Maison meublé à vendre en Charente-Maritime (17)

Ref447131sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette exclusivité vip : maison de ville atypique avec garage sur une parcelle de 1 335 m² ! - imaginez-vous, vivre où tout est accessible à pied (commerces, écoles) sans jamais renoncer au calme. C'est la promesse de cette maison de ville atypique dont l'entrée se fait discrètement par son garage fermé. Elle dévoile ensuite un intérieur optimisé, avec en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte en hauteur à moderniser et un accès direct sur le jardin. Le rez de chaussée est complété par deux chambres, un bureau avec mezzanine (idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, l'espace est privatisé par une suite parentale complète, incluant chambre, seconde salle de bain et wc. En extérieur ce bien vous offre un spacieux jardin arboré idéal pour les soirées d'été et s'y détendre. Le tout en plein centre-ville ! Des travaux ont déjà été effectués comme par exemple, le remaniement de la toiture, l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique etc. Des travaux de modernisation et d'amélioration resteront à prévoir pour la mettre à votre goût. - les prestations : double vitrage + chauffage pompe à chaleur + insert bois + tout à l'égout + garage + centre-ville - l'environnement : centre-ville et commerces à pieds + 5 min du péage de pons + écoles + collège + lycée - la garantie incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. - prix de vente : 189 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour la sérénité de votre projet, je vous recommande de valider votre capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier avant toute visite. - information energetique du bien : dpe c indice 159 et ges a indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.

Dept 17 - 17120 semussac maison neuve à 2 pas des commerces. Elle se compose d'un espace de vie de 49 m² entrée séjour. 3 chambres, une salle d'eau, wc, cellier, garage. Volets électriques le tout sur une parcelle de 266 m². Au prix de 301571 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 290000 euros - barème d'honoraires maximum. Dpe a si mise en place d'un poêle à pellets ! Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delmas evans, au 06 08 46 02 03 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delmas evans, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463016eda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La palmyre, maison meublée comprenant de plain pied : séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Grande terrasse avec store banne et cabanon. Parking privé. Référence agence : 6462.

Vous cherchez un investissement patrimonial solide, dans un marché rare et très demandé, avec une décote importante ? Ce bien coche toutes les cases. L'emplacement au cœur de l'île de ré, à 5 minutes à pieds des plages, commerces et centre-ville à proximité le bien : maison de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec cheminée-insert, une chambre, une salle d'eau et un wc. 2 studios attenants avec mezzanine, salle d'eau et wc : ? Studio d'environ 19 m² ? Studio d'environ 22 m², refait à neuf et vendu libre garage, cour intérieure au calme, grand jardin montage financier - valeur libre : 750 000 € - bouquet (fai) : 99 500 € - rente mensuelle : 2 093 € - économie de 50,7 % par rapport à la valeur libre - horizon d'investissement : 17,2 ans - frais de notaire calculés sur 470 730 € - crédirentière : une dame seule de 74 ans le plus investisseur le studio de 22 m² est libre dès la signature. En location meublée saisonnière, il peut rapporter environ 12 000 € par an (estimation), ce qui allège d'autant la charge de la rente. Vous vous constituez un patrimoine sur l'île de ré, avec une décote de moitié et un actif qui génère des revenus dès le premier été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979291838.

