Maison avec orientation sud à vendre en Ariège (09)

Quel charme sur la commune de ganac, venez découvrir cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût. Composée d'une grande cuisine salle à manger, d'un grand salon, d'une belle buanderie, de quatre chambres et de deux salles d'eau, il n'y a qu'à poser les valises. Facilité de stationnement, garage, jardin entièrement clos exposé plein sud, terrasse pour l'été exposée nord. Bien rare à une dizaine de minutes de foix. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 85 24).

À vendre, maison de plain-pied située à seulement a 1.5 km de Foix, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette agréable maison familiale de 103 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple de retraités ou toute personne recherchant le confort d'une maison sans escalier, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur le jardin. La cuisine indépendante de 12 m², récemment rénovée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas en famille. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau à personnaliser selon vos envies ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation assurant un bon niveau de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 350 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un barbecue pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un grand garage, un abri voiture ainsi qu'un parking privatif viennent compléter les prestations. Un véritable atout de cette maison : la façade a été entièrement refaite récemment, offrant un aspect moderne et soigné. Les murets entourant la propriété ont également été rénovés, apportant une finition de qualité et une excellente première impression. Les points forts : Maison de plain-pied. À seulement 3 km de Foix. 103 m² habitables. Terrain d'environ 600 m². 3 chambres. Séjour lumineux de 31 m². Cuisine récente. Exposition sud-ouest. Jardin arboré avec barbecue. Grand garage + abri voiture + stationnement privé. Façade entièrement neuve. Murets extérieurs rénovés. Quartier calme et recherché. Idéale pour une résidence principale, une retraite paisible ou un investissement patrimonial. Une maison entretenue, lumineuse et fonctionnelle, offrant un excellent compromis entre calme, confort et proximité de Foix. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 943100.

Située sur l'axe Mirepoix Pamiers, au calme, faisant face aux pyrénées, et en position dominante. Cette jolie construction aux formes et aux volumes particuliers, voulus par son concepteur, ravira les inconditionnels des points de vues au travers de grandes ouvertures. Sa position dominante au bout d'une impasse assurera la tranquilité de ses occupants. Le terrain clos par les propriétaires possédant des chiens comprend également un chenil avec son propre assainissement. La maison a été pensée et concue avec deux chambres et deux salles d'eau, mais comme indiqué dans le descriptif détaillé, pourra en accueillir 3,4 ou 5 e, fonction de vos besoins propres. Une belle piscine couverte / découvrable complète ce bel ensemble que je serai ravi de vous présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Aux portes de foix situé sur une commune limitrophe à foix, venez découvrir cette grande maison avec jardin mitoyenne par le garage. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un grand garage. Exposée plein sud, à deux pas des complexes sportifs et autres commodités, et située dans un quartier calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 97 57).

Villa de charme – 188 m² sur parc arboré de 5000 m² au cœur d'un village avec écoles, commerces et commodités à proximité, découvrez cette superbe villa de 186 m² offrant espace, confort et prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Intérieur 8 pièces dont 5 chambres suite parentale avec entrée indépendante séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert véranda en bois nautique climatisée, ouverte sur le jardin cuisine haut de gamme entièrement équipée 2 salles d'eau, 2 wc, cellier extérieurs & prestations terrain clos, arboré et fleuri de 5000 m² grande piscine avec pool house pergola bioclimatique espace barbecue deux grands garages confort & économies panneaux solaires couvrant une grande partie de la consommation électrique puits alimentant piscine et arrosage maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 943879.

Arieg'Immo by Sélection Habitat vous propose cette maison généreuse d'environ 172 m² avec grange et terrain à proximité. Cette maison de hameau est composée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux en L agrémenté d'une grande cheminée, une cuisine dans laquelle un poële à bois dispense sa chaleur aussi par les radiateurs, une pièce equipée d'une douche et un lavabo, une salle de bain, un WC et un espace avec placards. Au premier étage : un palier avec puit de lumière dessert 5 chambres spacieuses (d'environ 13 à 21 m²) et un WC. On peut aussi accéder aux combles aménageables. La grange d'environ 100 m² au sol est à quelques pas de la maison et offre des espaces de stockage et d'atelier. Et juste à coté, on accède à un vaste terrain d'environ 3800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

