Maison avec jardin à vendre en France

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : SAINT-XANDRE – Maison familiale de plus de 100 m² – Calme, sans vis-à-vis et commerces à pied Le calme, un jardin à l'abri des regards et les commodités accessibles à pied : une maison familiale où il fait bon vivre, aux portes de La Rochelle. Située dans un environnement résidentiel agréable de Saint-Xandre, en retrait de la route, cette maison construite en 2006 bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, conjuguant tranquillité, intimité et proximité du centre-bourg. À quelques minutes à pied, retrouvez les commerces de proximité, la boulangerie, la pharmacie et les services du quotidien. Les écoles et équipements sportifs de la commune participent également à la qualité de vie de ce secteur, à seulement une dizaine de minutes de La Rochelle. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue Développant un peu plus de 100 m² habitables, la maison propose une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour recevoir et partager les moments en famille. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, dispose d'un agencement pratique et fonctionnel. Elle pourra être conservée en l'état ou repensée selon vos envies pour créer une belle cuisine familiale contemporaine. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Un extérieur intime, exposé ouest Véritable prolongement de la maison, la terrasse et le jardin privatif d'environ 80 m², sans vis-à-vis, offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition ouest permet notamment de savourer les fins de journée ensoleillées, autour d'un repas en terrasse ou d'un moment de détente à l'abri des regards. Un garage complète les prestations de cette maison. Posez vos valises et imaginez votre intérieur ! La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Quelques touches de décoration suffiront à personnaliser les espaces et à créer un intérieur qui vous ressemble. Peintures, revêtements ou nouvelle cuisine : autant de possibilités pour exprimer vos goûts, sans avoir à entreprendre de rénovation lourde. Aujourd'hui libre de toute occupation, elle offre l'opportunité de concrétiser rapidement un projet de résidence principale ou d'investissement. En complément, possibilité d'acquérir la maison adjacente, de conception identique et actuellement louée, ainsi que deux places de stationnement privatives accessibles directement depuis la rue. Une maison familiale saine, lumineuse et bien entretenue, dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir uniquement chez iad France ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 343000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez 'la grange des lanches' dans un environnement calme, au bout d'une impasse, trésors immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'environ 150 m², issue de la réhabilitation complète d'une ancienne grange. Dès l'entrée, un espace dressing / buanderie et rangements permet de s'organiser au quotidien, ainsi qu'un wc indépendant. De plain-pied, la pièce de vie d'environ 60 m² accueille un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées de chaque côté apportent une lumière traversante et une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un second wc indépendant. En cours de finition, la maison prévoit des prestations haut de gamme, un espace extérieur terrassé et clôturé d'environ 50 m², ainsi que deux places de stationnement à l'arrière. L'isolation intérieure en laine de verre et le chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant viennent compléter les prestations de cette réhabilitation. Propositions d'aménagement avec l'ia. Contactez trésors immobilier pour découvrir les lieux et les finitions prévues. Carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com (ei rsac annecy, 810138297) / marie-alice marmoret au 07 71 67 05 56 mmarmoret@tresorsimmobilier.com (ei rsac annecy, 999 610 942).

