Maison meublé à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Dans un cadre exceptionnel boisé et calme, agréable maison traditionnelle des années 80 au confort actuel après extension rénovation qui offre des pièces climatisées, une piscine 10x4.40m, de vastes terrasses avec cuisine d'été et four à pizza. La maison est composée en rez de chaussée d'une entrée - dégagement, cuisine indépendante aménagée et équipée, grand séjour avec salon tv, véranda climatisée, trois chambres, wc, salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres et wc. Les chambres sont climatisées en gainable au rez de chaussée et par split à l'étage. Garage attenant avec partie atelier et cave en sous sol. Copropriété de 79 lots pas de procédures en cours charges de copropriété : 440 euros / an la copropriété inclus 2 piscines, boulodrome, salle des fêtes, 1 court de tennis, aire de jeux pour enfants et bois. Pour amateur de nature et sérénité à moins de 5 mn des commodités. Honoraires charge acquéreur prix net vendeur : 320 000 euros honoraires d'agence ttc : 16 000 euros soit 5 % ttc prix hai : 336 000 euros dpe : b - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Biscarrosse Centre-Ville – Propriété d'exception avec piscine chauffée, annexe indépendante et fort potentiel locatif Idéalement située en plein cœur de Biscarrosse, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette superbe propriété de standing, entièrement rénovée en 2024, développe une surface totale d'environ 195 m², composée d'une maison principale de 160 m² et d'une annexe indépendante de 35 m². Dès l'entrée, la maison principale séduit par son magnifique salon cathédrale baigné de lumière naturelle, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'ensemble propose quatre chambres, trois salles d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour la famille comme pour les invités. L'annexe indépendante constitue un véritable atout. Elle permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité de location saisonnière générant une excellente rentabilité, particulièrement recherchée sur le secteur de Biscarrosse. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et convivialité. Les extérieurs ont été aménagés avec soin autour d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée, d'un espace brasero et de plusieurs espaces de détente propices aux moments de partage. Un garage complète l'ensemble. Particulièrement soignée, cette propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations haut de gamme ainsi que de tout le confort moderne recherché aujourd'hui. Une possibilité d'agrandissement ou d'extension offre encore un potentiel d'évolution supplémentaire. Rare sur le marché, cette propriété lumineuse aux prestations de qualité réunit tous les critères d'un bien d'exception : emplacement privilégié en centre-ville, absence totale de vis-à-vis, rénovation récente, volumes généreux, annexe indépendante et fort potentiel de rentabilité locative. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Référence agence : 5012.

Au cœur du village de Montravers, cette grande maison de type ancien logis de presbytère du XIXème siècle offre près de 345 m² habitables, répartis en 10 pièces dont 5 chambres, sur un vaste terrain d'environ 2 487 m². Pensée pour accueillir confortablement famille et invités, elle bénéficie d'un parc clos avec terrasse et piscine, ainsi que de plusieurs dépendances et espaces de rangement, dans un environnement paisible. La partie habitation principale s'organise autour d'un salon salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, et s'ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. Un second salon avec cheminée offre une atmosphère plus intimiste, parfaite pour se détendre. La maison dispose également d'une bibliothèque, créant un espace dédié à la lecture ou au travail. Côté nuit, la configuration est particulièrement confortable avec deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et de leur WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Cette organisation permet à chacun de bénéficier de son intimité. Trois autres points d'eau complètent l'ensemble, offrant une circulation fluide au quotidien, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir. Les espaces techniques ne sont pas en reste : buanderie, cellier, chaufferie et pièce de stockage facilitent l'organisation de la maison et le rangement. Un garage, complété par des emplacements de stationnement, répond aux besoins de stationnement et de stockage. La présence de placards intégrés participe également au bon agencement intérieur. Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'un gîte indépendant. Celui-ci comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Il offre de multiples possibilités d'usage : accueil de la famille en toute autonomie, hébergement d'amis ou projet d'activité saisonnière, selon les besoins de chacun, sans dénaturer l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, le vaste parc entièrement clôturé, d'environ 2 487 m², crée un véritable écrin de verdure. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin, pour profiter des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à la détente. Un abri de jardin vient compléter le tout, pratique pour ranger mobilier d'extérieur et matériel. Le cadre verdoyant et la tranquillité des lieux soulignent le caractère privilégié de cette propriété située à seulement quelques minutes de Cerizay. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2580 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur, avec poêle à bois et cheminée - Distribution de l'eau chaude : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé au calme, à seulement 6 km de Barbotan-les-Thermes, cet ensemble immobilier atypique se compose de deux maisons de plain-pied abritant 4 appartements indépendants (2 T2 et 2 T3), entièrement meublés et équipés, prêts à louer ou à habiter immédiatement. Descriptif des logements - 4 appartements de plain-pied, de 35 m² à 42 m² - Climatisation dans chaque logement - Volets roulants électriques (avec option solaire) et volets manuels - Chauffage d'appoint par radiateurs électriques - Mobilier et équipement complet inclus dans la vente - un compteur d'eau et d'électricité par maison (et sous compteur électrique) Extérieurs et annexes - Terrain clos de 1 899 m² - Garage / box triple (3 emplacements fermés) - Cadre calme et arboré, à proximité immédiate des thermes de Barbotan Un bien pensé pour la rentabilité Cet ensemble se prête à plusieurs stratégies d'exploitation : - Location curiste (séjours de 3 semaines, typiques de la clientèle thermale de Barbotan) : environ 460 à 490 euros pour les petits appartements (T2), et 560 à 590 euros pour les grands (T3) - Location à l'année en résidence principale ou secondaire - Occupation mixte : idéal pour un primo-accédant souhaitant habiter un logement tout en louant les trois autres pour générer des revenus complémentaires Idéal pour Investisseurs recherchant un bien locatif diversifié et déjà équipé Primo-accédants souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs Profiter de la forte demande thermale et touristique de Barbotan-les-Thermes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

À 35 minutes de l'océan et 20 minutes de bayonne ou pau cette belle maison se situe à l'entrée de la ville donc à proximité des commerces et de toutes commodités. Dessinée par un architecte et construite avec de beaux matériaux, cette demeure spacieuse et lumineuse propose 6 chambres et un très grand séjour avec vu sur le jardin ainsi qu'un appartement t2 indépendant d'environ 65 m². La maison principale : -6 chambres -beaux volumes lumineux -pièce de vie conviviale -grande terrasse -spa (s) pour un confort premium -distribution fonctionnelle le tout dans un environnement verdoyant avec parc paysagé. Appartement indépendant : -environ 65 m² -entrée indépendante -possibilité 1 à 2 chambres pour : location meublée ou non location saisonnière logement familial activité indépendante - les points positifs du bien : emplacement stratégique à l'entrée de la ville proximité commerces et services appartement indépendant grande terrasse avec spa (s) parc paysagé ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet de vie. L'appartement indépendant permet de générer un revenu locatif complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et réserver une visite. Prix de vente : 469 350 euros hai (honoraires inclus de 4,3% ttc à charge acquéreur) soit 450 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre recherche contactez marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455108 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 250 m², dans un état irréprochable. Elle se compose d'une maison principale de type 6, comprenant au rdc : entrée, double salon traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert), une grande cuisine équipée avec son coin repas, un cellier, un wc et un espace buanderie, comprenant également la chaudière à granulés récente. Depuis le hall d'entrée un escalier nous mène au 1 er étage, desservant quatre chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau avec wc. Un niveau supplémentaire comprend un grenier et accueille une pièce d'environ 50 m², à usage de bureau / bibliothèque, située sous la toiture, un espace de quiétude plein d'authenticité. Cette propriété dispose d'une petite maison annexe au charme périgourdin, composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre mansardée à l'étage. On découvre également des dépendances, articulée sur une cour intérieure : une ancienne grange transformé en salle de sport, un large préau servant de car port, un garage fermé et un bel atelier vitré, offrant des possibilités d'aménagement. Côté jardin, une jolie terrasse ombragée, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le terrain d'environ 6000 m² est végétalisé, arboré, entièrement clos, avec portail automatisé, agrémenté d'une superbe piscine sécurisée, chauffée, sans aucun vis à vis, nichée dans la verdure. Située à proximité du village de cubjac, disposant de commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes), école primaire, à seulement 25 mns secteur est de périgueux, 1h30 de bordeaux, 1h de brive-la-gaillarde, elle convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 499 000 euros hai (3.96% ttc des honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 480 000 euros hors honoraires). Dpe d (208) / ges b (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au calme mais proche des commerces (boulangerie fromagerie épicerie fine pharmacie) très beau plain-pied de construction moderne, lumineuse faites avec des matériaux de qualités en 