Maison avec jardin à vendre en France

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Deux maisons mitoyennes à vendre à Creuzier-le-Vieux, à proximité immédiate de Vichy ! Un ensemble immobilier offrant près de 180 m² habitables sur un terrain de 714 m², avec la possibilité d'acquérir les deux maisons ensemble ou séparément. La première maison d'environ 120 m² est en bon état, rénovée et prête à vivre. La seconde, d'environ 50 m², nécessite quelques travaux. Chaque maison dispose de sa propre cave. Une dépendance d'environ 70 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un garage, un atelier ou être aménagée en surface habitable supplémentaire. La couverture a été entièrement refaite. Idéal pour un investissement locatif, un regroupement familial ou un projet de grande maison avec espaces indépendants. En cas de vente séparée, un droit de passage devra être mis en place. Points forts : - Près de 180 m² habitables - Deux maisons vendues ensemble ou séparément - Terrain de 714 m² - Dépendance de 70 m² - Deux caves - Couverture refaite à neuf - Proximité immédiate de Vichy Investisseurs, familles ou amateurs de projets, les possibilités sont nombreuses ! Ne passez pas à côté, à vos téléphones pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samie-Jo Marland vous propose : Nouveauté – Bâtisse en pierre de 244 m² avec 5 chambres et 130 m² de caves – Les Assions (07140) À vendre sur la commune des Assions, dans le département de l'Ardèche, découvrez cette belle bâtisse en pierre offrant de généreux volumes, un terrain agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Proposée en collaboration avec Samie-Jo Marland Immobilier, cette propriété d'environ 244 m² habitables séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace et d'authenticité. Avec ses cinq chambres et ses importantes surfaces annexes, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à des acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil. Caractéristiques principales : Environ 244 m² habitables 5 chambres Terrain d'environ 630 m² Environ 130 m² de caves Bâtisse en pierre Les atouts : Charme et authenticité d'une bâtisse en pierre Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille Environ 130 m² de caves offrant d'importants espaces de stockage Terrain extérieur d'environ 630 m² Potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil Situation dans le sud de l'Ardèche, sur la commune des Assions Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes : avec près de 244 m² habitables et 130 m² de caves supplémentaires, elle offre de nombreuses perspectives pour concrétiser différents projets immobiliers. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des propriétés de caractère en Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samie-Jo Marland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 918876251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Suau vous propose : CASTELNAU-VALENCE - Maison de 185 m² avec piscine. Maison de caractère du 19è siècle située à Castelnau-Valence. Avec ses 185 m² habitables répartis sur 3 étages, elle propose un volume de vie agréable. L'intérieur se compose de 7 pièces principales, dont une salle à manger et un séjour aux proportions idéales, adaptés pour accueillir famille et amis. La cuisine et le cellier avec cave à vin en sous-sol complètent les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun que ce soit pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis avec une salle de bain privative et une salle d'eau commune. Le bien bénéficie d'un jardin avec cuisine d'été et d'une piscine, atouts important pour profiter des bons jours en toute intimité sur son terrain de 527 m². Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel s'appuie sur une cheminée, alimentée à l'électricité et au gaz propane, apportant une atmosphère conviviale aux volumes intérieurs. Appeler pour discuter de votre projet d'achat et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village au caractère affirmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bas de de Valle Di Mezzana, proche de la gare de Mezzana, des centres commerciaux de Baléone, et à 20 minutes d'Ajaccio, sur un terrain de 2403 m² avec une partie totalement plate autour de la maison comprenant un grand parking de stationnement facile d'accès, et un espace de vie sur le devant au niveau du salon, enfin un autre espace d'agrément / loisir / détente en bord de rivière pour la tranquillité. Construite en 2012, la maison se compose d'une entrée avec placard, un grand salon central avec cuisine ouvert sur le jardin et exposé EST-OUEST, au Nord une grande chambre parentale avec salle d'eau et wc, au SUD deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Elle est équipée d'une pompe à chaleur dans le salon pour le confort, du double vitrage, chauffage electrique, et cumulus. Idéale pour une famille recherchant la tranquillité de la campagne et en restant proche des commodités en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