C'est une superbe propriété qu'il conviendra de rafraichir, au charme et au potentiel hors normes. Cet ensemble est magnifique, la rénovation, le style, la dimension des pièces de réception, les cours pavées, les bassins d'agrément, les terrasses, les grandes baies en fer forgé, on ne sait par quoi commencer. La maison principale à la surface de 480 m² comprend des pièces de réception exceptionnelles, une cuisine de. 65 m². 2 Logements distincts, l'un de 85 m² et le second de 120 m², permettront d'accueillir à loisir vos amis, votre famille, ou bien de loger un gardien. Prestations uniques sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Benagues - baisse de prix votre agence cg immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 91 m² sur un terrain de 675 m². Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, cellier et wc. Vous disposerez en plus d'un garage de 36 m². Au calme absolu et bénéficiant d'un environnement privilégié, cette sympathique maison n'attend que vos talents de décorateur pour une remise aux goûts du jour. Dpe : d/ges : d. 160 000 € fai. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier du tribunal située sur le secteur recherché du tribunal à foix, découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied offrant environ 138 m² habitables avec 4 chambres, implantée sur une belle parcelle de 850 m². Agence pyrenees immobilier (api) - nicolas da silva - conseiller immobilier - 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 09 93).

Deux maisons en, pour environ 230 m² habitables sur rez de chaussée + 1. Modulable selon ses besoins, actuellement 2 habitations attenantes et distinctes. La premiere avec au rez de chaussée, un grand salon de 40 m², une cuisine de 20 m², s d'eau et wc. Al'étage 4 grandes chambres de 14 m² ainsi qu'un salle de bain / douche / wc de 16 m². La seconde habitation de 80 m² avec au rez de chaussée une piéce à vivre / cuisine de 25 m², une s d'eau et wc. À l'étage 2 grandes chambre de 20 et 25 m². Une grande dépendance a usage de terrasse couverte de 30 m² et un local chaufferie de 9 m². Terrain 775 m² avec un puit. Pas de treavaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Authenticité et beaux volumes ! À villeneuve-d'olmes, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison en pierre offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de quatre chambres et d'espaces bien agencés, laissant place à différents projets d'aménagement. Équipée du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz, elle allie confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien complet, offrant espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - micro entreprise - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 97 32) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En pleine nature ! À 15 km de foix dans un hameau de montagne, ensemble immobilier comprenant une maison de type 4 d'environ 70 m² et un chalet indépendant d'environ 35 m². Un cadre exceptionnel s'offre à vous avec son paysage à perte de vue exposé plein sud. Idéal projet gîte. Agence pyrenees immobilier (api) - nicolas da silva - conseiller immobilier - 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 96 07).

Maison familiale entierement equipée venez découvrir cette maison individuelle de 2011, située dans un village calme, aux portes de foix. Vue dégagée sur les montagnes. D'une surface d'environ 114 m² habitables sur 1 200 m² de terrain. Côté intérieur, on retrouve un grand séjour lumineux, avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un cellier a l'extérieur, une terrasse de 25 m², idéale pour les repas et la détente, un grand jardin, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage en bois de 30 m² (stockage ou voiture). Coté confort et équipements cette maison propose des panneaux solaires permettant de réduire sa consommation d'énergie, une pompe à chaleur air / air et un poêle à bois en appoint pour le charme de la flamme en hiver ! Volets roulants automatiques et assainissement individuel aux normes viennent compléter cette prestation. Maison économique et fonctionnelle. Idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet au calme. Proche de foix et des commodités. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Agence pyrenees immobilier - perry bastien - agent commercial - rsac n° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 94 63).