Villeneuve-Tolosane 31270, découvrez cette agréable villa T6 de plain-pied de 135.16 m², sur une parcelle de 617 m². Parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux d'amélioration, cette maison familiale offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant doté d'un dressing sur mesure, aménagé et équipé, offrant de nombreux rangements. Vous y trouverez une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle et d'une climatisation réversible. Elle se prolonge par une cuisine USA entièrement aménagée et équipée, comprenant notamment un four, un micro-ondes encastré et un réfrigérateur, lave vaisselle. Un cellier attenant, équipé d'un lavabo et d'un emplacement pour la machine à laver, complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant, équipé d'une porte motorisée et d'une mezzanine aménagée pour le rangement, apporte un véritable confort supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse avec pergola et espace barbecue aménagé vous permettra de savourer les beaux jours. Une piscine hors sol complète cet espace de loisirs, tandis qu'une dépendance offre un rangement pratique pour les vélos et le matériel de jardin. Le jardin bénéficie également d'un puits équipé d'une pompe et d'un système d'arrosage intégré. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et a fait l'objet de nombreux travaux, notamment la réfection des peintures de façade, des travaux d'isolation et l'installation d'une climatisation réversible dans le séjour. Idéalement située, cette villa bénéficie d'un environnement pratique pour toute la famille, à proximité des commerces, boulangeries, pharmacies, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des transports en commun. Les lignes de bus permettent notamment de rejoindre le métro Basso Cambo. Les collèges, le lycée de Cugnaux, les espaces verts et les équipements sportifs sont également facilement accessibles. Les accès vers Toulouse, l'A64 et les zones commerciales de Roques et Portet-sur-Garonne facilitent les déplacements quotidiens. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, où chacun trouvera son espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Nestenn Toulouse Rangueil pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 368000 euros incluant 8 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 2.22%, prix de vente hors honoraires 360 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (2.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marine Lamorille vous propose : HELFAUT - MAISON Avec Jardin- 101 m² - GARAGE - Semi PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Helfaut se présente en semiplain-pied sur un terrain de 497 m², offrant un cadre de vie agréable avec jardin et de bonnes possibilités pour les amateurs de rénovation. Avec ses 101 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée conduit vers un vaste salon de 25,53 m², lumineux et bien orienté, adapté pour les moments en famille. La salle à manger spacieuse, directement ouverte sur la cuisine équipée, crée un espace de vie convivial et fluide, bon pour recevoir. La cuisine, aménagée en open space, bénéficie d'une bonne surface et d'une configuration pratique au quotidien. La maison compte 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale confortable, et 2 chambres plus cosy, adaptées à un usage bureau ou chambre d'enfant. La salle d'eau complète l'ensemble. Le chauffage au gaz naturel, distribué par radiateurs muraux, assure une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Le jardin privatif, le garage et la place de parking constituent des atouts concrets pour le stationnement et les activités extérieures. La cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser le bien selon ses goûts et ses projets. La chaudière à condensation de marque De dietrich date de 2023. Les menuiseries ont été changées en 2023 de marque Tryba. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison semi plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE, SAINT-MARTIN-DU-TOUCH 31300, VILLA T4 AVEC JARDIN, 3 TERRASSES, GARAGE, place de parking. À découvrir dans le secteur recherché de Saint-Martin-du-Touch, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, agréable villa T4 d'environ 87 m² sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des principaux pôles d'activités de l'ouest toulousain. La maison bénéficie d'environ 140 m² d'extérieur privatif comprenant un jardin, trois terrasses dont une en composite, une terrasse agrémentée d'une pergola ainsi qu'un abri de jardin. Plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un bel espace de vie d'environ 42 m² comprenant le séjour et une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci dispose de nombreux rangements ainsi que d'un réfrigérateur / congélateur encastré, d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est équipée d'une climatisation réversible et s'ouvre directement sur le jardin et les terrasses. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et placards ainsi que d'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et WC. Une seconde climatisation réversible située au niveau de l'escalier apporte un confort supplémentaire à l'étage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'une isolation des combles en laine de verre. Son DPE classé C constitue également un véritable atout. Un garage attenant de 16,85 m², accessible directement depuis la cuisine et bénéficiant également d'un accès vers l'arrière de la maison, complète l'ensemble. Une place de parking devant la Côté emplacement, la maison profite d'une situation particulièrement pratique à Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate du bassin d'emplois Airbus et du secteur aéronautique. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers, tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun. Les arrêts de bus sont accessibles rapidement et la gare de Saint-Martin-du-Touch permet également de rejoindre facilement Toulouse. Le secteur profitera par ailleurs de la future ligne C du métro avec la station Airbus Saint-Martin, renforçant encore davantage son accessibilité et son attractivité. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre réunissant de nombreux atouts : trois chambres, beaux extérieurs, trois terrasses, garage, climatisation réversible et piscine au sein de la résidence, le tout dans un secteur dynamique et recherché de Toulouse. À découvrir rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € dont 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.20 %). Prix hors honoraires : 286 000 €. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Toulouse Rangueil au 05 34 31 82 53 ou au 06 56 66 74 05, ou par mail à toulouse-rangueil@nestenn.com (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez le charme authentique de cette maison de faubourg située dans un environnement particulièrement calme. En parfait état, elle n'attend plus que vous. Les points forts de cette maison : Vie de plain-pied : un confort de vie idéal et accessible. Espaces de vie : une entrée accueillante desservant un agréable salon séjour avec mezzanine et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Extérieur intimiste : un charmant petit extérieur clos de murs et entièrement sans vis-à-vis, complété par des dépendances idéales pour le stockage. Le plus : un garage attenant pour un stationnement sécurisé et pratique. Le calme du faubourg combiné à la proximité immédiate du centre-ville.