Iad France - Julien Meley vous propose : Deux maisons indépendantes sur un même terrain à Colombier-Fontaine : 373 m² habitables pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au cOEur du bourg, l'ensemble s'étend sur 4 niveaux, 576 m² au sol et 741 m² de terrain. Une maison de 1900 donne sur la rue, une seconde maison indépendante se trouve à l'arrière. Boulanger à 53 m, poste à 75 m, supermarché à 158 m, écoles à 200 m, gare à 343 m : tout se fait à pied. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules. Pour une grande famille Chacun chez soi, mais côte à côte : 3 chambres dans la maison de devant, 5 dans celle de l'arrière, soit 8 chambres de 14 à 24 m². Le plan relève des salons de 22 et 23 m², une salle à manger de 20 m², deux cuisines de 13 et 17 m², un balcon de 9,5 m², quatre salles de bains, un grand hall, un garage, des caves et un atelier. De quoi réunir plusieurs générations sans se marcher dessus. Pour un investisseur Deux maisons indépendantes, ce sont deux logements distincts à exploiter. Chaque maison garde son autonomie : vous pouvez occuper l'une et louer l'autre. Escalier central, entrées séparées, 3 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau facilitent le projet. Les greniers du dernier niveau (plus de 100 m²) restent à étudier. Bon à savoir : chauffage au gaz, DPE E (GES D), travaux de rénovation énergétique à prévoir. L'audit énergétique est disponible. Visite sur rendez-vous, les deux maisons le même jour : appelez moi pour découvrir les deux maisons et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-d'Angély, profitez d'une maison proche des écoles, du collège, du lycée, de la crèche et de nombreuses commodités accessibles à pied. Un emplacement à considérer pour celles et ceux qui souhaitent organiser leur quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. La propriété dispose d'un jardin et d'une cour, avec plusieurs espaces annexes utiles au rangement et aux activités de la maison. Le garage permet de stationner un véhicule et bénéficie d'un galetas pour stocker les affaires moins utilisées. Une cave complète les possibilités de rangement. Vous y trouverez une salle à manger et une cuisine ouverte restant à aménager, prolongée par une grande véranda. Cette dernière offre un espace supplémentaire à investir selon vos habitudes, entre repas, détente ou activités du quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une pièce donnant accès au garage apporte une circulation supplémentaire entre l'habitation et ses annexes. Dans la cour se trouvent également la buanderie et la chaudière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'aménagement de la cuisine : une occasion d'adapter les finitions et les espaces à vos goûts, en tenant compte du budget nécessaire. Vous recherchez une maison avec jardin, garage et véranda à Saint-Jean-d'Angély, et souhaitez la personnaliser ? Prenons rendez-vous pour découvrir les lieux et évaluer si les travaux correspondent à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Située à Illats, cette maison en pierre répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine agrémentée d'une cheminée équipée d'un système de chaudière à bois, un salon avec insert, un WC indépendant ainsi qu'un studio d'environ 37 m². Ce dernier dispose déjà de sa salle d'eau avec WC; quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la peinture et l'installation d'une cuisine. Un espace idéal pour accueillir un proche, envisager une activité indépendante ou créer un logement complémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'ouvertures traversantes Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 700 m², avec des espaces de terrain devant et derrière la maison plus une dépendance attenante et un puits. Son véritable atout : un potentiel de division parcellaire ! Deux terrains pourraient être détachés afin d'envisager deux futures constructions, sous réserve de faisabilité auprès du service urbanisme, de division parcellaire et de raccordement aux réseaux. Un accès indépendant est déjà matérialisé par un portail ouvrant sur le chemin desservant ces deux espaces. Côté situation, Illats offre des commodités de proximité, notamment commerces et école. Podensac et ses nombreux services sont rapidement accessibles. L'accès à l'autoroute A62 par l'échangeur de Podensac constitue également un véritable avantage pour rejoindre Bordeaux et sa métropole. Une propriété qui conjugue charme de la pierre, volumes, potentiel d'aménagement et perspectives d'évolution foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Iad France - Aurélien Letort vous propose : Au calme, au fond d’une impasse. Maison en pierre de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, salon / séjour, une pièce d’eau et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un placard de rangement et une salle de bain. La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 193 m². Le tout édifié sur un terrain de 2343 m². À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune prisée de Santec, cette villa de prestige bénéficie d'un emplacement unique, à moins de 50 mètres de la superbe plage du Dossen. Un cadre rare, entre mer, forêt et sentiers côtiers. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 823 m², cette propriété offre environ 250 m² au sol (environ 214 m² habitables), et combine charme, volume et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants, une pièce de service et un garage. À l'étage : un palier dessert quatre belles chambres supplémentaires (avec vue mer), une seconde salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine avec douche extérieure, et d'une spacieuse terrasse idéalement exposée, parfaite pour les repas ensoleillés ou les soirées bercées par le bruit des vagues. L'ensemble de la maison est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son orientation optimale. Côté prestations : ardoises de pays, huisseries PVC, volets roulants électriques, volumes généreux et luminosité omniprésente. Une maison coup de cœur, idéale en résidence principale comme secondaire. À proximité immédiate : la forêt domaniale, restaurants, commerces et le centre nautique. Atout supplémentaire : ce bien est loué 4 500 € / semaine en haute saison, excellent potentiel locatif. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 831 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754.

Située au cœur de Ferrières, à proximité de l'école et des commerces, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché. Implantée sur un terrain de 359 m², elle dispose d'un agréable jardin, agrémenté d'une terrasse, et d'un patio offrant plusieurs espaces extérieurs. Construite en 2018 et en très bon état général, cette maison de 118 m² séduit par son agencement et la distribution bien pensée de ses espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m², lumineuse, orientée sud-ouest, offrant un agréable volume de réception. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. Un cellier attenant complète cet espace. La maison dispose de deux espaces nuit bien distincts, permettant de préserver l'intimité de chacun. D'un côté, l'espace enfants comprend deux chambres desservies par un couloir ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. De l'autre, l'espace parental offre une chambre avec dressing et un espace salle de bain privative. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement intérieur. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Atout énergétique majeur, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec un DPE en A et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant une très bonne performance énergétique et un impact environnemental maîtrisé. Elle dispose de huisseries en aluminium avec ouverture oscillo-battante, de volets vénitiens réglables et de stores électriques. À l'avant de la maison, l'accès se fait par une cour fermée qui accueille un appentis permettant de stationner des vélos à l'abri et en toute sécurité. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison. Une maison récente, parfaitement entretenue, aux prestations recherchées et aux performances énergétiques remarquables (A / A). Un bien rare qui réunit emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270.

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied de 2021, nichée au calme d'un petit lotissement de Pompignan, entre Toulouse et Montauban. Ici, tout est récent, lumineux et pensé pour la vie de famille. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 58 m² vous accueille, baignée de lumière par de larges baies vitrées. La cuisine ouverte fait sensation avec son bel îlot central, ses façades blanches épurées et son plan de travail en bois massif, entièrement équipée pour vous régaler dès votre arrivée. Les baies s'ouvrent sur une grande terrasse en bois qui longe la maison, parfaite pour les apéros d'été et les déjeuners au soleil. Côté nuit, dans un espace bien séparé et habillé de parquet chaleureux, vous découvrirez une vraie suite parentale de près de 18 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, deux belles chambres de 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier de 7,60 m² et un garage carrelé de 20 m² accolé à la maison complètent le tout pour ranger sans compter. Classée A pour l'énergie, cette maison vous promet des factures toutes douces : pompe à chaleur réversible pour être bien au chaud l'hiver et au frais l'été, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage avec volets roulants, combles parfaitement isolés et VMC hygroréglable. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² entièrement clôturée, avec un jardin arboré sans vis-à-vis à l'arrière, ouvert sur un espace vert. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Côté situation, vous profitez d'un village paisible au bord du Canal de Garonne et de sa voie verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Les commerces de Grisolles sont à 5 min, l'autoroute A62 à 10 min, Montauban à 20 min et Toulouse à 30 min. Un bien rare à ce niveau de prestations : contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Proche Quartier du Tribunal, dans un environnement verdoyant, Maison Familiale en retrait de la route, 'belle construction traditionnelle des années 1980', Plain Pied, 3 chambres Comprenant : Entrée sécurisée avec rangement, cuisine fermée aménagée et équipée, séjour double avec cheminée ouverte avec accès sur terrasse, Salle de bain avec douche et armoire de rangement, 3 chambres (11,12 et 14), WC indépendant Accès au comble aménageable par un escalier Sous sol de 100 m² environ : Accès avec porte blindée, stationnement 3 VL avec espace multi fonction, buanderie, ballon eau chaude, chaudière au gaz Frisquet entretenue (14 ans), vide sanitaire Jardin clos et entretenu 'belle construction traditionnelle en parpaing plein des années 1980', gouttière en zinc, volet en volet avec volet électrique, porte d'entrée 5 points, alarme fonctionnel DPE en D et taxe foncière à 3356 euros Ses Atouts : bien situé entre la ville et la campagne, accès facile, volume, bien entretenu, fort potentiel d'aménagement.

Iad France - Cynthia Gato vous propose : VÉRETZ – Maison de charme de 92 m², 3 chambres, jardin et double garage – DPE C Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui ! À proximité du vieux bourg de Véretz et des bords du Cher, découvrez cette maison mitoyenne de 92 m², issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme qui conjugue le caractère de l'ancien avec une belle performance énergétique, rare pour une maison de cette époque : DPE classé C. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un salon donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Une chambre de plain-pied, une salle de bains avec espace buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier avec rangements dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de 306 m² organisée sur deux niveaux. Un premier espace d'environ 80 m², directement accessible depuis la maison, accueille terrasse, jardin exposé plein sud, barbecue et cave. En surplomb, un second espace comprend un double garage et deux places de stationnement ainsi qu'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2018 et d'une VMC. Habitable en l'état, elle offre la possibilité d'être personnalisée selon vos envies, sans nécessiter de rénovation d'ensemble pour s'y installer. Une maison à taille humaine, avec trois chambres dont une de plain-pied, un extérieur agréable et facile à entretenir, et le véritable avantage d'un double garage, à proximité du cOEur de Véretz. Un projet à plusieurs ? La maison mitoyenne est également proposée à la vente, permettant d'envisager un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cynthia Gato vous propose : VÉRETZ – Maison de caractère de 125 m² avec terrasse et piscine chauffée À proximité du centre-bourg de Véretz et des bords du Cher, découvrez cette maison mitoyenne de 125 m² habitables, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme. Derrière ses murs de pierre, elle dévoile un univers singulier où le charme de l'ancien rencontre un esprit architectural et industriel affirmé. Poutres apparentes, pierre, matériaux bruts et éléments d'inspiration industrielle composent une ambiance originale, pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m², véritable cOEur de la maison. Celle-ci réunit une cuisine ouverte, un espace repas et un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois. Dans son prolongement, une terrasse intimiste exposée plein sud d'environ 40 m², comprenant une piscine chauffée de 3 × 3 m, invite à profiter des beaux jours. Un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter d'une piscine sans les contraintes d'un grand jardin. Un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres mansardées, dont une disposant d'un espace mezzanine. Vous trouverez également un espace dressing récent, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des WC indépendants. La maison dispose également d'un espace de stationnement privé. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, de menuiseries à double vitrage, d'une VMC et d'un raccordement à la fibre. Un projet à plusieurs ? La maison mitoyenne est également proposée à la vente, permettant d'envisager un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de lieux singuliers, à la recherche d'un cadre de vie original à proximité des commodités. Un bien à découvrir pour apprécier toute la personnalité de ses espaces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Immobilière SO HO vous propose cette superbe maison contemporaine de 2019 alliant modernité et douceur de vivre à Guewenheim, au cœur de la vallée de la Doller. Bâtie sur un terrain clos de 600 m² sécurisé par un portail électrique, elle dispose d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique récente bordant une magnifique piscine. Dès l'entrée, sublimée par un sas créé en 2025, vous serez captivé par les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée (cellier attenant), ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse. Une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit raffiné propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bain principale a été refaite à neuf en 2025 avec des matériaux haut de gamme. Prestations de qualité : volets électriques, brise-soleil orientables (BSO), chauffage au sol (chaudière gaz), chauffe-eau thermodynamique performant. Un grand garage de 40 m² avec porte motorisée Moos (2024), une cour bitumée et une remise fermée complètent ce bien idéalement situé (accès rapide A36 vers Mulhouse / Belfort). Contact : Sophie Permangant au 07 71 05 54 12 ou sophie@immosoho.fr. Risques disponibles sur Géorisques : DPE : Classe C (79 kWh / m² / an) | GES : Classe C (13 kg CO2 / m² / an). Énergie estimée (usage standard) : entre 1330€ et 1860€ / an (prix indexés au 01 / 01 / 2021,2022, 2023). Prix : 569 000 €. Honoraires charge vendeur. Barème : Immobilière SO HO sasu | SIRET : 89827814800017 | Adhérente FNAIM | Carte pro T CPI n° 68022026000000013 (CCI Alsace Métropole). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À Saint-Pardoult, venez découvrir cette maison de 105 m² qui conserve le caractère de l'ancien. À seulement 15 min de Saint Jean d'Angely. Le jardin non attenant et la terrasse prolongent les espaces de la maison vers l'extérieur : de quoi imaginer les repas dehors, un coin détente ou simplement profiter de son terrain. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger laisse les échanges se poursuivre pendant la préparation des repas. Le cellier apporte un espace de rangement bien distinct, et un WC complète ce niveau. Surtout, une chambre se trouve déjà de plain-pied : un détail qui compte pour accueillir, télétravailler ou éviter les escaliers au quotidien. À l'étage, deux autres chambres permettent à chacun d'avoir son espace, avec une salle d'eau avec douche à l'italienne à ce niveau. Et puis il y a le grenier, aménageable : une perspective à examiner sur place, selon vos envies et la faisabilité des travaux. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec trois splits, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre. L'assainissement est individuel (la mise en conformité de l'assainissement est à prévoir. Vous avez envie d'une maison ancienne avec un jardin, une chambre en bas et une réserve de possibilités sous les combles ? Venez la découvrir et voir comment vous pourriez vous y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Nombreuses recherches sont orientées sur un bien isolé au calme. À une distance minimale de 300m à vol d'oiseau de la première habitation, ce bien répond donc à ce critère très prisé ! Sis en pleine campagne, vous aurez le plaisir d'observer une faune riche et diverse tout au long de la journée. Mais, ce n'est pas tout, cette maison vous propose 160 m² habitables sur environ 2500 m² de parcelle. L'habitation est composée, actuellement, au rez de chaussée d'une cuisine / salle à manger, salon / séjour, d'une sde / sdb et 2 chambres. toutes ces pièces dispensent de très belles surfaces (respectivement, 35,34, 12,18 et 20 m²), de quoi satisfaire le plus grand nombre. Si cela ne suffit pas, vous avez encore une pièce (de + 35 m²) au rdc qui est investie en "cuisine d'été, buanderie. " donnant accès immédiat sur la terrasse et la piscine semi-enterrée d'environ 60 m² (équipée d'une pompe à chaleur) Évidemment, l'étage ne demande qu'à être utilisé avec 2 accès possibles si le besoin s'en fait ressentir ! Une chambre, une alcôve et une sde / wc ont, déjà, été entrepris; il ne vous reste plus qu'environ 50 m² pour laisser libre court à votre imagination. Le terrain est clos avec des "carports / préaux" abritant véhicules, bois et autres, ainsi qu'une dépendance (50 m²) avec électricité. Les photos ne mettent pas en valeur cette demeure (je ne tronque pas la réalité) car les personnes y résident. La couverture est de bonne augure et l'assainissement est aux normes, c'est une maison habitable de suite. Je reste à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

