Maison avec jardin à vendre en France

À vendre à régusse, au calme, maison d'habitation de plain-pied sur un terrain de 709 m². Elle se compose d'un salon avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine, deux chambres, une buanderie / bureau, un garage. Surface habitable 75 m² + 20 m² de garage. Elle est reliée au tout à l'égout, il y a de faibles charges : 53€ / trimestre, un chalet bois de stockage vient compléter ce bien. Le prix tient compte des travaux d'amélioration à prévoir. Un acquéreur professionnel du bâtiment ou disposant de compétences dans ce domaine est recommandé. Pour obtenir davantage d'informations, contactez l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups nina de bock agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 538.

À Borgo, découvrez cette belle villa de 144 m², offrant une vue mer, construite en 2008 sur un terrain de 843 m², alliant volumes généreux, confort et extérieurs particulièrement soignés. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de jeux ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau restant à terminer. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une belle piscine équipée d'une pompe à chaleur, dont le liner a été remplacé il y a deux ans, une pergola, un abri de jardin et des espaces aménagés avec soin invitent à profiter pleinement des beaux jours. Équipée de menuiseries en double vitrage, cette villa de très bon standing, moderne et très bien entretenue, séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale agréable à vivre. Référence agence : 1723.

Située au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plus de 90 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une charmante cour donnant également accès au garage. La maison propose un bel espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une spacieuse troisième chambre de plus de 20 m² complète l'ensemble. Traversante, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs, un de chaque côté, parfaits pour profiter des beaux jours selon vos envies. Côté stationnement, vous apprécierez la possibilité de pouvoir rentrer un véhicule sur le terrain, le garage, ou encore le stationnement facile dans l'impasse. Une maison soignée prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 224.

Ici, le seul bruit qui vous réveille, c'est celui de la campagne. À dix minutes de Chantonnay, cette maison familiale de 127 m² s'installe au calme, sur plus de 2000 m² de terrain clos, arboré et très bien exposé. Dès l'entrée, avec son placard pratique, on comprend que tout a été pensé pour le quotidien. Le salon séjour, spacieux et lumineux, accueille repas, devoirs et soirées entre proches, tandis que le coin cuisine indépendant garde les odeurs et l'agitation des repas à distance. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert la buanderie, quatre chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant : de quoi loger chacun confortablement. À l'étage, la suite parentale offre un vrai espace à part avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et son WC indépendant. Dehors, le jardin arboré se vit en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements facilitent l'accueil des visiteurs. La grande dépendance réunit cave, garage et atelier, prolongée par un grand préau pouvant abriter un camping-car, des véhicules, ou servir de lieu de réception les beaux jours. Clos et très bien exposé, le terrain profite de la lumière tout au long de la journée. Les enfants y jouent en toute liberté, les jardiniers y trouvent leur bonheur, et les repas d'été s'y prolongent sans que personne ne regarde l'heure. Le calme est ici une évidence, et pourtant Chantonnay n'est qu'à dix minutes : commerces et services du quotidien restent à portée de trajet, sans rien sacrifier à la tranquillité. Maison sans travaux à prévoir : vous emménagez, et tout est prêt pour la vie de famille. Pas de chantier à organiser, pas de week-ends sacrifiés : il ne reste qu'à poser vos valises et à vous projeter. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous propose de découvrir cette maison où chacun trouve sa place. Contactez l'agence dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 489.

Un salon-séjour traversant baigné de lumière, un jardin clos et arboré, le centre de Chantonnay à deux pas : cette maison de plain-pied réunit tout ce qui facilite le quotidien. Ici, la vie s'organise simplement, sans renoncer à l'espace ni à l'intimité. Au cœur de Chantonnay, commerces, commodités et écoles sont tout proches. Les trajets du quotidien restent courts, que l'on emmène les enfants à l'école ou que l'on fasse ses courses entre deux rendez-vous. Une situation qui séduit autant les familles que les investisseurs attentifs à l'emplacement. L'entrée ouvre sur un salon-séjour spacieux et traversant. La lumière y circule tout au long de la journée, et l'espace se prête aussi bien aux repas entre amis qu'aux soirées tranquilles. La cuisine aménagée prolonge naturellement les pièces de vie. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, pour un coin nuit bien distinct des espaces de jour, propice à des nuits reposantes. La salle de bain réunit douche et baignoire, et le WC indépendant ajoute au confort de chacun. Non mitoyenne, la maison s'ouvre sur un jardin clos, arboré et bien exposé. Le soleil y est de la partie dès les beaux jours, pour prolonger le salon à l'extérieur. On y imagine les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement un moment de calme à l'ombre des arbres. Il offre l'intimité que l'on recherche en famille, et un espace tranquille pour les enfants comme pour les animaux. Primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, famille souhaitant vivre de plain-pied, ou investisseur à la recherche d'un emplacement central : cette maison répond à des projets très différents, avec l'avantage de ne nécessiter aucun escalier au quotidien. Les volumes et la luminosité se mesurent mieux sur place. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, qui vous répondra avec plaisir. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 487.

SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE ! À deux pas des commerces et des commodités, maison offrant 185 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un ancien local commercial lumineux à repenser selon vos envies + de 35 m², un espace cuisine à l'arrière, une chaufferie et des sanitaires. Accès cave. Au premier étage : un dégagement desservant deux chambres, une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un agréable coin lecture. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, double vitrage, tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. La maison est restée dans son état d'origine. Les + : - Un jardin d'environ 200 m², sans vis-à-vis, cour intérieure - Garage, atelier - four à pain - Une seconde habitation attenante à rénover intégralement, composée de trois pièces, vient enrichir le potentiel du bien Plus d'infos ? contactez votre agence Orpi Villages ! Référence agence : 4180.

Maison à rénover, idéalement située proche du centre de Tarascon, à deux pas du quartier Kilmaine. D'une surface généreuse de 166 m², cette maison offre un fort potentiel pour une grande famille. Elle dispose d'un jardin, d'un stationnement extérieur et d'un garage. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, WC et chaufferie. Au 1er étage : 4 chambres, un bureau et une salle de bains; un second niveau propose deux chambres supplémentaires et un grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir dont pose de tirans. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 867.

Rare à Lescar — Contemporaine de plain-pied avec piscine sur un terrain de près de 1 000 m² N'hésitez pas à venir découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, nichée sur un superbe terrain arboré de près de 1 000 m², au calme absolu. Située dans un secteur protégé du haut de Lescar, en bout d'impasse, elle vous offre un cadre de vie intimiste tout en étant à proximité immédiate de la zone d'agrément du lac des Carolins. Vous serez immédiatement séduits par : Une pièce de vie baignée de lumière : un grand séjour spacieux et chaleureux doté de 3 baies vitrées donnant sur l'extérieur. Un espace nuit confortable : 4 belles chambres idéales pour accueillir famille et invités. Un extérieur d'exception : une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m² avec une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Le plus éco-responsable : des panneaux photovoltaïques à rendement optimal garantissant une excellente performance énergétique. Un véritable havre de paix alliant modernité, sérénité et prestations de qualité. Référence agence : 0000.

HYÈRES - LA BAYORRE – MAISON DES ANNÉES 40 AVEC GRAND GARAGE DE 68 m² ORPI vous propose à la vente cette maison développant une superficie totale de 145 m² + environ 70 m² de garage et offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio avec entrée indépendante composé d'un séjour de 21,85 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'un vaste garage de 70 m² environ, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, ou le stockage. À l'étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine de 15,17 m², un séjour de 25,75 m², trois chambres de 14,20 m², 13,60 m² et 13,46 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation, d'une chaudière au fioul, de volets électriques en aluminium ainsi que de volets manuels à l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 215 m². Maison non mitoyenne, mais en limite de propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Que vous recherchiez une résidence principale à rénover, une maison familiale ou un projet de valorisation patrimoniale, ce bien constitue une opportunité intéressante sur le secteur de Hyères. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. tout à l'égout anciennement fosse septique Volets électriques et pvc Toiture en bon état Pas de combles Fausses poutres Cheminée dans la chambre du bas condamnée Envoyer par mail : patrick.bouroullec@gmail.com crisca@sfr.fr bouroullec Référence agence : 1562.