Iad France - Matthieu Chaigne vous propose : Au cOEur du quartier des Forges à Tarnos, cette maison mitoyenne d’un seul côté allie le charme de l’ancien à des aménagements au goût du jour. Elle offre 90,59 m² habitables (99,70 m² au sol) sur un terrain de 240 m². Au rez-de-chaussée, un salon de 30 m² agrémenté d’une cheminée décorative s’ouvre sur la salle à manger, sublimée par une belle verrière. La cuisine donne sur une cour intimiste de 30 m², parfaite pour un café au soleil ou un dîner entre amis. Une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Les deux autres chambres sont équipées de placards. À l’extérieur, un garage de 31 m² et un jardin de 80 m² s’adaptent à vos envies : espace de jeux pour les enfants, potager ou coin détente. Côté emplacement, vous êtes à 5 mins des commerces, l’école Notre-Dame des Forges se trouve à 50 m, l’aire de jeux et le city stade à 100 m, le centre de Bayonne à 10mins en voiture, la plage de la Digue à 10 minutes à vélo. Un cadre de vie idéal pour une famille. Bien rare, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chaigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752027029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement recherché de Pessac, secteur 3M, à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, découvrez cette maison individuelle de plain-pied pleine de caractère, implantée sur une belle parcelle arborée de 982 m². D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre une organisation fonctionnelle avec une entrée, un séjour au charme singulier grâce à son architecture arrondie, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré offre un agréable cadre de vie, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un balcon complète les espaces extérieurs. Son véritable atout : un vaste sous-sol d'environ 94 m², comprenant un garage et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins et vos projets. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du cachet, d'un environnement verdoyant et d'un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité à découvrir pour imaginer un lieu de vie à votre image, dans un secteur apprécié de Pessac. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Baisse de prix ! Maison bourgeoise pleine de charme en coeur de ville avec un extérieur ensoleillé. Elle se compose d'une cuisine, avec verrière, ouverte sur le séjour, d'un grand salon lumineux, de 4 chambres au décor actuel, d'un bureau, d'une salle douche et d'une salle de bain. Un grenier et une chaufferie en sous-sol viennent compléter ce bien rare ! Honoraires inclus de 3.39% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.00 € et 7870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : caroline musset agent commercial (entreprise individuelle).

Coup de Coeur pour cette charmante maison de ville, à proximité de l' hyper centre à pied, bénéficiant d' une situation calme. Spacieuse et lumineuse, vous serez séduits par ses volumes et son style. En rez-de-chaussée, elle s' ouvre sur une grande pièce de vie tournée vers son jardin et sa piscine. À l' étage, 3 chambres dont 2 avec salles d' eaux et espaces bureaux, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu' un bureau. Ce bien rare a été bien pensé avec une décoration contemporaine et des matériaux de qualité pour un confort optimal (plancher chauffant et climatisation réversible ). Jardin intimiste avec sa piscine et terrasse en bois exotique pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Bien rare sur le marché !

