Maison meublé à vendre en Loir-et-Cher (41)

Jean-michel richard vous propose à selles-sur-cher (41130), maison familiale de 95 m² avec 3 chambres. Prix de vente : 125 990 euros * située dans un secteur calme et agréable de selles-sur-cher, au sein d'une impasse, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des différents services. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour-salon d'environ 30 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un insert bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant faire office de bureau, un véritable atout pour envisager une vie de plain-pied. Vous trouverez sur ce même niveau une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette ainsi qu'un espace de rangement, offrant ainsi une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 700 m², agrémenté d'une terrasse avec store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. Un puits ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter cet ensemble. Les atouts : - maison individuelle d'environ 95 m² - classe énergétique "d" - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée - possibilité de vie de plain-pied - séjour-salon de 30 m² avec insert bois - cuisine aménagée et équipée - terrain clos de 700 m² - terrasse avec store banne électrique - garage indépendant - puits - tout-à-l'égout - environnement calme, en impasse - proximité du centre-ville, des commerces et des écoles prix de vente : 125 990 euros une maison familiale offrant de belles possibilités, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe [d] ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (125990 euros) comprend les honoraires d'agence (5990 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 4.99% du prix net vendeur. Prix net vendeur 12000 euros (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à deux pas du centre ville de selles-sur-cher (41130), maison 150 m², pouvant faire deux logements. Prix de vente : 125990 euros * proche centre ville de selles sur cher, ensemble immobilier de 150 m² sur deux niveaux. Cette très charmante maison se compose d'un rez-de-jardin comprenant : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un salon / séjour et un atelier. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Grenier sur l'ensemble de la maison permettant d'agrandir la surface habitable de 75 m². Les équipements de cette maison : chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout, menuiseries double vitrage pour le rez-de-chaussée, volets roulants électriques, appentis de 16 m², jardin, proche centre ville, terrain clos de 700 m², etc. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe [e] ges [e] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 euros et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461354jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (125990 euros comprend les honoraires d'agence. Honoraires de 5990 euros (4.99% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 120000 euros (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouan-le-fuzelier - maison avec une vie de plain-pied - type 5 - 3 chambres - jardin clos 1687 m² - garage - dépendance -. Maison traditionnelle de plain-pied avec jardin arboré ? Nouan-le- fuzelier (41) a 12 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison située à nouan-le-fuzelier, village calme et commerçant, niché au coeur de la sologne. Un emplacement idéal, à seulement 45 minutes d'orléans, 2 heures de paris, et 10 minutes de lamotte- beuvron. Un extérieur verdoyant et fonctionnel. Sur un terrain de 1687 m², profitez d'un cadre naturel paisible avec : - un grand jardin arboré - un puits - des dépendances et un abri couvert pour vos projets de stockage ou d'aménagement - un espace idéal pour un potager - la possibilité d'installer des récupérateurs d'eau - une maison chaleureuse et évolutive la maison se compose au rez-de-chaussée de : - une véranda accueillante - une cuisine - un salon / salle à manger - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé a l'étage : - deux chambres supplémentaires. Combles aménageables d'environ 38 m² (sous pente), parfaits pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage. Un garage avec son atelier attenant complète ce bien, offrant de belles possibilités pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. - chauffage : centrale au gaz de ville - eau chaude : ballon électrique - assainissement : tout à l'égout - fibre optique : oui -. Prix : 125 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 116 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Dpe : e / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 252 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à chatillon sur cher (41130), longère à restaurer, 4 chambres, terrain 4300 m² prix de vente 87000euros * dans un environnement calme, maison sur deux niveaux qui se compose de la façon suivante : => au rez-de-chaussée : une entrée cuisine de 24 m², un salon-séjour de 29 m² avec cheminée, une chambre de 13 m², un wc et une salle d'eau. => a l'étage : trois belles chambres dont une en enfilade. Les + de cette maison : terrain de 4300 m² clos, secteur calme, cheminée ouverte, poutres apparentes, four à pain, etc. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : f et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (87000 euros) comprend les honoraires d'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 437573. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose, au coeur de villedieu-le-château (41), cette maison composée de deux logements indépendants de 77 m² et 74 m², idéal pour un investissement locatif ou un projet familial ou encore la création d'une grande habitation unique en réunissant les deux espaces. Logement 1 : 77 m² il se compose : d'une cuisine aménagée, d'un salon agrémenté d'un insert, d'un bureau, à l'étage : deux chambres, une salle de bains, un wc, d'un jardinet agréable pour profiter des beaux jours. Logement 2 : 74 m² il offre : une entrée, un salon, une cuisine, à l'étage : deux chambres, une salle de bains, un grenier, une cave, un jardinet avec une petite dépendance, ainsi qu'un garage. Ces logements, auparavant loués, nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez schotte astrid, au 06 03 12 71 32 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de schotte astrid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461002 prix net vendeur 120 000 euros honoraires acquéreur 7.5 % - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Pontlevoy (41400), cette propriété offre un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, transports, écoles, collège, lycée et cabinet médical. Cette charmante ville saura vous séduire par son ambiance paisible ainsi que par sa localisation pratique offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de 226 m² sur un terrain de 2984 m² arboré, vous offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. En plain-pied, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, procurant ainsi un espace et une intimité à ses habitants. Elle dispose également d'un étage isolé et aménageable avec escalier en place, offrant ainsi des possibilités d'aménagements supplémentaires pour un cadre de vie personnalisé et évolutif. Avec un logement indépendant attenant, idéal pour accueillir votre famille et vos amis en toute autonomie, cet espace offre également un excellent potentiel pour développer une activité de location saisonnière ou de location meublée, permettant de générer un revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520326034.

Jean-michel richard vous propose, à mur-de-sologne (41130) spacieuse maison familiale de 159 m² sur un terrain clos de 3 100 m², idéalement située entre romorantin-lanthenay et blois, cette charmante maison familiale construite en 2001, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Prix de vente 262500 euros * d'une superficie habitable d'environ 125 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également deux chambres de 11 m² et 12,50 m², une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un espace de rangement de 16 m², anciennement utilisé comme garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 3 100 m², équipé d'un portail motorisé, d'un carport et d'une agréable terrasse d'environ 100 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Prestations et équipements : - menuiseries en double vitrage ; - chauffage avec poêle à granulés ; - assainissement collectif (tout-à-l'égout avec pompe de relevage) ; - portail motorisé ; - carport ; - grande terrasse de 100 m² ; - terrain entièrement clôturé. Quelques travaux de finition, notamment des rafraîchissements de peinture, sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en c et ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460817jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (262500 euros) comprend les honoraires d'agence. Honoraire d'agence charge acquéreur (12500 euros) soit 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur 250000 euros. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marvin Veuille vous propose : Maison de ville rénovée dans son entièreté, intérieur et extérieur, 4 pièces / 3 chambres, 134 m² avec garage en Rez-de-jardin dont 82 m² habitables sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat et clos de 665 m². - Au Premier Niveau : entrée, cuisine équipée neuve (meubles et électroménagers), salle à manger / salon spacieux et lumineux avec terrasse orienté Ouest, une chambre avec salle de douche, WC. - Au second Niveau : deux chambres et une salle de bain. Maison de 1937 en parfait état, toiture, sol et murs sains. Travaux récents de 2025 comprenant l'installation d'une pompe à chaleur avec split réversible et climatisation au rez-de-chaussée, changement de l'ensembles des portes, fenêtres, volets roulants électriques et isolation par l'intérieur, la restauration de la toiture plus ajout d'un velux, la réfection de l'allée devant garage et porte d'entrée en béton désactivé avec son drainage des eaux pluviales ainsi que l'installation d'une clôture et deux portails en façade permettant le stationnement des véhicules dans le garage ou le jardin si nécessaire, l'ensemble des murs et