de 105 m² habitable, édifiée sur deux niveaux, avec terrasse, garage et jardin arboré de 400 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante de 9,69 m² avec arrière-cuisine de 4,92 m². Vous y trouverez également une chambre de 9,50 m² avec placard, bénéficiant d'un accès direct au jardin, une salle d'eau de 3,40 m², des dégagements totalisant 7,54 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains de 4,67 m², ainsi qu'une spacieuse chambre de 24 m² avec deux placards, issue de la réunion de deux chambres, offrant la possibilité de créer aisément une quatrième chambre. Beau garage de 16 m² complète ce bien. Possibilité d'installer un JACUZZI. Beau jardin arboré avec citronniers et agrumes. Vous apprécierez un environnement calme et résidentiel, une bonne exposition garantissant une belle luminosité, ainsi qu'un accès facile aux commodités à pied. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Une maison où il fait bon vivre reflet marine immobilier vous invite à découvrir cette villa individuelle avec piscine au calme absolu et vue forêt. Dans le très recherché quartier de la lionne à la ciotat, découvrez cette belle villa construite en 2017, implantée sur un terrain plat et arboré de 363 m², située au fond d'une impasse privée et sécurisée par portail automatique, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel au calme, vue dégagée pas de vis à vis. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, moderne et lumineuse comprenant un séjour et cuisine entièrrement équipée, un sellier avec de nombreux rangements, un wc indépendant, à l'étage trois chambres d'environ 10 m² chacune avec placards, salle d'eau moderne. La maison dispose de la climatisation réversible a l'extérieur une piscine 6x3, grande terrasse sud, jardin parfaitement entretenu, abri de jardin. Maison idéale pour une famille recherchant la tranquilité, commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison composée d'un appartement t4 avec jardin et d'un local professionnel avec terrasse et parking, a vendre dans le centre du village des milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus et à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison non mitoyenne, a vendre en plein centre de l'agréable village des milles, comprend un local professionnel au rez-de-chaussée et un appartement t4 à l'étage. L'appartement t4 d'env 82 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement qui dessert 3 chambres, dont une avec une mezzanine et une autre avec terrasse couverte, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le local professionnel est occupé par un fonds de commerce de restauration et dispose d'une grande salle de réception, d'une cuisine, d'une réserve et de sanitaires. Actuellement avec locataire professionnel pour un loyer de 1 362 eur / mois. Terrain de 909 m² avec un jardin et un espace de parking. Travaux à prévoir. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021521. Ss. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans notre belle campagne Saint-Rémoise dans un calme absolu, venez découvrir ce mas à rénover. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie en pierre de plus de 30 m² avec cheminée, grande cuisine attenante de 18 m², à l'étage deux grandes chambres avec un bureau. Le mas nécessite d'être repensé mais ses 115 m² habitable sont un atout pour y faire un joli mas de charme, idéal pour un projet personnel ou pour un projet d'investissement. Terrasse au Sud avec jardin. Appelez-nous pour voir ce projet au 04 90 92 03 93 !

EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240 m² – Secteur Aix Célony / Puyricard Un bien unique, une atmosphère, un véritable coup de cœur ! Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison prestige de 2010 en ossature bois et de plain pied offre un cadre de vie rare sur une parcelle de près de 4000 m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, conjuguée à des prestations éco responsables, en fait une propriété véritablement singulière. Intérieur : 240 m² de confort et de lumière Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : > Grande pièce de vie de 70 m², lumineuse, chaleureuse, avec poêle à bois > Cuisine moderne ouverte et équipée de 26 m² > Coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux…) > Suite parentale de 35 m² (avec dressing) > 3 chambres additionnelles de 16 à 21 m², chacune avec sa salle d'eau privative Extérieurs : un havre provençal > Parcelle arborée de 4000 m², sans aucun vis-à-vis > Magnifique piscine 12 x 4,5 m > Pergola bioclimatique de 20 m² > Charmant chalet indépendant de 20 m², idéal pour accueillir famille, hôtes ou espace de télétravail / activité libérale > Double garage de 40 m² > Espace de stockage réfrigéré de 20 m² (rare et précieux pour gourmets, pros ou collectionneurs) Confort & Performance énergétique > La maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher). > Pompe à chaleur > Climatisation gainable > Volets roulants électriques > Menuiserie aluminium DPE B — GES A En résumé Un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant un confort de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine chaleureuse : une vraie rencontre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf. 932341.