Le havre quartier de l'eure maison 72 m² 3 chambres terrain de 214 m² lemaistre immobilier vous propose cette maison fonctionnelle et bien agencée, située dans le quartier de l'eure au havre, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. Une maison bien agencée elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une de plain-pied, d'une grande salle de bains avec douche et de wc. Un poêle à bois récent complète l'espace de vie. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial et agréable, idéal pour partager des moments en famille. Le poêle à bois récent apporte une touche de confort supplémentaire et contribue à l'atmosphère chaleureuse de la maison. Des annexes et du stationnement la parcelle de 214 m² permet de stationner deux voitures à l'intérieur de la propriété. Une cave et une dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts 72 m² habitables; terrain de 214 m²; trois chambres, dont une de plain-pied; séjour avec cuisine ouverte; poêle à bois récent; grande salle de bains avec douche; cave et dépendance; stationnement intérieur pour deux véhicules; proximité des commerces, écoles et axes principaux. Son agencement permet de profiter d'une chambre au rez-de-chaussée, tandis que les annexes facilitent le rangement et l'organisation de la maison. Située dans un secteur recherché et un environnement calme, cette maison constitue une opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien pratique au quotidien, avec plusieurs espaces de rangement et une solution de stationnement sur la parcelle. Surface habitable : 72 m² surface terrain : 214 m² prix : 151 000 € réf. Mandat : 15275 cc céleste contamine / rsac : 911 514 958 lemaistre immobilier réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Iad france - élise mérot vous propose : champtocé-sur-loire – maison familiale de 4 chambres – garage – jardin – très bon état vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir ? Découvrez ce pavillon de 2008, idéalement situé à champtocé-sur-loire ! Implantée sur une parcelle de 575 m², cette maison bénéficie d’une agréable exposition sud-est et offre un cadre de vie confortable, à seulement 25 minutes d’angers et 50 minutes de nantes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace généreux et agréable à vivre. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. Côté pratique, vous profiterez également d’un garage avec buanderie, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’étage, quatre chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Le jardin et la terrasse, exposés sud-est, vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces de rangement. La maison bénéficie d’une situation appréciable, à proximité des services et des commodités : - école à environ 600 m, - commerces de proximité à environ 1 km : boulangerie, épicerie, pharmacie et services de santé, - gare et transports en commun à environ 1,5 km. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élise mérot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 103150074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dingsheim - Maison basse consommation avec dépendance de 75 m² À seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez cette élégante maison de 165 m², implantée sur un magnifique terrain de 14 ares, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle séduit par son architecture, sa qualité de construction et ses performances énergétiques, avec un DPE B. Son isolation en fibre de bois et liège, ses panneaux solaires, son ballon thermodynamique, son Kachelofe, son poêle à pellets et ses climatisations réversibles conjuguent confort et maîtrise énergétique. Les espaces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, avec une pergola bioclimatique, véritable invitation à profiter des extérieurs en toute intimité. La propriété offre également de nombreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs avec sauna, salle de sport, double garage et combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une dépendance aux possibilités remarquables : Atout particulièrement rare, une dépendance de 75 m² entièrement raccordée accompagne la maison. Elle dispose notamment d'un espace de soins, de deux bureaux, d'un poêle à pellets et de sanitaires PMR. Un espace idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale ou un projet personnel. Située à Dingsheim, village prisé du Kochersberg pour son calme et sa qualité de vie, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Strasbourg. Le collège de Pfulgriesheim est accessible à pied en seulement 5 minutes. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Belle opportunité à Cussac Fort Médoc Nous vous proposons un projet de création d'un bien d'une superficie d'environ 135 m², prêt à être aménagé selon vos besoins et envies. Situé dans un secteur calme et bénéficiant d'une très belle exposition, ce bien vous offre un cadre idéal pour réaliser votre futur chez-vous. Le bien est actuellement hors d'eau et hors d'air, avec les installations d'eau et d'électricité déjà en place, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l'agencement intérieur et les finitions à votre goût. Travaux d'assainissement à prévoir. Caractéristiques : Surface : environ 135 m² Etat : Hors d'eau et hors d'air Installations : Eau et électricité déjà en place Emplacement : Secteur calme et très bien exposé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David Merlen, directeur de l'agence AJP Castelnau, au 06 34 02 59 27. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ! Située en campagne de La Bouëxière, au calme et au fond d’une impasse, tout en restant à proximité du centre, venez découvrir cette belle longère de 165 m² implantée sur un terrain d’environ 904 m². Pleine de charme et offrant de beaux volumes, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un projet de rénovation à personnaliser selon leurs envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, desservant une grande cuisine aménagée agrémentée d’une cheminée à foyer fermé d'environ 25 m². Vous serez ensuite séduits par la splendide pièce de vie de 47 m², composée d’un espace salle à manger et salon particulièrement lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Cheminée, belles moulures, hauteur sous plafond généreuse et parquet confèrent à cet espace un charme authentique et un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée dispose également d’un couloir avec placard desservant un WC indépendant, un espace lingerie ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un agréable palier distribue trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement ou aggrandissement supplémentaires. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage, d’une grande cave et d’une dépendance de stockage. Une belle opportunité pour créer la maison familiale de vos rêves, dans un cadre paisible et recherché. Venez découvrir son charme et laissez-vous séduire par le potentiel de cette longère ! CONTACTEZ-MOI sans tarder ! Magali HUCHEDÉ 06 61 13 18 01.