- exclusivité - longèves - 17230 - a 12 km de la rochelle - le charme de l'ancien, un potentiel a révéler ! - environ 200 ans d'histoire, de beaux volumes et un grand terrain / jardin clos ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Au centre du village recherché de longèves, découvrez cette belle maison ancienne d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 715 m², qui ne demande qu'à révéler tout son charme ! Derrière ses murs clos, elle offre une agréable entrée, pièce de vie, avec sa cheminée, cuisine, wc, à l'étage 3 chambres lumineuses, salle d'eau, wc ainsi qu'un beau garage (50 m² environ) et une petite dépendance de stockage. À l'extérieur, laissez libre cours à vos envies : un jardin généreux, propice à la détente, à l'aménagement d'une piscine ou à la création d'un véritable cocon familial. Un puits vient compléter cet espace, idéal pour l'arrosage. - ses atouts qui font la différence authentique maison bicentenaire en pierre pleine de caractère de 120 m² habitables et 3 chambres à l'étage. Environnement calme, à proximité des portes de la rochelle un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Un projet, une belle opportunité ! D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 308 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 12 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465438lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - dolus d'oléron - ensemble immobilier ancien à réinventer / rénover sur une parcelle de 1 058 m². Amateurs de vieilles pierres et de beaux projets : celui-ci est pour vous ! Dolus-d'oléron est, découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement, implanté sur une belle parcelle de plus de 1 040 m², dans un environnement calme et à seulement 3 minutes des commerces en voiture. Ici, pas de rénovation superficielle : un véritable projet à imaginer et à façonner selon vos envies. " un potentiel exceptionnel" l'ensemble se compose notamment : d'une ancienne maison d'habitation en pierre, sur deux niveaux, offrant une belle base pour créer une habitation pleine de caractère; d'un grand garage; d'un ancien chai, avec tout le charme et le potentiel des bâtiments traditionnels de l'île; d'un ancien espace en façade sur rue, idéal pour atelier, stockage ou stationnement; à l'arrière, d'un ancien bâtiment agricole à structure métallique, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant. L'ensemble bénéficie d'une parcelle close de mur / grillage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Un emplacement idéal pour profiter de l'île depuis la propriété, vous rejoignez les commerces de dolus en quelques minutes. Côté océan, comptez environ 10 minutes en voiture pour rejoindre le secteur de boyardville, ou partez de l'autre côté de l'île vers les plages et paysages du nord. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de l'île d'oléron, tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel. À savoir : un projet a viabiliser l'ensemble est à rénover entièrement et à viabiliser : les raccordements à l'eau, l'électricité et l'assainissement au tout à l'égout sont à prévoir. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, capables de se projeter et de révéler tout le potentiel de cet ensemble ancien. Le + : plus de 1 040 m² pour laisser libre cours a vos idées ! Vous avez un projet ! Vous avez du temps ! Vous aimez le charme de l'ancien ! Alors venez découvrir son potentiel. À découvrir sans tarder ! Lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 209 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Non soumis au dpe car pas d'électricité, ni chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463024lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - ile d'oléron - saint pierre d'oléron - proche des commodités et services du centre-bourg, découvrez cette belle maison de briques de plain-pied entièrement rénovée d'environ 97 m² habitables climatisée, avec garage attenant, sur un terrain clos (501 m²). Elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie climatisée (lumière traversante sud / nord) avec cuisine ouverte sur le séjour vue sur la terrasse et le jardin, son couloir donnant sur la partie nuit ses 3 chambres, salle d'eau, wc, puis sa buanderie donnant sur la garage (21 m² ). En extérieure partie arrière, vous profiterez d'une terrasse avec store, un espace barbecue, un cabanon de stockage. Coté rue, vous disposerez de plusieurs stationnements pour voitures et camping-car. Une maison de plain-pied, rénovée entièrement disposant d'une pompe à chaleur, climatisations réversibles, ballon -thermodynamique, panneaux photovoltaïques connectés celle-ci en direct limitant sa consommation d'électricité au quotidien. Seul effort de votre part, posez vos valises, la personnaliser, puis apprécier le bon vivre d'oléron ! Je vous propose ce bien au prix de 434 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 euros et 1 052 euros de depenses_energie_indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465834lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - la faucheprère - a seulement 800 m de l'océan - convivialité, calme et nature authentique immersion réussie - envie d'un coin de verdure pour respirer, vous ressourcer et profiter de la côte, ce beau terrain de loisir de 318 m² vous attend, à deux pas de l'océan, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Terrain de loisir (branché sur réseau électrique, puit, et fosse toute eaux) composé : - deux chalet bois jumeaux environ 42,40 m² ( joint par une véranda centrale) vous offrant : pièce de vie lumineuse en véranda, cuisine équipée, poêle à bois pour