sols refaits à neuf dans chacune des pièces. Les plus : maison parfaitement agencée située dans un quartier calme avec son terrain arboré et exposé Est / ouest ce qui permet de profiter de la terrasse à couvert du soleil sans vis-à-vis à l'arrière du jardin. Située au cOEur de Salbris et à proximité des commerces, écoles et services, à pied en fait un lieu de vie pratique au quotidien à seulement 4 Km de l'entrée de l'autoroute A71 et 300 mètres de la gare Sncf. Habitable immédiatement avec possibilité de garder les meubles et l'électroménagers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Veuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 823651963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130) terrain de loisir avec bord de sauldre. Prix de vente : 18990 euros * terrain de 6000 m² en nature de friche (herbe) à selles sur cher avec environ 55ml de bord de rivière (la sauldre). Bord de rivière ombragé l'accès au terrain se fait aisément. Terrain non constructible, non viabilisé, non clôturé. Idéal pour y passer des moments en totale détente. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460630jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (18990 euros) comprend les honoraires d'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Veuzain-sur-Loire (41150), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité du centre-ville et des attractions touristiques majeures telles que les châteaux de la Loire et le Zoo de Beauval. Desservie par une gare à 10 minutes à pied, elle offre un accès facile à Amboise et Blois en quelques minutes en train, ainsi qu'à Tours et Orléans. Idéale pour les amateurs de campagne, cette propriété de 1600 m² comprend une terrasse, un balcon, un garage, et un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de l'orientation Sud. La configuration du terrain permet d'envisager un éventuel projet annexe (projet locatif ou annexe, piscine,. ). L'intérieur de cette maison de 120 m² se distingue par ses 3 belles chambres, une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour. Isolée en 2025, la maison offre confort et économies d'énergie, grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Le sous-sol aménageable avec fenêtres permet d'envisager un logement annexe. Les menuiseries PVC double vitrage renouvelées en 2025 ajoutent une touche moderne à cette construction de 1968. Le bien offre la possibilité d'acquérir les meubles, constituant ainsi une opportunité clé en main pour une installation rapide dans cet environnement calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves TREGUIER, Tél. : 06 73 63 04 04, E-mail : yves.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 794730192.

41200 - romorantin lanthenay - maison 202 m² - 4 chambres - garage 60 m² - terrain 1956 m². Dans un environnement calme, à proximité des écoles et du centre-ville, découvrez cette charmante maison récemment rénovée avec goût. Elle offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon équipé d'un insert, une salle à manger et une cuisine aménagée. Une chambre, un bureau, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'un terrain clos et arboré de 1 970 m², idéal pour les moments de détente en famille. Du charme et du volume, à découvrir rapidement ! . Budget : 284 466 euros honoraires inclus soit 273 000 euros + 4.2% (11466 euros) d'honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À selles sur cher (41130). Proche du zoo de beauval maison de charme- salon séjour ouvert sur cuisine équipée- belle chambre -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- une grange à refaire et combles aménageable sur belle parcelle avec jardin. Belle maison de charme idéal pour exploitation en gite de tourisme combles aménageable grange à refaire idéal pour un deuxième gite. Budget : 127 590 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 460 625 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130) terrain de loisir avec bord de sauldre. Prix de vente : 9000 euros * terrain de 3200 m² en nature de bois et taillis à selles sur cher avec environ 21ml de bord de rivière (la sauldre). L'accès au terrain se fait aisément. Terrain non constructible, non viabilisé, non clôturé. Idéal pour y passer des moments en totale détente. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460468jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (9000 euros) comprend les honoraires d'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - la chapelle montmartin - maison 9 pièces 170 m² - 6 chambres - salle de jeux - garage - appentis - terrain 1990 m². À 12 kms de romorantin, belle maison implantée dans un cadre calme et agréable, elle offre, au rez de chaussée, un vaste salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec placards dessert 3 chambres, une salle de douches et un wc séparé, à l' étage, une magnifique salle de jeux très lumineuse avec balcon, 3 chambres, 1 salle de douches et wc. À l' extérieur, un garage, un grand appentis et 2 auvents, l' ensemble sur une parcelle close et arborée d' environ 1990 m². Cette maison dispose de belles prestations et profite d' un