Sur un vaste terrain de 42 533 m², découvrez une propriété offrant un cadre idéal pour donner vie à vos projets familiaux, professionnels et touristiques. Elle se compose d'une maison d'habitation en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de vous installer sereinement, ainsi que d'une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle, avec matériel inclus, prête à accueillir vos événements. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez de deux blocs sanitaires comprenant douches et WC, parfaitement adaptés à un projet d'accueil du public. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de développement : un accord d'aménagement a déjà été délivré pour la création d'un camping, vous offrant l'opportunité de développer une activité touristique dans un environnement privilégié. Pour aller encore plus loin, le terrain permet également d'envisager, selon vos envies et les autorisations nécessaires, la création d'un parcours accrobranche ou d'activités de loisirs en pleine nature. Un lieu rare, de l'espace et de nombreuses perspectives ! Que vous soyez porteur d'un projet touristique, professionnel, événementiel ou de loisirs, cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser vos ambitions et développer une activité à votre image. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginez le projet qui lui donnera vie !

Iad France - Franck LE ROY vous propose : DIXMONT - MAISON - 97 m² - GARAGE - 3 CHAMBRES Découvrez à Dixmont cette maison de ville entièrement rénovée, qui séduit dès le premier regard par son agencement fluide et sa luminosité. Cette maison comprend : Une entrée ouvrant directement sur un séjour-cuisine lumineux de 35 m², la cuisine équipée et aménagée donne sur une terrasse et un jardin, une chambre (ou un salon), une salle d'eau avec WC. - À l'étage : 2 chambres (dont une en enfilade), une buanderie, un second WC, ainsi qu'une autre pièce d'environ 14 m² pouvant être aménagée. Le bien dispose également de dépendances, d'une partie grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage. En matière d'équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage mixte (électrique et poêle à bois), alliant confort thermique et économies d'énergie, fenêtres double vitrage. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champagne-sur-Oise : centre ville, à 5 min de la gare, maison ancienne en pierre, du charme avec une dépendance comp : maison principale cuisine, séjour, salon, buanderie wc chaufferie gaz, à l'étage 3 à 4 chambres, salle de bains wc, grenier aménageable, cave, dépendance sur rue, a aménager en habitation ou bureau ou local commercial de 50 m² environ avec garage, terrain clos de 395 m². Prix : 380 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2038 Euros et 2758 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

55mn roissy cdg, 24kms villers cotterets, axe soissons / chateau thierry, jolie maison de campagne bien située, dans un environnement calme, elle est indépendante avec son agréable jardin de 245 m² clos, elle a une cuisine équipée, séjour salon avec cheminée, arrière cuisine, salle de douches, wc, à l'étage une très grande mezzanine, 1 chambre, petite dépendance, jardin non attenant en face de la maison de 462 m². Exclusivité arthurimmo. Com. Pour tout renseignement ou visite, contactez miguel cheron au 06 27 81 98 77 1.

