Maison avec jardin à vendre en France

À seulement quelques minutes du centre de Louhans et à proximité de Lons-le-Saunier, cette belle maison familiale allie charme, confort et potentiel. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts majeurs : Un grand garage fonctionnel avec cave enterrée. Un espace supplémentaire aménageable au-dessus du garage avec coin douche, presque achevé (il ne reste qu'à installer le chauffage et l'eau) : idéal pour une activité indépendante, un bureau, un atelier ou même un logement complémentaire. La maison, construite avec des matériaux nobles, offre : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et lumineux. Une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée. Deux celliers pratiques, dont un entièrement équipé. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche balnéo. Une chambre confortable. À l'étage : Trois chambres avec mezzanine, idéales pour enfants ou adolescents. Une chambre supplémentaire. Un coin douche avec WC. Un espace mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin détente. Prestations : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, garage mixte alu / bois, chauffage par aérothermie. Une maison spacieuse, accueillante et évolutive, parfaite pour une famille… ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 06 80 82 70 63, E-mail : severine.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425.

Iad france - natacha morel vous propose : marcoussis - maison - 129 m² - sous-sol total - 6xparkings - très bon état - plain-pied cette maison de caractère datant de 1965, située à marcoussis, proche du centre ville, vous accueille dans un cadre paisible avec un terrain de 1 081 m². De plain-pied, édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface habitable de 129 m² en très bon état, alliant le charme de l'ancien à un entretien soigné. L'agencement intérieur est pensé pour le confort du quotidien. Une belle entrée, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le vaste séjour / salle à manger (poêle), les pièces de vie, adaptées pour se retrouver en famille, sont chaleureuses et très lumineuses le côté nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, dont une chambre parentale (salle d'eau et dressing), offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain, et deux wc. Le bien dispose également d'une terrasse, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'un jardin arboré qui entoure la maison. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de l'énergie. Côté stationnement, la propriété se distingue par ses équipements remarquables : un garage et pas moins de 6 places de parking, un atout peu courant et appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence nestenn st victoret vous propose en exclusivité cette charmante maison plain-pied de type 3 de 55 m² avec terrasse et jardin. Le bien entièrement refait se compose d'un séjour avec une jolie cuisine aménagée équipée, de deux chambres dont une avec dressing d'une salle d'eau moderne, d'un wc. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse, d'un joli jardin et d'un abris de stockage. Jolies prestations (dpe b, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, huisseries aluminium double vitrage et les volets roulants électriques). La maison est équipée de la fibre optique. La localisation est idéale, proche des écoles, des commerces et des axes routiers. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Mandat n°1086 prix de vente : 299 000 euros ttc. Exclusivité nestenn-saint victoret les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie Muller vous propose : Posez vos valises sans mauvaise surprise ! À la campagne ET à 2 minutes de Le Blanc et ses commodités pour une taxe foncière de 619€ ! Vous recherchez une LONGÈRE, la campagne, sans travaux ? Craquez pour cette maison de hameau, son petit extérieur + jardin secondaire pour potager non attenant de 485 m². Entièrement réhabilitée entre 2012 et 2014, cette maison vous accueille avec sa vie de plain-pied. Entrez par la véranda (qui vous offre une surface de vie supplémentaire non comptabilisée dans la surface habitable), celle-ci dessert un double salon / séjour avec un joli poêle à bois qui pourra vous chauffer toute la maison et un petit espace cuisine optimisée. Un couloir vous mène à la partie nuit composée de votre chambre, dressing / dégagement, WC, vaste salle d'eau. En étage, sous combles aménagés, 2 spacieuses pièces en suite vous attendent vous et vos projets. Garage / atelier et car port complètent ce bien. Technique : DIAGNOSTICS à jour et fait assez RARE pour être stipulé : tous vierges d'anomalies ! ( Électricité, amiante, plomb, RAS)- menuiseries PVC double vitrage- reliée au tout à l'égout- Taxe foncière de 619€ n. b : possibilité d'acquérir en plus une dépendance en face. Il n'y a plus qu'à visiter et vous projeter ! À très vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le domaine résidentiel de la Pironnière, villa comprenant : Au rez-de-jardin : entrée, dégagement, salon-séjour-bureau sur cuisine ouverte, terrasse, deux chambres, salle de bains et douche, wc, En rez de jardin : trois chambres, salle de bains-buanderie, cave, pièce de rangement, garage double avec une porte, terrasse. Terrain boisé autour. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Les Roses / Présidents Maison 1960 à potentiel, proche commerces et plage à pied. Rdc : entrée, belle pièce de vie avec cuisine attenante + grand cellier aménageable en une seule grande pièce. Étage : 4 chambres, salle d'eau. WC à chaque niveau. Grand garage. Possibilité de modifier les extérieurs. Secteur calme et recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elisabeth Fournier vous propose : Fermette à rénover ! Cette fermette d'environ 57 m² offre un beau potentiel de rénovation ! -Une cuisine d'environ 16 m² -Salle à manger d'environ 17 m² -Deux chambres d'environ 8 m² chacune -Salle d'eau + WC -De nombreuses dépendances : 2 Granges d'environ 115 m² et 52 m². - Une écurie d'environ 30 m² le tout sur 2244 m² de terrain. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, avec de beaux volumes et de multiples possibilités. ! Une opportunité à ne pas laisser passer. Contacter moi pour une visite§ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 4 chambres - garage - jardin découvrez cette vaste demeure contemporaine et familiale de 165 m² édifiée en 2023 sur une parcelle de 573 m². Située au calme de son lotissement, elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée de 11 m², d'une pièce à vivre de 56 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur un salon séjour de 40 m², d'une arrière cuisine de 6 m² et d'un wc séparé. Un dégagement dessert une chambre de 13 m² avec douche et lavabo et une chambre parentale de 24 m² avec salle d'eau privative, wc et dressing. À l'étage nous trouvons une mezzanine de 11 m², deux chambre de 12 m², un wc séparé et une salle de bains de 8 m². Un garage de 20 m² et une terrasse viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 573 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de division. Cet ensemble se compose de deux maisons de plain-pied indépendantes. La première habitation comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une lingerie. La seconde maison dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un dégagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un ancien bâtiment comprenant garage et cave, offrant un potentiel de réhabilitation selon vos projets. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain partiellement constructible, permettant d'envisager différents scénarios d'aménagement. Entre les deux maisons existantes, la réhabilitation du bâtiment annexe et la partie constructible de la parcelle, il est envisageable de créer jusqu'à quatre habitations, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, marchand de biens ou particulier souhaitant conjuguer résidence principale et projet locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution. Une opportunité rare au Loroux-Bottereau. Contactez dès maintenant votre agence JEFIMMO pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

AJP vous présente cette spacieuse maison familiale de 155 m², idéalement située en impasse à seulement 2 minutes à pied du centre de Pacé ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol total vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Au cOEur du Livradois Forez, en centre ville de Cunlhat, proche des commerces, découvrez cette grande maison familiale implanté sur 1477 m² de terrain. Elle se compose : - au rez de chaussée une entrée, une cave, la chaufferie et 2 grands garages - au 1er étage qui est en rez de jardin, un vaste palie / entrée avec accès au jardin, une grande cuisine, un séjour, un salon avec accès jardin par une porte fenêtres, 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cabinet de toilette avec WC, bidet et lavabo et un WC séparé - au 2eme étage 2 chambres et grenier Attenant à la maison vous trouvez 2 garages avec à l'étage une belle pièce équipé d'un bar pour passer de bons moment entre amis Un potentiel supplémentaire avec une maison de 35 m² au sol à rénover. Chauffage central au gaz de ville La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir Les atouts de ce bien : - un beau jardin en centre ville - idéal pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôte avec ses 5 chambres - DPE D Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté exclusivement chez immobilier gci. Maison de plain-pied comme neuve avec garage et carport au coeur du bourg de casson, découvrez cette impeccable maison de plain-pied de 88 m² habitables, édifiée en 2002 