environnement privilégié. Budget : 205 725 euros frais d'agence de 10725 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,50% ) soit 195 000 euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goemaere anthony, au 07 67 23 24 85 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goemaere anthony, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460479goa le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier spécial investisseur revenu locatif immédiat + fort potentiel de valorisation ensemble immobilier composé de 3 lots, idéal pour un investisseur recherchant un bien avec rentabilité évolutive. Potentiel locatif global après aménagement : 1 900 euros / mois lot 1 appartement avec jardin appartement en bon état, ne nécessitant pas de travaux lourds. Séjour avec cuisine 2 chambres jardin privatif, entièrement clôturé, sans vis-à-vis lot 2 duplex en cours de rénovation beaux volumes, travaux déjà largement engagés. 2 chambres isolation refaite huisseries neuves kpark avec volets roulants électriques idéal pour finaliser selon votre projet et optimiser la valeur locative. Lot 3 garage aménageable de 60 m² fort potentiel de création. Possibilité d'aménager : studio - f1 ou f2 selon configuration un levier important pour augmenter la rentabilité globale. Idéal pour : - division - projet patrimonial - investissement à rendement progressif un bien rare combinant revenu existant + création de valeur. Belle rentabilité potentielle selon configuration finale. Prix : 145 500 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.43 % ttc soit 7 500 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prioux nicolas, au 06 70 81 10 62 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prioux nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459424 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Ch. Hallouin vous propose une propriété contemporaine récente de standing. Elle se situe à 20 minutes de la gare tgv vendôme (paris 42 mn ), dans un quartier très agréable, calme et recherché. Ecoles : de la maternelle jusqu' au collège, tous commerces et services à proximité, 5 minutes à pied. Cette villa de 235 m² est édifiée sur une terrain plat de 1800 m² clos et paysagé, avec une magnifique piscine chauffée sécurisée, son poolhouse et spa 5 places sur grande terrasse, sans aucun vis à vis. Prestations haut de gamme. Au rdc : hall de réception, pièce de vie d environ 70 m² ouverte sur terrasse et espace détente, cuisine a / e, cellier, suite parentale avec grand dressing, un wc, une buanderie. À l étage : une salle de jeux, une pièce dressing, 3 chambres avec grands rangements pour chacune, salle de bain avec double douche. En complément : double garage. Chaufferie buanderie et une grande pièce pour rangement prix : 467 500 euros honoraires d un montant de 17 500 euros à la charge de l acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1700 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41200 - romorantin lanthenay - maison 150 m² - 5 chambres - dépendance - local professionnel loué - terrain 860 m². Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles cet ensemble immobilier de caractère vous offre : _ une charmante maison de ville d'environ 150 m², composée d'une salle à manger, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, au 2e étage : une salle d'eau et 3 chambres supplémentaires, dont 2 en enfilade. S'ajoutent un sous-sol complet, une grande terrasse. _ une dépendance _ un local professionnel actuellement loué, générant un revenu locatif. De beaux volumes, cachet de l'ancien et rentabilité locative. À découvrir ! . Budget : 229 240 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com 220 000 euros + 4,2% d'honoraires (9420 euros) dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

L et jm brelet vous proposent cette superbe demeure bourgeoise située à cormenon, commune du perche, ouvrant la possibilité d'une activité professionnelle, proche toutes commodités sur un terrain de 1062 m². Idéalement située à 20mn au n-o de la gare du tgv qui dessert paris montparnasse en 40 mn et 30 mn de l'autoroute a11. Elle est équipée de superbes cheminées en marbre, de belles hauteurs de plafond, des boiseries en parfait état, tous les sols en parquet chêne massif,. Prestations neuves : fenêtres alu à l'étage, imposante chaudière à pellets munie d'un silo d'une capacité de 4t avec grand ballon d'eau chaude, isolation laine de bois dans les combles, électricité neuve au rdc, cuisine, salle d'eau. Rdc : 2 halls d'entrée, grand salon de réception très bien refait, cuisine équipée avec poêle et barbecue intégré, petit salon bibliothèque avec cheminée, 2 pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux, salle d'eau avec douche italienne et wc. Etage : palier qui dessert 3 chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bain, wc, grands placards de rangement, joli grenier aménageable. 2 belles caves dont chaufferie avec silo, réserves. Garage indépendant. Accès possible pour au moins 4 voitures et jardin arboré. Dpe d, ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 et 4720 euros indexées au 1er janvier 2021 prix de vente 250.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

