Maison avec jardin à vendre en France

À Saint-Pardoult, venez découvrir cette maison de 105 m² qui conserve le caractère de l'ancien. À seulement 15 min de Saint Jean d'Angely. Le jardin non attenant et la terrasse prolongent les espaces de la maison vers l'extérieur : de quoi imaginer les repas dehors, un coin détente ou simplement profiter de son terrain. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger laisse les échanges se poursuivre pendant la préparation des repas. Le cellier apporte un espace de rangement bien distinct, et un WC complète ce niveau. Surtout, une chambre se trouve déjà de plain-pied : un détail qui compte pour accueillir, télétravailler ou éviter les escaliers au quotidien. À l'étage, deux autres chambres permettent à chacun d'avoir son espace, avec une salle d'eau avec douche à l'italienne à ce niveau. Et puis il y a le grenier, aménageable : une perspective à examiner sur place, selon vos envies et la faisabilité des travaux. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec trois splits, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre. L'assainissement est individuel (la mise en conformité de l'assainissement est à prévoir. Vous avez envie d'une maison ancienne avec un jardin, une chambre en bas et une réserve de possibilités sous les combles ? Venez la découvrir et voir comment vous pourriez vous y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Nombreuses recherches sont orientées sur un bien isolé au calme. À une distance minimale de 300m à vol d'oiseau de la première habitation, ce bien répond donc à ce critère très prisé ! Sis en pleine campagne, vous aurez le plaisir d'observer une faune riche et diverse tout au long de la journée. Mais, ce n'est pas tout, cette maison vous propose 160 m² habitables sur environ 2500 m² de parcelle. L'habitation est composée, actuellement, au rez de chaussée d'une cuisine / salle à manger, salon / séjour, d'une sde / sdb et 2 chambres. toutes ces pièces dispensent de très belles surfaces (respectivement, 35,34, 12,18 et 20 m²), de quoi satisfaire le plus grand nombre. Si cela ne suffit pas, vous avez encore une pièce (de + 35 m²) au rdc qui est investie en "cuisine d'été, buanderie. " donnant accès immédiat sur la terrasse et la piscine semi-enterrée d'environ 60 m² (équipée d'une pompe à chaleur) Évidemment, l'étage ne demande qu'à être utilisé avec 2 accès possibles si le besoin s'en fait ressentir ! Une chambre, une alcôve et une sde / wc ont, déjà, été entrepris; il ne vous reste plus qu'environ 50 m² pour laisser libre court à votre imagination. Le terrain est clos avec des "carports / préaux" abritant véhicules, bois et autres, ainsi qu'une dépendance (50 m²) avec électricité. Les photos ne mettent pas en valeur cette demeure (je ne tronque pas la réalité) car les personnes y résident. La couverture est de bonne augure et l'assainissement est aux normes, c'est une maison habitable de suite. Je reste à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