2016. Elle offre une entrée avec placards sur salon séjour d'environ 42 m² avec des larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse ou l'on peut admirer la vue sur la campagne, une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier pour du rangement, un wc. L'espace nuit, un dégagement propose une belle salle d'eau avec la douche italienne, un meuble vasque, et un 2em wc, 3 chambres (11 12 et, 19 m²) environ avec son dressing. Sur un terrain d'environ 900 m² entièrement clos avec un portail coulissant électrique entouré de verdures offrant un véritable havre de paix pour profiter des moments en plein air. Chauffage au sol (pac) assainissement individuel aux normes adoucisseur d'eau : confort et eau alarme avec contrat. Un bien incontournable a ne pas manquer contactez moi pour une visite dpe a 51 - ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 222600 euros soit 6% d'honoraires charges acquéreurs soit 12600 euros. Prix hors honoraires; 210000 euros (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chatellerault est : maison de plain pied construction récente la maison avec terrasse, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, cellier, 4 chambres avec placard. La salle de bains, avec douche et wc complète cet agencement pratique. Equipement : chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur panneaux solaires. Abri de jardin le tout est érigé sur un terrain d'environ 780 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les familles à la recherche d'un bien attractif dans une zone prisée. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Budget : 238900 euros (honoraires charges vendeurs) dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454922clq - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du coeur de salies-de-béarn, venez découvrir cette belle maison familiale de 115 m² implantée sur un vaste terrain de 2 000 m², offrant espace, confort et de belles prestations dans un environnement agréable. Construite en 1988 et répartie sur trois niveaux, cette maison dispose également d'une cave, d'un sous-sol et d'un garage, apportant de précieux espaces complémentaires pour le rangement, les loisirs ou le stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et un second wc. Pensée pour un confort au quotidien, la maison est équipée de volets électriques, de moustiquaires et de 2 portails électriques sur ses 2 accès. Son système de chauffage associe performance et convivialité grâce à une pompe à chaleur air / air installée en 2015, complétée par un agréable poêle à bois pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours : profitez d'une piscine au chlore de 8 x 4 m avec liner remplacé en 2017, d'une cuisine d'été avec terrasse, sur un terrain de 2 000 m² offrant de multiples possibilités pour profiter pleinement de la vie en extérieur avec une vue sur la nature. Une maison pleine d'atouts, idéale pour accueillir une famille ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible avec de beaux espaces. Une visite s'impose ! Dpe - c ges - a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1440 euros indexées aux années 2021 mandat réf : 456075 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 325 000 euros honoraires : 15000 ttc inclus charge acquéreur, soit 310000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de rénover un bâtiment de caractère dans un environnement paisible. Cette belle grange en pierres située à lanteuil pourrait être le projet que vous recherchez. Nichée dans un cadre verdoyant et au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et offre un potentiel exceptionnel pour la création d'une habitation de charme. La grange d' environ 200 m² au sol et couverte en ardoises. Elle est implantée sur une parcelle de 513 m² et dispose d'un terrain attenant de 2 120 m², soit un ensemble de 2 633 m² permettant de profiter pleinement de l'espace et de la nature. Pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace encore plus vaste, un terrain supplémentaire attenant de 2 750 m² peut également être acquis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou les porteurs d'un projet de vie à la campagne. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, isolation, assainissement individuel ainsi que les démarches administratives nécessaires à un éventuel changement d'usage ou projet d'aménagement. Les atouts : authentique grange en pierres environnement calme vue dégagée plus de 2 600 m² de terrain terrain supplémentaire disponible fort potentiel d'aménagement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia bernical clauzel, au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456245labc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente est de 78000 euros soit 5000 euros ttc (6.85% ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 73000 euros (6.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du centre de poitiers, dans le quartier recherché de l'ermitage à saint-benoît, découvrez cette belle maison familiale de 245 m² habitables, nichée au fond d'une impasse sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un double séjour de près de 80 m² avec insert, ouvert sur une vaste terrasse à l'ambiance méditerranéenne et sur l'espace piscine. La cuisine équipée de 18 m² complète cet espace convivial. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec vue sur la piscine, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux wc indépendants. À l'étage, une grande mezzanine accueille un espace bureau et un espace détente ou sport. Elle dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, la double terrasse sur deux niveaux invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée. Le jardin arboré offre un cadre de vie préservé et intimiste. Les prestations techniques contribuent au confort quotidien : . Chauffage au sol sur les deux niveaux. Menuiseries aluminium et pvc à double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout un double garage de 35 m² avec portes motorisées ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Prix de vente : 598 500 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur) dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 et 3 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

À talence, dans un secteur recherché à proximité de kedge, des universités, des transports, des commerces et des services du quotidien, découvrez cette maison de 159 m² habitables offrant 6 chambres et de beaux volumes. Sa configuration répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un investisseur recherchant un bien particulièrement adapté à la colocation étudiante. Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une véranda donnant directement accès au jardin. À l'étage, les espaces de vie comprennent un salon lumineux avec cheminée et une grande cuisine indépendante de 17 m². Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un balcon donnant sur le jardin complètent ce niveau. Avec 6 chambres d'au moins 11 m², 2 salles d'eau et 1 salle de bains, la maison offre une organisation confortable permettant à chacun de disposer de son espace. Un vrai potentiel pour un investisseur la configuration du bien et sa proximité avec les pôles universitaires permettent d'envisager une exploitation en colocation étudiante : 6 chambres × 480 euros hc / mois, soit un potentiel de 34 560 euros de loyers annuels hors charges et une rentabilité brute théorique d'environ 6,4 %. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 280 euros et 3 140 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455168- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien : 523 550 euros (hai) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 23 550euros soit 4,71 %du prix de vente soit : 500 000 euros net vendeur 4,71% % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Photo réaménagée virtuellement à titre d'illustration. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Eugénie-les-bains, célèbre station thermale et haut lieu de la gastronomie avec le prestigieux établissement michel guérard - relais et châteaux, découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel de rentabilité. La propriété se compose d'une maison principale d'habitation avec trois chambres ainsi que de cinq gîtes t2 indépendants, chacun bénéficiant de son propre jardinet privatif, d'un accès indépendant et d'un espace de stationnement dédié. Déjà générateur d'un excellent rendement locatif, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement touristique, d'activité para-hôtelière ou de reconversion professionnelle. Le potentiel de développement reste important avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes afin d'optimiser encore davantage les revenus. Implantée dans un environnement recherché, hors zone inondable, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des thermes, attirant chaque année une clientèle fidèle de curistes, touristes et visiteurs. Les atouts : ? Maison d'habitation avec 3 chambres ? 5 gîtes t2 entièrement indépendants ? Jardinets privatifs ? Parkings dédiés ? Forte rentabilité locative ? Potentiel de développement en chambres d'hôtes ? Proche d'eugénie-les-bains et des thermes ? Hors zone inondable ? Ensemble immobilier de caractère une opportunité unique d'allier qualité de vie et investissement rentable au coeur d'un secteur touristique dynamique. Chiffre d'affaire moyen par an : 55000 euros (sans présence sur airbnb ni booking à rajouter si l'on souhaite). Prix : 472 000 euros honoraires charge vendeur dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique girondine avec plus de 1,6 hectare de terrain ? Nérigean située dans un environnement paisible sur la commune de nérigean, cette charmante maison de type girondine séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son vaste terrain de plus de 1,6 hectare. L'habitation principale se compose d'un spacieux espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un garage ainsi que d'une petite habitation en bois implantée dans le jardin, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de travail indépendant ou développer un projet de loisirs. Le terrain, d'une superficie de plus de 16 000 m², constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets divers. La propriété bénéficie également d'une ancienne carrière souterraine d'environ 1 hectare. Celle-ci n'est pas située sous la maison, offrant ainsi une particularité rare et un caractère unique à l'ensemble. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (3,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

