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Maison 7 Pièces 120 m² à vendre à Les Cabannes (09310)
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Vente maison 7 pièces 120 m² Les Cabannes (09310)

154 000 €

Maison à vendre 7 pièces (09)

Maison de village avec jardin aux Cabannes – Haute Ariège Située au cœur du charmant village des Cabannes, à proximité de la station nordique de Ski Beille, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. Avec 120 m² habitables, elle se compose de : Un salon donnant sur une terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours, Une cuisine indépendante, fonctionnelle, 5 chambres, dont certaines équipées de cheminées pour une ambiance chaleureuse, Une salle d'eau et 1 WC (dont un indépendant). Le terrain de 400 m², plat et agréable, accueille un petit chalet pour le rangement des outils, ainsi qu'un balcon de 3 m² accessible depuis l'une des chambres. La maison est partiellement rénovée : double vitrage sur la plupart des étages, poêle à pellets et chauffage électrique pour le confort hivernal. Le 3ᵉ étage est à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. La toiture est à revoir. L'emplacement est idéal : commerces de proximité (boulangerie, restaurant, école primaire), gare à 300 m, accès rapide à l'axe national 20. En hiver, profitez des activités de raquettes, chiens de traîneau et ski nordique grande station de sky alpin a 20km. L'été, le territoire invite au cyclotourisme, pêche et détente rendonné, lac, montagne. Une maison rustique et pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la montagne et les familles en quête de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 934269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : État Toiture : Standard

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 154 000 € (soit 1 283 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340935276824
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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