Maison avec jardin à vendre en France

Maison en pierre 5 chambres + dépendance, garage et jardin a celles sur belle venez découvrir à celles sur belle, cette belle propriété d'environ 160 m² nichée sur un terrain de plus de 1440 m² avec dépendance et garage. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée ayant un accès sur l'extérieur, un salon / séjour avec poêle à bois ayant également un accès sur l'extérieur. Dans le prolongement vous trouverez 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Un cellier complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 chambres dont deux avec placards, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Ses atouts : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dépendance et garage. Le coup de cœur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Située à Clacy-et-Thierret (02000), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Laon et de ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de beaux volumes. Cette maison de plain-pied développe environ 225 m² habitables et se distingue par ses espaces généreux et sa circulation fonctionnelle, sans aucun escalier. Un véritable atout pour profiter d'un confort de vie au quotidien. La pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, s'organise autour d'un très grand insert et communique avec une cuisine équipée, créant un bel espace de réception. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres avec rangements et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un cellier ainsi qu'une chaufferie viennent compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, d'un terrain clos d'environ 3 500 m² agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'un chartil et d'une dépendance avec étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Autre atout important : environ 200 m² de combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins et vos projets. La façade en pierres est actuellement en cours de rénovation, apportant une nouvelle mise en valeur à cette propriété. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant vie de plain-pied, potentiel d'évolution et cadre verdoyant, une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 06 75 43 85 34, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437579626.

Idéalement située en plein cœur de Castelnaudary, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville de 134 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine Une chambre Une salle d'eau Des rangements Un accès direct au garage À l'étage : Trois belles chambres Un bureau Une seconde salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, véritable atout de cette maison : un agréable jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 289 m², offrant un bel espace de détente en toute intimité. Un atelier vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison : Emplacement privilégié en centre-ville Rue calme, proche de toutes les commodités 4 chambres + 1 bureau 2 salles d'eau Garage et atelier Jardin confortable sans vis-à-vis Maison lumineuse et en parfait état Aucun travaux à prévoir Chauffage au gaz Taxe foncière : 1 300 € Une maison où il fait bon vivre, alliant le confort d'un jardin au plaisir de tout faire à pied ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Cette maison de de 55 m² habitables sur 2 niveaux offre un projet idéal pour une première acquisition ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie, ainsi que d'une salle d'eau, avec un accès direct au jardin. Le sous-sol comprend une cave, le bien dispose également de combles aménageables d'environ 30 m², possibilité d'en faire une deuxième chambre ou un espace de stockage. À l'extérieur, le bien dispose d'une parcelle attenante d'environ 50 m² ainsi que d'une seconde parcelle non attenante de 120 m², idéale pour un potager. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment la salle d'eau, l'électricité, le placo et les menuiseries. La rénovation reste cependant à finaliser. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 27 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Située à Biganos (33380), cette maison de indépendante de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles et des commerces, hors zone des odeurs. Cette maison construite en 2012, est édifiée sur un terrain de 602 m², offrant un espace extérieur agréable. Elle dispose de plusieurs places de parking, d'un garage pratique pour le rangement et d'un carport. Une terrasse et une charmante cuisine d'été s'ajoutent au jardin, idéales pour profiter des repas en plein air. À l'intérieur, la maison bien entretenue et soignée s'étend sur 106 m² de surface habitable. La maison se compose d'une entrée avec placards, une cuisine semi ouverte sur un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une buanderie, 4 chambres, une SDE et un WC indépendant. Elle est équipée d'une clim réversible et de volets électriques. Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants, permettant d'aménager facilement chaque pièce selon vos goûts. Ce bien conjugue confort et fonctionnalité dans un cadre de vie prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier offrant des revenus locatifs immédiats ? Situé à Varilhes, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et bénéficier d'une rentabilité locative attractive. Il se compose de 4 maisons et de 8 garages, avec des locataires déjà en place. Des revenus locatifs déjà établis Les loyers mensuels communiqués se répartissent comme suit : 2 maisons louées 670 € chacune. 2 maisons louées 600 € chacune. 4 garages loués 70 € chacun. Soit un total de 2 820 € de loyers mensuels, représentant 33 840 € de revenus locatifs annuels. Les points forts de cet investissement Un ensemble immobilier de 4 maisons. 8 garages. Des logements déjà occupés. Des revenus locatifs existants. Une rentabilité brute indicative d'environ 6,20 % sur la base des loyers communiqués. Un placement patrimonial intéressant, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier déjà en exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Au cœur de la commune de Saint-Mesmin, à seulement 5 km de Cerizay et de ses commerces, et 8 km de Pouzauges, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, construite en 1974 et implantée sur une belle parcelle de 1 170 m². À l'étage, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et convivial. Celui-ci se compose d'un grand séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur un salon donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'ensemble offre une agréable pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un couloir avec placard dessert ensuite l'espace nuit comprenant une salle d'eau rénovée, trois chambres de 9,60 m², 10,80 m² et 10,30 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un dégagement, une buanderie-chaufferie, une pièce supplémentaire de 21 m² pouvant être aménagée selon vos envies, une cave ainsi qu'un spacieux garage / atelier de 38 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 170 m² offrant différents espaces : un vaste espace de stationnement à l'avant de la maison, un agréable espace d'agrément à l'arrière, une terrasse extérieure, une terrasse en hauteur accessible depuis le salon ainsi qu'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à pellets permettant de chauffer l'ensemble de la partie habitable, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un assainissement collectif ainsi que d'une très bonne isolation des combles. Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de vie, un extérieur agréable et un potentiel supplémentaire à exploiter, idéale pour un projet de vie au calme, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Découvrez cette superbe maison T5 d'environ 120 m² habitables, construite selon la réglementation RE 2020, offrant des prestations de qualité et un état absolument irréprochable. Édifiée en trois faces sur une parcelle d'environ 400 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec placard, une première chambre climatisée disposant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une magnifique pièce de vie climatisée, spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une petite arrière-cuisine faisant office de buanderie complète cet espace fonctionnel, qui s'ouvre directement sur une belle terrasse carrelée. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées supplémentaires avec placards, un espace bureau ou chambre d'enfant actuellement aménagé en dressing, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé et entretenu, sans aucun vis-à-vis. Une agréable piscine de 4 x 2,5 m, une belle terrasse carrelée agrémentée d'une pergola vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage avec mezzanine ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

*nouveauté et exclusivité * a 5 minutes de lesparre et des commodités, sur une parcelle de plus de 5000 m² au calme, exposée sud, venez découvrir cette propriété à fort potentiel. Elle se compose : - d'une première maison contemporaine d'environ 243 m², 9 pièces, une suite parentale, 4 chambres, une cave, une cuisine d'été donnant sur la piscine et le grand et beau jardin arboré plus un garage attenant de 30 m², - une seconde maison de 60 m² de 4 pièces, 2 chambres, salle de bain, wc, cellier - un double garage 130 m², idéal pour faire un atelier et garer un camping-car et voitures. - panneaux solaires électricité 12 kw, panneaux solaire eau chaude, chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation, isolation renforcée murs et plafond. - maison sur domotique fort potentiel d'évolution sur l'ensemble : possibilité de chambre d'hôtes, location, airbnb, etc. Emplacement prisé et recherché, à 5 minutes des commerces du centre-ville, des écoles, collège lycée. Un bien rare sur le secteur, sur une belle parcelle arborée, une piscine au sel à débordement de 10x5 m à l'abri des regards et offrant de nombreuses perspectives à 60mn de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lloret, tél. : 06 80 30 86 48, e-mail : franck.lloret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 320830979.

Située à Montceau-les-Mines, au cœur du quartier du Bois du Verne, venez découvrir, cette agréable maison de 80 m² habitables sur sous-sol construite en 1980, sur son terrain clos de 638 m². Cette maison bénéficie d'un emplacement apprécié pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités, telles que supermarchés, des établissements scolaires avec accès aux bus. Vous profiterez également de la proximité de la RCEA et d'un accès à la gare TGV du Creusot en seulement 20 minutes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un sous-sol comprenant un grand garage, une cave ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier. Au premier étage : vous serez séduit par un grand salon-séjour de 33 m², offrant une luminosité optimale où se trouve sa cheminée qui apporte du cachet et du confort. Cet espace de vie donne accès à un balcon équipé d'un store banne à manivelle et de volets roulants. Vous trouverez également deux chambres disposant de fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. La maison dispose aussi d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée en 2016 ainsi que d'un WC séparé. Porte d'entrée en PVC imitation bois changée en 2010. Chauffage électrique et bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine Duverne, Tél. : 06 48 40 42 70, E-mail : tiphaine.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 894822493.

Et si vous aviez votre propre refuge à la montagne pour les week-ends et les vacances ? À Plainfaing (20mn de Saint-Dié), entourée par les montagnes vosgiennes, cette maison de 193 m² sur un terrain de 7,5 ares offre un cadre idéal pour une résidence secondaire dans laquelle se retrouver en famille ou entre amis. Construite avant-guerre et entièrement rénovée, cette maison mitoyenne d'un côté allie caractère, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Ses cinq chambres et ses différents espaces de vie permettent de recevoir vos proches et de profiter pleinement des séjours à plusieurs. Au rez-de-chaussée, un long couloir équipé d'un poêle à granulés dessert une salle à manger de 23 m², une grande cuisine équipée et dotée d'un second poêle à granulés, une chambre de 12 m², un WC indépendant et un espace buanderie-atelier. La cuisine s'ouvre directement sur la cour à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en plein air. Le joli terrain arboré avec portail et vue sur la forêt invite à savourer les beaux jours, entre moments de détente, jardinage et jeux en famille. Au premier étage, le vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée à insert promet de belles soirées au coin du feu après une journée au grand air. Une salle d'eau avec WC et deux chambres de 16 et 13 m² complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une quatrième chambre de 12 m², une dernière chambre plus petite et un troisième WC. Des combles offrent également un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un environnement à découvrir au fil des saisons : diverses randonnées, balades en forêt ou sorties à vélo. En hiver, le secteur du Lac Blanc propose également du ski, des balades en raquettes et de la luge. Le chauffage est assuré par les deux poêles à granulés et l'insert, complétés par des radiateurs électriques. Des travaux d'isolation restent à prévoir pour optimiser le confort thermique, notamment lors des séjours hivernaux. Les menuiseries, en très bon état, sont en PVC double vitrage avec volants roulants. Un pied-à-terre généreux et chaleureux pour s'évader au fil des saisons, profiter de la nature vosgienne et créer de beaux souvenirs en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521873828.

Au cœur de la nature, dans le charmant village de La Cassaigne, découvrez ce domaine implanté sur une parcelle de 62 000 m². Un cadre privilégié pour profiter de grands espaces, réunir ses proches ou envisager un projet d'accueil touristique. L'habitation principale de 316 m² accueille cinq chambres ainsi qu'un studio. Ses poutres apparentes et ses matériaux anciens lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un second logement à usage de gîte de 70 m², comprenant deux chambres, complète l'ensemble et permet d'envisager différents usages : recevoir famille et amis ou développer une activité de location. À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente, tandis que l'immense zone boisée offre un environnement naturel propice aux promenades. Un très grand hangar vient enrichir les possibilités de stockage et d'aménagement selon vos projets. Résidence familiale, lieu de retrouvailles ou projet mêlant habitation et accueil : ce domaine offre de nombreuses perspectives dans un environnement plein de charme. Prix de vente : 459 800 € Contactez-moi pour découvrir ce domaine et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Avec un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités, sûr une parcelle de 593 m² entièrement clôturée, piscinable, au calme et à l'abri des regards, avec terrasse / pergola, un espace barbecue, abris, 4 places de parking, cette maison de plain pied d'environ 190 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², de 4 chambres de 14 à 24 m², une salle de bain spacieuse, un grand dressing et une buanderie. Construite en 1980, rénovée en 2022 + avec des matériaux de grande qualité, elle a tous les atouts pour vous séduire. Travertin, poutres, beaux volumes, espace, très grandes hauteurs sous plafond …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505137851.