À deux pas du centre-ville de descartes, en quartier calme et residentiel, un beau pavillon des années 60' toujours entretenu vous ouvre ses portes. Bien entendu à rafraichir, découvrez sur plus de 80 m² une vaste entrée avec rangements, cuisine aménagée, séjour avec accès terrasse, wc, trois chambres, dressing en palier, salle de bains. Garage de 17 m² comprenant atelier et chaufferie gaz de ville (chauffage central + production d'eau chaude). Habitable de suite. Magnifique jardin verdoyant et arboré, terrasse. Tout à l'égout, fibre optique, double vitrage pvc. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Iad France - Francky Girard vous propose : MARLY-LA-VILLE –  MAISON INDIVIDUELLE 85 m² SUR 300 m² DE TERRAIN, 3 / 4 CHAMBRES AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! L'ALLIANCE PARFAITE DU CONFORT ET DE LA FONCTIONNALITÉ ! Idéalement située, cette maison individuelle ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien une famille qu'un primo-accédant en quête d'un bien immédiatement habitable. À quelques minutes de la gare RER D, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison développe environ 85 m² habitables sur une parcelle de 301 m² et offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Derrière sa façade soignée des années 1970 se dévoile une habitation lumineuse, pensée pour offrir un cadre de vie convivial et parfaitement adapté au quotidien. Au rez de chaussée surélevé, l'entrée avec rangements, un wc avec lave main, les volumes s'articulent ensuite harmonieusement autour d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² bénéficiant d'une double exposition.  Cet espace réunit un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial, idéal pour recevoir comme pour partager les moments en famille. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnelle terrasse couverte de plus de 30 m², prolongement naturel de la pièce de vie. Protégée par une toiture équipée de vélux, elle constitue un véritable espace de réception extérieur utilisable une grande partie de l'année.  Selon vos projets, cet espace offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'être transformé en véranda ou en extension si vous souhaitez la rendre habitable . (sous réserve des autorisations d'urbanisme) L'espace nuit, situé au premier étage, comprend un dégagement desservant une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et un WC, un bureau d'environ 8 m², parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'enfant, ainsi que 2 chambres, l'une d'elles permettant d'accéder au dernier niveau où vous découvrirez une vaste chambre mansardée offrant plus de 25 m² au sol. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable atout complémentaire et répond à de nombreux besoins :   Un espace Garage / atelier, une buanderie, un espace de stockage ou de bricolage. Le stationnement est facilité, pouvant accueillir plusieurs véhicule à l'intérieur de la propriété. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations qualitative telles que des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, un chauffage électrique individuel ainsi qu'un agencement fonctionnel permettant une installation immédiate. Son emplacement constitue un véritable avantage. Les écoles sont accessibles à pied, tandis que les commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et équipements sportifs se rejoignent en quelques minutes. Les lignes de bus situées à proximité permettent de rejoindre rapidement la gare de Survilliers-Fosses (RER D), à environ 3 km. Les accès directs à la RD317, à l'autoroute A1, à la Francilienne (N104) ainsi qu'à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle facilitent l'ensemble de vos déplacements. Rare sur le marché par la qualité de son entretien, ses volumes, son sous-sol total, ses possibilités d'évolution et son environnement résidentiel, cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marly-la-Ville. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Amoureux de la pierre, de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. La maison principale vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, de WC indépendants ainsi que d’un agréable salon-séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle d’eau privative et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains. Un véritable atout : un logement indépendant ! Celui-ci comprend une pièce de vie, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, envisager un projet locatif ou encore développer une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de plus de 1,5 hectare, idéal pour les amoureux de grands espaces, de nature et de liberté. Une piscine sécurisée vient compléter cet ensemble et vous promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Une propriété pleine de charme, offrant espace, indépendance et sérénité, idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour concrétiser un projet de vie alliant habitation et activité complémentaire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Caroline Huard- Viala pour plus de renseignements et organiser une visite. Pour information : DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€- 4340€ Prix : 385 000 € honoraires inclus (4.05% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad France - Sylvain Michel vous propose : Charmante Maison à Rénover à Hennezel Découvrez cette charmante maison à rénover située dans la paisible commune de Hennezel. Nichée sur un terrain de 421 m², cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. La maison, d'une surface habitable de 59 m² répartie sur 2 étages, dispose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou servir de résidence secondaire. Avec un agencement comprenant une cuisine, deux chambres, un salon et un cellier, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre en valeur son potentiel et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Une rénovation permettra de créer un intérieur à votre goût, en harmonie avec vos envies et besoins. Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en plein air. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie authentique et la possibilité de laisser libre cours à vos idées pour en faire un véritable cocon familial. La localisation de la maison à Hennezel, proche des commodités et des espaces naturels, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Une occasion unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts dans un cadre bucolique. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Cette charmante maison idéale pour les Amoureux de la Nature Vous rêvez d'espace, de verdure et de tranquillité ? L'emplacement de la maison offre un cadre idyllique, avec un vaste terrain de 7340 m² où règne le calme absolu, à deux pas des célèbres Cascades du Sautadet. Profitez du jardin pour des moments de détente en plein air et imaginez les repas conviviaux que vous pourrez partager en famille ou entre amis. À l'intérieur et de plain pied, cette maison de 92 m² environ, construite en 1985 et rénovée partiellement, offre un beau potentiel pour une vie de famille ou pour une maison de vacances. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Ce chantier est une occasion unique de personnaliser votre chez-vous selon vos goûts et vos envies à un prix attractif. En termes d'équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du chauffage individuel avec des radiateurs récents performants et un poêle à bois pour plus de confort. De plus, les orientations Est et Sud de la maison garantissent une belle luminosité et des moments agréables à passer sur la terrasse du salon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel d'exception. Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h, contactez moi et projetons votre futur ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toussieux, à moins de 10 minutes de trévoux, venez découvrir cette belle maison de 125 m² de 2019 le tout sur une parcelle de 480 m² avec piscine semi-enterrée. Au rdc, une très belle pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine us, un cellier / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Un garage avec mezzanine de rangement, et une belle terrasse carrelée complètent ce bien. Chauffage au sol au rdc (pac) et radiateurs dans les chambres, peu énergivore, fibre, pour visiter laurence caillaud à votre écoute au 06 62 16 58 29 vous pouvez contacter laurence caillaud 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Située sur la commune de Mauzac, venez visiter cette maison d'habitation (T4) d'environ 112 m², comprenant 3 chambres dont une parentale. Proche des commodités, et avec un accés rapide sur l'A64, la maison est dotée de très belles prestations. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble de la cuisine, meubles et électroménagers sont de qualité, avec plan de travail composé d'un magnifique granit noir poli, ainsi que la table attenante ! Depuis la cuisine vous avez accés à un cellier / garage équipé d'un thermodymique associé à des panneaux solaire pour la production d'eau chaude. De plus, au rez de chaussé un wc séparé. À l'étage, le coin nuit dessert 3 chambres dont une parentale avec baignoire et de nombreux rangements. Au même niveau vous disposez d'une salle de bain séparée + deuxième toilettes. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte, une piscine, et un jardin d'environ 300 m². Aucun travaux à prévoir dans cette habitation, où vous pouvez posez les valises ! Communes proches : Muret, Le Fauga, Noé, Lavernose-Lacasse. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No 892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - No RSAC : 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse 1.