sans mitoyenneté sur un beau terrain de 691 m² entièrement clos et paysager. L'alternative idéale au neuf ! La maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien. Cette commune au nord de nantes séduit par son cadre de vie paisible et son esprit village, tout en restant proche de la métropole nantaise. Fonctionnalité et convivialité : cette jolie maison offre une pièce de vie traversante de 41 m² exposée est-ouest et agrémentée d'un poêle à bois. Refaite à neuf en 2025, la cuisine intégrée apporte esthétisme et fonctionnalité et communique avec le cellier et le garage. L'ensemble s'ouvre par une large baie à galandage sur une terrasse verdoyante exposée sud-est sans vis-à-vis et équipée d'un store banne. Vie de plain-pied : un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 jolies chambres équipées de placards aménagés et d'une salle de bains. Les wc se trouvent à l'écart près de l'entrée et bénéficie d'un sas avec vestiaire. Un beau terrain de 691 m² : entièrement aménagé avec clôtures et doublé de haies, le jardin offre de beaux espaces de détente et d'expression : terrasse avec barbecue et four à pizza, aire de jeux, potager, verger, cabanon. Les voitures trouveront également leur place dans la propriété et sous le carport. Possibilité d'extension : la parcelle bénéficie d'une superficie constructible résiduelle d'environ 60 m². De quoi faire évoluer la maison selon ses besoins. Une opportunité à saisir ! (3.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) annick le nevé (ei) agent commercial - numéro rsac : 477839716 - nantes 44.

Iad france - johan joyon vous propose : sur la commune d’yzeure, quartier des cladets, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de 82 m². Elevée sur sous-sol total, elle se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d'eau et d’un wc. Au sous-sol, la chaufferie, une grande pièce et un double garage. À l'extérieur, une dépendance supplémentaire et un puits complètent ce bien, le tout sur un terrain de 865 m² les +: - 3 chambres - puits - chauffage central avec chaudière gaz récente - double vitrage pvc avec volets roulants électriques -. Visite virtuelle disponible a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur de Saint-Priest, à proximité du village, cette ancienne ferme réhabilitée offre un espace de vie d'exception de 220 m² répartis sur deux niveaux. Cette propriété prend place sur un terrain de 660 m², à l'abri des regards. Le jardin est soigneusement aménagé avec plusieurs espaces dédiés à la détente, au jeu ou encore à la réception. L'intérieur de la maison dévoile toutes les caractéristiques de ce type de bien : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et des pièces de caractère. La cuisine indépendante s'ouvre largement sur la piscine et l'extérieur, tandis que la salle à manger communique harmonieusement avec le salon. De plain-pied, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et sanitaires. L'étage accueille quatre chambres de belle taille, chacune donnant sur un balcon. En annexe, une buanderie et un étage à transformer offrent le potentiel de créer un appartement indépendant ou une dépendance selon vos besoins. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 2320 € et 3200 € par an Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Cooper immobilier la grande-motte - maison proche plage - quartier du grand travers dans l'environnement privilégié du grand travers, au cœur d'un quartier résidentiel recherché et sécurisé, découvrez cette villa des années 70, mitoyenne d'un seul côté, nichée sur une magnifique parcelle arborée de 580 m², à quelques pas seulement de la plage. Un emplacement rare, conjuguant proximité immédiate de la mer, calme et intimité, dans un cadre verdoyant particulièrement agréable. Développant environ 120 m² habitables et 155 m² de surface utile, cette maison familiale s'organise sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle ainsi que de belles perspectives d'aménagement. À l'étage, les espaces de vie se composent d'un salon lumineux, d'une agréable salle à manger ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. En rez-de-jardin, une vaste entrée dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et donne accès à un grand garage d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un bien rare aux multiples possibilités ! Au-delà de sa situation exceptionnelle, cette propriété séduit par son véritable potentiel de valorisation. Selon votre projet, vous pourrez conserver son charme actuel, envisager un rafraîchissement ou entreprendre une rénovation plus contemporaine afin de révéler tout son potentiel. La configuration des deux niveaux, articulés autour du hall d'entrée, permet également d'étudier la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires. Quant au jardin arboré, il offre un bel espace de détente et la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme. Résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement : cette villa saura s'adapter à de nombreux projets. Informations et visites avec yann diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Un emplacement privilégié, au calme d'une impasse, dans l'un des quartiers recherchés de Rixheim ! Nichée dans un environnement résidentiel paisible et prisé, cette maison individuelle de 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 638 m², bénéficie d'une situation particulièrement appréciable, à l'abri de la circulation et des nuisances. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en profitant des atouts de la commune de Rixheim. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 5 pièces offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Elle bénéficie également d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'une climatisation, pour un confort appréciable en toute saison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, offrant à chacun confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 55 m², comprenant notamment une cave, une buanderie et des espaces de rangement, permettant une organisation optimale du quotidien. À l'extérieur, vous serez séduits par son grand jardin agrémenté d'un potager, un bel espace de verdure propice à la détente, aux repas en famille et aux plaisirs du jardinage. Côté stationnement et dépendances, la propriété bénéficie de deux garages fermés, dont l'un dispose d'un petit atelier à l'étage, offrant un espace supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou de loisirs. Plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison viennent compléter l'ensemble. Son emplacement dans un quartier recherché, la tranquillité de son impasse, ses chambres généreuses, ses équipements de confort et ses nombreux espaces annexes font de cette maison une belle opportunité pour une famille en quête de calme et d'espace. Une maison à découvrir sans tarder ! (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Charmante petite maison implantée sur un terrain d'une superficie d'environ 560 m². Elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc séparé. Sous-sol complet (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Amateurs de belles pierres et de demeures de caractère, laissez-vous séduire par cette ancienne échoppe bordelaise dans le quartier Gasquet, intégralement rénovée et surélevée qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les codes du confort contemporain. Développant 202 m² habitables, elle offre quatre chambres généreuses et un extérieur intimiste sublimé par une piscine chauffée. Dès l'entrée, le ton est donné. Au rez-de-chaussée, une spectaculaire pièce de vie traversante de 92 m² sublimée par une hauteur sous plafond de 2,90 m et de superbes murs en pierre apparente, révèle toute la singularité des lieux. Salon, salle à manger et cuisine aménagée avec îlot central s'articulent harmonieusement dans un espace aux proportions remarquables où authenticité et modernité se répondent avec justesse. Un cellier buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre chambres aux dimensions particulièrement généreuses : une suite parentale de 26 m² avec dressing, puis trois chambres de 20 m², 17 m² et 15 m². Une élégante salle de bains de 14 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage dédié au confort familial. À l'abri des regards, un extérieur pensé comme un véritable lieu de villégiature. Sur une parcelle d'environ 300 m², chaque espace a été optimisé pour créer une atmosphère intimiste et apaisante. La terrasse en travertin prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine au sel chauffée de 4 × 2,5 m accompagnée d'un espace détente et d'une végétalisation synthétique soigneusement intégrée. Un cadre privilégié pour savourer les beaux jours, recevoir ses proches ou simplement profiter d'un moment de quiétude, avec un entretien maîtrisé. Un local technique avec rangement, place de parking privative en pavés de granit et prise pour véhicule électrique complètent les prestations. Une rénovation aboutie, au service d'un confort contemporain. DPE B, rénovation intégrale, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants aluminium et solaires en partie, carrelage grand format 90 × 90, escalier en béton ciré, radiateurs à inertie fonte, piscine chauffée par pompe à chaleur et système de télésurveillance : chaque équipement participe à une expérience résidentielle alliant esthétique, fonctionnalité et sérénité. Le quotidien bénéficie également d'un environnement pratique, avec écoles, collège, commerces et parcs à proximité. La ligne G se trouve à environ 300 mètres, tandis que le tramway Le Haillan Rostand est accessible en moins de 10 minutes. Une adresse singulière pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison. Damien Saint-Gérard 06 61 07 21 35 (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint genis laval- secteur beauregard- cadre recherché- prox ttes commodités et accès métro 15 minutes à pied, havre de paix pour cette maison bien rénovée de 181 m² nichée à l'abri des regards. Belles prestations et beaux volumes. Pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine us moderne donnant sur terrasse, 3 chambres dont 1 avec mezza, salle d'eau et toilettes. Les + : fonctionnelle avec ses 2 salles d'eau et toilettes, matériaux de qualité (double vitrage alu, marbre, stores motorisés et climatisation), chambre de plain pied avec son espace salle d'eau, terrain profitable de 906 m² avec sa piscine chauffée, pergola bioclimatique. Classe énergie : c. Coup de coeur. Photos sur demande. Contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

En Exclusivité dans votre agence 4 % immobilier, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle datant de 2001 dans un lotissement calme, proche écoles, axes routiers, édifié sur un terrain de 5 ares 70 clos. Depuis son entrée, on découvre un séjour double avec cheminée afin d'agrémenter vos soirées, une cuisine américaine équipée, le tout donnant accès sur une terrasse exposée sud-ouest ainsi que son jardin ou l'on découvre une piscine enterrée et chauffée. À l'étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire et wc. Au sous-sol on trouve un espace bureau ou salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un garage. Pour finir quelques travaux sont à prévoir.

Iad france - stéphanie dufermont vous propose : exclusivité à bouvignies – idéal investisseur : immeuble de 3 appartements vendu loué ! Un investissement locatif avec des revenus immédiats ! Vous recherchez un bien pour développer votre patrimoine immobilier et percevoir des loyers dès l’acquisition ? Découvrez cette maison située à bouvignies, aménagée en 3 appartements indépendants et actuellement loués. Un bien qui permet de diversifier son investissement au sein d’un même immeuble, avec une configuration adaptée à différents profils de locataires. une composition optimisée sur 2 niveaux au rez-de-chaussée : - appartement t2 d’environ 42 m² : séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de bains avec douche, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et wc. Une cave complète ce logement. - studio d’environ 25 m² : pièce de vie avec espace nuit, cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un évier, salle d’eau avec douche, lavabo, wc et radiateur sèche-serviettes. Une entrée et un couloir communs d’environ 7 m² desservent les logements. À l’étage : - appartement d’environ 38 m² : séjour, une chambre, cuisine et salle de bains. - une pièce supplémentaire aménageable d’environ 10 m², offrant un potentiel à étudier selon vos projets et les autorisations nécessaires. des revenus locatifs déjà en place. Les trois logements sont actuellement loués et génèrent les loyers suivants : - appartement t2 : 550 € / mois - studio : 450 € / mois - appartement à l’étage : 400 € / mois total des loyers : 1 400 € / mois, soit 16 800 € par an. Taxe foncière : 1 100 € / an. Rendement locatif brut : 8,66 % les informations techniques - tout-à-l’égout - toiture en bon état - chauffage électrique individuel - chauffe-eau individuel - dpe : e pourquoi visiter ce bien ? ️ trois logements au sein d’un même immeuble ️ un investissement déjà loué ️ des revenus locatifs existants dès l’acquisition ️ une pièce supplémentaire d’environ 10 m² à valoriser selon sa faisabilité ️ une taxe foncière de 1 100 € par an rendement locatif brut : 8,66 % vous êtes investisseur et recherchez un bien avec des loyers en place ? Cette opportunité à bouvignies mérite votre attention ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover de 101 m² avec plus de 4 000 m² de terrain – Montpezat-sous-Bauzon Située sur la commune de Montpezat-sous-Bauzon, à seulement 5 minutes du village, cette maison de 101 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et paisible, avec une agréable vue sur les montagnes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon / salle à manger, d’un cellier ainsi que d’un accès au garage et avec un coin barbecue sur la terrasse. À l’étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d’eau. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur futur lieu de vie. Un garage indépendant brut, de construction récente, complète également l’ensemble et pourrait offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, l’installation électrique et le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Un bien idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité, d’espace et d’un projet à façonner selon leurs envies, dans un cadre privilégié au cœur de l’Ardèche. Audit énergétique déja réalisé.