les soirées douillettes, deux espaces couchage (lit double + lits superposés), en extérieur à touché : - salle d'eau, wc, local de rangement / outil pratique environ 4 m². - une caravane 11,50 m² vous offre un couchage d'appoint supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis ! - possibilité de stationner 2 voitures directement sur le terrain. " un lieu atypique, naturel et accueillant, parfait pour des vacances déconnectées, des weekends au vert ou un retour aux choses essentielles." " la nature, l'océan et la tranquillité - à portée de main." une opportunité rare et recherchée à ne pas laisser filer ! Lionel vous propose cet ensemble au prix de 109 000 euros honoraires à charge vendeur. Bien non - soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 447 959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité domino - a deux pas de l'océan - 700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale " l'harmonie parfaite ! " dans une petite copropriété tranquille et conviviale (29 lots), découvrez cette adorable maison en résidence typiquement vacances elle vous offre : - un cellier / local extérieur pratique, une place de parking à 20m (finies les galères d'été ! ), une entrée fonctionnelle avec son placard, une chambre confortable (avec placard), une salle d'eau, un wc, un bel espace de vie ouvert : salon / salle à manger / cuisine équipée, une mezzanine dortoir pour les petits (ou les grands en mode fun), et surtout, une superbe terrasse privative, clos de murs avec lames pvc occultantes. Confort, plage, pinède et tranquillité : tout y est. " une vraie pépite à découvrir sans attendre ! " (mais chut, ne le dites pas à trop de monde ? ) sylvie et lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 165 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 340 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 330 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 13 kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 452 509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 340 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - a seulement 400 m de l'océan ! Une opportunité rare proche avenue des pins. - beau terrain de loisir arboré et verdoyant d'environ 495 m² à reprendre en main comprenant : - bâtiment sanitaire indépendant de 3,65 m² "douche, wc et production d'eau chaude" à rénover en totalité (électricité en priorité). - 1 mobil-home anglais (1995 / 99) 7,70m x 2,90m d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, salon panoramique baigné de lumière, deux chambres, salle d'eau, wc et une agréable terrasse couverte 7,61 x 3,81m d'environ 29 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées l'ensemble à rénover ou évacuer. - second mobil-home type bambi (1995 / 99) sans sanitaire 5,54 x 2,83m soit 15,70 m² avec deux chambres et un salon central, idéal pour recevoir famille, enfants ou amis. Un bel espace de stationnement : 3 véhicules peuvent être stationnés directement sur la parcelle. Ici, tout invite à la détente : les repas en terrasse, les balades vers l'océan, les soirées d'été entre amis et les réveils au coeur de la nature. Un lieu atypique en zone à camper nt2 (terrain non constructible). Lionel vous propose cet ensemble au prix de 89 000 euros honoraires à charge vendeur. Bien non - soumis au dpe. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à le découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 454 490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - chalet atypique a 2 km de l'océan ! Envie d'un pied à terre au bord de la mer ? Charmant chalet 43 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 244 m². Découvrez son entrée véranda / salle à manger, salon avec kitchenette, 2 chambres, salle d'eau avec wc, à l'étage mezzanine dortoir / chambre. À l'extérieur : abri de jardin, barbecue et espaces détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable cocon à quelques minutes des plages, idéal pour les vacances, les week-ends ou les amoureux de la nature. Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement, sur place ou en visioconférence ! Possibilité d'y habiter à l'année ! Lionel vous propose ce chalet sur terrain de loisir au prix de 166 900 euros honoraires à charge vendeur. (bien non - soumis au dpe ). Pour visiter, contactez lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Unce responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453 609- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 100 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - les huttes côte nord ouest d'oléron - a 200 m de la plage, dans une copropriété ( 51 lots ), découvrez cette adorable maison atypique pour les vacances. Elle vous offre : - une place de parking (à 6 mètres de la maison) - passé la porte de la cour spacieuse fonctionnelle sans vis à vis - une chambre indépendante en cour - la maison avec entrée / pièce de vie / cuisine ouverte / rangement - une chambre confortable avec un lavabo - salle d'eau avec un wc. - 2 placards. / rangements. Confort, plage, bronzette et tranquillité : tout y est. Un lieu prêt à vivre, à partager, à savourer à l'année ou en saison - ambiance vacances, liberté et confort à deux pas de l'océan lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 189 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 770 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 265 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 8 kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 443 192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- a saisir ! 