En exclusivite noovimo, a ne pas rater ! Nouveaute venez visiter, ce bien sur la commune déléguée de villedieu la blouère cette maison de bourg sur deux niveaux d'environ 121 m² habitable, avec une véranda d'environ 10 m² en plus située proche des commerces et à 5 minutes de l'axe cholet-nantes. Idéale pour primo-accedant ou investisseur, vous y découvrirez au rdc : hall d'entrée, salon / séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, véranda, salle de douche, wc séparé, et chaufferie. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une de 21 m² avec douche et dressing et débarras, une salle de bains et wc. Vous bénéficierez également d'une cave sous la maison. Pas de garage, ni de de jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Energie au fuel, chaudière changée en 2020, isolation, couverture, charpente en 2000. Classement en f ce qui permettra de monter un dossier d'aide avec des artisans certifiés rge pour éventuellement mettre une pompe à chaleur à la place de la chaudière fuel. Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi au 06 07 81 93 66 pour une visite. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : honoraires : 5.10 % de 115 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 120 865 eur honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur votre conseiller noovimo inscrit au rsac de angers sous le numéro 820323608 annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par mickaël megrier noovimo - ei - norsac : 820323608, enregistré à greffe du tribunal de commerce de angers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison de Village de Caractère – Potentiel Exceptionnel Découvrez le charme authentique de cette maison de village de 1900, située à Houville-la-Branche. Un bien rare offrant de beaux volumes et une flexibilité d'aménagement unique, le tout à seulement 10 minutes de Chartres (rocade) et 5 minutes des accès A11 et N10. Le Rez-de-Chaussée : Convivialité et Espace Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie : Grande cuisine moderne avec son îlot central, parfaite pour les moments en famille. Double séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Un WC indépendant complète ce niveau. L'Espace Nuit et ses Possibilités Le premier étage dessert actuellement deux grandes chambres, dont une suite parentale de 23 m². Le + : Cette grande chambre peut être aisément divisée pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. Un Potentiel d'Évolution Remarquable Cette maison s'adapte à vos projets les plus ambitieux : 2ème étage : Un plateau de 60 m² sous combles (accès actuel par escalier de meunier) ne demande qu'à être transformé en suite, salle de jeux ou bureaux. Dépendance / Garage : Un espace de 30 m² au sol avec un étage, idéal pour créer un studio indépendant, un atelier d'artiste ou agrandir la surface habitable. Extérieurs et Annexes Une cour privative de 30 m² pour vos déjeuners en extérieur. Une seconde cour permettant le stationnement des véhicules. Une cave saine, idéale pour le stockage ou la conservation. Points forts : Cachet de l'ancien (1900). Proximité immédiate des axes routiers (A11, N10) et de Chartres. Surface modulable dépassant les 150 m² après aménagement des combles et dépendances. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIÉTÉ UNIQUE AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES – PRÈS DE 4 HECTARES Amoureux de nature, d’espace et de projets atypiques, découvrez cette propriété située à Contrazy, en Ariège, dans un environnement arboré et paisible, avec de magnifiques vues panoramiques sur les Pyrénées et la haute Garonne. Sur près de 4 hectares de terrain, elle se compose de trois maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités. La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, un dortoir sous pente pouvant accueillir environ 6 couchages, 2 salles d’eau avec douches à l’italienne et 2 WC séparés. Une véranda, un sauna et deux terrasses, dont une d’environ 100 m² à l'avant, complètent l’ensemble. La seconde maison, chaleureuse et indépendante, propose une pièce de vie avec cuisine équipée et cuisinière à bois, salon / séjour, chambre, salle de bains et WC. Elle dispose également d’une terrasse privative, d’un jardin clôturé et d’un stationnement privé. La troisième maison, d’environ 60 m² et partiellement rénovée, offre encore un beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’une spectaculaire terrasse située à environ 8 mètres de hauteur. Plusieurs dépendances complètent la propriété, ainsi que des installations équestres avec une écurie isolée de 54 m² et deux abris à chevaux équipés d’abreuvoirs automatiques. Une carabane habitable, aménagée et habillée de bois, ainsi qu'une yourte récente de 7,50 m de diamètre, aménagée avec goût, complètent la propriété. La yourte pourra, selon le souhait de l’acquéreur, être incluse ou non dans la vente. Résidence familiale, maison de campagne, projet d’accueil ou simplement envie de vivre au plus près de la nature : ce lieu offre un cadre rare et de multiples possibilités. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace, nature et originalité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