Iad france - anthony bodelle vous propose : exclusivité iad france – helfaut maison de plain-pied – idéal investisseur située sur la commune d'helfaut, dans un secteur recherché, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 60 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 350 m². Ce bien est vendu loué, une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montlouis-sur-loire – de beaux volumes, 4 chambres et un double garage : une maison à découvrir ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, avec de vrais espaces pour chacun ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes ! À montlouis-sur-loire, découvrez cette maison individuelle d'environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain de 824 m². Construite en 1970 et agrandie en 2021, elle offre une configuration originale sur deux niveaux, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces de vie où il fait bon se retrouver vous apprécierez ses deux généreux espaces de réception : un salon d'environ 26 m² et un séjour de près de 29 m². De quoi recevoir famille et amis, partager de bons moments ou simplement profiter d'un intérieur agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, séduit par son aménagement contemporain. La pièce de vie située à l'étage, la luminosité naturelle et l'exposition est-ouest participent au caractère de cette maison. De la place pour toute la famille ! Avec ses 4 chambres, cette maison permet à chacun de disposer de son espace personnel. L'une des chambres bénéficie d'un dressing privatif aménagé d'environ 8 m², un confort appréciable au quotidien. Besoin de télétravailler, d'une salle de jeux ou d'un espace dédié à vos loisirs ? Une pièce supplémentaire d'environ 12,5 m² vous permettra d'adapter la maison à votre mode de vie. Deux salles d'eau, deux wc viennent compléter cet agencement fonctionnel. Un jardin, une terrasse et un double garage : des atouts qui font la différence ! À l'extérieur, le terrain de 824 m² offre un espace appréciable pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille. Depuis le salon vous pourrez accédez à une terrasse en bois d'environ 16 m² qui vous permettra d'aménager votre coin détente. Et parce que les espaces de rangement et de stationnement comptent aussi, vous disposerez d'un double garage d'environ 49 m², agencé d'une borne électrique et complété par trois places de stationnement extérieures et un abri de jardin un emplacement pratique pour le quotidien située à montlouis-sur-loire, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant du cadre de vie recherché de cette commune. Ce qui nous plaît particulièrement : les volumes généreux et lumineux du salon et du séjour donnant sur une terrasse les 4 chambres et le dressing indépendant le bureau ou espace de loisirs supplémentaire le double garage de près de 49 m² le terrain de 824 m² avec abri de jardin ! Espace, fonctionnalite et confort de vie ! Prix : 308 000 € fai (dont 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) dpe : d / ges : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : envie d'en savoir plus ? Contactez yann groen belis immo 9 rue du maréchal foch, 37270 montlouis-sur-loire honoraires inclus de 4.41% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ -Ensemble immobilier plage à pieds à 5mn Cet ensemble d'exception composé d une longere de 151 m² 4 chambres, 2 sde 2 wc, buanderie, garage avec vie de plain-pied saura vous séduire par son caractère authentique et son exposition plein sud, gage d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Attenant une maison pierres comprenant de plain pieds pièce de vie avec cuisine, chambre sde wc. À l étage combles aménageable. Indépendante une autre longere à aménager avec des points d eau déjà existants, un garage. Le tout sur un beau terrain de 1994 m² Érigée au début du XXe, Son architecture typique de longère bretonne lui confère un cachet indéniable, alliant charme de l'ancien et potentiel de personnalisation. Des travaux de mise à votre goût sont à prévoir, permettant de façonner ce bien à votre image tout en préservant son caractère d'origine. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 994 m², vaste espace qui ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, de création de potager ou d'extension selon les règles d'urbanisme locales. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère au potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 917000 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.