Dans le charmant village de Paradou (13520) au pied des Baux de Provence et au coeur des Alpilles cette maison T5 de plain-pied saura vous séduire par son cadre de vie paisible en pleine campagne. Exposée plein sud, elle propose un jardin de 869 m² avec 2 terrasses dont une abritée, idéales pour profiter des journées ensoleillées. À proximité des commodités, cette maison est entièrement climatisée. À l'intérieur, cette maison de 129 m² se compose de cinq pièces dont un séjour double, une cuisine indépendante équipée de belles prestations, trois chambres, une salle de bains avec baignore banéo, une salle d'eau avec douche italienne et 2 WC. Construite en 1994, elle offre un agencement pratique et fonctionnel avec sa vaste pièce à vivre avec cheminée, sa cuisine indépendante et fonctionnelle entièrement équipée, son coin nuit séparé et attenant à la cuisine un vaste cellier suivi d'un grand garage qui pourrait se transformer en dépendance ou suite parentale. À l'extérieur, la maison offre un bel espace et plusieurs voitures peuvent y être stationnées, de plus un abri tôle permet d'entreposer tous le matériel de jardin. Venez vite découvrir cette agréable propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 414484873.

À Mouriès (13890) au coeur de ce joli village provençal dans une petite impasse au calme je vous invite à venir découvrir cette charmante maison T5 exposition Sud-Est. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et crèche. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse abritée, une 2ème terrasse avec jaccuzzi et abri pour faire une cuisine d'été, un barbecue en dur, un espace à l'arrière de la maison pour étendage du linge, ainsi qu'un jardin sur une parcelle de 450 m², avec un garage et trois places de parking disponibles. La maison de 122 m² construite en 1992 est composée d'une vaste pièce à vivre équipée dun poêle à granulés, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier idéal en arrière-cuisine avec un accès au jardin, parfait pour le rangement, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée et 2 à l'étage, 2 toilettes et 2 salles de bains. La maison est également équipée d'une climatisation réversible, les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont roulants et solaires et les volets d'origine sont restés pour garder le côté provençal. La toiture est en tuiles canal, la façade en parpaing et crépie. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite prochaine. Je vous invite à découvrir cette agréable maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 414484873.