Située à seulement quelques minutes de La Bastide-de-Sérou, cette spacieuse maison individuelle de 181 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 40 m², une cuisine, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, et une suite parentale à l'étage. Plusieurs espaces de rangement et greniers offrent un potentiel de stockage appréciable. Un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, et d'un assainissement individuel. Beaux volumes, cadre naturel et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche tarascon sur ariege, maison t3 sur 2 niveaux avec garage, jardin et terrain constructible de 516 m². À rénover, au calme; mitoyenne par le garage. Au rdc : entrée, cuisine, salon / séjour avec terrasse et accès au jardin, garage. Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau belle exposition. Le terrain constructible de 516 m² est un véritable atout (cu consultable à la demande). Prenez rendez-vous ! Tout à l'égout en bordure, à raccorder - mentions légales : proposé à la vente à 85000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 02 / 2026 - classe energie g : 560 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 3990 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit179867 : proche tarascon sur ariege, maison t3 sur 2 niveaux avec garage, jardin et terrain constructible de 516 m². À rénover, au calme; mitoyenne par le garage. Au rdc : entrée, cuisine, salon / séjour avec terrasse et accès au jardin, garage. Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau belle exposition. Le terrain constructible de 516 m² est un véritable atout (cu consultable à la demande). Prenez rendez-vous ! Tout à l'égout en bordure, à raccorder - mentions légales : proposé à la vente à 85000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 02 / 2026 - classe-energie g : 560 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 3990 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village avec cour située au cœur du village de verniolle, découvrez cette superbe maison qui allie charme et authenticité avec des volumes généreux. Avec ses plus de 230 m² habitables elle se compose au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie avec un accès à une agréable terrasse avec piscine hors sol et dépendance. Aux étages, une pièce de 22 m² avec une chambre et salle d'eau, qui dessert 2 autres chambres et une suite parentale avec un espace dressing et salle d'eau privative. À découvrir sans tarder agence pyrenees immobilier - balondrade cassandra - agent commercial - rsac n° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 30 01) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pepite en pays d'olmes ! Dans un environnement privilégié, cette belle maison familiale séduit par sa vue dégagée à couper le souffle et par sa luminosité. Pensée pour le confort et les moments partagés, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette immédiatement. À l'abri de tout vis-à-vis, le jardin devient un véritable lieu de vie, prolongé par une piscine idéale pour les instants de détente en famille ou entre amis. Ici, chaque journée invite à profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, dans un calme absolu. Une maison rare, pleine de douceur et de promesses, qui ne se raconte pas… elle se découvre. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 40 11) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plain pied verniolle en exclusivite : maison de plain-pied des années 1975 d'environ 72 m² habitables, sur un terrain clos et arboré d'environ 845 m². Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités. Elle se compose d'un séjour d'environ 22 m², d'une cuisine, de deux chambres (environ 9 et 15 m²), d'une salle d'eau et un wc. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. La maison offre également plusieurs espaces complémentaires appréciables : une véranda d'environ 9,45 m² prolonge le séjour et permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire, une seconde véranda d'environ 10 m² est accessible depuis l'une des chambres. Ces surfaces ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable. Un garage d'environ 21 m² ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie d'environ 11,80 m² viennent compléter l'ensemble. À l'étage, au-dessus du garage, un palier et une pièce sous les toits offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : rangement, bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, atelier ou espace dédié à vos loisirs. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et agréable à vivre. Agence pyrenees immobilier - fernandes ines - rsac n° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 93 13) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À renover venez découvrir cette maison à rénover qui se situe à 10 minutes de foix. Située dans le col del bouich, elle offre beaucoup de potentiel. Jardin, garage, grande pièce de vie, espaces à aménager. À vos outils ! Agence pyrenees immobilier (api) - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- plus d'informations sur (réf. 09 00 42 29 34).

Maison de village avec jardin – 120 m² – Les Cabannes – Haute Ariège Au cœur du charmant village des Cabannes, au pied des montagnes et à proximité immédiate du célèbre plateau de Beille, découvrez cette maison de village pleine de charme avec jardin, idéale pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Développant environ 120 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose : Un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes Une cuisine indépendante et fonctionnelle 5 chambres, dont certaines avec cheminée, apportant beaucoup de cachet Une salle d'eau et WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat d'environ 400 m², rare pour une maison de village, avec un petit chalet de rangement pour les outils ou le matériel de montagne. Un balcon de 3 m² accessible depuis une chambre complète l'ensemble. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations : double vitrage sur la plupart des niveaux, poêle à pellets et chauffage électrique pour le confort en hiver. Le dernier étage reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, espace détente…). La toiture a etait renoveé tuiles neuve et certaine poutre changer un goetextile a etait ajouté. Emplacement privilégié : Commerces et services à pied (boulangerie, restaurant, école), gare à 300 m, accès rapide à la RN20 vers Foix, Ax-les-Thermes et l'Andorre. Un secteur très recherché pour les activités de montagne : Plateau de Beille à proximité (ski nordique, raquettes, chiens de traîneau) Stations de ski alpin à environ 20 minutes En été : randonnée, cyclotourisme, lacs de montagne, pêche et grands espaces naturels Une maison authentique avec jardin et fort potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique en Haute Ariège. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 934269.