Charmante maison de ville d'environ 112 m², offrant de beaux volumes et composée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 33 m², un salon surélevé, un WC ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. En sous-sol, vous bénéficierez également de 50 m² de caves en pierre, offrant un bel espace de rangement. Le petit plus : une terrasse d'environ 20 m² avec vue sur les toits de la ville et disposant d'un point d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible dans le salon et à l'étage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : 1.

Exclusivité Guy Hoquet Pontcharra : Maison coup de cœur au Moutaret, juste au dessus d'Allevard, de 160 m² habitables (230 m² au sol) sur 638 m² de terrain, avec 70 m² de terrasses et véranda offrant une vue à couper le souffle. Le bien bénéficie d’un cadre de vie calme et paisible, face à la chaîne de Belledonne. La maison se compose comme suit : en RDJ une chambre de 26 m² avec dressing donnant sur une belle terrasse, une cuisine donnant également sur la terrasse, une SDE et un WC, ainsi qu'une grande pièce de 25 m² à aménager. Au RDC entrée avec Wc et rangements, un grand salon / séjour donnant sur une grande terrasse avec une magnifique véranda, et une cuisine semi ouverte dur la salon. Enfin au 1er étage, un bureau pouvant faire également chambre d'enfant, 2 chambres avec accès à un balcon commun, un dressing pour une des chambres. En extérieur un abri de jardin avec panneaux solaires, et un second abri de stockage complètent ce bien. Un joli jardin arboré agrémente ce coin de paradis. Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison, et un parking 7 places se trouve à 50m de la maison pour vos invités. 382 000€ FAI Venez découvrir ce bien exceptionnel sans tarder. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra.

Propriété de caractère en pleine campagne, 23,45 hectares de nature et de tranquillité Située sur un hameau paisible de la commune de Saint-Daunès, à seulement 5 minutes du village de Montcuq et de ses commerces et commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement naturel préservé. Sans aucun vis-à-vis, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie authentique, propice à une vie au vert. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 23,45 hectares, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Elle se compose : D'une maison d'habitation d'environ 136 m². D'une belle grange d'environ 200 m². De deux hangars ouverts. De caves offrant des surfaces de stockage supplémentaires. D'un garage facilitant le stationnement. D'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison familiale aux beaux volumes Puit naturel dans le le jardin D'une superficie habitable d'environ 136 m², la maison propose six pièces et se compose d'une grande cuisine, d'une salle à manger conviviale, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC. Les volumes généreux offrent un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Les combles aménageables représentent également un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Un potentiel à exploiter dans un cadre privilégié La grange de 200 m² et les deux hangars ouverts constituent de véritables atouts pour accueillir des projets agricoles, artisanaux, de stockage ou tout simplement répondre aux besoins d'une vie à la campagne. La toiture de la maison ainsi que celle de la grange ont été refaites en 1998. Une propriété rare pour les amoureux de grands espaces, idéale pour un projet familial, une activité à la campagne ou simplement pour profiter d'une vie paisible au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités de Montcuq. Un bien offrant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431213628.