Gardanne (13120) ? Maison d'architecte de plain-pied d'environ 175 m², située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette maison lumineuse et moderne séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures, ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. La pièce de vie de plus de 45 m² constitue un véritable espace central convivial. Prestations de qualité : pierre de Rognes, insert bois, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, chauffage et chauffe-eau électriques. Le bien dispose également de deux annexes indépendantes : un studio d'environ 20 m², un T2 d'environ 31 m², générant actuellement plus de 1 300 € de revenus locatifs mensuels. Possibilité de les relier à l'habitation principale selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un salon extérieur exposés plein Sud, ainsi que d'un abri de jardin. Stationnement facile avec portail électrique, deux places sur la parcelle et deux places privatives supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec rentabilité locative. Mdt 6586. honoraires de vente 3.62% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du très recherché 7eme arrondissement de Marseille, cette opportunité rare vous permettra de donner vie à une maison contemporaine bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Nichée entre le Vallon des Auffes et la mythique place Saint-Eugène, véritable coeur de vie du quartier avec ses commerces de bouche, ses cafés et ses terrasses baignées de soleil, cette adresse offre un art de vivre rare. Un environnement authentique et confidentiel où l'esprit village se conjugue avec la proximité immédiate de la Méditerranée. Le permis autorise la réalisation d'une élégante maison de ville développant environ 97 m² habitables répartis sur trois niveaux : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Au premier étage, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueillera un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une magnifique terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les toits du quartier. Un espace extérieur rare dans ce secteur prisé, idéal pour les repas en extérieur et les soirées face à la Méditerranée. Au second et dernier niveau, une suite parentale confortable disposera de sa propre salle d'eau, offrant intimité et sérénité dans un cadre privilégié. Le permis de construire étant définitivement obtenu et purgé de tout recours, le projet peut être engagé rapidement. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans la concrétisation de leur projet, un accompagnement complet peut être proposé avec architecte, bureaux d'études et entreprises spécialisées. Possibilité de stationnement à proximité immédiate grâce à des emplacements disponibles à la location. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Marseille. Dossier complet, plans, visuels de projection et étude du projet disponibles sur demande. Les visuels présentés sont des illustrations d'ambiance destinées à permettre aux acquéreurs de se projeter dans le projet finalisé et ne sont pas contractuels. MC.

Au coeur du très recherché quartier de Jonquières à Martigues, découvrez cette maison de ville de 87,41 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison pleine de charme offre une belle configuration comprenant un séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un bureau sous combles. Un garage complète l'ensemble. Locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur à forte demande locative. Une opportunité rare pour investir dans un secteur recherché de Martigues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Exposition Sud Immobilier vous propose a la Ciotat quartier Fontsainte, proche des commodités et à 1 min des plages, cette très belle maison indépendante de 120 m² sur un terrain de 520 m² avec garage ainsi qu'une dépendance de type studio de 30 m². Au rez-de-chaussée, nous y trouvons un spacieux hall d'entrée qui dessert les autres pièces de ce niveau à savoir le double séjour exposé plein sud et donnant sur la terrasse, la cuisine ouverte aménagée et équipée, la chambre avec dressing, la salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. L'étage est, quant à lui composé d'une jolie suite parentale composée d'une chambre de 26 m² avec terrasse offrant une superbe vue sur mer, d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'emplacement, le grand nombre de stationnement et la proximité des points d'intérêts importants du secteur font de ce bien un produit coup de cœur. Prix de vente indiqué avec honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Exposition Sud Immobilier vous propose à Ceyreste, dans un secteur calme et très prisé, cette magnifique propriété de 6 pièces de 180 m² avec piscine et dépendance, sur un terrain de 3600 m². L'unité d'habitation principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert l'espace salon-salle a manger et la cuisine ouverte aménagée équipée avec accès direct à l'espace extérieur exposé plein sud. Toujours à ce niveau, nous y trouvons deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage, quant à lui, est constitué d'une grande suite parentale avec double dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. La propriété possède également une dépendance de 3 pièces de 60 m² avec entrée et jardin indépendant. La tranquillité ainsi que le cadre qui offre un environnement naturel et arboré sont les atouts de cette propriété. N'hésitez pas à contacter votre conseiller ESI pour avoir plus d'informations sur ce bien.

Exposition Sud Immobilier vous propose dans la commune de la Ciotat, dans un secteur calme, très prisé et proche de toutes les commodités, cette maison de 6 pièces de 187 m² construite en 1977 avec vue mer sur la baie de la Ciotat avec piscine et une dépendance T2 sur un terrain de 550 m² environ. La maison est composée au niveau principal d'un espace séjour avec cuisine ouverte de 47 m² donnant sur une terrasse plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au niveau inférieur, nous y trouvons 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et une autre salle d'eau. Veuillez contacter votre conseiller ESI pour avoir plus d'informations concernant ce bien.

