Maison à vendre à Mézières-en-Gâtinais (45270)

Iad france - caroline tapinoy vous propose : longère + dépendances sur 2897 m² – mézières-en-gâtinais rare sur le marché ! Maison 3 pièces + dépendances à rénover, idéal pour investisseur, artisan ou projet familial. Travaux à prévoir, notamment isolation et changement du système de chauffage. Terrain arboré, nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, stationnements. Vidéo disponible – ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134990 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,46% du prix du bien hors honoraires) : 6990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 404 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de belle bâtisse, ce corps de ferme à rénover situé au cœur du village de fréville-du-gâtinais vous attend ! Ce bien est édifié sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 3 200 m² au calme, il est composé d'une maison non habitable, d'une surface de 106 m² au rez-de-chaussée et d'un grenier, représentant au total un potentiel de 182 m² habitables. Une grange d'environ 16 m² est présente à l'entrée de la propriété ainsi que d'autres dépendances à rénover. Les + : - jardin spacieux et arboré - charpente refaite sur une partie en 1992 - environnement calme - localisé à 5 min de beaune la rolande et de bellegarde, 25 min de montargis et 10 min de l'autoroute a19 - fort potentiel d'agrandissement (regroupement familial ou une partie en logement locatif), idéal pour un artisan ou personne recherchant le calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Local professionnel au coeur de LADON proche axe Orléans-Montargis. Idéal profession libérale ou tout autre projet investisseur immobilier à étudier. Sas d'entrée, Grande pièce d'environ 50 m², bureau, chaufferie, cabinet de toilette avec wc. Jardin enclavé de plus de 42 m². Combles aménageables. À pieds des commerces, dans ruelle calme. Référence agence : 13477.

Iad france - sandrine breteau vous propose : découvrez au coeur d’un environnement paisible à ladon, cette maison de 143 m² habitable sur sous sol total. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, calme et le confort. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux : une vaste entrée vous conduit vers : une pièce de vie spacieuse de 36 m², baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert : trois belles chambres, une seconde salle de bain et un wc supplémentaire. Caractéristiques & prestations huisseries en aluminium effet bois, double vitrage chauffage poêle à bois + fuel tout-à-l’égout classe énergétique : d rafraîchissement et tableau électrique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia lengrand vous propose : maison 4 pièces avec jardin et garage – centre de ladon à deux pas du centre-ville de ladon, maison de 4 pièces comprenant : à l’étage : 2 chambres et 1 salle d’eau en rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine séparée, un wc, un séjour. Un bureau indépendant (pouvant faire office de 3ᵉ chambre, idéal pour un ado, un espace télétravail ou une chambre d’amis) le tout sur un terrain clos de 195 m² soigné et une terrasse. Un garage et deux ateliers complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage. Atouts : fibre optique tout-à-l’égout proximité immédiate des commerces, écoles et services contactez-moi pour une visite. (vous vendez ? Je vous offre l'avis de valeur de votre bien) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien, sis à Ladon, à deux pas du centre ville et des commodités, présente de nombreux atouts. Une salle de vie de 40 m², une chambre au rdc et 4 chambres à l'étage seront ravir d'accueillir une nouvelle famille. Le terrain clos de plus 1200 m² permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité. L'école élémentaire ainsi que l'arrêt de bus pour le collège sont accessibles à pied en toute sérénité. La dépendance d'environ 40 m² offrira un bel espace atelier ou autre pour la personne qui en a toujours rêvé. La terrasse de 30 m², dès le printemps, pourra promettre de belles soirées. Les voitures ne dormiront plus sur la voie publique grâce à l'accès privatif. Les panneaux photovoltaïques et ballon solaire viendront réduire vos factures d'énergie. Il vous restera quelques travaux électrique à entreprendre et rafraîchissement suivant vos goûts. Quoiqu'il en soit, cette maison est habitable de suite et vous pourrez, si le besoin en est ressenti, de l'agrandir ou de créer un garage. Je reste à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Voici cette maison de ville au coeur de Ladon. Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie. À l'étage : palier desservant salle d'eau avec wc, 1 chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Vous bénéficiez également d'une cour d'environ 150 m² pour profiter des beaux jours ! Idéal investisseur ou premier achat. Loué précédemment 570 € Référence agence : 13674.

