Maison avec jardin à vendre en France

* brest - lambezellec * en couple ou en famille, à la recherche d'une maison idéalement située ? À découvrir ! Cette belle maison offre une pièce de vie agréable, une cuisine spacieuse ouverte sur véranda. À l'étage : 4 chambres et salle de bains. Les combles ouverts offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Garage et beau jardin complètent le bien. Budget travaux à prévoir. Excellente localisation : tous les services (commerces, écoles, administrations, transports) à proximité immédiate. Surfaces — 129 m² — jardin : 406 m². Dpe : e (325) - ges : e (65) - coût annuel d'énergie entre 3715€ et 5027€ (chauffage entre 3112€ et 4210€ - eau chaude entre 492€ et 666€ - éclairage entre 51€ et 69€ - auxiliaire entre 60€ et 82€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 185000 € net vendeur (5.41%). Laisser vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189285-314652 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* video en ligne * le relecq-kerhuon. En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison * , * cette maison se décompose ainsi : le sas d'entrée distribue un double séjour agréable et idéalement exposé. La cuisine de bonne taille est fonctionnelle. La chambre spacieuse attenante à la salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, vous y trouverez une chambre et un espace pouvant être aménagé comme troisième chambre. Le jardin est agréable. Un garage spacieux complète cet ensemble. Il convient de prévoir un budget travaux. Surfaces - 80 m². Non mitoyen. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : f (419) - ges : c (17) - coût annuel d'énergie entre 2617€ et 3541€ (chauffage entre 2317€ et 3135€ - eau chaude entre 278€ et 376€ - éclairage entre 22€ et 30€). Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 215000 € net vendeur (6.05%). Laisser vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189336-314643 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* visite virtuelle sur demande * locmaria-plouzané - plage portez * en couple ou en famille à la recherche d'une maison avec de beaux volumes et une vue mer exceptionnelle ! Stop, cette pépite est faite pour vous ! Les pieds dans l'eau, elle vous propose une pièce de vie avec sa véranda de 73 m² avec une vue unique sur la mer, le bureau (ou chambre) a également une agréable vue. La cuisine de qualité est équipée et la salle d'eau fonctionnelle. La chambre de 22 m² est confortable, le wc séparé et la buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, les 4 chambres sont agréables, la salle d'eau récente avec wc séparé. Les plus : garage de 40 m², portail électrique, panneaux solaires assurant un rendement annuel intéressant et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique ! Surface habitable 201 m². Dpe : d (240) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 3250€ et 4470€ (chauffage entre 2790€ et 3820€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 100€ et 140€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 22900 € soit 570000 € net vendeur (4.02%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188524-314640 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* visite virtuelle sur demande * plouarzel * célibataire, en couple ou en famille, vous êtes à la recherche de votre home sweet home près de la mer ? Génial, cette pépite n'attend plus que vous ! Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle saura répondre à toute vos attentes. L'entrée dessert une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon spacieux avec vue mer et un accès direct à la piscine. La cuisine est fonctionnelle avec une mezzanine donnant accès à une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Toujours au rez de chaussée vous trouverez une deuxième salle de bain, un wc ainsi que 2 grandes chambres. Au premier étage, l'espace nuit dispose deux chambres confortables. La maison possède aussi un grand double garage, une cave et un terrain de plus de 2000 m². Les plus : piscine, garages motorisés. Une visite s'impose ! Surfaces - utile 377 m² - habitable 174 m² - opérationnelle 256 m² - référence 262 m². Dpe : e (227) - ges : e (53) - coût annuel d'énergie entre 3990€ et 5480€ (chauffage entre 3430€ et 4670€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 90€ et 140€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 25000 € soit 580000 € net vendeur (4.31%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189354-314651 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Drôme, Livron centre ville, a proximité immédiate de toutes les commodités, dans un lotissement récent, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, charmante maison de plain pied de 126 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 476 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine équipée US, 4 chambres dont une avec douche privative, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un garage, nombreux rangements. La maison est bordée par une grande terrasse couverte donnant sur le jardin, très fonctionnelle, une construction et des prestations de qualités, dans un environnement très agréable ! DPE : C Visite virtuelle sur " Orpi Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier" Référence agence : 7509.

ESTIA - Réf 1103 RJ : Roselyne Janin vous propose cette belle maison d'architecte des années vintage, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son accès direct à une grande pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine entièrement équipée, avec îlot central, nombreux rangements et électroménager, ainsi qu'un agréable salon-séjour exposé plein sud, agrémenté d'un parquet vitrifié. Sur ce même niveau, vous trouverez également : une chambre pouvant être aménagée en bureau; une salle de bains; un WC indépendant. Un escalier mène au niveau inférieur, en rez-de-jardin. Celui-ci se compose de : deux chambres; une salle d'eau avec une grande cabine de douche à jets multiples; un WC indépendant; une chaufferie équipée d'une chaudière récente au gaz de ville; un espace bureau avec baie vitrée donnant directement sur le jardin; une suite parentale ou salle de jeux, selon vos besoins. Un grand garage côté jardin complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré, accessible par un portail électrique. Le jardin dispose également d'un bassin, d'un espace barbecue ainsi que d'un cabanon permettant de ranger le matériel de jardin. La maison bénéficie par ailleurs d'une climatisation. Un bien atypique et plein de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable cadre de vie. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