REMISE A LA VENTE ! SIKSIK Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 130 m² située sur une parcelle de 401 m², au calme, dans une copropriété fermée et sécurisée du secteur recherché de La Pounche. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant une uisine ouverte, un salon- salle à manger le tout tourné vers les extérieurs. Un cellier-buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec double vasque et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie idéal avec piscine, cuisine d'été et terrasse pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une dépendance climatisée de 25 m² comprenant un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau et une terrasse privative. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires, lui permettant de bénéficier d'un excellent DPE A. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Les points forts : Maison de 130 m² sur terrain de 401 m² Copropriété fermée et sécurisée Piscine Dépendance climatisée de 25 m² Cuisine d'été Deux terrasses dont une fermée Suite parentale de plain-pied avec accès extérieur 3 chambres à l'étage dont une avec balcon Salle de bains avec double vasque 2 WC indépendants Cellier / buanderie Climatisation Panneaux solaires DPE A Maison très lumineuse Secteur calme et recherché Une maison clé en main aux prestations complètes, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, confort moderne et performance énergétique. DPE : réalisé le 27 / 05 / 2026 - CLASSE A Taxe foncière : 3700EUR Charges : 27EUR / mois (eau, jardinier, éclairage, arrosage, portail, assurance) Syndic : Bénévole Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 s.zilber@siksik-immobilier.com RSAC 913 719 183 « Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Fm immobilier & patrimoine vous présente en exclusivite dans le quartier de montolivet, cette belle maison mitoyenne des années 1930 d'une surface habitable de 64 m² élevée d'un simple rez-de-chaussée avec terrasse sur une parcelle de 350 m² environ, au calme exposée sud / est, elle se compose : d'un hall distribuant une cuisine, une salle d'eau, wc séparé, 1 chambre côté cour, un séjour et 1chambre côté terrasse. À l'arrière de la maison se trouve une courette avec débarras. Quelques travaux à prévoir. Chauffage électrique. Proche de toutes les commodités : accès autoroutiers, écoles, commerces, transports urbains. Taxe foncière : 1100€. Ce bien fait l'objet d'une mise en copropriété avec état descriptif de division en deux lots. Honoraires de 5%ttc sont à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente.

Sur les hauteurs recherchées de Ceyreste, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de caractère développant environ 167 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1000 m² piscinable, avec un grand garage et une dépendance T2 avec entrée indépendante. Bénéficiant d'une position dominante, la propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie rare, alliant nature, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : Vaste pièce de vie avec cheminée Superbes poutres apparentes Grandes ouvertures laissant entrer la lumière Volumes généreux à repenser selon vos envies Une grande véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. À l'étage, les volumes sous toiture apportent cachet et possibilités supplémentaires d'aménagement. La cuisine indépendante ainsi que les chambres complètent l'ensemble. - Extérieurs & potentiel Le terrain de 1000 m² piscinable constitue un véritable atout pour profiter des moments au calme en famille ou entre amis. Position dominante Environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct Nombreuses possibilités d'aménagement Stationnement aisé Garage - Un bien idéal pour créer une propriété de standing, entre charme de l'ancien et modernité. Ses atouts : 167 m² habitables Grand Garage Exposition Sud Terrain 1000 m² piscinable Position dominante Vue dégagée Charme provençal (poutres, cheminée) Véranda Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare à Ceyreste, idéale pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 956750.

Jouques à 10 minutes Iter Cadarache En campagne mais non isolé, calme absolu et environnement paisible pour cette jolie villa de construction traditionnelle de plain pied entretenue et rénovée avec gout, l'habitation principale de 140 m² habitables exposée Sud est composée d'une cuisine équipée, un spacieux séjour avec poêle à granules, deux suites parentales avec salle d'eau, une troisième chambre, salle de bains, véranda isolée et climatisée utilisable à souhait toute l'année. Le plus de ce bien, un logement indépendant non attenant de 38.40 m² habitables 2 pièces climatisé avec terrasse, jardin et accès totalement indépendant. L'ensemble est édifiée sur un parc de 4000 m² de terrain clôturé, paysagé, arboré avec piscine, double garage, abri voiture. Côté énergie, le bien est équipé de panneaux solaires en autoconsommation pour la partie principale ainsi que d'un poêle à bois, chauffage central et de climatisations réversibles dans chaque logement, permettant un excellent classement énergétique pour chaque bien (Classe C). Un véritable coup de cœur pour ce bien rare à la vente, dans un environnement nature. M1068.