MANDAT ORPI MAX Votre agence ORPI vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison semi mitoyenne de 98 m² environ, idéalement située à proximité des grands axes, commerces, écoles et transports. L'entrée vous fera découvrir : Une belle pièce de vie lumineuse dotée de sa cuisine équipée et aménagée vous donnant accès sur une terrasse et un coin extérieur, idéals pour profiter de vos soirée d'été en famille ou entre amis, une buanderie, un WC indépendant et un garage directement accessible depuis la maison. Au 1er étage l'espace nuit vous fera découvrir : Une grande mezzanine parfaite pour un coin détente ou autre projets selon vos besoins et vos envies, une salle d'eau récente, trois belles chambres toutes dotées de placards ainsi qu'un WC indépendant. Deux de ces chambres disposent de leur propre balcon. Cette maison a de nombreux atouts : Sa proximité immédiate des grands axes, son garage, ses volumes généreux et son espace extérieur. Elle dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Pour organiser votre visite dès à présent contacter notre équipe ORPI au 04.73. 74.38. 8 Référence agence : 1000.

Hosman vous propose à la vente cet ensemble immobilier incluant une maison de 83 m² et un local professionnel de 93 m² situé dans la rue des Sorins à Montreuil. Situé dans une rue très calme et résidentielle, il offre un emplacement idéale pour une famille et une entreprise. Il se compose pour la maison : - D'un salon de 26 m² avec une véranda - D'une cuisine séparée et équipée - D'une première chambre de 11 m² - D'une seconde chambre de 16 m² - D'une salle de bain - De toilettes séparées - Une cave Il se compose pour la partie bureau / atelier d'artiste : - Un RDC de 45 m² - D'un premier étage de 46 m² - D'un sous sol offrant un bel espace de stockage de 43 m² Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et dynamique, parfaitement desservi par les transports (à 5 minutes à pied des stations Robespierre et de la Croix de chavaux). À proximité directe du parc des Guilands, d'écoles et d'infrastructures sportives, l'appartement est au coeur de l'écosystème de Montreuil.

Sud de Gisors, charmante maison familiale avec vue panoramique entièrement rénovée avec plain pied de vie, offrant : Salon, salle à manger, cuisine, wc, 1 suite parentale avec salle d'eau, A l'étage : Pièce palière, 3 chambres dont une passante, chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cave et chaufferie en sous sol, diverses dépendances d'une superficie de 45 m² (garage, remises et abri), le tout sur un jardin de 2695 m² bordé par la rivière. Réf : 7027 Référence agence : 7027.

Coup de Coeur ! ORPI SAINT GILLES LES BAINS ! En EXCLUSIVITÉ : Vous propose cette somptueuse villa au portes de Saint Gilles Les Bains à proximité de la plage et des commerces. À l 'architecture unique par sa charpente en cathédrale et sa couverture en Bardeaux. De type T 8 de 300 m² voir au total 500 m² avec ses varangues en font un bien rare sur se secteur très recherché. Aux prestations haut de gamme, nichée sur un terrain paysagé de 2000 m², entourée de végétation luxuriante et de beaux arbres. Elle est située dans un lotissement privée et sécurisé dans un environnement privilégié. Cette propriété offre un cadre de vie unique grâce à son architecture raffinée et ses espaces baignés de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio, le charme et l'élégance de cette demeure qui s'organise sur deux niveaux À l'étage, la villa dispose de deux chambres, une salle d'eau avec WC, une très belle mezzanine et d'un solarium pour profiter de sa vue dégagé à l'abri des regards Au niveau principal, vous avez sa magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une chambres d'amis avec sa salle d'eau, WC et une seconde chambre. Une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie est conçu pour accueillir en toute convivialité vos amies ou la famille Composée d'un grand séjour-salle à manger, sublimée par une cuisine ouverte moderne. Un TV Cet espace s'étend naturellement vers l'extérieur, où une grande terrasse en pierre naturelle et teck avec son coin barbecue vous ferons passer d'agréables moments, une très belle piscine de 14 x7 et son jacuzzi et un jardin plat avec arrosage automatique, son bassin à poissons offrent un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir. La villa bénéficie également d'un grand bureau de 30 m², d'une buanderie et d 'un séchoir. Elle possède également un garage double facilement accessible. Par sa surface de terrain une dépendance peut être envisagée. Un bien rare sur ce secteur, proche des commerces et de la plage Prix de vente : 2.380000 euros FAI inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur Pour tous renseignements complémentaires, photos et vidéo merci de contacter l'agence au 02 62 51 74 74 /? m=Hjwbs1ooywR Lien visite virtuelle ! Référence agence : 6182.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de 69 m² de plain pied, dans un secteur pavillonnaire, à quelques pas des commodités. Cette maison vous offrira : entrée, cuisine à créer, deux pièces de plus de 8 m², séjour, salle à manger et deux salles d'eau. Edifiée sur une parcelle d'environ 400 m² en cours de division. Cette maison demandera des travaux : réagencement, création cuisine, création système de chauffage. Vous êtes prêt à vous lancer dans la rénovation ? Ce bien n'attend que vous ! Belle exposition Est / Ouest. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr.

