Fermette de 1870 en grande partie rénovée et à fort potentiel.

Nombreuses recherches sont orientées sur un bien isolé au calme.

À une distance minimale de 300m à vol d'oiseau de la première habitation, ce bien répond donc à ce critère très prisé !

Sis en pleine campagne, vous aurez le plaisir d'observer une faune riche et diverse tout au long de la journée.

Mais, ce n'est pas tout, cette maison vous propose 160 m² habitables sur environ 2500 m² de parcelle.

L'habitation est composée, actuellement, au rez de chaussée d'une cuisine / salle à manger, salon / séjour, d'une sde / sdb et 2 chambres. toutes ces pièces dispensent de très belles surfaces (respectivement, 35,34, 12,18 et 20 m²), de quoi satisfaire le plus grand nombre.

Si cela ne suffit pas, vous avez encore une pièce (de + 35 m²) au rdc qui est investie en "cuisine d'été, buanderie. " donnant accès immédiat sur la terrasse et la piscine semi-enterrée d'environ 60 m² (équipée d'une pompe à chaleur) Évidemment, l'étage ne demande qu'à être utilisé avec 2 accès possibles si le besoin s'en fait ressentir !

Une chambre, une alcôve et une sde / wc ont, déjà, été entrepris; il ne vous reste plus qu'environ 50 m² pour laisser libre court à votre imagination.

Le terrain est clos avec des "carports / préaux" abritant véhicules, bois et autres, ainsi qu'une dépendance (50 m²) avec électricité.

Les photos ne mettent pas en valeur cette demeure (je ne tronque pas la réalité) car les personnes y résident.

La couverture est de bonne augure et l'assainissement est aux normes, c'est une maison habitable de suite.

Je reste à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.