700m plage nord la cotinière et des premiers commerces - situé dans un environnement paisible, à proximité la piste cyclable, maison 90,66 m² composée : - rez de chaussée entrée, séjour, salon, cuisine, wc, garage - étage palier, 3 chambres, salle de bains / wc, - terrasse sur l'arrière et parking coté route. Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif saisonnier. Emplacement privilégié à la cotinière, dans un secteur très recherché où tout se fait facilement à pied ou à vélo. Bien rare "seul effort" poser vos meubles et valises ? Une visite s'impose ! Lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 312 600 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 169.6 kwh / m² / an - gaz effet de serre b. 6,6 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie maximum 1580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 450 710 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE A LA VENTE, Découvrez cette maison de ville située dans un quartier calme de Rochefort présentant de nombreux atouts : Elle est composée de : L'espace de vie au rez-de-chaussée comprenant : - L'entrée avec accès au garage, au salon, à la cuisine et aux deux jardins, - Le salon lumineux avec son parquet en bois massif et ses deux fenêtres avec vue sur les jardins, - La cuisine équipée et sa table intégrée. Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, - Le WC séparé complète cet espace. Le garage avec galetas et branchements eau et électricité se trouve également au rez-de-chaussée. L'espace nuit au premier étage avec composée de : - La première chambre avec parquet flottant et vue sur le jardin arrière, elle est équipée d'un placard aménagé. - La deuxième chambre avec parquet en bois et vue sur le jardin avant bénéficie d'un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre. - La troisième avec du sisal au sol permet également un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre pour profiter de la vue sur le jardin. Elle est équipée d'un placard aménagé. - La salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Idéal pour une famille, cette maison régulièrement entretenue possèdent de nombreux avantages. - Située proche du centre-ville (1km de la place Colbert) dans une rue très calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied, comme la boulangerie à 150M et tous les établissements scolaires. - Présence d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. De plus, le stationnement dans la rue est gratuit. - Une belle surface de parcelle de 322 m². L'espace extérieur composé de deux jardins avec terrasse situés à l'avant et à l'arrière de la maison, dont un avec abri. Un balcon au premier étage avec vue sue le jardin et accès à deux des chambres complète cette espace. * DPE encours de réévaluation suite à travaux d'isolation extérieure * Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Contactez-moi pour plus d'information pu programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 969226.

LA VACANCIÈRE   SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, une adorable villa meublée de 64 m², en parfait état, située à seulement 500 mètres de la plage du Platin. Vous découvrirez une entrée, un agréable séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Cette maison offre également un joli jardin clos agrémenté d'une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments en extérieur. Vous bénéficierez également d'un environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, court de tennis, terrain de pétanque et parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 200m de la plage, maison sur sous-sol de 102 m² habitables comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un studio de 32 m² au rez de chaussée, possibilité de rendement locatif. Un bâtiment de 80 m² sur la parcelle permettant stockage et stationnement ou création d'ateliers, également possibilité rendement locatif. Etait loué 500 euros mensuel. Le tout sur une parcelle de 600 m² close. Chauffage électrique. Ballon 200 l de 2018 electricité refaite en 2022 toiture révisée et démoussée en 2021 isolation extérieure est et nord enduit à la chaux aérienne proximité immédiate de la gare. 5mn de la zone commerciale d'angoulins commerces de châtelaillon accessibles à pied. Pistes cyclables. Rix de vente 425 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 euros et 2 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desaivres patricia, au 06 28 08 85 80 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desaivres patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 35daep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À voir absolument maison neuve 3 chambres climatisation chaud et froid salon séjour cuisine 40 m² cellier 5,8 m² sdb 6,36 m² dgt 3,62 m² wc 1,86 m² ch 10,44 m² ch 2 10,23 m² ch 3 12,45 m² climatisation réversible. Parcelle 1000 m². Maison neuve. Prix de vente 194 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires à la charge acquéreur soit 185 000 euros net vendeurs. Dpe lettre b 98 kwh / m² / an, ges lettre a 3kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez calvaruso bruno, au 06 16 71 32 74 ou par courriel à br.calvaruso@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de calvaruso bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 378766968 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno calvaruso (ei) agent commercial - numéro rsac : 378766968 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La palmyre, dans une résidence avec piscine, à 400 m du centre ville. Maison d'angle comprenant au rdc : séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. À l'étage : vaste mezzanine. Beau jardin. Parking privé. Référence agence : 6457.