Envie d'une maison moderne, économe et sans travaux ? Ce pavillon de plain-pied construit en 2022 a de sérieux atouts pour vous séduire ! Située à l'entrée d'Écoyeux, à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique, avec les champs pour horizon et sans vis-à-vis. Profitez d'un magnifique jardin méditerranéen, aménagé avec goût, et d'une belle terrasse pour savourer les beaux jours. Le tout sur un terrain de 685 m². À l'intérieur, 106 m² bien agencés vous offrent une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un cellier et un garage. Les + : DPE A, plain-pied adapté PMR, large portail permettant l'accès de grands véhicules et cour enrobée. Un pavillon presque neuf, prêt à vivre, où il ne reste qu'à poser ses valises ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

À Cuincy, proche de Douai et des axes autoroutiers, découvrez cette maison de type bel étage avec jardin clos, terrasse, garage et stationnements devant le bien. Pour une première acquisition ou un nouveau départ, elle associe environ 66 m² et des espaces annexes généreux pour accompagner votre quotidien. Côté intérieur : • Un salon et une salle à manger communicants, pour partager les repas et les moments de détente. • Une cuisine aménagée ouverte, avec rangements et espace de travail. • Deux belles chambres de près de 15 m² et 10 m² : chambre principale, chambre d'enfant, d'amis ou bureau selon vos besoins. • Une salle de bains avec baignoire et pare-douche. Côté extérieur : • Un jardin clos d'environ 50 m² et une terrasse pour vos repas dehors. • Une pièce annexe de 19 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, pour recevoir ou profiter d'un espace de détente supplémentaire. Les espaces en plus : • Un garage d'environ 30 m² au rez-de-chaussée, pour stationner, ranger ou bricoler. • Des places de stationnement devant la maison, grâce à son implantation en retrait de rue. Deux chambres, un extérieur à soi et de la place pour vos activités : venez imaginer votre quotidien dans cette maison. À visiter sans tarder ! Contactez Yannick RINGOT, conseiller immobilier SAFTI, pour découvrir la maison et ses différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

À la rencontre de bordeaux caudéran et du bouscat, à proximité de l'avenue d'eysines et du parc bordelais, cette maison construite en 2018 développe 200 m² habitables, pensés autour de la lumière, des volumes et de la relation entre intérieur et extérieur. Une architecture ouverte organisée sur deux plateaux de 100 m², la maison privilégie les espaces ouverts. Les pièces de vie s'articulent autour d'un salon avec cheminée à bois et d'une cuisine équipée, dans une continuité d'espaces conçus pour le quotidien comme pour recevoir. Parquet, menuiseries à double vitrage, placards intégrés et matériaux contemporains participent à l'identité de la maison. Cinq chambres et trois salles d'eau l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux salles de bain supplémentaires permettent de répondre aux besoins d'une vie familiale. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. Un extérieur pensé comme une pièce à vivre à l'avant, un jardin d'accueil permet le stationnement de deux véhicules, complété par un garage. À l'arrière, le jardin paysager de 150 m² s'organise autour de plusieurs espaces de vie : une cuisine extérieure, un salon de jardin et une piscine chauffée de 4 × 4 mètres, bordée d'une terrasse en bois. Un prolongement naturel de la maison, conçu pour profiter de l'extérieur au fil des saisons. Confort et performance chauffage au sol, climatisation gainable, cheminée à bois, double vitrage et toiture en zinc neuve composent les principales prestations techniques. La maison bénéficie d'un classement énergétique b, associant confort thermique et performance énergétique. Une autre façon d'habiter bordeaux entre caudéran, le bouscat et le parc bordelais, cette propriété propose un équilibre entre vie urbaine, espaces familiaux et ouverture sur l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amélie de viviès, tél. : 06 33 39 45 01, e-mail : amelie.devivies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892634148.