Iad france - aurélie thomas vous propose : pavillon sur 2 niveaux dans petit lotissement calme. Entrée donnant sur le séjour avec son poêle à bois, 1 couloir desservant 2 chambres, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée et 1 wc indépendant. À l'étage 1 palier desservant 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec wc. En extérieur 1 garage attenant et 1 terrasse avec son store bane électrique, le tout sur 1 terrain paysagé, entièrement clos. Points forts : assainissement refait à neuf, beaux volumes des chambres, vie de plain pied, garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte najdek vous propose : longèrent de plus de 200 m² édifiée sur une parcelle constructible de 4200 m². Tout est faire, découper en 3 bâtiments prévoir l’électricité, l’assainissement, créations des pièces à votre guise laissez libre cours à votre imagination. Idéal pour une grande famille ou pour investisseurs. Possibilité de diviser les bâtisses et de revendre à l’unité. Je vous attends pour une visite car c’est une affaire à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement Dans ce bel ensemble immobilier vous disposerez d'un ancien presbytere avec son terrain clos de 2500 m², de deux appartements f2, d'un appartement f3.

Visite virtuelle disponible. Située dans un secteur calme, à 10 minutes de Beaune-la-Rolande et 25 minutes de la gare de Montargis. Venez découvrir ce pavillon de palin-pied comprenant : un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 1581 m². Pompe à chaleur et chauffage électrique plus cheminée insert, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout, portail électrique. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur chez vous ! Pavillon de plain pied modulable dans quartier calme proche du centre de Ladon à pieds. Actuellement cuisine, séjour, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc (raccordée au tout à l'égout). Garage accolé avec grenier. Abris de jardin / ateliers. Terrain de presque 1000 m². Après travaux de rénovation, isolation et agencement vous obtiendrez une maison aux goûts du jour proches des commerces et services. Pour toute visite, contactez nous ! Référence agence : 13577.

Maison de 130 m² située à Bellegarde. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une chambre, une salle de bain et un toilette. À l'étage : une salle de bain avec toilette, 2 chambres, un grenier et un dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total ajoute un espace de rangement supplémentaire, tandis que la grange de 140 m² offre un potentiel incroyable pour divers projets. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bellegarde.

Implanté sur la commune de Montliard, cette maison vous surprendra par sa qualité et ses belles dispositions. Son orientation est / ouest lui confère une luminosité continue dans les pièces de vie. À votre disposition, vous trouverez une salle à manger sur cuisine équipée semi-ouverte de plus de 40 m², de 3 véritables chambres dont 2 équipées de penderie intégrée, d'une salle de bain, d'un bureau pouvant se convertir en 4ème chambre (10 m²). de plus, une buanderie conséquente, un local technique, une cave et une petite véranda viennent compléter ses belles prestations. À l'extérieur, vous ne serez pas en reste, vu l'exposition de ce bien, vous pourrez profiter de 2 belles terrasses (de 20 m² chacune, dont une couverte) avec vue sur un terrain arboré (environ 3500 m²) très bien entretenu. Pour clôturer ce cadre idéal, vous trouverez un atelier et une piscine pour les beaux jours. Opportunité à saisir, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Iad france - celine corbin vous propose : maison rénovée de plain-pied à auvilliers-en-gâtinais venez découvrir cette agréable maison de 1979, rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 23 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un garage attenant complète l’ensemble. Les rénovations récentes apportent un vrai confort : menuiseries pvc double vitrage, tableau électrique refait, salle d’eau modernisée… le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de d'orleans sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous ! À l'écart de l'agitation, dans un environnement bucolique et paisible, découvrez cette ancienne ferme d'environ 130 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose de 3 chambres, d'un espace de vie chaleureux, et offre un réel confort au quotidien. Les combles sont aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Côté confort : - Chauffage individuel par chaudière au fuel installée en 2017 - Menuiseries PVC double vitrage posées en 2014, pour une excellente isolation - VMC installée en 2020, assurant une bonne ventilation - Salle de bain refaite à neuf en 2023 - Électricité remise aux normes en 2023. Assainissement individuel des années 70 (à prévoir en mise aux normes selon projet) À l'extérieur, la magie opère : une atmosphère apaisante, des espaces ouverts. Un véritable cocon pour se reconnecter à l'essentiel. Pour les télétravailleurs, les artisans ou les projets indépendants, vous trouverez également : - Un bureau indépendant - Une grange attenante - Une grange indépendante (toiture à réviser) Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13618.