Un intérieur lumineux, une salle d'eau rénovée et un jardin planté d'arbres fruitiers : cette maison offre un cadre accueillant pour s'installer en famille, avec des espaces pratiques à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, l'entrée bénéficie de grands placards intégrés sur tout un pan de mur. Elle dessert une première chambre, à l'écart des deux autres : un espace pour un adolescent ou pour aménager un bureau dédié à votre activité professionnelle. Le garage de 37 m² comprend un espace atelier, et un cellier d'environ 8 m² complète ce niveau. À l'étage, le séjour de plus de 28 m² réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert. Il s'ouvre directement sur le balcon. La cuisine aménagée, séparée, dispose de près de 10 m². Deux autres chambres se trouvent à l'étage, dont une avec placard intégré. Les trois chambres offrent des surfaces d'environ 11 à 13 m². La salle d'eau rénovée comprend une douche, un meuble vasque suspendu et une fenêtre. Les toilettes sont séparées. La majorité des fenêtres de la maison est équipée de double vitrage. À l'extérieur, le terrain de 1 316 m² laisse de la place pour les repas en famille, les jeux et le jardinage. Un cabanon complète l'ensemble. Depuis plusieurs pièces, la vue sur la verdure prolonge la présence du jardin jusque dans la maison. Le groupe scolaire maternelle et primaire est accessible à pied. À proximité, Jonzac réunit commerces, collège, lycée, hôpital et gare. Les premières plages permettent également de profiter du littoral le temps d'une journée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 616074 ).

Située sur la commune de Mons, cette maison de village de 117 m² habitables est édifiée sur un terrain cadastré de plus de 450 m². Ce bien se distingue par ses volumes intéressants, comprenant 168 m² de dépendances réparties entre un auvent, un chai et un abri, offrant ainsi un potentiel rare de stockage ou de transformation. Le jardin dispose également d'un puits. Le rez-de-chaussée de la maison s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur la salle à manger, complétée par un salon, une arrière-cuisine, une chambre et un WC avec douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et volets PVC, de la fibre optique, et d'un mode de chauffage mixte alliant le charme d'une cheminée à bois à des radiateurs électriques. L'assainissement individuel est à prévoir en mise en conformité. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, représente une opportunité parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Catherine bruguier vous présente dans le village de bouhet 17540, maison de 114 m², grand salon séjour avec cheminée, cuisine, toilette indépendant, 4 chambres à l'étage, 1 salle d'eau, le tout dans un jardin clos de 740 m² avec garages et dépendances aménageables. Très beau potentiel. Maison saine et bien entretenue. Chauffage central, tout à l'égout. Prix : 202 780 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 195 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet bouhet, charmant village situé à 20 mins de la rochelle, 5 mins de surgères et sa gare tgv, 5 mins de ferrières et la rn 11.2 garages, grenier et une ancienne écurie attenants pouvant être aménagés soit environ 190 m² supplémentaires complètent cet ensemble. Classe énergie f classe climat f audit énergétique réalisé montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465648 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Sur la commune de la jarne, ensemble immobilier divisé en deux logements en pierre de 37 et 34 m² habitables rénovées, édifiées sur une parcelle entièrement constructible de 632 m². Les logements peuvent être réunies afin de faire une seule habitation. Le premier logement distribue, entrée sur séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc et une mezzanine. Chauffage électrique, ballon production d'eau chaude. Electricité aux normes. Un jardin d'accueil et terrain sur l'arrière. Le second logement distribue, entrée sur séjour, salon, mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, ballon production d'eau chaude. Électricité aux normes. Une large entrée de 4 mètres permet l'accès aux deux maisons pour le passage de gros véhicules et le stationnement. Possibilités multiples, habitation, investissement locatif, construction. Parcelle d'environ 10 m de façade sur 60 m de long. Le bâtis sur l'avant du terrain laisse un passage latéral de 4m. Le bien est situé à la sortie de la jarne direction la rochelle : 10 min de la rochelle centre, 5 min de la zone commercial d'angoulins et 2 min de l'accès 4 voies et zone commerciale aytré. Proximité de tous commerces (boulangerie, pharmacie, superette, primeurs. ). Arrêt de bus à 10 mètres. Maison 37 m² 3 espaces : salon + cuisine équipé ouverte / chambre / salle d'eau toilette. Petite mezzanine maison 34 m² 3 espaces : salon + cuisine équipé ouverte / chambre en mezzanine / salle d'eau toilette. Rénovation total de 2018 : menuiserie double vitrage / toiture neuve / isolation / électricité. Etc. Rien à prévoir. Tout est électrique. Parcelle arborée, fleurie et close de murs en pierre. Puits en eau sur le terrain. La viabilisation a été anticipée. Des projets chiffrés ont été réalisé pour deux maisons supplémentaires ou résidence principale avec grand terrain tout en gardant les deux locatifs déjà existants. Projet de construction établi, à consulter sur demande. Prix de vente 320 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desaivres patricia, au 06 28 08 85 80 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desaivres patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 34daep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La palmyre, au calme à proximité immédiate du centre ville. Maison d'angle rénovée dans une résidence recherchée avec peu de charges et comprenant : séjour avec cuisine équipée aménagée, chambre, salle d'eau avec wc et fenêtre, et à l'étage : mezzanine avec placard. Belle terrasse avec store banne électrique et parking. Référence agence : 6458.

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), sur un terrain clos de 809 m² arboré cette maison de plein pied de 120 m² située dans un quartier calme à saint jean d'Angély même, elle est composée de 3 grandes chambres avec placard intégré, une salle d'eau avec beaucoup de rangement un meuble simple vasque et douche à l'italienne, un grand séjour avec cheminée ouverte, une belle cuisine, une belle entrée avec porte 5 points sécurité, système d'alarme et un grand garage de 35 m² attenant. Le chauffage est chauffage central avec robinet thermostatique et système de programmation centralisé au gaz citerne avec une chaudière récente et un chauffe eau récent, les combles sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage et les volets battants sont en en pvc isolé en parfait état, porte de garage en pvc non motorisé et portail en alu en parfait état ainsi que la toiture. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose de la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531942639.

À Semoussac, dans un environnement calme, verdoyant et vallonné, découvrez cette belle propriété charentaise en pierre implantée en hauteur, offrant une agréable sensation d'espace et d'ouverture sur les extérieurs. La propriété se compose d'une maison familiale et d'un gîte indépendant meublé, pour un total de 11 pièces et 6 chambres. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, l'accueil de proches, un projet intergénérationnel ou une activité de location saisonnière. L'un des vrais charmes de cette propriété réside dans ses deux vérandas, une pour chaque logement, toutes deux équipées d'un poêle à bois et bénéficiant d'une vue directe sur la piscine. De véritables pièces de vie supplémentaires, chaleureuses et lumineuses, qui permettent de profiter du cadre en toute saison. La maison principale séduit par son caractère, ses volumes et le charme de la pierre. Elle bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE C. Le gîte indépendant meublé, déjà exploité en location saisonnière, génère environ 15 000 € de revenus sur la saison estivale. Il pourra conserver cette vocation locative ou devenir un espace totalement indépendant pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine sécurisée de 11 x 5 m, de sa terrasse, d'un grand garage et de dépendances, le tout au cœur d'un terrain de 4 233 m² sans vis-à-vis. Grâce à sa position en hauteur et au relief vallonné, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et d'une belle ouverture sur son environnement. La situation permet également de conjuguer tranquillité et accessibilité, avec l'A10 à environ 8 minutes et les plages à environ 35 minutes. Une propriété aux multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire, accueil intergénérationnel ou projet de location saisonnière. Un lieu chaleureux et atypique, où chaque logement profite de son propre espace de vie avec véranda, poêle à bois et vue sur la piscine. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Certaines photos présentent une mise en scène virtuelle du mobilier afin d'aider à la projection. L'architecture, les volumes et les éléments fixes du bien restent inchangés. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS UN PREMIER ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.