Maison avec jardin à vendre en France

Iad France - Fabien Hue (06 77 35 95 25) vous propose : VIDAUBAN – Maison individuelle à rénover sur un terrain de 1 101 m² environ Un beau potentiel à révéler dans un environnement résidentiel calme : Située à Vidauban, cette maison individuelle d’environ 83 m² environ habitables, construite en 1980, offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres d’environ 10 m² environ chacune et d’une salle d’eau équipée d’une grande douche. Un extérieur plein de charme : La propriété bénéficie d’un terrain de 1 101 m² environ avec un jardin arboré et fleuri qui entoure la maison. Vous y trouverez également un portail, un abri de jardin ainsi qu’un puits scellé à l’entrée de la propriété. Un projet à personnaliser : Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, ce bien s’adresse aux acquéreurs désireux de réaliser un projet de rénovation et de valoriser le potentiel de cette maison et de son terrain, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hue EI (ID 97506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 109908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de plain pied lumineuse et fonctionnelle. Dés l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie spacieux baigné de lumière, une cuisine aménagée à équiper selon vos envies. Une buanderie / cellier. 1 salle d'eau avec sèche serviettes et wc, placard de rangement et 2 chambres avec placard. Profitez de 2 terrasses selon l'ensoleillement souhaité et d'un jardin arboré avec vue sur la nature. Un cabanon de jardin complète ce bien ainsi qu'une grande allée permettant de se stationner ou d'y créer un garage. Huisseries double vitrage chauffage électrique et assainissement collectif. Les + Très bonne isolation et faible Taxe foncière Ce bien situé au calme ne devrait pas rester longtemps sur le marché ! Ne passez pas à côté et contactez moi pour des renseignements complémentaires. REFAJO2150362 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noëmie Saffre vous propose : NOUVEAUTÉ sur la commune de Casson, venez découvrir cette maison de 168 m² habitable, idéale pour accueillir une grande famille, deux familles, ou un projet professionnel. L’ensemble se compose de deux espaces : La première partie (1978) propose : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert 2 chambres et un autre bureau (la pièce sert actuellement de grand dressing), une salle d’eau et un WC indépendant. La seconde partie (extension de 1988), traversante et avec un accès indépendant, comprend : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec vidéo projecteur, une belle chambre avec pièce d’eau (douche + lavabo + WC), au-dessus une grande mezzanine (actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant service de deuxième chambre ou pour du stockage). À l’extérieur, un beau jardin aménagée et paysagée, une grande terrasse avec sa paillote, une magnifique piscine lagon (marque Diffazur) avec plage immergée pour profiter des beaux jours et de nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle de 2600 m² environ totalement clos. SES ATOUTS : Localisation idéale, proximité immédiate de l’axe NANTES / RENNES (à moins de 20 minutes du Cardo ORVAULT). Un potentiel pour créer un studio locatif (Airbnb, location classique), parfait pour accueillir une activité en profession libérale. Une vie au calme tout en étant proche des grands axes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Muller vous propose : NAVEIL - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE – Située dans un quartier recherché, découvrez cette maison des années 1957, d'une superficie habitable d'environ 94 m², édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m². Entretenue avec soin au fil des années, cette maison offre de beaux volumes et une configuration intéressante, avec notamment deux entrées indépendantes, dont une accessible par le sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée, - Une cuisine principale, - Un agréable séjour d'environ 25 m², - Deux chambres, - Une salle d'eau. Le sous-sol, accessible également par une seconde entrée, propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : - Une cuisine d'été, - Une troisième chambre, - Une salle de bain, - Une chaufferie, - Des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'un parking. Autre véritable atout de cette propriété : une grande dépendance de 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fioul, d'une cheminée et de fenêtres en double vitrage. Une maison entretenue qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les espaces au goût du jour et de révéler tout le potentiel de ce bien. Que vous recherchiez une maison familiale, des espaces indépendants ou un bien offrant des possibilités d'évolution, cette propriété mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romuald Clerton vous propose : PESSAC MAGONTY – MAISON T4 DE 81 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou une vie de famille dans un environnement recherché. Située au cOEur du quartier résidentiel de Magonty à Pessac, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 81 m² habitables, construite en 1992 et en très bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie agréables, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 25 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour prolongé par une cuisine. L'ensemble offre une circulation fluide et un espace propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables que l'on peu aménager selon vos besoins, bureau, salle de sport, ou simplement en chambres. Un second WC indépendant