Le calme de la campagne… sans renoncer aux commodités Marignac-Lasclares (31430) Et si votre prochaine maison vous offrait enfin ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, de la lumière, un grand jardin et le calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale de 160 m², rénovée avec soin, vous accueille sur un magnifique terrain de 3 750 m², véritable écrin de nature où règnent sérénité et intimité. Dès l'entrée, les volumes surprennent. La vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite naturellement à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les espaces sont ouverts, chaleureux et parfaitement adaptés au mode de vie actuel. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Un véritable atout pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, chacun trouve facilement son espace avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une agréable mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, un espace lecture ou une salle de jeux, ainsi que deux dressings, particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre de vie rare où les enfants peuvent jouer librement, où les repas se prolongent sur la terrasse et où l'on profite pleinement du calme de la campagne, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Construite en 1972, la maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2020, permettant de proposer aujourd'hui un intérieur contemporain, lumineux et immédiatement habitable. Les prestations 160 m² habitables Terrain de 3 750 m² Grande pièce de vie de 54 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres Bureau Mezzanine 2 dressings Salle d'eau Grande buanderie Terrasse d'environ 30 m² Abri voitures Double vitrage Chauffage central avec chaudière fioul à condensation DPE : D / D Taxe foncière : 742 € Le centre de santé du village est accessible à pied (environ 500 mètres) et les commerces, écoles, collège et principaux services se rejoignent en moins de dix minutes. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, à ceux qui recherchent une résidence principale offrant de beaux volumes, ou encore aux amoureux de la campagne désirant un bien où il est possible de s'installer immédiatement tout en personnalisant certains aménagements extérieurs au fil du temps. Une maison ne se résume pas à un nombre de pièces. Elle offre un cadre de vie. Ici, vous trouverez de l'espace, de la lumière, de la tranquillité… et cette sensation rare d'être chez soi dès la première visite. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison récente de 189 m², construite en 2024, se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de haute qualité et son agréable jardin avec piscine sur une parcelle d'environ 490 m². Entièrement tournée vers le confort au quotidien, elle offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, dans un quartier très calme et résidentiel de Sainte-Marie-la-Mer, à proximité de la plage et du village accessibles en une dizaine de minutes à pied. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace convivial s'ouvre sur la piscine grâce à une grande cuisine d'été fermée, entièrement vitrée sur près de 6 mètres pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à l'abri. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, pour une organisation de vie très pratique, que ce soit pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Le carport permet de stationner plusieurs véhicules. À l'étage, la vaste pièce de vie d'environ 77 m² constitue le cœur de la maison. Cette grande pièce lumineuse, grâce à ses nombreuses baies vitrées, accueille un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble crée un espace chaleureux, idéal pour partager des moments de vie en famille ou entre amis, tout en profitant des vues sur l'extérieur. La climatisation, les volets roulants électriques et la fibre optique et le home cinéma intégré renforcent le confort et la modernité de l'ensemble. Au deuxième niveau, l'espace nuit est parfaitement organisé avec deux chambres, une salle de bain indépendante et une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain et d'un dressing. Chacun profite ainsi de son intimité, tout en restant sur un même niveau dédié au repos. La maison comprend au total trois salles de bain ou salles d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort appréciable pour une famille. Le jardin aménagé sans trop d'entretient, entièrement tourné vers la détente, accueille une piscine et de belles surfaces extérieures, avec terrasse et espaces pour installer du mobilier de jardin. Pour les plus petit un demi terrain de basket sera leurs terrain de jeux. L'orientation au SUD permet de profiter pleinement de la lumière naturelle une grande partie de la journée. La maison bénéficie en outre d'une performance énergétique de tout premier plan (DPE A, émissions A), grâce à une isolation récente, un double vitrage généralisé et un chauffage par clim gainable en AIR ZONE sur toute la maison. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1448 € / an - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique climatisation Gainable - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 5 pièces et 134 m², située à Villeneuve-la-Comptal, offre un cadre de vie contemporain particulièrement agréable. De plain-pied, elle combine confort moderne, finitions soignées et beaux volumes, avec un séjour convivial, une cuisine ouverte et des espaces nuit bien distincts. Pensée pour un quotidien fonctionnel, elle profite d'un agencement équilibré entre pièces de vie lumineuses et zones plus intimistes. Les prestations, en cohérence avec une construction de 2019, viennent renforcer l'impression de maison clé en main. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 184 m² constitue un véritable atout. Le jardin, d'une belle surface, se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux activités en plein air. Une terrasse d'environ 26 m² prolonge agréablement l'intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine, au cœur de cet espace, apporte un confort supplémentaire très apprécié dès les premières chaleurs. Le stationnement est facilité grâce à la présence de places de parking, complétées par un garage, pour un quotidien pratique et organisé. L'intérieur a été conçu pour offrir des prestations confortables au quotidien. La pièce de vie principale, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'articule autour d'une cuisine ouverte qui favorise la convivialité. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille, un espace pouvant facilement être dédié à un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La salle de bains, la salle d'eau, les toilettes séparées et les rangements intégrés, notamment le dressing et le cellier, contribuent à une organisation fluide de la maison. La buanderie et le local de stockage apportent des espaces annexes appréciables pour le quotidien. La maison se distingue aussi par la qualité de ses équipements. La pompe à chaleur individuelle assure le chauffage, complétée par une production d'eau chaude par ballon électrique, ce qui participe à la très bonne performance énergétique du bien, classé A tant en consommation qu'en émissions de gaz à effet de serre. La climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage renforcent le confort été comme hiver, tandis que l'interphone et la fibre optique participent à la modernité de l'ensemble. Le sol en carrelage, facile d'entretien, s'inscrit dans une cohérence globale avec le style contemporain de la maison. L'orientation principale au sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie, en lien avec la terrasse et le jardin. L'emplacement conjugue environnement résidentiel et commodités à proximité. À environ 700 m, la micro-crèche Micro Nursery La Ninoéra permet de répondre aisément aux besoins de garde pour les plus petits, dans un rayon accessible. La présence d'écoles, de collèges et de lycées à proximité, ainsi que d'espaces verts et d'un accès facile à la sortie d'autoroute et à la gare, renforce l'attrait de ce secteur pour une vie de famille organisée et des déplacements facilités, que ce soit pour les trajets quotidiens ou les escapades du week-end. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2193 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de la campagne de La Sauvetat-de-Savères, cette belle maison en pierres entièrement rénovée développe environ 337 m² habitables pour 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Rénovée avec soin, elle offre de très belles prestations et un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Les généreux volumes intérieurs permettent d'imaginer aisément une vie de famille conviviale ou l'accueil d'amis en toute indépendance. Le vaste salon avec cuisine constitue une pièce de vie remarquable par sa taille. Cet espace central, pensé pour recevoir et partager, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du cadre de vie champêtre. La rénovation récente et la qualité globale du bien assurent une ambiance chaleureuse, prête à être habitée sans travaux, avec une attention portée aux finitions et au confort quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très grand terrain de plus de 2 hectares, offrant un véritable écrin de verdure autour de la maison. La présence d'une source et d'un puits constitue un atout précieux pour qui souhaite profiter pleinement de cet environnement de campagne. Une terrasse d'environ 50 m² prolonge agréablement les pièces de vie et permet de savourer la quiétude des lieux en toute saison. La piscine vient compléter l'ensemble et renforce le caractère de maison de campagne où l'on aime se retrouver, se détendre et recevoir. L'étendue du terrain ouvre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs, tout en préservant une vraie intimité et un sentiment d'espace rare. Le tout forme une propriété cohérente, harmonieuse, où chaque espace, intérieur comme extérieur, trouve naturellement sa place. À environ 13 Km, le lycée Jean-Baptiste de Baudre facilite la scolarité des plus grands tout en restant accessible. Cet environnement, typique d'un secteur de campagne, associe le calme d'un cadre rural à la présence d'équipements scolaires dans un rayon raisonnable, ce qui en fait un compromis intéressant pour concilier vie au vert et besoins du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C (170 kWh / m2 / an) – GES : À (5 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 146 m² carrez et 162 m² en surface totale, située au