Située au cœur de Coudekerque-Branche, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus gratuits, cette maison de ville offre un emplacement pratique pour profiter de toutes les commodités du quotidien. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un grenier, d'une petite cave, d'une belle terrasse et d'un agréable jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Des dépendances, correspondant à d'anciens pigeonniers, complètent l'ensemble. Côté équipements, le bien bénéficie d'une chaudière gaz à condensation assurant également la production d'eau chaude, d'une installation électrique refaite et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des murs et des plafonds, afin de redonner à l'ensemble un aspect soigné et chaleureux. Les pièces ont été en partie préparées pour ces travaux, avec notamment le retrait de la tapisserie sur les murs et le retrait des dalles de plafond dans les chambres. Une remise en état des surfaces permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs envies. Une maison pleine de potentiel à découvrir lors d'une visite pour en apprécier toutes les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182.

À Saint-Romans, à proximité de Saint-Marcellin et de la Drôme, découvrez cette maison neuve de 2024 offrant 91,76 m² Carrez et 120,54 m² au sol sur trois niveaux au sein d'un programme de six maisons mitoyennes Au rez-de-chaussée, l'espace entrée-séjour-cuisine de près de 30 m² donne sur un jardinet de 32 m² vous laisse la liberté de créer un intérieur à votre goût. Des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, dont une de plus de 17 m², une salle d'eau et un dégagement de 7,76 m² permettent la création d'un coin bureau, jeux. Au dernier niveau, deux pièces mansardées offrent des espaces supplémentaires pour un bureau, un dressing ou vos loisirs. Un jardin de 32 m², un balcon et un garage de 19 m² complètent cette maison. Pompes à chaleur, plancher chauffant et DPE B contribuent à son confort. Écoles, commerces et pharmacie dans le village facilitent le quotidien. La base de loisirs du Marandan et le Vercors invitent aux sorties en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184.

Cette maison est située à Montdidier (80500), une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, collèges, et crèches. Son exposition Nord-Sud et ses aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, une cave, une véranda et un jardin en font un lieu de vie idéal. L'extérieur de la propriété comprend deux places de parking, un garage, une toiture en tuile mécanique, une façade et des murs en brique. Les combles et la présence de la fibre ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Tout est pensé pour offrir confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, cette maison ancienne de 103 m² propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un WC et une véranda. À l'étage, on retrouve un palier, une salle d'eau et deux chambres. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Cette maison offre un cadre idéal pour un premier achat ou un nouveau projet, elle est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MARTINO, Tél. : 07 71 12 17 66, E-mail : laurent.martino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 927921098.

Située à Herment, cette maison de bourg offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développée sur deux niveaux et offrant 122 m² habitables, elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salles d'eau et de trois WC. À quelques pas de la maison, vous découvrirez un terrain d'environ 558 m². Côté annexes, vous profiterez également d'une cour, d'une cave, d'un grenier, d'un abri de jardin. Orientée est-ouest, cette maison bénéficie d'une vue sur la montagne, un cadre agréable pour imaginer votre futur chez-vous. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son charme ancien et son potentiel sauront séduire les amateurs de projets immobiliers à personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921855094.

Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable proche de la gare de pont sur yonne. Sur un terrain d'environ 650 m², la propriété comprend un jardin spacieux avec 2 places de parking. La maison de 106 m² se distingue par son architecture moderne et son agencement soigné, garantissant une parfaite intégration dans son environnement. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau aménagée avec wc, 4 chambres, et un débarras. Chauffage électrique et poêle a granule. Eau chaude par ballon thermo-dynamique. Idéale pour une famille, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel répondant aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël ferreira da silva, tél. : 06 63 04 98 16, e-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 530864255.

Vignacourt – une propriété d'exception avec piscine, où confort et art de vivre se rencontrent ! Située dans un agréable quartier résidentiel de vignacourt, cette magnifique maison familiale vous ouvre les portes d'un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Développant six pièces, elle vous propose notamment trois belles chambres, deux salles de bains ainsi qu'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine conviviale, créant un bel espace de partage et de convivialité. La maison dispose également d'une superbe suite parentale avec dressing, bénéficiant d'un accès direct à la piscine. Un véritable petit privilège au quotidien ! À l'extérieur, place à l'évasion… vous découvrirez un magnifique jardin soigneusement entretenu, joliment arboré et agrémenté de palmiers, offrant une atmosphère chaleureuse et dépaysante. La piscine vient sublimer cet ensemble et promet de merveilleux moments de détente aux beaux jours. Pour compléter ces belles prestations, vous bénéficierez également d'un double garage ainsi que d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Autre avantage non négligeable : une situation idéale, à seulement une dizaine de minutes de la zone industrielle nord d'amiens. Cette maison réunit tout ce que l'on recherche : de l'espace, du confort, de belles prestations et un extérieur qui invite à profiter pleinement de chaque instant. En excellent état, elle ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille. ? Une véritable pépite sur le secteur de vignacourt, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémy mormino, tél. : 06 52 64 54 14, e-mail : remy.mormino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 504324716.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette maison des années 1800 offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 015 m² entièrement constructible et divisible. La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une première chambre avec point d'eau et WC, ainsi que d'une seconde grande chambre d'environ 28 m². À l'arrière, un débarras dessert une salle d'eau avec WC et un cellier attenant. Un grenier aménageable d'environ 55 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant. Côté extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : hangar d'environ 70 m², soue à cochon, poulailler avec petit hangar et puits. Chauffage par insert bois et radiateurs électriques. Huisseries PVC double vitrage et bois simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment sur une partie de la toiture et l'assainissement individuel non conforme. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Envie d'acheter une maison à Montauban dans un secteur d'exception ? Découvrez cette maison de 92 m² habitables augmentée d'une véranda de 12 m², idéalement située, dans le quartier très recherché du Carreyrat. Niché au calme absolu, ce bien rare sur le marché immobilier se distingue par son emplacement privilégié et son excellent rapport qualité-prix. Le point fort incontestable de cette propriété ? Un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, un véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs profitent également d'un puits traditionnel et de deux petites dépendances parfaites pour un atelier ou du rangement. À l'intérieur, cette construction de 1980 offre une structure saine et un agencement idéal. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Si la décoration intérieure nécessite un rafraîchissement global (cuisine et salle d'eau à moderniser), la maison bénéficie déjà d'un atout technique majeur : des menuiseries en double vitrage PVC de grande qualité sur l'ensemble des ouvertures. Un garage attenant abritant une véritable cuisine d'été, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique disponible devant la maison complètent ses prestations. Une opportunité immobilière unique pour un projet de rénovation ou un premier achat dans le secteur le plus coté de Montauban. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

À 10mn de la N4, dans un charmant village avec médecin, infirmières, artisan, commerces et services, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire. Une entrée avec toilettes séparées, une cuisine familiale, un grand salon et un garage avec porte automatique composent le rez-de-chaussée. Côté nuit, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec placard et une salle bain avec toilettes. Les + de ce bien : une cour couverte, une réserve d'eau potable, un adoucisseur, une cave, un grenier, des fenêtres récentes en PVC avec volets électriques solaires en façade et un assainissement collectif. Chaudière fuel Chappée et ballon thermodynamique. Habitable de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine AUBRY, Tél. : 06 41 13 17 86, E-mail : ghislaine.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 823276381.

Vous recherchez une grande maison à rénover avec un énorme potentiel ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Ydes, charmante commune cantalienne desservie par les commerces, écoles et médecins, et à 10 min de Bort les orgues et 20 min de Mauriac. Maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC et 2 chambres. Au 1er étage, une seconde cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec WC; et au 2ème étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et 2 greniers. Sous-sol avec chaufferie, combles, simple vitrage, et tout à l'égout. Grand garage avec T1 indépendant au dessus (petite cuisine, séjour, salle d'eau et chambre). Terrain de 1640 m² arboré, qui a besoin d'un rafraichissement, sans vis-à-vis, avec terrasse au premier étage, et cour à l'avant de la maison. Bien idéal pour une grande famille ou pour un logement grande capacité en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.