Aix-en-provence (la torse) – l'excellence d'une maison de ville rénovée à quelques minutes seulement du cœur vibrant d'aix-en-provence, cette ravissante maison de ville, entièrement réinventée, s'offre comme une véritable parenthèse de douceur. Édifiée sur une parcelle privilégiée de 500 m², le jardin dessine une promesse d'instants suspendus sous le ciel provençal. Dès le franchissement du seuil, la pièce de vie dévoile ses atouts : une atmosphère lumineuse, où les volumes dialoguent avec la lumière pour créer un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. La cuisine, neuve et équipée, prolonge naturellement cet espace. Pensée comme le cœur battant de la maison, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, invitant à la convivialité, des déjeuners ensoleillés aux douces soirées d'été. Côté nuit, l'élégance est de mise. À l'étage, une superbe suite parentale en mezzanine surplombe l'espace avec caractère, offrant un refuge intime complété par sa salle d'eau privative. Deux chambres complémentaires, apaisantes et baignées de lumière, se partagent une seconde salle d'eau contemporaine pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin vous apaisera par son calme. Un garage indépendant complète ce bien rare, alliant praticité et confort urbain. Une adresse où modernité et douceur de vivre s'accordent parfaitement. Prête à écrire sa nouvelle histoire, la vôtre. Voir moins les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe santi, tél. : 06 50 67 37 37, e-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 520897539.

LA CIOTAT — Maison contemporaine aux multiples possibilités. Idéale pour grande famille ou projet locatif, cette maison récente avec deux appartements indépendants, jardin paysagé, piscine et garage est une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un confortable appartement de type 4 d'une surface de 107 m². Il offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin paysagé, exposé plein Sud, agrémenté d'une piscine moderne et sécurisée. À l'étage, un appartement confortable de type 2 de 50 m² propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC. Ce logement bénéficie d'une jolie terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison aux prestations haut de gamme dispose d'un chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées à galandage en aluminium et de matériaux contemporains de qualité. Le jardin a été conçu pour offrir un bel espace extérieur tout en demandant peu d'entretien. Exposée plein Sud, lumineuse et fonctionnelle, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille, générer un revenu locatif grâce au second logement ou encore héberger famille et amis en toute indépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf. 957112.

Dans le centre du village d'Eyguières à pied. 200 mètres de l'ensemble des commerces. Cette spacieuse maison de village vous attend, parfaitement entretenue par les anciens propriétaires désormais partis à la retraite, aujourd'hui inhabitée et toute disponible. Au rez de chaussée, de plain pied, la maison propose un garage (ou stationner une citadine, motos, vélos. ), 2 grandes pièces utiles pour rangement et stockage, dont une avec des toilettes, à noter un point d'eau évier. Au premier étage, la pièce à vivre salon-salle à manger, avec l'espace cuisine aménagée, et autre pièce avec des toilettes séparées. Le deuximèe étage compte 2 chambres et une salle d'eau à rénover. Un grand pièce pallière pour installer un bureau. Au-dessus de ce second nivéau aménagée en mezzanine, une 3ème chambre avec une salle de douche. Parfaitement habitable en l'état, évidemment à repenser pour l'aménager à son goût et à la convenance de ses usages. Une maison idéalement située dans une ruelle calme et proche de toutes les facilités, avec beaucoup de rangements et son garage. Chauffage radiateurs électriques, double vitrage et volets bois, mini balconnet. Taxe foncière de 498 euros. Prendre attache avec Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .