Maison avec jardin à vendre en France

Située à mametz, cette maison de 155 m² habitables sur une parcelle de 393 m² offre un potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation. Un budget travaux conséquent est à prévoir pour rénover le bien et l'aménager selon vos besoins. La maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage; une installation complète sera donc à prévoir. Aucun dpe n'est disponible à ce jour. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser, disposant du budget et des moyens nécessaires à une rénovation importante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie rangognio, tél. : 07 67 00 23 23, e-mail : lucie.rangognio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 912307675.

Vous recherchez une maison de plain-pied, dans un village offrant un environnement paisible et convivial, tout en bénéficiant des commodités du quotidien ? Venez découvrir, avec votre conseiller immobilier SAFTI, cette agréable maison d'environ 130 m² située sur la commune de La Caillère-Saint-Hilaire. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Chantonnay et de La Châtaigneraie, et à 25 minutes de Fontenay-le-Comte. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, d'une arrière-cuisine / buanderie ainsi que d'un WC avec douche et lave-mains. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 3 000 m² comprenant un garage de 18 m², une cuisine d'été et un agréable jardin arboré offrant un cadre verdoyant. Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous serez séduits par sa jolie piscine de 9 x 4 m, entièrement close et sécurisée, équipée d'un dôme et sans vis-à-vis. Le petit plus : la parcelle est entièrement constructible et offre la possibilité de détacher et / ou de vendre une partie, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, qui allie confort, espace et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Au calme, sur la commune de Botmeur dans le Finistère, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons à rénover entièrement, sur une parcelle de 903 m². La maison principale, d'environ 55 m², comprend un rez-de-chaussée d'environ 34 m², autrefois aménagé en salon-séjour, cuisine et WC. À l'étage, environ 22 m² accueillaient deux chambres et une salle de bains. La deuxième maison, en pierre, offre une surface d'environ 29 m². La troisième maison développe environ 48 m² répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée d'environ 28,50 m² et un étage d'environ 19 m². Chaque maison possède une cheminée. Un puits vient compléter cet ensemble, un atout recherché qui contribue au charme des lieux. Le terrain constructible et les trois bâtiments offrent de belles perspectives pour imaginer un projet de gîtes, créer plusieurs logements ou réunir différents espaces de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. Une rénovation complète est à prévoir pour donner une nouvelle vie à cet ensemble et révéler tout son potentiel. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 890 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 001 € Honoraires charge acquéreur : 8 889 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803179555.

Safti immobilier à bouin, dans le secteur résidentiel et prisé de l'époids, à deux pas du mythique port du bec, découvrez cette maison de plain-pied de 51 m². Un cadre de vie paisible au cœur du marais breton vendéen, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux. Le salon ainsi que la cuisine offrent une belle distribution des pièces en enfilade, complétés par un cellier pratique pour faciliter le rangement au quotidien. Côté nuit, une chambre prend place au calme. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'agencement de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Autre avantage : un bien à rénover selon vos envies pour façonner un lieu de vie à votre image. L'agencement de plain-pied et le potentiel de transformation font de ce bien une belle opportunité sur le secteur. Les atouts du secteur : port du bec (port typique et ostréiculture) : à deux pas de la maison. Marais breton vendéen et pistes cyclables : au pied du bien. Commerces et services du bourg de bouin (boulangerie, pharmacie, supermarché) : à quelques minutes. Écoles primaires et maternelles de bouin : accessibles rapidement. Passage du gois et île de noirmoutier : à proximité immédiate. À rénover selon vos envies : donnez vie à tous vos projets ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bellier, tél. : 07 62 58 82 37, e-mail : sandrine.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 922737267.

Située dans le quartier résidentiel des Jaulnières, à La Roche-sur-Yon, cette maison construite en 1986 propose environ 96 m² habitables sur un terrain de 560 m². Elle bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des petits commerces et du centre commercial Leclerc Sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La cuisine, réalisée sur mesure par un ébéniste, apporte une touche de caractère et un aménagement pensé pour le quotidien. La cheminée vient compléter cet espace chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de plus de 14 m² et une seconde chambre équipée d'un placard. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et des rangements à l'entrée viennent compléter l'agencement intérieur. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2017, de volets roulants électriques et d'un garage de 16,50 m², surmonté d'un faux grenier d'environ 18 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Exposé sud-est, le jardin accueille de véritables espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une piscine de 9,50 x 4,50 m, équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, d'une bâche à barres et d'une clôture de protection. Dans son prolongement, une grande terrasse de 42 m² avec store banne invite aux repas en plein air et aux moments de partage. Une cuisine d'été avec bar de 4,30 m² vient parfaire cet espace dédié aux beaux jours. Au fond du jardin, un atelier et des dépendances totalisant environ 20 m² offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, le stationnement est facilité grâce à trois places de voiture accessibles par un portail, dont une sous carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

À proximité du quartier du Verdet à Libourne, découvrez cette belle maison d'environ 180 m² habitables, rénovée en 2004, qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs dédiés à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense pièce de vie d'environ 70 m², offrant un bel espace de réception convivial et lumineux. La cuisine ouverte, prolongée par un espace salon, crée une atmosphère chaleureuse et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales, offrant confort et intimité. L'ensemble est complété par 3 WC, permettant de répondre aux besoins d'une famille. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², cette propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement : Une piscine de 6 x 3 mètres pour profiter de l'été. Une agréable terrasse aménagée. Une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis. Un abri voiture pour stationner votre véhicule à l'abri. La maison dispose également de 6 panneaux solaires, un équipement qui constitue un atout supplémentaire pour la maîtrise de votre consommation énergétique, selon les modalités de production et d'utilisation. Les atouts de cette belle maison : Environ 188 m² habitables. 4 chambres, dont 2 suites parentales. Immense séjour d'environ 70 m². Cuisine ouverte sur l'espace de vie. 3 WC. Cellier. Piscine de 6 x 3 mètres. Terrasse avec cuisine d'été. Jardin d'environ 800 m² sans vis-à-vis. 6 panneaux solaires. Abri voiture. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un véritable équilibre entre confort intérieur, espaces de réception et plaisirs de la vie extérieure. Une opportunité à découvrir pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse avec piscine et jardin sans vis-à-vis à Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

À Cazaux, quartier de La Teste-de-Buch, découvrez cette maison d'environ 60 m² au charme singulier, implantée sur une parcelle de 600 m². Son emplacement à proximité du centre-ville, permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces et le lac. Entièrement rénovée, la maison séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie ouverte et ses beaux volumes. La belle hauteur sous plafond, la charpente apparente et les touches de bois lui donnent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le séjour accueille un espace salon, un coin repas, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit actuellement ouvert sur la pièce de vie. Selon vos besoins, cet espace nuit pourra être cloisonné afin de créer une chambre indépendante Une petite mezzanine offre un couchage d'appoint. La maison comprend également un bureau, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. L'intérieur est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain reste à aménager : ses 600 m² offrent de belles possibilités pour imaginer un jardin agréable et créer un espace de vie extérieur à votre goût. Une maison pleine de personnalité, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet de vie au cœur de Cazaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839055175.

Maison située sur la commune dynamique de Landelles et Coupigny, dans le Calvados, avec ses commerces et son école, ce qui la rend attractive pour un projet familial. Elle se situe à environ : - 15 km de Vire, - 20 km de Villedieu les Poêles, - 45 km de Caen. La maison s'ouvre sur une cuisine, une salle et deux grandes pièces d'environ 40 m² chacune (anciennes classes) ce qui rend possible divers projets libres et variés. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain et un toilette. Puis un autre palier s'ouvre sur 3 chambres ainsi que deux pièces pouvant être aménagées suivant vos envies. Au deuxième étage, un grenier. Le tout situé sur un terrain d'environ 1000 m² avec des dépendances, un jardin et une cour. Fort potentiel pour cette maison ! Parfaite pour un projet familial chaleureux ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (possibilité de créer plusieurs logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LEJAMTEL, Tél. : 06 36 92 38 62, E-mail : david.lejamtel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Venez découvrir cette superbe maison récente DPE A, construite en 2023, située en plein cœur de Saint-Romain-de-Jalionas. Vous serez immédiatement séduit par sa décoration soignée, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un agréable hall d'entrée avec placard de rangement, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une magnifique et très spacieuse pièce de vie offrant un bel espace salon et salle à manger. Baignée de convivialité, cette pièce s'ouvre sur deux espaces extérieurs : une terrasse intérieure entièrement carrelée, ainsi qu'un espace extérieur engazonné. Vous apprécierez également sa superbe cuisine, aussi fonctionnelle qu'esthétique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC suspendu. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Côté extérieur et stationnement : Un garage entièrement isolé, deux places de stationnement privatives, une cour en enrobé et des clôtures en aluminium. Lotissement sécurisé et entièrement clos de seulement 7 lots. Les PLUS : PAC Air / Eau / Adoucisseur d'eau / Moustiquaires sur toutes les fenêtres / Garage isolé / Meubles tv sur mesure. Située en plein centre-ville, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison récente, élégante et parfaitement pensée pour accueillir toute votre famille où chacun trouvera sa place. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

? * avensac (gers) – une maison au cŒur de la nature, avec 2 hectares de terrain boisé ! * vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Découvrez cette propriété pleine de charme située sur la commune d'avensac, dans le gers. Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison développe une surface habitable d'environ * 207 m² * et bénéficie d'un magnifique terrain boisé d'environ * 20 000 m² (2 hectares) * . Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. ? * une maison aux beaux volumes * la maison offre notamment : * 3 chambres confortables. * une superbe pièce d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : dortoir, salle de jeux, espace loisirs ou pièce de réception. * de beaux volumes permettant d'imaginer différents espaces de vie selon vos envies. ? * un environnement naturel exceptionnel * son véritable atout réside dans son terrain boisé de 2 hectares, idéal pour profiter pleinement de la nature, se ressourcer, organiser des activités en extérieur ou simplement savourer le calme environnant. ? * une propriété aux multiples possibilités * résidence principale, maison secondaire ou projet familial, cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et un environnement naturel privilégié. ? Située à avensac, dans le gers, au cœur de la lomagne. * un bien atypique qui mérite toute votre attention ! * ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. * kevin cypryszak – conseiller immobilier safti * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin cypryszak, tél. : 06 85 47 37 93, e-mail : kevin.cypryszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 105819924.

Maison charentaise de charme entièrement rénovée 160 m²- Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort du moderne avec cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée depuis 2013, offrant des prestations de qualité et une autonomie énergétique optimisée. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie ultra-lumineux de 75 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. À l'étage : Une suite parentale confortable. Deux autres chambres lumineuses. Une salle d'eau indépendante équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Côté extérieur : Une belle piscine pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 15 m² équipée d'un store banne motorisé. Équipements et confort : Chauffage électrique au sol. Installation de panneaux solaires (économie d'énergie). Aspiration centralisée. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel. Fiche technique : Surface habitable : 160 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 (dont 1 suite parentale) Salles d'eau / bain : 2 WC : 2 Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison charentaise, entièrement rénovée entre 2020 et 2021, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme de Brizambourg, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de sa rénovation et le choix de ses beaux matériaux : pierre apparente, poutres apparentes et granit apportent caractère, chaleur et élégance aux espaces de vie. D'une superficie habitable d'environ 129 m², la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager les moments en famille. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 826 m², véritable invitation aux plaisir du jardinage avec son jardin potager et fruitiers. La propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures, d'un garage comprenant une salle d'eau et des toilettes, ainsi que d'un abri de jardin. Cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée, où authenticité, beaux matériaux et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Un lieu idéal pour poser ses valises et profiter d'une vie de famille au calme, dans un environnement champêtre et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Située dans la charmante commune du Val (83143), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Le Val offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles et ses commerces, favorisant ainsi un quotidien pratique et serein. Cette localisation stratégique permet un accès facile aux grandes axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L'extérieur de cette propriété se présente sur un terrain de 630 m², agrémenté de quatre places de parking pour un confort optimal. La maison, construite en 2024, affiche une architecture moderne et fonctionnelle, intégrant un garage attenant. À l'intérieur, la maison d'une surface habitable d'environ 105 m² se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir, une cuisine ouverte bien agencée, ainsi qu'un cellier pratique. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'un second WC, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

À ay sur moselle, joli village prisé proche de metz, thionville, du luxembourg et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison d'une surface habitable d'environ 143 m². Elle est implantée sur un joli terrain arboré de plus de 650 m², sans vis à vis. Vous apprécierez son spacieux et lumineux espace de vie, sa grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au joli jardin. Vous bénéficiez également de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Un grand garage traversant et diverses dépendances complètent cette belle maison. Chauffage fuel et insert bois dans le séjour. Video du bien sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804974699.

Une composition contemporaine de 2020 où chaque mètre carré trouve sa juste harmonie : voici un concerto familial de 100 m² habitables, prêt à faire vibrer vos plus doux moments sur son terrain de 757 m². Ici, la pièce de vie est une ouverture majestueuse, baignée de lumière, où le salon, la cuisine ouverte et le cellier jouent en parfait accord. Côté nuit, le tempo se fait plus douillet avec trois chambres dont une suite parentale avec dressing, complétées par une caravane aménagée sur le terrain, parfaite pour improviser un solo d'appoint. Le véritable climax se joue dehors : une terrasse carrelée de 50 m², une piscine chauffée au sel (8x4 m) bordée de bois, un jacuzzi, un sauna et même un barbecue en dur. Un crescendo de bien-être où l'été résonne toute l'année ! Côté technique, pas le moindre bémol : DPE en classe A, chauffage au sol par pompe à chaleur et menuiseries alu. Ce havre clé en main est la cible rêvée pour une famille dynamique ou des épicuriens en quête d'un quotidien rythmé par la détente. Les + : Construction récente (2020) DPE A : pompe à chaleur et ballon thermodynamique Extérieurs d'exception : piscine chauffée au sel, jacuzzi, sauna et barbecue Suite parentale avec dressing Dépendance originale avec la caravane aménagée Terrain de 757 m² avec carport et cabanon de 20 m² Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir Orchestrez votre visite sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 4 faces de 130 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant à Sorède, avec une vue splendide sur le Canigou et les Albères. Située sur un beau terrain arboré de 710 m², cette demeure vous offre une belle modularité : elle est idéale aussi bien pour accueillir une grande famille que pour être aménagée en deux agréables appartements T3, selon vos projets. Aujourd'hui, vous y trouverez un espace de vie chaleureux réparti sur deux niveaux comprenant : - Deux séjours - Deux cuisines - Quatre belles chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) - Deux salles d'eau - Deux WC - Un espace buanderie / cellier très pratique de 16 m² Ce havre de paix combine idéalement douceur de vivre et proximité des commodités. Je serais ravie d'échanger avec vous ou de vous faire visiter ce joli coup de cœur. N'hésitez surtout pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Située à Romilly-sur-Aigre 7 minutes de Cloyes, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. La ville, appréciée pour son cadre de vie agréable, offre à ses résidents un accès facile aux activités de loisirs et à la nature, renforçant ainsi son attrait pour les familles et les retraités. Le bien se compose : d'un sous sol total avec garage, cuisine, véranda, salle d'eau et cellier. À l étage : 2 chambres spacieuse avec parquet chêne, un salon lumineux avec une belle vue une salle d'eau, un WC et une véranda. Côté extérieur : jardin avec gloriette et 2 ème terrains non attenant. Des espaces extérieurs propices aux activités familiales et à l'aménagement de jardin. Les atouts : Volet roulant, toiture, fenêtre double vitrage, grenier et 2 ème garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Maison de ville rénovée de 125 m² environ, datant des années 50, proche des commerces, cabinet de kinés et de la gare. - RDC : Cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 coin bureau, 1 salle d'eau avec douche et wc et 1 cellier / buanderie. Electricité OK. - Etage : 1 appartement T3 à rafraichir, comprenant 1 kitchenette, 1 salon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Electricité à revoir, cuisine équipée à installer, radiants électriques à changer. Place de parking et garage d'env. 20 m² Chauffage au gaz de ville au rez-de-chaussée, chaudière quasi neuve, très peu servie car maison secondaire et jamais habitée en automne / hiver. Fenêtres en bois, simple vitrage d'époque, sauf la salle d'eau du RDC qui dispose de 2 nouvelles fenêtres en PVC double vitrage. Jardin plat, clôturé et arboré N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510364227.

Située sur la commune de Peyrens, dans un village agréable et recherché pour sa qualité de vie, avec son école maternelle et une organisation scolaire intercommunale pour les enfants; une épicerie de village, qui propose également de la restauration rapide et des pizzas; un restaurant traditionnel et un salon de coiffure. À 5km de Castelnaudary et de l'ensemble de ses commodités et principaux axes de circulation, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort, l'espace et la tranquillité. Vous apprécierez particulièrement son environnement privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, qui apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 006 m², offrant de beaux espaces pour aménager un jardin familial, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement savourer les beaux jours. La vue dégagée sur la campagne constitue un véritable atout et rend le jardin particulièrement agréable. Une terrasse de 25 m² exposée Est vous permettra de profiter des matinées ensoleillées et de partager vos repas en extérieur. D'une superficie habitable de 115 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace confortable pour partager de bons moments. Elle accueille une cuisine ouverte de 11 m² équipée, permettant de profiter pleinement de cet espace de vie chaleureux et facile à vivre. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres dont 3 avec placard, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, chambre parentale, bureau ou encore espace dédié au télétravail. La salle de bains est équipée de prestations appréciables au quotidien : baignoire, douche, meuble double vasque et WC. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par gainable. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques participent également au confort thermique et à la praticité de l'habitation. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus de 300 litres. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Enfin, un grand garage attenant de 36 m² complète ce bien et offre un espace appréciable pour stationner votre véhicule, bricoler ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'agrément de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Située à requeil (72510), dans un environnement calme, maison des années 80 offrant environ 123 m² habitables à rafraichir selon vos envies. Sur sous-sol total ce pavillon est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour / salon de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et wc séparés. À l'étage un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet composé d'un garage, atelier, buanderie. De quoi organiser toute la maison ! Menuiseries double vitrage alu et bois à l'étage. À l'extérieur un joli terrain clos de 3120 m² arboré et paysagé, avec puits, et dépendance de 28 m². À visiter sans tarder ! Elodie leffray, votre conseillère indépendante de proximité safti immobilier. Tél. 07 66 13 58 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie leffray, tél. : 07 66 13 58 38, e-mail : elodie.leffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 520098443.

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un environnement urbain prisé, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus, ainsi qu'à diverses commodités telles que crèches, écoles, collèges et lycées. Son emplacement judicieux favorise un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et proximité avec les centres d'intérêt locaux. L'extérieur de la maison s'étend sur un terrain de 244 m², agrémenté d'un jardin avec terrasse et d'un cabanon de jardin d'environ 5 m². Deux places de parking, dont un garage, complètent ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, la maison de 80 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres dotées de placards. Le rez-de-chaussée affiche une entrée accueillante menant à un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une véranda carrelée et chauffée. Un accès direct au garage, incluant des toilettes, est également disponible. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés, offrant confort et fonctionnalité. Les sols, majoritairement en parquet, ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Les travaux d'intérieur récemment effectués permettes de profiter d'un bien en excellent état, aux espaces conviviaux et lumineux. Chaudière à condensation de 2024 et isolation des combles en. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883067761.

Saint-cast-le-guildo – demeure de charme & 3 studios indépendants – 303 m² une propriété de caractère, deux bâtiments, mille possibilités ! Au cœur de la station balnéaire de saint-cast-le-guildo, découvrez un ensemble immobilier plein de charme, associant une élégante maison bourgeoise de 1881 et un bâtiment indépendant neuf comprenant 3 studios. Un ensemble rare de 303 m² sur 1 454 m² de terrain arboré ! Une demeure bourgeoise de 228 m² laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison de caractère, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de vie, 5 chambres et 5 salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une maison idéale pour réunir famille et amis, recevoir confortablement ou imaginer une résidence secondaire de charme. Un second bâtiment neuf de 75 m² véritable atout de cette propriété : 3 studios indépendants, aménagés et équipés ! Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir vos proches en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand jardin pour profiter des beaux jours implantée sur un terrain arboré de 1 454 m², la propriété bénéficie d'un agréable cadre verdoyant, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments partagés. Les atouts qui font la différence : • 303 m² habitables répartis en 2 bâtiments • maison bourgeoise de 1881 au charme préservé • 8 chambres et 8 salles de bains au total • 3 studios indépendants dans un bâtiment neuf • jardin arboré de 1 454 m² • dpe d. Pompe à chaleur, radiateurs en fonte • multiples projets : familial, secondaire ou locatif 799 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Un bien singulier, un véritable potentiel, une visite pour se projeter ! Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer votre futur projet à saint-cast-le-guildo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

SAINT-NABORD – Maison avec vue, grand terrain et dépendances Dans un secteur recherché de Saint-Nabord, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, nichée au calme au fond d'une impasse et bénéficiant d'une très belle exposition ainsi que d'une jolie vue dégagée. Elle offre 75 m² habitables comprenant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour peut être repensé pour créer une troisième chambre. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie avec douche, elle dispose également d'une dépendance avec garage et grenier, ainsi que d'un abri de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé de 1 900 m², constructible, aménagé en terrasses et en pente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous ! Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881645550.

Neufchef, cette maison familiale mitoyenne d'un seul côté développe environ 157 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol complet, une grande terrasse d'environ 35 m². Avec ses 8 pièces, ses 4 chambres possibilité de 6, sa mezzanine, son garage et ses stationnements, elle offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Dès l'entrée, une pièce supplémentaire actuellement utilisée en rangement ouvre le champ des possibles : bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage principal, vous profitez d'un salon et d'un séjour de belle taille, formant un ensemble convivial pour les moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à ces espaces de vie fonctionnels et agréables. La partie nuit propose 4 chambres auxquelles s'ajoute un grand dressing, facilement aménageable en 5 ? chambre si nécessaire. Cet agencement permet d'accueillir confortablement une famille, tout en laissant la liberté de créer une chambre d'amis, un espace télétravail ou une salle de jeux. Une salle d'eau, deux WC et une buanderie complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend notamment une cuisine d'été et offre un beau volume, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement en espace indépendant, par exemple pour recevoir un proche ou créer un espace dédié à une activité : ( travaux à prévoir). À l'extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un accès direct. Le stationnement est facilité par un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété, avec au total jusqu'à 4 places de parking selon les besoins. La présence d'une pompe à chaleur, électricité refait à neuf et d'une isolation de grenier récentes, ainsi que de fenêtres et volets roulants récents, apporte un confort appréciable au quotidien. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'une situation pratique à Neufchef. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, comme « Pharmacie - Neufchef » à environ 100 m, « Rue d'Hayange » à environ 200 m, ou encore « Eglise St Denis » à environ 400 m, complétés par les arrêts « Terminal » et « Eglise St Denis » (gare routière) à moins de 400 m. Pour les familles, la micro-crèche « La Souris Verte de Neufchef » se situe à environ 600 m, tout comme l'école primaire Louis Pergaud, à environ 600 m également, facilitant les trajets du quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707.

Seulement chez valérie debuiselle coup de cŒur – maison familiale clé en main vous cherchez un bien où poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Située à vermelles, découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et dotée d'excellentes prestations énergétiques (dpe c). Elle présente, une entrée, une première chambre, une salle de bain moderne, ainsi qu'une superbe pièce de vie lumineuse comprenant salon et cuisine aménagée baignée de lumière une belle terrasse et un jardin bien exposé. Le petit plus ? Des dépendances idéales pour le rangement ou le bricolage. Deux grandes chambres à l'étage cosy et un espace bureau très pratique sur le palier (idéal pour le télétravail). Stationnement facile directement devant la maison et dans la rue (pas de garage). Cotactez-moi en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829363795.