Corps de ferme avec vue panoramique sur les pyrenees à 5 km de mazères, nichée dans un environnement privilégié, sur une parcelle de plus de 3 490 m², cette authentique propriété de caractère offre une vue imprenable et panoramique sur la chaîne des pyrénées. D'une surface habitable d'environ 236 m², ce corps de ferme dispose d'une pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle à bois, de trois chambres spacieuses, d'espaces dressing, ainsi que d'une belle pièce bibliothèque de 35 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire…). Il comprend également une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 12 x 5 m avec dôme, permettant une utilisation sur une longue période. Une dépendance de 110 m² offrant de multiples possibilités ainsi qu'un hangar indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou une activité agricole, viennent compléter l'ensemble. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel avantage énergétique. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À visiter rapidement. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 95 09) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe maison avec piscine située dans le village de montaut, au calme au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison de 194 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de 4600 m², sans vis à vis, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquilité, tout en restant proche des commodités. Au rez-de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie de 49 m², d'une cuisine séparée donnant sur un cellier, trois chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Un deuxième cellier donnant accès à une cave. Au premier étage, un coin bureau plus une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé, une pièce supplémentaire pour du rangement a l'extérérieur, vous trouverez un double garage, une piscine avec dôme pour prolonger la saison de baignade. Cette maison offre un cadre de vie idéal et paisible, n'attendez plus pour venir la découvrir. Agence pyrenees immobilier - bacquie loïc - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 ou 05 61 67 84 48- plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 32) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat, venez découvrir cette maison d'une surface totale de 206 m² au total dont 131 m² habable. Idéalement située dans un quartier calme dans le village dynamique de Montgailhard, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison conviendra parfaitement à une vie de famille. Elle se compose de : à l'étage : une pièce de vie d'environ 34 m² munie d'un insert à bois et dotée de belle ouverture donnant accès à un grand balcon exposée Sud / Sud-Ouest où vous profiterez de cette magnifique vue sur les montagnes environnantes. Sur ce niveau, vous y trouverez également une cuisine individuelle, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC. Au rez-de-chaussée, se trouve 2 autres chambres, une buanderie, un WC, une cave et un garage d'environ 47 m² Son jardin arboré et clôturé d'environ 1300 m² vous assurera des moments de convivialité, de détente et de jeu. La maison a été entièrement rénovée en 2025 et offre ainsi de belles prestations pour vous assurer tout le confort : Chauffage bois et par pompe à chaleur, climatisation, VMC double flux, bonne isolation, cumulus thermodynamique, TAE. Si vous cherchez à vous créer un cocon familial dans un village agréable au porte de Foix, je vous invite à venir découvrir cette maison… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette spacieuse maison de 176 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 541 m², dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'un coin mezzanine pour un espace détente, d'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, d'une suite parentale (21.5 m²), d'un bureau, idéal pour le télétravail et d'un WC individuel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (17 m², 17 m² et 11.5 m²), une salle de bains et un WC individuel. Les deux grandes chambres bénéficient d'un accés direct à un balcon couvert, offrant un espace agréable. Double garage attenant et communiquant de 37 m², ainsi qu'une pièce chaufferie séparée et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine sécurisée (9m par 4.5m), parfaite pour profiter des beaux jours, coin potager avec abris de jardin et un espace barbecue sur la terrasse. La propriété dispose d'un forage fonctionnel avec système de pompage, permettant l'alimentation de différents points d'eau (robinets) installés sur le terrain. Chauffage central au gaz de ville, cumulus thermodynamique, système d'alarme installé, portail électrique à battant. Assainissement tout-à-l'égout Une maison aux volumes généreux où il fait bon vivre, au coeur d'un emplacement idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.