Iad france - vanessa ducrot vous propose : le charme de l'ancien dans cette jolie maison de campagne aux poutres apparentes, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, salle d'eau, salon, séjour et buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une très grande. Double garage, abri bois, puit, le tout sur environ 1148 m² de terrain entièrement clos. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ducrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Bellegarde (45270), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. À proximité, les habitants apprécient la tranquillité de la campagne tout en profitant d'un accès facile aux commodités locales. Les services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Construit en 1970, ce pavillon avec un sous-sol complet offre une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 2200 m². Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de confort. Idéal pour une famille, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux. Doté d'un beau potentiel, des travaux intérieurs seront à envisager bien que sa structure et sa toiture soient très saines. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Votre agence immobilière idimmo vous propose cette charmante maison de campagne de 6 pièces (114 m²) idéalement située à 6 minutes de bellegarde (45) sur la commune de nesploy. Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Les atouts de cette propriété : 114 m² habitables, sans vis-à-vis, répartis sur deux niveaux. Terrain exceptionnel : 15 170 m² de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et offrant un cadre de vie unique. Potentiel : grenier aménageable de 23 m² offrant de belles possibilités d'extension. Confort : chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, huisseries bois double vitrage. Dépendances : garage de 26 m² et grande terrasse pour profiter des beaux jours. Composition des pièces : rez-de-chaussée : entrée, séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, wc. Étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Environnement : calme et nature : située dans un environnement paisible et verdoyant, à 1h30 de paris (porte d'orléans). Informations complémentaires : diagnostics : date de réalisation du diagnostic permformance énergétique : 23 / 04 / 2023 logement à consommation énergétique excessive : g 462 emissions de gaz à effet de serre : c 15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 3140 eur et 4310 eur risques naturels : consultez le site géorisques : pour connaître les risques éventuels liés à la propriété. Assainissement : tout à l'égout. Honoraires : à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad france - rémy righi vous propose : ensemble immobilier comprenant maison principale 4 chambres de 160 m² et maison secondaire 2 pieces de 40 m² louée. Le logement principal se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, véranda, salon-séjour avec lumière traversante, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. À l'étage nous retrouvons un palier desservant deux chambres, salle de bain avec wc, grenier à finir d'aménager de 60 m² (80 m² au sol, isolation et placo déjà réalisés) pouvant accueillir vos projets (chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de jeux. ). Dépendances de 45 m² sur dalle béton avec grenier permettant de répondre à vos besoins d'atelier ou de rangement, cabanon de jardin sur dalle béton également. Les + : chauffage centrale par pompe à chaleur, dpe en c, très beau volume et hauteur sous plafond, charme de l'ancien grâce au mur en pierre, possibilité d'aménager 60 m² supplémentaires, volet roulant électrique, cheminée, alarme vérisure, portail motorisé, fibre internet, tout-à-l'égout. Le logement secondaire totalement rénové se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau, wc. Chauffage électrique. Actuellement loué 465e / mois (début du bail en mai 2022). Le tout sur un terrain clôturé de 1 057 m² disposant d'un espace parking et d'un puit. Idéalement situé en plein coeur de bellegarde, commune disposant de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, commerçant, etc. ). Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Billard vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Beaune-la-Rolande Située dans un cadre bucolique à Beaune-la-Rolande, cette maison de campagne pleine de potentiel attend sa nouvelle famille pour lui redonner tout son éclat. Construite en 1900, sur une belle parcelle de 788 m², cette maison de 150 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un escalier en bois mène à un bel espace sur la mezzanine, idéal pour créer un coin détente ou un bureau, deux chambres supplémentaires et un espace salle d'eau à rénover complètent ce niveau. Côté extérieur, deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un sous-sol vient compléter cet ensemble offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Pour les amoureux de la nature, le vaste jardin arboré est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de caractère saura séduire les bricoleurs et les passionnés d'authenticité désirant créer leur cocon personnalisé. Un vrai potentiel à exploiter pour créer la maison de campagne de vos rêves Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Billard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 935072439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : À découvrir sans tarder – Charmante maison à Beaune-la-Rolande Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 83 m² habitables allie confort, fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un double séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : •Sous-sol total •Garage et cuisine d’été attenante (avec possibilité d’aménager un logement indépendant) •Plusieurs espaces de stationnement •Grand terrain arboré avec bois attenant, parfait pour les amoureux de nature •Travaux récents avec factures à l’appui Côté confort, la maison dispose d’un ballon d’eau chaude neuf et de huisseries en double vitrage, dont trois équipées de volets électriques. La localisation est également un point fort, avec les axes routiers proches (autoroute A19 à seulement 5 km) ainsi que les écoles et commodités à proximité, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour une vie paisible à la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison Neuve Découvrez cette ravissante maison individuelle de 97 m² nichée dans un cadre paisible. Construite en 2022, cette propriété de charme offre des prestations de qualité et un design moderne pour un confort optimal. Le DPE classé A démontre largement les prestations de cette magnifique maison. Description des Pièces : - Séjour lumineux de 35.68 m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de rangement optimisés. - Cuisine ouverte sur le séjour avec ilot central et entièrement équipée. - Buanderie indépendante. - Grande salle d'eau moderne et fonctionnelle. - WC séparé. Avantages : Cette maison de plain-pied offre un grand confort avec une disposition fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'un beau jardin de 1367 m² avec la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies. L'ensemble de la propriété est en excellent état, et sa construction récente vous permet de bénéficier de la garantie décennale pour encore plusieurs années. Équipements : - Système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort sur mesure. - Rideaux électriques sur l'ensembles des huisseries Cette maison neuve est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille, proche de la nature. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : a boiscommun, 6 minutes de beaune la rolande, cette maison de plain pied sur sous sol total. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout offrant un espace de vie de 37 m². Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce bien. Au sous sol un espace garage et un atelier, au fond du jardin une dépendance de 20 m². Double vitrage pvc et aluminium, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. Idéal primo accédant, retraité, ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie menguy vous propose : 45340 auxy, proche a19 et beaune la rolande, découvrez cette longère de 1743 pleine de cachet : maison de 138 m² sur une parcelle de 2843m3,4 chambres, grandes pièces de vie, idéale pour une famille nombreuse. Transport scolaire juste au bout de la rue. Toitures 2020, fibre, tout à l'égout, puit avec pompe de relevage. Dpe : consommation réelle env. 2 100 € / an. Rdc : séjour-salon de 53 m² avec poutres et cheminée insert de 2021, four à pain, cuisine aménagée et salle d’eau. Demi niveau : une suite parentale à l'écart, possibilité de l'exploiter en chambre d'hôte (entrée indépendante). Etage : 3 chambres à l’étage, dont une de 19 m², palier, + pièce pouvant être transformée en salle d'eau. À l’extérieur : 2843 m² de jardin arboré, grange de 50 m², atelier et abri bois… un vrai cadre campagne comme on l’aime. Maison pleine de charme à rafraîchir selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.