Située à Chénérailles, dans le département de la Creuse (23130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville offre un accès pratique aux transports en commun, notamment des lignes de bus, ainsi que la proximité d'établissements scolaires tels qu'une école et une crèche, rendant ce quartier particulièrement adapté aux familles. Extérieurement, le bien se présente avec une façade en enduit et une toiture en tuile mécanique, mettant en valeur le charme régional. La parcelle de 149 m² comprend également un garage, une cave et une véranda, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le loisirs. À l'intérieur, la maison d'environ 92 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un potentiel d'aménagement important, bien que nécessitant une rénovation significative. Certaines pièces ont déjà été en partie rénovées, permettant d'envisager rapidement des améliorations. Établie sans chauffage fixe et non soumise au DPE, ce bien est une toile vierge pour la personnalisation. Le terrain offre également des opportunités pour des aménagements extérieurs, favorisés par son orientation sud, garantissant une luminosité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : 06 08 24 95 89, E-mail : thierry.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534.

À Laure-Minervois, découvrez cette maison de village de 144 m², aux pièces généreuses, dont la façade en pierre et les volets bleus soulignent le caractère. Elle propose une cuisine équipée avec îlot central et trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Ses beaux volumes permettent d'imaginer un intérieur adapté à vos besoins. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, tandis que quelques finitions permettront de personnaliser les lieux. À l'extérieur, un patio d'environ 20 m², à l'abri de tout vis-à-vis, constitue un espace intime pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente. Prix : 149 000 € Envie de découvrir cette maison et son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Yoan & Romain, 619immo, présentent en exclusivité "MIMOSA". Situé dans un quartier calme et recherché de Fort-de-France, MIMOSA est un ensemble immobilier rare, pensé pour associer confort de vie et performance locative. Implanté sur trois niveaux (R + 2), l'ensemble se compose de quatre logements indépendants, offrant une organisation idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Au R + 1 – Maison principale T4 La maison principale propose trois suites parentales, une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon / salle à manger, ainsi que deux grandes terrasses couvertes. La première s'ouvre sur une piscine avec vue dégagée, la seconde sur un grand jardin intimiste, à l'abri des regards. L'ensemble offre des volumes généreux et une excellente luminosité. Au RDC – Deux appartements T2 Deux appartements T2 tout juste terminés composent le rez-de-chaussée. Ils disposent chacun d'une cuisine équipée et sont parfaitement adaptés à de la location longue durée ou saisonnière, dans un secteur à forte demande locative. Au R + 2 – Appartement T2 évolutif Le dernier niveau accueille un appartement T2 facilement transformable en T3. Il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle d'environ 120 m², dont 40 m² couverts, offrant un fort potentiel pour une location premium ou un logement indépendant avec de beaux espaces extérieurs. Un projet aux multiples atouts Résidence principale avec revenus locatifs immédiats. Investissement patrimonial sécurisé. Fort potentiel de rendement. Environnement calme et recherché. Visite virtuelle sur demande, favorisez le contact via Whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 06 96 34 65 02, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de fort de france sous le numéro 491770582.

Située à mametz, cette maison de 155 m² habitables sur une parcelle de 393 m² offre un potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation. Un budget travaux conséquent est à prévoir pour rénover le bien et l'aménager selon vos besoins. La maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage; une installation complète sera donc à prévoir. Aucun dpe n'est disponible à ce jour. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser, disposant du budget et des moyens nécessaires à une rénovation importante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie rangognio, tél. : 07 67 00 23 23, e-mail : lucie.rangognio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 912307675.

Vous recherchez une maison de plain-pied, dans un village offrant un environnement paisible et convivial, tout en bénéficiant des commodités du quotidien ? Venez découvrir, avec votre conseiller immobilier SAFTI, cette agréable maison d'environ 130 m² située sur la commune de La Caillère-Saint-Hilaire. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Chantonnay et de La Châtaigneraie, et à 25 minutes de Fontenay-le-Comte. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, d'une arrière-cuisine / buanderie ainsi que d'un WC avec douche et lave-mains. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 3 000 m² comprenant un garage de 18 m², une cuisine d'été et un agréable jardin arboré offrant un cadre verdoyant. Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous serez séduits par sa jolie piscine de 9 x 4 m, entièrement close et sécurisée, équipée d'un dôme et sans vis-à-vis. Le petit plus : la parcelle est entièrement constructible et offre la possibilité de détacher et / ou de vendre une partie, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, qui allie confort, espace et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Au calme, sur la commune de Botmeur dans le Finistère, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons à rénover entièrement, sur une parcelle de 903 m². La maison principale, d'environ 55 m², comprend un rez-de-chaussée d'environ 34 m², autrefois aménagé en salon-séjour, cuisine et WC. À l'étage, environ 22 m² accueillaient deux chambres et une salle de bains. La deuxième maison, en pierre, offre une surface d'environ 29 m². La troisième maison développe environ 48 m² répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée d'environ 28,50 m² et un étage d'environ 19 m². Chaque maison possède une cheminée. Un puits vient compléter cet ensemble, un atout recherché qui contribue au charme des lieux. Le terrain constructible et les trois bâtiments offrent de belles perspectives pour imaginer un projet de gîtes, créer plusieurs logements ou réunir différents espaces de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. Une rénovation complète est à prévoir pour donner une nouvelle vie à cet ensemble et révéler tout son potentiel. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 890 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 001 € Honoraires charge acquéreur : 8 889 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803179555.

Safti immobilier à bouin, dans le secteur résidentiel et prisé de l'époids, à deux pas du mythique port du bec, découvrez cette maison de plain-pied de 51 m². Un cadre de vie paisible au cœur du marais breton vendéen, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux. Le salon ainsi que la cuisine offrent une belle distribution des pièces en enfilade, complétés par un cellier pratique pour faciliter le rangement au quotidien. Côté nuit, une chambre prend place au calme. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'agencement de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Autre avantage : un bien à rénover selon vos envies pour façonner un lieu de vie à votre image. L'agencement de plain-pied et le potentiel de transformation font de ce bien une belle opportunité sur le secteur. Les atouts du secteur : port du bec (port typique et ostréiculture) : à deux pas de la maison. Marais breton vendéen et pistes cyclables : au pied du bien. Commerces et services du bourg de bouin (boulangerie, pharmacie, supermarché) : à quelques minutes. Écoles primaires et maternelles de bouin : accessibles rapidement. Passage du gois et île de noirmoutier : à proximité immédiate. À rénover selon vos envies : donnez vie à tous vos projets ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bellier, tél. : 07 62 58 82 37, e-mail : sandrine.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 922737267.

Située dans le quartier résidentiel des Jaulnières, à La Roche-sur-Yon, cette maison construite en 1986 propose environ 96 m² habitables sur un terrain de 560 m². Elle bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des petits commerces et du centre commercial Leclerc Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La cuisine, réalisée sur mesure par un ébéniste, apporte une touche de caractère et un aménagement pensé pour le quotidien. La cheminée vient compléter cet espace chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de plus de 14 m² et une seconde chambre équipée d'un placard. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et des rangements à l'entrée viennent compléter l'agencement intérieur. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2017, de volets roulants électriques et d'un garage de 16,50 m², surmonté d'un faux grenier d'environ 18 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Exposé sud-est, le jardin accueille de véritables espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une piscine de 9,50 x 4,50 m, équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, d'une bâche à barres et d'une clôture de protection. Dans son prolongement, une grande terrasse de 42 m² avec store banne invite aux repas en plein air et aux moments de partage. Une cuisine d'été avec bar de 4,30 m² vient parfaire cet espace dédié aux beaux jours. Au fond du jardin, un atelier et des dépendances totalisant environ 20 m² offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, le stationnement est facilité grâce à trois places de voiture accessibles par un portail, dont une sous carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