L et jm brelet vous proposent ce pavillon lumineux idéalement situé à 500 m des commodités, 30mn de l'autoroute et 20 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Construction sur sous-sol total aménagé. Terrain de plus de 1,5 ha avec différents abris déjà installés pour chevaux ou autres animaux, grand garage, atelier, bucher, poulailler, pâture, bergerie en tôle et hangar démontable de 90 m². Qualités techniques de la maison : ensemble très bien isolé, murs ext en béton cellulaire, insert bois qui chauffe le rdc et les combles, convecteurs électriques récents, ballon d'eau chaude électrique, 2 grands stores bans, assainissement individuel neuf (refait pour la vente). Rdc : séjour salon avec cheminée, insert et placard ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche cabine et baignoire, toilettes avec lave-mains. Etage : palier spacieux, 1 belle chambre, pièce avec placard, salle d'eau avec toilettes, chambre avec placard sous-sol : cuisine d'été, buanderie, grande pièce, pièces de la taille d'une chambre, salle d'eau avec toilettes, cellier et cave. Prix de vente 214.500 euros, honoraires de 9500 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 205.000 euros. Dpe : d ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290 euros à 1820 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Rsac blois 848 529 848 cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459247- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Léa loyau - propriétés privées -en exclusivité ensemble immobilier de 2 maisons découvrez cet ensemble immobilier d'environ 180 m², composé d'une maison principale de 142 m² et d'une maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou de location saisonnière, ou encore imaginer un projet de vie intergénérationnel. La maison principale propose aujourd'hui trois chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième selon vos besoins. Elle dispose également d'un garage et a bénéficié d'importants travaux de rénovation : électricité, plomberie, toiture et façade, avec de nombreuses factures et garanties décennales à l'appui. Classée d au dpe, elle offre un bon niveau de performance énergétique. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en poursuivant le rafraîchissement intérieur. À l'extérieur, vous découvrirez une cour entièrement aménagée par un paysagiste, où chaque végétal a été soigneusement sélectionné par les propriétaires, passionnés d'arbres miniatures. L'ensemble offre une atmosphère paisible, intime et particulièrement accueillante, propice à la détente. La maison indépendante complète harmonieusement la propriété et s'adapte à tous vos projets : hébergement de proches, activité de gîte, location saisonnière, espace professionnel ou logement indépendant. Enfin, vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate des bords de loire, avec la possibilité de rejoindre blois à pied ou à vélo en empruntant les itinéraires longeant le fleuve. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concilier qualité de vie, projet familial et potentiel d'investissement. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loyau léa, au 06 32 16 71 12 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458701lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à saint-romain-sur-cher (41140) cette charmante longère restaurée de caractère, offrant 2 chambres et un terrain clos de 550 m². Prix de vente : 157 500 euros * située dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Habitable immédiatement, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - une salle d'eau - un wc indépendant a l'étage : - un palier desservant deux belles chambres les extérieurs et annexes : - un garage d'environ 30 m² - un appentis d'environ 24 m² - un terrain clos avec portail motorisé les atouts : - secteur calme - terrain entièrement clos - cheminée avec insert - pierres apparentes, charme authentique - cuisine ouverte aménagée et équipée - proximité des commodités - aucun travaux à prévoir une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des services du quotidien. Classe énergétique : c * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en c et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix affiché (157500 euros) comprend les honoraires d'agence de 7500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 150000 euros (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* 248 999 euros * très beau pavillon récent de 2024, à proximité du centre de contres, écoles et de ses commerces. Le bien de plain pied se compose d'un grand salon séjour avec cuisine moderne ouverte. De 3 chambres, un toilette et d'une grande salle de bain avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Un garage avec porte motorisée, une terrasse carrelée en travertin, du tout à l'égout et d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur. Norm re 2020 dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 248 999 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 237 142 