AVIGNON – Maison lumineuse exposée Sud avec autonomie de plain-pied - Normes PMR Au coeur d'avignon, proche de Fontcouvert, à 5 mn a pied des ramparts, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, découvrez cette maison non mitoyenne, lumineuse, orientée plein Sud offrant confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’évolution. Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d’une autonomie de plain-pied et est conforme aux normes PMR. Elle séduit par sa triple exposition, sa belle luminosité naturelle et sa vue dégagée, ainsi que par ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’espace nuit est distribué par un long couloir desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC et un débarras. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez un espace d’environ 40 m² avec poutres apparentes, composé de deux pièces, d’une salle de bain avec WC et d’un débarras, offrant un potentiel d’aménagement très intéressant. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée, un classement énergétique C. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de près de 50 m², d'un jardin clos facile d'entretien et de trois places de stationnement privatives. Un garage avec coin atelier et buanderie (arrivées d’eau et électricité) complète ce bien. Atout majeur : la maison offre une réelle possibilité de division en deux logements indépendants : environ 63 m² au rez-de-chaussée et 73 m² à l’étage. Les arrivées d’eau sont déjà prévues; il suffit de créer une séparation et de transformer une fenêtre en accès indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet bi-famille, une activité libérale ou un investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

SAINT-PIERRE-DE-BUZET – Maison en pierre de PLAIN PIED avec piscine couverte, dépendance et excellent DPE B À seulement quelques minutes des commerces, du Canal de Garonne et des accès autoroutiers, découvrez cette belle propriété de PLAIN PIED, rénovée en 2019, et bénéficiant d'un excellent classement énergetique (DPE B), alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, la maison offre environ 155 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une belle véranda de 30 m² baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, plusieurs espaces de rangement et des prestations de qualité. Prestations de qualité : DPE classé B, pompe à chaleur performante et double vitrage neuf installé en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 441 m², avec puits et arrosage automatique, dans un environnement calme et verdoyant. Une agréable terrasse exposée plein sud avec espace barbecue et une belle piscine couverte d'un dôme viennent parfaire cet environnement idéal pour les beaux jours. Une dépendance / garage atelier d'environ 80 m² complète l'ensemble et conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Les + : Maison de plain-pied DPE B / GES A Piscine couverte Dépendance de 80 m² Terrain de 1 441 m² Rénovation récente Environnement calme Proximité commerces et accès autoroutiers Possibilité d'acquérir en complément un gîte indépendant de 80 m², 2 chambres, sur un jardin de 700 m², avec accès séparé, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie au cœur du Lot-et-Garonne. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

LA TRINITÉ-DE-THOUBERVILLE (27310) – Maison traditionnelle avec sous-sol complet, véranda et beau terrain arboré Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison traditionnelle de 1985, sur sous sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal à proximité des commodités. La commune de La Trinité-de-Thouberville séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité : commerces, écoles, pharmacie, transports en commun et maison de santé accessibles à environ 1 km. Le centre de Bourg-Achard, avec son hypermarché et ses nombreux services, se trouve à seulement 3,5 km. Cette maison d’environ 130 m² habitables (avec véranda chauffée de 25 m²) est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 030 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon / séjour lumineux en angle d’environ 30 m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : trois belles chambres d’environ 15 m² chacune avec placards, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle d’eau avec WC et lavabo existants. Vous apprécierez également : une véranda chauffée de 25 m² prolongeant la maison, une terrasse agréable à l’arrière, un sous-sol complet d’environ 75 m² et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, avec une porte de garage électrique, des espaces de rangement avec caves, double vitrage bois, volets roulants électriques à l’entrée, chauffe-eau récent, toiture en bon état, assainissement collectif. La maison est en bon état général et nécessite uniquement un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une maison familiale fonctionnelle, non mitoyenne, avec terrain, sous-sol et belle situation géographique. Une opportunité à découvrir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.