À deux pas du centre-ville de descartes, en quartier calme et residentiel, un beau pavillon des années 60' toujours entretenu vous ouvre ses portes. Bien entendu à rafraichir, découvrez sur plus de 80 m² une vaste entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour avec accès terrasse, wc, trois chambres, dressing en palier, salle de bains. Garage de 17 m² comprenant atelier et chaufferie gaz de ville (chauffage central + production d'eau chaude). Habitable de suite. Magnifique jardin verdoyant et arboré, terrasse. Tout à l'égout, fibre optique, double vitrage pvc. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Iad France - Francky Girard vous propose : MARLY-LA-VILLE –  MAISON INDIVIDUELLE 85 m² SUR 300 m² DE TERRAIN, 3 / 4 CHAMBRES AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! L'ALLIANCE PARFAITE DU CONFORT ET DE LA FONCTIONNALITÉ ! Idéalement située, cette maison individuelle ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien une famille qu'un primo-accédant en quête d'un bien immédiatement habitable. À quelques minutes de la gare RER D, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison développe environ 85 m² habitables sur une parcelle de 301 m² et offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Derrière sa façade soignée des années 1970 se dévoile une habitation lumineuse, pensée pour offrir un cadre de vie convivial et parfaitement adapté au quotidien. Au rez de chaussée surélevé, l'entrée avec rangements, un wc avec lave main, les volumes s'articulent ensuite harmonieusement autour d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² bénéficiant d'une double exposition.  Cet espace réunit un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial, idéal pour recevoir comme pour partager les moments en famille. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnelle terrasse couverte de plus de 30 m², prolongement naturel de la pièce de vie. Protégée par une toiture équipée de vélux, elle constitue un véritable espace de réception extérieur utilisable une grande partie de l'année.  Selon vos projets, cet espace offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'être transformé en véranda ou en extension si vous souhaitez la rendre habitable . (sous réserve des autorisations d'urbanisme) L'espace nuit, situé au premier étage, comprend un dégagement desservant une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et un WC, un bureau d'environ 8 m², parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'enfant, ainsi que 2 chambres, l'une d'elles permettant d'accéder au dernier niveau où vous découvrirez une vaste chambre mansardée offrant plus de 25 m² au sol. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable atout complémentaire et répond à de nombreux besoins :   Un espace Garage / atelier, une buanderie, un espace de stockage ou de bricolage. Le stationnement est facilité, pouvant accueillir plusieurs véhicule à l'intérieur de la propriété. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations qualitative telles que des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, un chauffage électrique individuel ainsi qu'un agencement fonctionnel permettant une installation immédiate. Son emplacement constitue un véritable avantage. Les écoles sont accessibles à pied, tandis que les commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et équipements sportifs se rejoignent en quelques minutes. Les lignes de bus situées à proximité permettent de rejoindre rapidement la gare de Survilliers-Fosses (RER D), à environ 3 km. Les accès directs à la RD317, à l'autoroute A1, à la Francilienne (N104) ainsi qu'à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle facilitent l'ensemble de vos déplacements. Rare sur le marché par la qualité de son entretien, ses volumes, son sous-sol total, ses possibilités d'évolution et son environnement résidentiel, cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marly-la-Ville. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Amoureux de la pierre, de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. La maison principale vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, de WC indépendants ainsi que d’un agréable salon-séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle d’eau privative et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains. Un véritable atout : un logement indépendant ! Celui-ci comprend une pièce de vie, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, envisager un projet locatif ou encore développer une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de plus de 1,5 hectare, idéal pour les amoureux de grands espaces, de nature et de liberté. Une piscine sécurisée vient compléter cet ensemble et vous promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Une propriété pleine de charme, offrant espace, indépendance et sérénité, idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour concrétiser un projet de vie alliant habitation et activité complémentaire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Caroline Huard- Viala pour plus de renseignements et organiser une visite. Pour information : DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€- 4340€ Prix : 385 000 € honoraires inclus (4.05% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad France - Sylvain Michel vous propose : Charmante Maison à Rénover à Hennezel Découvrez cette charmante maison à rénover située dans la paisible commune de Hennezel. Nichée sur un terrain de 421 m², cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. La maison, d'une surface habitable de 59 m² répartie sur 2 étages, dispose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou servir de résidence secondaire. Avec un agencement comprenant une cuisine, deux chambres, un salon et un cellier, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre en valeur son potentiel et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Une rénovation permettra de créer un intérieur à votre goût, en harmonie avec vos envies et besoins. Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en plein air. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie authentique et la possibilité de laisser libre cours à vos idées pour en faire un véritable cocon familial. La localisation de la maison à Hennezel, proche des commodités et des espaces naturels, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Une occasion unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts dans un cadre bucolique. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Cette charmante maison idéale pour les Amoureux de la Nature Vous rêvez d'espace, de verdure et de tranquillité ? L'emplacement de la maison offre un cadre idyllique, avec un vaste terrain de 7340 m² où règne le calme absolu, à deux pas des célèbres Cascades du Sautadet. Profitez du jardin pour des moments de détente en plein air et imaginez les repas conviviaux que vous pourrez partager en famille ou entre amis. À l'intérieur et de plain pied, cette maison de 92 m² environ, construite en 1985 et rénovée partiellement, offre un beau potentiel pour une vie de famille ou pour une maison de vacances. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Ce chantier est une occasion unique de personnaliser votre chez-vous selon vos goûts et vos envies à un prix attractif. En termes d'équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du chauffage individuel avec des radiateurs récents performants et un poêle à bois pour plus de confort. De plus, les orientations Est et Sud de la maison garantissent une belle luminosité et des moments agréables à passer sur la terrasse du salon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel d'exception. Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h, contactez moi et projetons votre futur ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toussieux, à moins de 10 minutes de trévoux, venez découvrir cette belle maison de 125 m² de 2019 le tout sur une parcelle de 480 m² avec piscine semi-enterrée. Au rdc, une très belle pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine us, un cellier / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Un garage avec mezzanine de rangement, et une belle terrasse carrelée complètent ce bien. Chauffage au sol au rdc (pac) et radiateurs dans les chambres, peu énergivore, fibre, pour visiter laurence caillaud à votre écoute au 06 62 16 58 29 vous pouvez contacter laurence caillaud 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Située sur la commune de Mauzac, venez visiter cette maison d'habitation (T4) d'environ 112 m², comprenant 3 chambres dont une parentale. Proche des commodités, et avec un accés rapide sur l'A64, la maison est dotée de très belles prestations. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble de la cuisine, meubles et électroménagers sont de qualité, avec plan de travail composé d'un magnifique granit noir poli, ainsi que la table attenante ! Depuis la cuisine vous avez accés à un cellier / garage équipé d'un thermodymique associé à des panneaux solaire pour la production d'eau chaude. De plus, au rez de chaussé un wc séparé. À l'étage, le coin nuit dessert 3 chambres dont une parentale avec baignoire et de nombreux rangements. Au même niveau vous disposez d'une salle de bain séparée + deuxième toilettes. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte, une piscine, et un jardin d'environ 300 m². Aucun travaux à prévoir dans cette habitation, où vous pouvez posez les valises ! Communes proches : Muret, Le Fauga, Noé, Lavernose-Lacasse. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No 892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - No RSAC : 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse 1.

Charmante maison de ville d'environ 112 m², offrant de beaux volumes et composée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 33 m², un salon surélevé, un WC ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. En sous-sol, vous bénéficierez également de 50 m² de caves en pierre, offrant un bel espace de rangement. Le petit plus : une terrasse d'environ 20 m² avec vue sur les toits de la ville et disposant d'un point d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible dans le salon et à l'étage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : 1.