À proximité du quartier du Verdet à Libourne, découvrez cette belle maison d'environ 180 m² habitables, rénovée en 2004, qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs dédiés à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense pièce de vie d'environ 70 m², offrant un bel espace de réception convivial et lumineux. La cuisine ouverte, prolongée par un espace salon, crée une atmosphère chaleureuse et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales, offrant confort et intimité. L'ensemble est complété par 3 WC, permettant de répondre aux besoins d'une famille. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², cette propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement : Une piscine de 6 x 3 mètres pour profiter de l'été. Une agréable terrasse aménagée. Une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis. Un abri voiture pour stationner votre véhicule à l'abri. La maison dispose également de 6 panneaux solaires, un équipement qui constitue un atout supplémentaire pour la maîtrise de votre consommation énergétique, selon les modalités de production et d'utilisation. Les atouts de cette belle maison : Environ 188 m² habitables. 4 chambres, dont 2 suites parentales. Immense séjour d'environ 70 m². Cuisine ouverte sur l'espace de vie. 3 WC. Cellier. Piscine de 6 x 3 mètres. Terrasse avec cuisine d'été. Jardin d'environ 800 m² sans vis-à-vis. 6 panneaux solaires. Abri voiture. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un véritable équilibre entre confort intérieur, espaces de réception et plaisirs de la vie extérieure. Une opportunité à découvrir pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse avec piscine et jardin sans vis-à-vis à Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

À Cazaux, quartier de La Teste-de-Buch, découvrez cette maison d'environ 60 m² au charme singulier, implantée sur une parcelle de 600 m². Son emplacement à proximité du centre-ville, permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces et le lac. Entièrement rénovée, la maison séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie ouverte et ses beaux volumes. La belle hauteur sous plafond, la charpente apparente et les touches de bois lui donnent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le séjour accueille un espace salon, un coin repas, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit actuellement ouvert sur la pièce de vie. Selon vos besoins, cet espace nuit pourra être cloisonné afin de créer une chambre indépendante Une petite mezzanine offre un couchage d'appoint. La maison comprend également un bureau, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. L'intérieur est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain reste à aménager : ses 600 m² offrent de belles possibilités pour imaginer un jardin agréable et créer un espace de vie extérieur à votre goût. Une maison pleine de personnalité, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet de vie au cœur de Cazaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839055175.

Maison située sur la commune dynamique de Landelles et Coupigny, dans le Calvados, avec ses commerces et son école, ce qui la rend attractive pour un projet familial. Elle se situe à environ : - 15 km de Vire, - 20 km de Villedieu les Poêles, - 45 km de Caen. La maison s'ouvre sur une cuisine, une salle et deux grandes pièces d'environ 40 m² chacune (anciennes classes) ce qui rend possible divers projets libres et variés. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain et un toilette. Puis un autre palier s'ouvre sur 3 chambres ainsi que deux pièces pouvant être aménagées suivant vos envies. Au deuxième étage, un grenier. Le tout situé sur un terrain d'environ 1000 m² avec des dépendances, un jardin et une cour. Fort potentiel pour cette maison ! Parfaite pour un projet familial chaleureux ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (possibilité de créer plusieurs logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LEJAMTEL, Tél. : 06 36 92 38 62, E-mail : david.lejamtel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Venez découvrir cette superbe maison récente DPE A, construite en 2023, située en plein cœur de Saint-Romain-de-Jalionas. Vous serez immédiatement séduit par sa décoration soignée, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un agréable hall d'entrée avec placard de rangement, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une magnifique et très spacieuse pièce de vie offrant un bel espace salon et salle à manger. Baignée de convivialité, cette pièce s'ouvre sur deux espaces extérieurs : une terrasse intérieure entièrement carrelée, ainsi qu'un espace extérieur engazonné. Vous apprécierez également sa superbe cuisine, aussi fonctionnelle qu'esthétique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC suspendu. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Côté extérieur et stationnement : Un garage entièrement isolé, deux places de stationnement privatives, une cour en enrobé et des clôtures en aluminium. Lotissement sécurisé et entièrement clos de seulement 7 lots. Les PLUS : PAC Air / Eau / Adoucisseur d'eau / Moustiquaires sur toutes les fenêtres / Garage isolé / Meubles tv sur mesure. Située en plein centre-ville, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison récente, élégante et parfaitement pensée pour accueillir toute votre famille où chacun trouvera sa place. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.