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moreira aurélie, au 06 82 31 59 98 ou par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moreira aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459445aurm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à noyers-sur-cher (41140), dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère entièrement restaurée de 210 m² offrant charme, authenticité et confort moderne. Prix de vente : 245 500 euros * dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère de cette belle propriété, soigneusement rénovée au fil des vingt dernières années avec des matériaux de qualité, tout en préservant l'âme et l'authenticité de la bâtisse. L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 210 m², une véranda de 18 m² idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, un atelier de 9 m² ainsi qu'un garage de 27 m². La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une arrière-cuisine aménagée et équipée de 18 m² - un wc indépendant - un cellier - une salle d'eau - un bureau - un chaleureux salon de 29 m² avec cheminée - une salle à manger de 22 m² - une seconde cuisine de 24 m² - une chambre spacieuse de 21 m² - un second wc a l'étage : par un premier escalier : - un palier - une salle de jeux - une suite parentale par un second escalier : - trois chambres, dont une disposant d'un wc privatif cette demeure familiale bénéficie également de nombreux équipements appréciables : fibre installée, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, petites tuiles de pays, terrasse, atelier, chenil, raccordement au tout-à-l'égout, terrain entièrement clôturé et accès au canal à pied. Édifiée sur un terrain clos de 560 m², cette propriété chaleureuse séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un lieu de vie alliant caractère, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle longère. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en d et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (245500 euros) comprend les honoraires d'agence de 10500 euros (4.47%). Honoraires à la charge de l'acquéreur. 235000 euros prix net vendeur (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à chitenay (41120), maison 256 m², 5 chambres, grand terrain, au calme. Prix de vente : 416000 euros fai * découvrez une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et environnement privilégié. Niché au calme absolu, au coeur d'un écrin de verdure et à proximité immédiate de la nature, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 340 m² sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m², agrémenté d'une élégante mare paysagère de 200 m². La maison principale, d'une surface de 256 m² dont 191 m² loi carrez, séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m², ouverte sur un superbe salon-séjour de 48 m² baigné de lumière. Une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie. La suite parentale de 30 m² offre un véritable cocon d'intimité. Les amateurs de convivialité apprécieront également une spectaculaire salle de jeux de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis autour d'un billard, d'un flipper ou encore d'un espace détente. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, un salon supplémentaire ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine avec douche, vasque et wc. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une élégante terrasse en bois de 43 m² invitant à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une dépendance de 32 m² alimentée en eau et électricité ainsi qu'un atelier de 40 m² pouvant être transformé en garage ou en espace de réception viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, assainissement conforme, chauffage au bois, radiateurs électriques à l'étage, adoucisseur d'eau, parquet chaleureux et plafonds bois au design raffiné. Une propriété de charme, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire haut de gamme ou un projet de vie au vert, dans un environnement préservé et recherché. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en c et ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459699jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence (16000 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 400000 euros (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sur sous sol total, située à mondoubleau dans une impasse, quartier familial et très calme. Tous commerces et services à 5mn gare tgv vendôme à 20mn ce pavillon se compose d une cuisine, un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, 2 chambres avec parquets chêne, dont une avec grands rangements, une salle d eau et wc. Au sous sol : un garage, un atelier, un point cuisine, une grande pièce pouvant faire office de chambre, une cave. Le terrain d environ 700 m² est clos. Très beau potentiel. Façade refaite isolation bois. Tout à l égout. Volets roulants électriques. Nombreux travaux réalisés prix : 85 590 euros incluant les honoraires d un montant de 5590 euros à la charge de l acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459466- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.