vient compléter cet étage ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle privative d'environ 318 m², offrant un agréable jardin et une terrasse pour savourer les beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison et constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace complémentaire. Le quartier de Magonty est apprécié pour son environnement résidentiel, son ambiance familiale et sa proximité avec les commodités du quotidien. Écoles, commerces de proximité, transports en commun et espaces de loisirs permettent de profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux différents quartiers de Pessac. LES ATOUTS DE CETTE MAISON - 81 m² habitables sur deux niveaux - 4 pièces principales - 3 chambres - Belle pièce de vie de 25 m² - Cuisine séparée - Jardin privatif d'environ 318 m² - Terrasse - Garage attenant - Deux WC indépendants - Résidence fermée - Maison construite en 1992 - Très bon état général Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un jardin et d'un environnement agréable à Pessac Magonty. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Clerton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 995031606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romuald clerton vous propose : pessac - maison - t5 121 m² - garage - parking - très bon état découvrez à pessac cette maison qui allie confort, fonctionnalité et très bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable dès la première visite. Construite en 1992 et soigneusement entretenue, elle développe 121 m² habitables sur 2 niveaux, avec 5 pièces dont 3 chambres, le tout implanté sur un terrain de 476 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'un séjour conviviaux formant un bon espace de vie, prolongé par une cuisine ouverte d'environ 14 m², spacieuse et conviviale, bien intégrée à l'ensemble. Un wc complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres bien proportionnées et lumineuses, dont deux offrant une bonne surface. Une salle de bain et un second wc complètent cet étage, assurant un bon confort au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse privative, d'un garage et d'une place de parking, le tout dans une résidence sécurisée. Les équipements incluent la fibre optique, la vmc, un système de chauffage électrique individuel par convecteurs, ainsi que des rangements intégrés. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romuald clerton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 995031606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : EXCLUSIVITÉ – ARS-SUR-MOSELLE | MAISON 3 CHAMBRES – PISCINE – 13 ARES – DPE C 3 chambres dont une suite parentale, une piscine, plus de 13 ares de terrain et un DPE C : cette maison a de sérieux arguments pour vous séduire ! Située à Ars-sur-Moselle, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, offrant 121,22 m² habitables pour 140,53 m² au sol, auxquels s’ajoutent plus de 66 m² de sous-sol, le tout sur un terrain de 1 313 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert l’escalier menant au niveau principal de la maison. Vous y trouverez également un garage, une buanderie, une cuisine d’été et une salle de jeux avec espace bar. Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien ! Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette dernière dispose d’une porte-fenêtre donnant accès à un escalier extérieur qui mène directement au jardin. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale, composée d’une chambre, d’une pièce dressing indépendante et d’une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 313 m² avec terrasse, jardin, piscine enterrée avec abri, atelier, serre et poulailler. Un portail électrique complète l’ensemble. Les atouts techniques : * DPE C – GES A * Diagnostic électrique sans aucune anomalie * Pompe à chaleur air / air et climatisation * Poêle à granulés * Double vitrage et triple vitrage sur la façade avant * Garage et stationnements * Plus de 66 m² de sous-sol en complément des surfaces d’habitation Les photos vous plaisent ? Attendez de découvrir les lieux ! Une maison qui mérite d’être visitée pour apprécier ses espaces, ses équipements et tout son potentiel. Ne vous contentez pas de l’imaginer : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir si cette maison est votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir sans tarder à Saint-Amand-Longpré ! Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un logement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, puis un salon / séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement et un abri de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace de détente selon vos envies. Le conseil immobilier : les maisons de plain-pied sont particulièrement recherchées pour leur confort de vie et leur praticité au quotidien. Un véritable atout qui séduit un large public d'acquéreurs. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Cure vous propose : Découvrez cette charmante maison de 120 m², entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, elle offre un bel espace de vie convivial, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand palier. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 386 m² comprenant une agréable terrasse, un jardin et un petit bâtiment annexe. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces. Une maison familiale pleine d'atouts, alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Cure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 487746307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Loquet vous propose : GUÉRANDE - MAISON - T7 170 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Guérande, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un bel équilibre entre cachet ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 677 m², elle développe 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur bien distribué et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un double salon conviviaux, agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver avec un bureau pour compléter le tout. Avec également une chambre et sa salle d’eau privative. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables offrent une organisation adaptée pour répondre aux besoins du quotidien. La salle de bain et 2 salles d'eau assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants, tandis que les 5 WC répartis dans la maison témoignent d'une distribution bien pensée. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : fibre optique, câble TV, système d'alarme, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Leflamand vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - MAISON - 82 m² Alliant confort et praticité, cette maison des Sables-d'Olonne offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 82 m², pensée pour répondre aux besoins du quotidien avec simplicité et efficacité. L'espace intérieur est bien organisé et tire parti de chaque mètre carré pour proposer un logement fonctionnel et lumineux. Les pièces de vie bénéficient d'une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit offrent calme et confort. L'ensemble présente une distribution cohérente, propice à une installation immédiate sans travaux majeurs à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Leflamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 388441750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Meloula vous propose : Maison de ville de 144 m² sur une parcelle de 205 m² – Saint-Florent-sur-Cher Située en plein cOEur de Saint-Florent-sur-Cher, cette maison de ville de 144 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse et une véranda viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, le bien dispose également d'une dépendance, d'une cave et d'un grand garage. La maison bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : Gros Potentiel pour cette maison de ville à étage de 130 m² environ, située en plein centre de Marans. Le marché, le port, les commerces, les écoles et les médecins sont accessibles à pied. La maison se compose Au rez-de-chaussée : d'une Grande entrée, d'une pièce de vie, cuisine indépendante aménagée une salle d’eau, un WC. À l'étage : Trois chambres, dont une sous pente avec salle d’eau et WC privatifs Garage et T2 Grand garage d’environ 35 m². Au-dessus, un appartement de type 2 aménagé comprend une chambre, une salle d’eau et une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Extérieur : Petit jardin de type courette. À savoir Toiture entièrement refaite en 2021 Des travaux sont à prévoir (isolation, embellissement) Bien à rénover, avec un emplacement très bien situé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : À Villelongue-de-la-Salanque, dans un secteur calme, découvrez cette agréable villa 4 faces, garage 40 m² sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille. D’environ 100 m² habitables, sur une parcelle de près de 360 m², cette maison construite dans les années 2000 a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Elle offre une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, électroménager neuf et connecté. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain rénovée avec baignoire et deux toilettes. Côté confort : climatisation réversible récente par splits dans toutes les pièces, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires et toiture rénovée. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et intimiste, sans vis-à-vis, avec terrasse de 16 m² pergola et cuisine d’été / barbecue Le terrain est également piscinable. Un véritable atout complète ce bien : un garage de 40 m² traversant ainsi qu’un stationnement privatif. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette villa n’attend plus que vous ! Envie de la découvrir ? Contactez Melanie pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : SAINTE-MARIE-LA-MER – Une superbe maison récente à deux pas de la plage, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à quelques minutes à pied de la plage ? Située dans un environnement privilégié à Sainte-Marie-la-Mer, cette superbe maison construite en 2023 réunit tous les ingrédients pour vous séduire : emplacement recherché, beaux volumes, prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 255 m² environ en 4 faces, elle développe 103 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux et moderne, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un grand dressing, ainsi que d'une belle salle de bain venant compléter cet espace. Construite récemment, cette maison bénéficie de prestations soignées et d'un état irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Son véritable atout ? Pouvoir rejoindre la plage en quelques minutes à pied et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou tout simplement pour ceux qui rêvent de vivre au bord de la mer. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi directement. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir ce bien qui mérite toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Exclusivité – Maison contemporaine économe (2015) au cOEur de Peumerit Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison moderne construite en 2015, alliant confort, économies d'énergie et vie de village à pied ! Nichée au calme d'un petit lotissement très paisible et convivial, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de sérénité sans renoncer aux commodités. Tout est accessible à pied : l'école primaire ainsi que le commerce du village sont à deux pas. Une efficacité énergétique exceptionnelle (Classe A) Pensée pour votre confort au quotidien tout en maîtrisant votre budget, la maison bénéficie d'une classification énergétique A. Équipée d'une pompe à chaleur air-eau performante, elle garantit une chaleur douce, homogène et des factures de chauffage particulièrement basses tout au long de l'année. Un agencement fonctionnel et lumineux Espace de vie : Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offran un espace salon / adresse à manger convivial pour accueillir vos proches. Espace nuit : Trois chambres confortables et bien agencées, parfaites pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Salle d'eau familiale : Une grande salle de bains complète comprenant à la fois une douche et une baignoire, idéale pour repondre aux besoins des petits comme des grands. Les extérieurs & prestations de confort Terrain & Environnement : Jardin agréable au sein d'un lotissement très calme. Potentiel d'agrandissement : Emplacement de stationnement prévu avec la possibilité de créer un garage fermé ou un car port selon vos projets. Tranquillité d'esprit : Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) et construction récente. Aucun gros travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument ! cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Les 82 m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal. de plus il y à des dépendances : un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées, une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000 m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frank Lloyd vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 110 m² – VIVABLE DE PLAIN-PIED – BEAU JARDIN PAYSAGER – BEAUVAIS Une maison familiale où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Située dans le quartier de Notre Dame du Thil à Beauvais, cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1999, développe environ 110 m² habitables sur une parcelle de 794 m². Elle offre une configuration particulièrement appréciable avec une véritable possibilité de vie de plain-pied, de beaux volumes de vie, un espace nuit à l'étage et un magnifique jardin paysager qui constitue l'un de ses principaux atouts. Au rez-de-chaussée : une vie de plain-pied appréciable Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'un espace salon, bénéficiant d'une ouverture sur le jardin arrière et offrant une belle perspective sur les espaces extérieurs. La cuisine indépendante de 14 m² offre un volume confortable et un véritable espace pour cuisiner au quotidien. Elle pourra être remise au goût du jour selon vos envies, sans nécessairement engager de gros travaux. Ce niveau dispose également : D'une chambre de 9,80 m², pouvant tout aussi bien accueillir un bureau ou un espace de télétravail. D'une salle d'eau, fonctionnelle, qui pourra bénéficier d'une modernisation pour révéler tout son potentiel. D'un WC indépendant. L'étage accueille trois pièces à usage de chambres, ainsi que des espaces de rangement particulièrement pratiques. Vous y trouverez : Une première chambre de 14 m² habitables (plus de 16 m² au sol), disposant d'un petit dressing aménagé sous les combles. Une deuxième chambre d'environ 10 m²habitable (plus de 12 m² au sol) Une troisième chambre de 7,72 m² habitables (10,51 m² au sol). Une salle de bains avec WC, récemment rénovée. Un dressing indépendant. Attenant à la maison, vous bénéficiez d'un garage traversant d'environ 21 m², également accessible depuis l'intérieur de l'habitation. Il dispose en plus d'une mezzanine, offrant un volume de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur : un véritable écrin de verdure C'est sans doute l'un des grands coups de cOEur de cette propriété ! Implantée sur une parcelle de 794 m², la maison bénéficie de deux espaces de jardin, à l'avant et à l'arrière, avec une belle profondeur et un environnement paysager particulièrement agréable. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse d'environ 21 m², accessible depuis la cuisine ou le séjour, exposée sud-est et bénéficiant d'un ombrage naturel grâce à la présence de beaux arbres. Un jardin joliment arboré et paysager, qui invite à profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer un environnement verdoyant et reposant. Les caractéristiques complémentaires : Chauffage central au gaz de ville. Portail électrique Située dans le quartier Notre-Dame-du-Thil à Beauvais, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une situation pratique pour le quotidien. Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, notamment les écoles Georges-Dartois et Claude-Debussy, à 3mn en voiture. Vous bénéficiez également d'un accès relativement rapide au centre hospitalier Simone-Veil, ainsi qu'aux principaux axes de circulation permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Beauvais, notamment le nord de l'agglomération et la rocade nord, ainsi que l'entrée de l'autoroute à 8mn. Une localisation intéressante pour profiter des commodités de Beauvais tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie corre vous propose : au centre de st-aubin-du-cormier, grande maison de 153 m² habitables (193 m² utiles hors garage) sur un emplacement de choix, proche des commodités, accessible pmr. Idéalement située dans un lotissement recherché, au calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 5 chambres (6 possibles), avec l'avantage d'une vie de plain-pied envisageable facilement grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée description : - au rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse pièce de vie 51 m² incluant une cuisine aménagée, ouverte sur un lumineux salon, équipé d'un insert. Une première chambre, des wc indépendants et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied, complétés, par un espace entièrement accessible offrant un bureau avec une vue sur un joli cadre végétal ouvrant vers la terrasse, puis une seconde chambre de 15 m², un vaste dressing et une salle d'eau avec wc. - une grande buanderie et un garage communiquant avec la maison facilitent le quotidien. - a l'étage, un palier dessert trois chambres avec des rangements, des wc indépendants, une grande salle d'eau. Un grenier aménageable offre encore la possibilité d'une belle chambre de 18 m² habitables (29 m² au sol). - a l'extérieur, une belle terrasse plein sud tournée vers le jardin et la campagne promet d'agréables moments conviviaux. Un cabanon de jardin et un abri à bûches contribuent également à la fonctionnalité de la maison. Cote technique : la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par la cheminée avec insert. Situation geographique : proche des commodités, dans un lotissement calme, avec vue sur la campagne, l'emplacement de la maison à st-aubin-du-cormier vous permet de bénéficier directement à pied de toutes les commodités et des services de cette commune très dynamique, située à 15 minutes de la rocade de rennes et de la station de métro via silva. À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joana Soares vous propose : Idéalement située au cOEur du centre-ville et à quelques pas de la gare, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne, édifiée sur 457 m² de terrain avec stationnement. Au rdc, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine récente entièrement équipée, d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un espace parental comprenant chambre, dressing, et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau, et une salle de bains avec wc. Un sous-sol complète l'ensemble, avec atelier, chaufferie, buanderie, et cave à vins. À l’extérieur, la maison profite d’une belle terrasse et d’un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david valendoff vous propose : mantes-la-ville - maison - t4 92 m² + dependence de 60 m² à aménager - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de mantes-la-ville, construite en 1959 et soigneusement entretenue, séduit par son exposition sud-est et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rdc une petite entrée donne sur un beau séjour lumineux, il y a une belle cuisine entièrement équipée donnant accès au une petite terrasse. Sur ce même niveau il y a une belle salle de bain et un petit bureau pouvant servir de petite chambre. Au 1er étage, 3 belles chambres et une ancien salle de douche transformée en buanderie. Il est possible d'aménager une pièce (en plus des 92 m² habitable de 6 m² habitable / 13 m² surface au sol) mansardée pour en faire un belle salle de bain (toutes les canalisations sont prêtes pour une douche et toilette) au sous sol en plus des 92 m² de surface habitable, il y a un coin bureau et une chambre de 25 m² avec une hauteur sous plafond de 2m. Equipée d'une chaudière à fioul et du tout à l'égout. Côté extérieur, une petite terrasse devant la cuisine, un espace détente sous un carport et une très grande dépendance de 60 m² à aménager, idéal pour faire une activité commerciale ou pour recevoir la famille. Elle apporte une capacité de rangement ou de stockage supplémentaire. Idéalement situé, crèches, écoles à proximité, proche de la gare mantes la jolie et du centre commercial auchan. Autoroute a13 à moins de 5mn en voiture. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - williams barré vous propose : bassens – maison familiale 120 m² + véranda – 4 chambres – terrain 1 600 m² – 2 garages à découvrir sur la commune de bassens, cette agréable maison familiale d’environ 120 m² habitables, complétée par une véranda de 18 m², est implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 600 m². En très bon état, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie de famille. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc privatifs. La maison dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un wc indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, elle bénéficie d’une climatisation gainable. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout : un grand jardin avec verger, idéal pour les enfants, les amoureux de la nature ou pour profiter pleinement des beaux jours. Côté dépendances, le bien dispose d’un garage attenant ainsi que d’un second garage indépendant de 18 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement. Emplacement recherché : la maison se situe à seulement 5 minutes à pied de la place du marché et à proximité des écoles. Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, quatre chambres, un grand terrain et plusieurs dépendances, tout en restant proche du centre de bassens. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Mucel vous propose : Située au cOEur de Vigeois, à proximité des commerces et des services, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable avec un atout rare : un jardin arboré, fleuri et sans vis-à-vis, véritable espace de détente en plein centre-bourg. À deux pas des commerces et de la vie du charmant bourg de Vigeois, cette magnifique maison en pierre dévoile un secret rare : un véritable Éden verdoyant, clos et totalement à l’abri des regards. Alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne absolu — où tous les gros postes ont déjà été menés à bien (chauffage, huisseries, Velux, volets roulants électriques et isolation) —, cette propriété est une invitation immédiate au bien-être. Dès l'entrée, la maison offre une vie de plain-pied particulièrement fluide et chaleureuse. Vous profiterez d'une superbe véranda baignée de lumière de 27 m² (chauffée et dotée de volets électriques), idéale pour savourer les douces journées en toute saison. Elle s'ouvre sur une pièce de vie de 28 m² agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine meublée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m² avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements pratiques. À l’étage, un palier propice à l'aménagement d'un coin lecture ou d'un espace bureau dessert trois chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’un second WC. Le sous-sol complet, impeccablement entretenu et en partie carrelé, constitue un atout fonctionnel remarquable. Il se divise en deux espaces de choix : une pièce dédiée au sport et au stockage ouvrant sur une grande baie vitrée, et un spacieux atelier. À l'extérieur, la magie opère. Le jardin, véritable coin de paradis arboré et fleuri, est un écrin de nature intime qui séduira les amoureux de calme et de verdure. Il abrite un charmant bassin à carpes et un puits authentique à remettre en marche, renforçant l'esprit bucolique des lieux. Pour compléter ce tableau idyllique : une allée goudronnée accueillante, un portail électrique et un garage indépendant. Côté technique : Raccordement à la fibre optique Tout-à-l’égout Toiture traditionnelle en ardoises en parfait état Une demeure rare sur le marché, prête à vous accueillir sans aucuns travaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Mucel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 130276942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : DOURGES – SURPRENANTE MAISON DE 238 m² – 6 CHAMBRES – POSSIBILITÉ DE 2 LOGEMENTS Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, des prestations peu communes et de multiples possibilités d'aménagement ? Cette surprenante propriété située à Dourges pourrait bien vous séduire ! Construite en 2017, cette spacieuse maison développe environ 238 m² habitables et se distingue par sa configuration particulièrement intéressante, offrant la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux espaces de vie. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, une famille recomposée, deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, qu'à un acquéreur envisageant un projet locatif ou professionnel (chambres d'hôtes ou Airbnb ). Une configuration généreuse et de nombreuses possibilités La propriété propose : - 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC privatif. - 2 espaces de vie distincts. - Possibilité d'aménager 2 chambres en rez-de-chaussée. - 2 entrées indépendantes. - Un sauna pour profiter d'un espace détente supplémentaire. Son agencement permet d'envisager différents projets : grande résidence familiale, habitation avec logement complémentaire, accueil de deux familles ou encore projet locatif, après les aménagements et démarches nécessaires à la création de deux logements indépendants. Des prestations confortables au quotidien - Construction de 2017. - Environ 238 m² habitables. - De nombreux espaces de rangement avec un certain nombre de placard et de dressing - Terrain de plus de 1 000 m². - Chauffage central au gaz. - Poêle à bois dans l'une des pièces de vie pour une ambiance chaleureuse. - Maison sans travaux à prévoir. - Environ 10 places de stationnement sur la propriété. - Possibilité d'envisager la création d'un garage. - Propriété entièrement clôturée et disposant d'un portail motorisé - Système d'alarme et de caméras - Double et triple vitrage Cette maison se distingue également par ses performances énergétiques. En effet, elle présente une consommation maitrisée avec des dépenses énergétiques particulièrement raisonnables au regard de sa superficie de 238 m². Une situation géographique pratique Située à Dourges, la maison bénéficie d'une proximité intéressante avec les principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels. Une maison surprenante aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située dans un hameau, dans la campagne de La Rochelle Normande, commune associée de Sartilly Bocage, au calme, à mi-chemin entre Granville et Avranches, à proximité de toutes les commodités et des premières plages, dans un cadre verdoyant, longère en pierre, couverte en ardoise naturelle, de 7 pièces principales et de 140 m² habitable environ, avec vie de plain pied. Ce bien immobilier est composé de deux parties attenantes. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon doté d'un insert à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC et d'une buanderie. Un escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres, un bureau et un WC indépendant. Au dessus, un grenier peut être aménagé. Le studio attenant est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec un WC. Plusieurs dépendances dont un grand hangar qui sert de zone de stockage, d'atelier et de double garage. Un terrain de 11251 m² environ, avec la présence d'un puits, et bordée au fond de la propriété par un ruisseau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257500 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.