24620 tamnies. Maison contemporaine de 146 m², terrain d'environ 10271 m². Prix de vente : 375 000 euros (honoraires : 3.98% ttc inclus charge acquéreur soit 360 636 euros hors honoraires). Située dans le triangle sarlat, montignac-lascaux et les eyzies de tayac, périgord noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de plain-pied de 146 m², très lumineuse, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se compose : entrée sur séjour / salle à manger de 58 m² avec cheminée, cuisine indépendante semi-professionnelle, buanderie, chambre de 11 m², salle d'eau, wc / lavabo, suite parentale de 18 m² avec dressing salle de bain / wc et d'un garage attenant. Une belle terrasse de 50 m² avec pergola offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain d'environ 10271 m², fleuri et arboré est en partie constructible. Chauffage au sol produit par une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants, cheminée, climatisation réversible, très bonne isolation et assainissement aux normes actuelles, a proximité des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe b ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1154 euros et 1562 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456148mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

- 64 700 hendaye - très belle maison - 7 pièces - 4 chambres- 4 salles d'eau et bains - garage - piscine - terrain de 599 m². ______________________________________________________ _ la maison se compose au rez-de-jardin : entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 75 m², lingerie, bureau, wc. _ a l'étage : palier, 4 grandes chambres avec leur salle d' eau wc et une salle de bain, (chambres parentale). _ sous sol : garage de 37 m², dégagement, local piscine. _ piscine de 8 m par 4 avec plage, profondeur 1 m²5 d' eau, pompe a chaleur, sécurité volet roulant immergé _ confort : chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : c 178 ges : a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 43460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Maison située dans un quartier calme, résidentiel et très prisé à 15 mins en vélo du vieux port. Grande maison familiale offrant de beaux volumes lumineux et un agencement idéal pour une vie à plusieurs ou un projet mixte (famille + activité professionnelle) à seulement quelques minutes de la rochelle, edifiée sur une parcelle de 516 m², à l'abris des regards, elle se compose d'un grand séjour lumineux de 62 m², une véranda donnant sur le jardin et la piscine, cuisine aménagée avec cellier attenant. Suite parentale en rdc avec accès indépendant idéal pour activité ou ado / parent. Suite parentale à l'étage ainsi que 3 autres chambres, 2 sde, 1 sdb, grand garage de 33 m² avec porte motorisée et nombreux stationnements. Forage, fibre, arrosage automatique, chaudière condensation gaz de ville, cheminée insert, piscine, véranda prix : 599 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 580 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Classe énergie c classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3200 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Sébastien dubo vous propose en exclusivité cette maison de 175 m² idéalement située à biscarrosse plage, au pied de la dune et à seulement quelques mètres de l'océan. Un emplacement rare permettant de conjuguer plage et centre-ville, pour un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - un salon - une cuisine - deux chambres avec placards intégrés - une salle d'eau - un wc séparé - un bureau - cellier a l'étage avec un accès indépendant : - un salon - une cuisine - deux chambres avec placards - une salle d'eau et la vue sur la dune et l'océan - un wc séparé annexes et dépendances : - combles entièrement aménageables (idéal dortoir enfants, espace loisirs ou couchages supplémentaires) - sous-sol de 25 m² - garage de 25 m² avec mezzanine de 25 m² aménageable extérieurs : - deux terrasses dont : - une terrasse de 45 m² exposée est - une terrasse de 25 m² avec vue sur la dune et l'océan confort et emplacement : - accès plage immédiat (à pied) - situation en plein centre de biscarrosse plage - proximité immédiate des commerces, restaurants et animations les différents potentiels : cette maison offre de nombreuses possibilités : - résidence principale familiale avec de grands volumes - maison secondaire idéale en bord de mer - projet locatif avec séparation des deux niveaux - optimisation avec création de logements supplémentaires (garage + combles) points forts : - emplacement exceptionnel au pied de la dune - accès direct à l'océan - double habitation possible - fort potentiel d'aménagement - terrasses avec vue et exposition idéale - centre-ville à pied pour visiter et vous accompagner dans votre projet : sébastien dubo 06 06 80 08 05 s.dubo@proprietes-privees.com - dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien dubo, au 06 06 80 08 05 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien dubo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 549- le professionnel garantit et sécurise votre projet imm (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme dans un secteur résidentiel, située dans saint-andré de cubzac (33240), à proximité de toutes les commodités utiles et nécessaires pour une vie de citadin et citadine. Marché, boulangerie, pharmacies, médecins, intermarché, gare sncf, ecoles, collège, lycée, à portée de mains. Sur un terrain clos d'environ 1001 m², piscinable, avec son portillon