Cellier, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un vaste terrain de 1 877 m², elle séduit par ses belles pièces de vie, environ 70 m², son poêle à bois et son agréable luminosité. Le jardin, entièrement tourné vers l'extérieur et la verdure, accueille une grande terrasse ainsi qu'une piscine couverte, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. L'intérieur se compose d'un séjour confortable pensé pour la vie de famille, complété par une cuisine aménagée et équipée qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. La maison offre 4 chambres dont une suite parentale, permettant d'accueillir aisément une famille, ainsi que 2 points d'eau pour plus de confort au quotidien. La présence d'un bureau répond aux besoins de télétravail ou d'organisation familiale, tandis que des espaces complémentaires comme la buanderie, le cellier et le débarras participent à une bonne fonctionnalité d'ensemble. Le bien s'étend sur 3 niveaux, avec une distribution qui distingue aisément les espaces de jour et de nuit. Les sols en carrelage simplifient l'entretien et s'accordent avec un style de vie pratique. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique, en complément d'une pompe a chaleur et d'un poêle à bois qui vient renforcer l'ambiance chaleureuse du séjour. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 800 m² constitue un véritable atout, avec des possibilités d'aménagement variées autour de la terrasse et de la piscine. L'environnement campagnard et la vue dégagée renforcent l'agrément des lieux, tout en laissant de l'espace pour organiser les extérieurs selon vos envies. Le stationnement est facilité par un garage XXL. La propriété bénéficie en outre de rangements pratiques, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique appréciable. Les dépendances, garage, cellier, serre bois. ont une surface d'environ 80 m². Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation de coûts annuels comprise entre 1 800 € et 2 000 €. Ce cadre de vie sur la commune du Cellier allie ainsi grands espaces extérieurs, volume intérieur confortable et agréments appréciés comme la piscine couverte, la terrasse et le poêle à bois, dans un environnement verdoyant. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 197 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermo dynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – port-la-nouvelle – villa de plain-pied avec potentiel locatif ! Quartier de l'estagnol – environnement calme et résidentiel découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2021, offrant 101 m² habitables sur une parcelle de 404 m², idéalement située dans un lotissement calme et recherché de port-la-nouvelle. Parfaitement entretenue, cette maison récente séduit par sa fonctionnalité, ses prestations et son véritable atout : un espace indépendant permettant de générer des revenus locatifs ! Côté intérieur : dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un extérieur soigneusement aménagé et parfaitement entretenu. L'espace nuit se compose de : - deux chambres confortables, - un bureau avec espace buanderie, - une salle d'eau, - un wc indépendant. Un véritable atout : une chambre indépendante avec revenus locatifs ! La propriété dispose également d'une quatrième chambre bénéficiant de son propre accès et d'un espace extérieur indépendant, actuellement aménagée et exploitée en location de chambre chez l'habitant. Cette activité a permis de générer environ 10 000 € de revenus annuels, offrant une opportunité intéressante pour compléter ses revenus tout en conservant son intimité. Cet espace peut également convenir pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou répondre à d'autres besoins selon votre projet. Côté extérieur : implantée sur une parcelle de 404 m², la maison profite d'un extérieur parfaitement entretenu, agréable et facile à vivre. Vous bénéficierez également : - d'un espace de rangement, idéal pour les vélos et équipements divers, - de deux places de stationnement privatives en extérieur, - d'un environnement résidentiel paisible au sein du quartier de l'estagnol. Les atouts qui font la différence : construction récente de 2021 maison entièrement de plain-pied excellent état d'entretien 101 m² habitables terrain de 404 m² quatre chambres, dont une indépendante potentiel de revenus locatifs déjà exploité deux stationnements privatifs quartier calme et résidentiel une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet alliant confort de vie et revenus complémentaires ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune du Girouard, cette maison individuelle d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, posé sur un vaste terrain d'environ 1 800 m² avec piscine. Elle compte au rez de chaussée un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau. Le séjour s'ouvre sur le jardin et profite d'une belle luminosité, idéale pour des moments en famille ou entre amis. L'étage avec une surface au sol d'environ 23 m² propose trois espaces supplémentaires, parfaits pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres d'appoint selon les besoins. La maison offre également des équipements techniques actuels comme la climatisation réversible et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, contribuant à la bonne performance énergétique du logement. Le terrain d'environ 1 800 m² constitue un véritable atout. L'extérieur est pensé pour la détente, avec une piscine chauffée, sécurisée par un dôme, qui permet d'en profiter sur une période prolongée dans l'année. L'environnement est calme, offrant une atmosphère paisible. Un garage et un bâtiment d'environ 120 m² complète l'ensemble et ouvre des perspectives intéressantes pour une activité professionnelle ou un espace de stockage, selon les projets de chacun. À environ 300 m, l'arrêt de bus « Grosbreuil - La Belle Eugénie » permet de desservir les écoles. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 719 € - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de production d'eau chaude : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires et des vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les démarches et documentations utiles à l'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 2005, offre environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 5 pièces avec 3 chambres, complétées par un bureau aménageable, ce qui permet d'envisager aisément un espace de travail, une chambre supplémentaire ou une pièce de loisirs selon les besoins. La grande pièce de vie avec cuisine constitue le cœur de la maison et profite d'un accès direct à l'extérieur, créant une vraie continuité entre intérieur et jardin. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et familiale, prête à accueillir un nouveau projet de vie sans attendre. Le jardin d'environ 680 m² est un atout majeur du bien. Il offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre face à une vue particulièrement agréable. La cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, avec jusqu'à 6 places de parking disponibles, ce qui est très appréciable au quotidien. L'espace initialement dédié au garage a été aménagé en zone de rangement pratique, venant s'ajouter aux plusieurs caves qui complètent le sous-sol et offrent de nombreuses possibilités de stockage. La maison dispose de deux salles d'eau : une salle de bain et une salle de douche, apportant un réel confort d'usage au quotidien pour une famille. L'organisation sur trois niveaux permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une circulation fluide dans l'ensemble de la maison. Le bien est présenté en mandat exclusif, ce qui garantit un suivi unique et cohérent du dossier. Le niveau général d'entretien et la qualité standard des prestations en font une maison fonctionnelle, agréable à vivre, avec un cadre déjà abouti. Un atout supplémentaire réside dans la présence d'un appartement d'environ 49 m² actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif déjà en place. Cet espace indépendant constitue un complément intéressant pour qui souhaite bénéficier d'un revenu assuré, tout en occupant la maison principale. L'ensemble forme une propriété complète, mêlant confort de vie, extérieurs généreux et potentiel locatif intégré. À environ 1 200 m, la gare de La Léchère les Bains Petit Coeur facilite les déplacements vers les environs et permet de profiter d'une desserte pratique pour les trajets réguliers ou occasionnels. Cette proximité contribue à rendre la localisation de la maison agréable, en conciliant cadre résidentiel et accès aux transports. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet en privilégiant la transparence et la rigueur dans l'échange d'informations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'Épinay-sur-Seine, cette maison individuelle bien entretenue d'environ 58 m² offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², elle bénéficie d'un jardin de belle taille, rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager des espaces de jeux et de détente. La présence d'une terrasse renforce cette impression d'espace extérieur privilégié et prolonge naturellement les pièces de vie. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie conviviale avec séjour et salle à manger, complétée par une cuisine aménagée qui permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions. L'organisation générale est fonctionnelle, avec un couloir desservant les différentes pièces, une salle de bains, et des toilettes séparées pour plus de confort. Les 3 chambres offrent des volumes adaptés à une vie de famille ou à un usage mixte chambres / bureau. Des rangements intégrés, un cellier et un espace de débarras contribuent à optimiser le quotidien et à conserver une maison ordonnée. Le jardin, en centre-ville, constitue un véritable atout. Des dépendances permettent d'envisager différents usages, notamment pour développer un espace de travail, de loisir ou pour optimiser ses revenus selon les projets de chacun. Le stationnement est particulièrement facile grâce à la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules, avec présence d'un garage et de places de parking. La maison dispose également du double vitrage et de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude via le chauffage central. Côté transports, la situation est particulièrement pratique : plusieurs arrêts de bus « Epinay-sur-Seine RER » se trouvent à environ 50 m et 60 m, et l'arrêt « Gare d'Epinay-sur-Seine » est à environ 100 m. La gare « Épinay-sur-Seine » (train) se situe à environ 100 m également, offrant une desserte facilitée vers les communes voisines. L'arrêt de bus « Joffre Cinéma » est à environ 300 m. Pour les familles, l'École élémentaire Alexandre Dumas se trouve à environ 300 m, et l'École élémentaire Anatole France à environ 400 m. Le Parc Street Workout, à environ 300 m, permet de profiter d'un espace vert de proximité. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente d'environ 500 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², se situe à l'entrée de Crépy-en-Valois, à proximité de la nationale 2. Son architecture résolument moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations en font un bien rare pour qui recherche une grande maison contemporaine prête à accueillir une vie de famille intense et conviviale. Dès l'entrée, les vastes espaces de vie d'environ 100 m² offrent une circulation fluide entre la cuisine, le séjour, la salle à manger et les deux salons. Les grandes surfaces permettent d'imaginer facilement différents aménagements, que ce soit pour recevoir, se retrouver en famille ou créer des coins plus intimistes. La maison s'étend sur trois niveaux, avec cinq chambres et trois salles de bain, offrant à chacun un véritable espace de confort et d'intimité. Le sous-sol total renforce le caractère très fonctionnel de la propriété. Il accueille notamment une salle de sport, une pièce dédiée au billard et une buanderie, autant d'espaces complémentaires qui structurent un quotidien confortable et organisé. Un garage avec quatre places de stationnement vient parfaire l'ensemble. Construite en 2019, cette maison bénéficie de prestations modernes et d'un niveau de qualité global élevé, dans un état récent qui permet une installation sereine. Le terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre extérieur appréciable, propice aux moments en plein air, aux jeux pour les enfants ou simplement à la détente. L'emplacement, tout proche de la nationale 2 et à l'entrée de Crépy-en-Valois, permet de concilier vie au calme résidentiel et déplacements facilités vers les axes principaux. À moins de 500 m, le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et arrêts de bus. L'école élémentaire Jean Cocteau se trouve à environ 400 m, tandis que l'école maternelle Jean Cocteau est à environ 450 m. Les arrêts de bus Molière, John F. Kennedy et Hector Berlioz sont eux aussi situés entre 450 m et 500 m, offrant une desserte de proximité. L'école primaire Péguy se trouve à environ 700 m. On trouve également le centre social de la MJC à environ 600 m et un hall avec crèche à un peu plus de 600 m, contribuant à un environnement de quartier pratique et bien pourvu en services. Caractéristiques techniques - DPE : vierge Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 156 m², édifiée sur une parcelle de 476 m² au Mans, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace. Répartie sur 4 niveaux, elle propose de nombreuses chambres et deux salles de bain, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une vraie convivialité dans les pièces de vie. Bien entretenue, elle combine des volumes généreux et un jardin agréable d'environ 476 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une orientation sud-est qui apporte une belle luminosité naturelle une grande partie de la journée. Le vaste sous-sol d'environ 120 m² avec cave vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage. Non mitoyenne, la propriété préserve une vraie intimité, renforcée par le terrain qui entoure la maison. La présence de 4 emplacements de stationnement sur la parcelle facilite le quotidien et permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Le bien est par ailleurs équipé d'une chaudière gaz à condensation FRISQUET installée en 2017, d'un poêle à granulés de 2017, d'une VMC simple flux récente (2025) ainsi que d'huisseries en PVC double vitrage, contribuant au confort intérieur au fil des saisons. L'organisation intérieure, avec ses nombreuses chambres, s'adapte à différents projets de vie : grande famille, télétravail, chambre d'amis ou espaces loisirs. La possibilité de revoir la répartition des chambres permet d'ajuster la maison à ses besoins, maintenant ou plus tard, pour accompagner l'évolution du foyer. Le jardin complète agréablement cet ensemble, offrant un espace extérieur convivial, propice aux moments en famille ou entre amis. À proximité, le quotidien est facilité par la présence des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibles en quelques minutes seulement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à distance de marche. L'arrêt Rousseau est situé à environ 100 m, un second arrêt Rousseau à environ 100 m également, l'arrêt Courard à environ 300 m, Collectivité à environ 300 m, Cité Joly à environ 300 m, Papin à environ 300 m et Ronceray à environ 300 m. Pour la scolarité des enfants, l'école maternelle Écoles Nursery Jules Ferry se situe à environ 100 m et l'école primaire Écoles Primary à environ 200 m. Pour profiter d'un espace vert proche de la maison, le Square Franz Stock se trouve à environ 200 m, offrant un coin de verdure accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation et poêle à granulés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.