Vente maison 5 pièces 104 m² Eyguières (13430)

Iad France - Angélique Lambert vous propose : EYGUIÈRES – Projet immobilier à fort potentiel avec cour constructible Au cOEur du charmant village d’Eyguières, découvrez cette authentique maison de village offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. D’une surface actuelle d’environ 115 m² répartis sur trois niveaux, ce bien constitue une véritable opportunité pour investisseurs, artisans, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. La maison dispose aujourd’hui de beaux volumes permettant d’envisager plusieurs configurations : • grande maison familiale de caractère, • création de plusieurs espaces de vie, • ou projet de division avec développement complémentaire (autorisations d’urbanisme obligatoires). La toiture a été entièrement refaite en 2023 et représente déjà un investissement important réalisé. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété séduira les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel d’un bien ancien au cOEur des Alpilles. Travaux importants à prévoir. À découvrir rapidement pour son potentiel d’évolution et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Eyguières, au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et espace ping-pong, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Sur une parcelle d'environ 250 m², cette maison récemment rénovée et parfaitement entretenue offre une surface habitable d'environ 55 m² (45 m² loi Carrez) et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle véranda lumineuse ouverte sur un agréable espace salon et cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie astucieusement aménagé sous l'escalier. À l'étage, une charmante chambre en mezzanine avec placards intégrés dans les rampants optimise parfaitement les espaces et apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. De nombreux rangements sont répartis dans toute la maison pour un confort de vie optimal. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation réversible, moustiquaires installées sur toutes les ouvertures, environnement paisible et sans vis-à-vis. À l'extérieur, le jardin arboré et très verdoyant constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'un bel abri de jardin d'environ 10 m², parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Située dans l'un des coins les plus tranquilles de la résidence, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare où calme, confort et douceur de vivre se rencontrent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée avec grande piscine, découvrez ce joli pavillon T2 BIS offrant un véritable esprit "vacances" toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par une véranda un WC séparé A l'étage : une chambre un petit bureau ainsi qu'une salle d'eau A l'extérieur : un jardin clôturé avec terrasse un garage et une place de stationnement privative Prix 249.900euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette maison de ville située au calme d'une impasse dans le centre ville de la charmante commune d'Eyguières. Au rez-de-chaussée, le bien comprend un grand espace vouté d'environ 70 m² servant actuellement de garage. L'habitation principale se trouve quant à elle à l'étage, et on y accès par un escalier indépendant et la belle terrasse ombragée. Cette habitation se compose de 6 pièces mesurant entre 17 et 20 m², dont 2 à l'étage. Le bien est à rénover complètement, et dispose d'un fort potentiel. Vous pouvez nous contacter pour tout renseignement ou pour planifier une visite privée. Référence agence : 7067.

Sur une parcelle de 150 m², maison de village de 102 m² environ à rénover. Ce bien comprend 2 niveaux sur grande cave voûtée et une cour. Un escalier extérieur mène au 1er niveau avec terrasse, cuisine, séjour, 1 chambre attenante, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage 2 chambres en enfilade. Rénovation de l'ensemble à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laurine bouteille, tél. : 06 61 78 19 96, e-mail : laurine.bouteille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 347 756 991.

Programme en rénovation - 3 lots Livraison 1er semestre 2027 Prix final après travaux de rénovation : 275 000 € Dans un secteur calme d'Eyguières, découvrez cette charmante maison de 75 m² située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 250 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de ce programme : Rénovation complète Petite copropriété de 3 lots Possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts et vos besoins Idéal résidence principale ou investissement Ne tardez pas à vous positionner afin de pouvoir concevoir les espaces intérieurs selon vos envies et créer un bien qui vous ressemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

Dans le vieux village Eyguieres, coup de coeur pour cette maison de charme de 65 m² qui vous accueille sur une superbe terrasse ombragée sans aucun vis a vis. Elle se compose au RDC d'un salon / cuisine avec une décoration naturelle, une buanderie, 1 WC indépendant, une terrasse A l'étage vous trouverez 1 hall servant de bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau avec balcon De plus les combles sont aménagés en chambre, bureau ou pièce de jeu. Contact 06 13 50 02 67 M DEBERT 1.