et son portail télécommandé, cette maison r + 1 rénovée d'environ 115 m² habitables vous propose un lieu de vie agréable et serein avec ses 5 pièces. Au rez de chaussée, vous retrouvez : - 1 entrée, 1 suite parentale, 1 cuisine aménagée et équipée ouvert sur 1 spacieux salon- séjour avec cheminée-insert, sa véranda à l'avant et à l'arrière sa terrasse, lieu privilégié pour passer d'agréables moments de détente en famille et ou entre amis. - attenant et accessible par l'avant, un généreux garage (possible transformable en surface habitable) complète ce bien. À l'étage, complètent ce bien : - 2 chambres, 1 palier, 1 salle de jeux et 1 salle d'eau avec son wc chimique. À l'extérieur, vous retrouvez un cabanon, un terrain arboré et paysagé permettant des petits déjeuners à l'ombre en toute tranquillité. Vous pourrez installer votre piscine en limite de la terrasse à l'arrière de la maison. Caractéristiques principales : - cuisine : 10.00 m² - séjour - salon : 44.6 m² - entrée : 6.40 m² - 1 terrasse : 75.00 m² - suite parentale : 19.80 m² - chambre 02 : 9.80 m² - chambre 03 : 10.70 m² - salle de jeux : 8.55 m² - salle d'eau : 3.50 m² - garage : 37.00 m² - année de construction 1986 - tout à l'égout - taxe foncière : 1 435 euros - fibre - chauffage : gaz de ville - convecteurs électriques - cheminée-insert - fenêtres pvc double vitrage - volets et store électrique - toiture en bonne état - exposition sud-ouest - jardinet à l'arrière et à l'avant - parc arboré - piscinable autres renseignements : - 2 zones commerciales aquitaine et la garosse - gare sncf. - cinéma. - centre aquatique "l'hippocampe " avec saunas et hammam. - salles de sports : basic -fit, keep-cool, vita liberté, cross-fit, body fitness, padel, boxes. - crèches, ecoles maternelles et primaires, collèges public et privé. - associations d'ainés et ateliers de danse et de peinture, comité des fêtes, pétanque, tennis, escrime, jeunesse, musique, marché du fleuve - port de plaisance à plagne. - commerces, pharmacies, médecins, intermarché, etude notariale, cabinets d'assurances, restaurants et bar-tabac, concessionnaires et garages automobiles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 315000 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1191 et 1611 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 453 222 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir rapidement. Olivier serlippens vous propose cette maison à st georges de didonne (17110) à 350 du centre ville et à environ 650 m de la plage. Ce bien d'environ 38 m² habitable plus une dépendance non attenante de 38 m² se compose en plain-pied : entrée sur séjour de 18,3 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, wc. En rez de jardin (accès indépendant) : garage, chambre avec point d'eau et wc. Petit jardin clos et sans vis à vis avec exposition au sud. Arrêt de bus et piste cyclable à proximité, à 10 mn en voiture de royan (17200). À découvrir très rapidement car emplacement recherché idéal pour un petit pied à terre à la mer prix de vente 252 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456693 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Vous cherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et avec un bon confort énergétique ? Découvrez cette maison construite en 2013, située au calme à tesson. Avec ses 96 m² habitables, ses 3 chambres et son terrain clos de 649 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison fonctionnelle et bien pensée, avec placard et wc indépendant. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux au quotidien. L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un second wc. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble. Confort et économies la maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : construction récente de 2013; fenêtres double vitrage; chauffage au sol par pompe à chaleur; assainissement collectif; dpe b ? Ges a. Le terrain clos de 649 m², joliment fleuri, offre également un abri de jardin, deux places de stationnement et surtout un grand portail permettant d'accueillir facilement un camping-car. Un emplacement au calme vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de tesson. Gémozac est à proximité et saintes se trouve à environ 15 minutes. Les premières plages sont accessibles en environ 30 minutes. Une maison récente, de plain-pied, avec 3 chambres, un garage, un beau terrain et un excellent classement énergétique : un bien complet et facile à vivre. Prix : 207 980euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros), soit 200 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 496rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

À corme écluse, au coeur d'un cadre bucolique où règnent calme et nature, laissez-vous séduire par cette magnifique charentaise entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison vous enveloppe. Le vaste salon-séjour, sublimé par sa cheminée, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine ouvrant sur une charmante terrasse fleurie, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, les amoureux d'espace et de caractère seront conquis par les nombreuses dépendances : trois chais, des écuries, une étable et un garage offrent un potentiel exceptionnel pour accueillir vos projets, qu'ils soient familiaux, équestres ou professionnels. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 3500 m², agrémenté d'un puits, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre à la campagne. Un lieu rare où authenticité, sérénité et espace se conjuguent à merveille. Prix : 621600 euros dont 3,6% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 21600 euros), soit 600 000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 800 euros et 6 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cependant la consommation réelle à l'année est de 2416,48 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nourhane marandeau au 06 30 79 14 37 ou, par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nourhane marandeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Ref mandat 456102noum (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24590 montignac lascaux. Maison de ville 116 m². Prix de vente : 111 200 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires). Au coeur du quartier historique de la ville de montignac lascaux, à proximité du marché et des commerces, cette belle maison de ville en pierres a été rénovée pour un usage professionnel. Confortable, lumineuse et bien isolée (menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz de ville), elle possède un beau potentiel d'aménagement et se compose de 4 pièces, sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes (rdc : entrée de 16 m² avec wc et pièce de 25 m² avec une belle cheminée en pierre, au 1er étage : grande pièce de 45 m² et au 3ème niveau : pièce d'environ 28 m²). Le stationnement est facilement accessible. Située dans le périgord noir et proche des sites touristiques majeurs, ce bien atypique conviendra pour un projet de maison familiale ou d'investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou un bel espace de vie unique bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe b ges : classe c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456211mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Située dans le quartier très apprécié de saint-georges, cette maison de 110 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Élevée sur 2 niveaux, elle comprend : rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, salon-séjour ouvrant sur une véranda permettant l'accès direct au jardin clos de murs. 1er étage : trois grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Sous-sol / cave : idéal pour le stockage, le rangement ou un espace atelier. Le bien nécessite des travaux de rénovation offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial dans un secteur recherché de périgueux. Prix : 159000 euros hai (dont4.61 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 152000 euros hors honoraires). Dpe : d (211) / d (36) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833 euros et 2481 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (ou 2021 uniquement ) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 455751 : . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande baisse de prix a voir sans tarder propriété de caractère au coeur de hinx volumes, élégance et potentiel rare idéalement située au centre-ville de hinx, village dynamique en pleine expansion disposant de tous les commerces, école et pôle médical, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la voie verte, parfaite pour les promenades à pied ou à vélo. Édifiée sur un terrain d'environ 2400 m², dont une partie est constructible (offrant la possibilité d'agrandir la parcelle ou de réaliser une seconde habitation), cette demeure conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et multiples opportunités d'aménagement. Une maison familiale aux prestations authentiques environ 191 m² habitables au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur de beaux espaces de vie : une vaste cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle, avec cellier / buanderie attenants accès direct à une véranda lumineuse, tournée vers le jardin un salon de caractère, sublimé par une cheminée d'époque une élégante salle à manger une chambre de plain-pied une salle de bain spacieuse (10 m²) avec double vasque, baignoire et fenêtre douche indépendante wc séparé un dressing d'environ 10 m², offrant un confort de rangement rare a l'étage, l'espace nuit se compose de : trois grandes chambres aux volumes généreux (18 à 20 m²) une chambre supplémentaire d'environ 10 m² un espace lumineux avec baie vitrée, prêt à accueillir une salle d'eau ou un espace bien-être extérieurs et dépendances : un potentiel exceptionnel les extérieurs ont été pensés pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité : piscine, idéale pour les journées estivales double garage de 35 m² nombreuses dépendances, parfaitement adaptées à une activité artisanale, un projet professionnel ou de stockage : surfaces allant de 50 m² à 220 m² hangar métallique partiellement ouvert d'environ 80 m² confort et équipements chauffage au fioul, menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison les atouts majeurs emplacement central et recherché charme et authenticité de l'ancien volumes rares et terrain constructible propriété idéale pour famille, artisan ou projet d'envergure prix de vente fai 395 000 euros dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4539 et 6141 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 496. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.