Ref 1109ac : aurélie comoli, suisse immo, vous propose cette jolie maison, composée de 3 chambres, cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, 2e cuisine à l'étage, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau avec wc, sous-sol complet sur 4147 m² de terrain. Le bien offre également un beau potentiel d'aménagement : il est possible de créer deux appartements distincts ou de disposer d'une quatrième chambre en transformant la cuisine de l'étage. Baignée de lumière et située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un agréable terrain offrant de beaux espaces extérieurs. Un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Aurélie comoli (ei) agent commercial - numéro rsac : 513 366 310 - vesoul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf 3119 : a pont-de-roide-vermondans (coté bourguignon), agréable maison composée d'une partie habitation d'environ 110 m², en excellent état, avec une très grande pièce de vie, disposant d'une cuisine ouverte sur salon - séjour, un bureau, 3 chambres, wc et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un second logement de 70 m² environ, à rénover, situé sur un niveau complet avec accès indépendant, son propre compteur électrique et sous-compteur d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol avec garage, chaufferie, cave et atelier. Le tout sur terrain de 753 m² avec terrasse en partie abritée, une piscine hors-sol, une coure et un agréable jardin arboré. Venez visiter ce bien atypique, au joli potentiel ! Rémi leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 544 295 - belfort.

Il est des lieux où le temps semble ralentir, où les pierres racontent une histoire et où la nature invite à la contemplation. Cet ancien moulin de caractère offre un cadre de vie singulier, empreint d'authenticité et de sérénité. Au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété dévoile un ensemble immobilier plein de charme, composé de deux bâtiments, dont un gîte, ouvrant la voie à de multiples projets. Avec environ 356 m² de surface habitable, elle offre de généreux volumes et plusieurs espaces de vie, propices aux retrouvailles en famille, à l'accueil de voyageurs ou à la concrétisation d'un projet de vie atypique. À l'extérieur, près de 2,45 hectares de terrain composent un véritable écrin de verdure. Un vaste espace où profiter du calme, savourer les beaux jours et laisser libre cours à ses envies, dans une atmosphère où le patrimoine et la nature se rencontrent harmonieusement. Le charme de l'ancien moulin, la présence d'un gîte et le potentiel de cet ensemble immobilier en font une propriété aux multiples possibilités. Le confort est complété par un poêle à bois et une pompe à chaleur air / air. Résidence de caractère, maison de campagne ou projet d'accueil touristique, cette propriété invite à imaginer une nouvelle histoire dans un lieu chargé de charme et d'authenticité. Une demeure singulière, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, un patrimoine de caractère et la liberté de donner vie à leurs projets. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Maison neuve, très lumineuse d'une surface habitable de 90 m² + un garage de 25 m² (comprenant un local technique) sur un terrain de 603 m² situé au calme à VILLEBICHOT (12 mn de NUITS SAINT GEORGES) La maison est très bien orientée avec une terrasse abritée en angle. Le terrain est situé au calme à l'Est du Village, il est plat et grillagé sur 2 cotés. Cette maison reçoit une très grande pièce de vie de 45 m² et 3 chambres dont 2 de 10,80 m² chacune et la troisième de 9,88 m², une belle salle bains (6,00 m²) et 1 WC séparé. Il est prévu des placards dans l'entrée et dans chaque chambre. C'est une maison dite « connectée » avec box TAHOMA Il s'agit d'une maison sur vide-sanitaire, la maçonnerie est en briques à joints minces. Tuiles plates 10 / m² (aspect 20 / m²) avec film de sous toiture et débords de toit de 0.20 m avec sous face en PVC Les menuiseries extérieures sont en ALU et PVC, équipées de volets roulants à commande électrique intégrés à la maçonnerie (télécommande et smartphone). C'est-à-dire qu'il n'y a pas de coffre visible dans les pièces. Les cloisons intérieures sont en placostyl et les portes style contemporaine. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur (Air / eau), confort été / hiver, avec un plancher chauffant (chauffage au sol) + 1 sèche serviette en Salle de bains. Grand carrelage 45x45 avec plinthes carrelées (sauf dans les chambres : chape lisse). Cette construction respecte la règlementation environnementale RE2020 Prix : 263 900€ (Garantie de livraison et assurance Dommages-Ouvrage incluses) Contact Laurent : zéro-six, zéro-neuf, quatre-vingt-cinq, dix-neuf, zéro-quatre Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence. Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence. Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence. Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

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Maison de plain-pied de 90 m² avec terrain de 884 m² – Molay Sophia & Mikaël THOMAS vous proposent cette maison de plain-pied construite en 2006, située à Molay, offrant environ 90 m² habitables et un cadre agréable pour un projet de résidence principale. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², réunissant le hall, le salon, le séjour et la cuisine. Un espace généreux et convivial. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. La maison dispose également d'un garage de 27 m², pratique pour stationner un véhicule, aménager un espace de rangement ou encore un atelier. Les combles offrent par ailleurs une possibilité d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager à terme de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 884 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et de profiter pleinement des extérieurs. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage électrique dans les chambres, tandis que la pièce de vie bénéficie d'une climatisation réversible. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Une maison fonctionnelle et évolutive, qui pourra convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale recherchant un plain-pied avec du terrain et des possibilités d'évolution. Contactez dès maintenant Sophia & Mikaël THOMAS afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 616066 ).

Entre vernon et pacy – le charme de la campagne, l'espace en plus, la proximité de tout ! 150 m² habitables | 4 chambres | terrain de 1 844 m² | sous-sol total | dpe c 339 000 € et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, d'un grand jardin pour profiter des beaux jours et d'un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des commodités ? Bienvenue à douains, où calme, confort et douceur de vivre se rencontrent ! Une situation privilégiée entre vernon et pacy-sur-eure à seulement quelques minutes de pacy-sur-eure et de ménilles, profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers. Ici, vous apprécierez un environnement calme, sans nuisance sonore, pour savourer pleinement votre quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille datant de 2007, cette belle maison de 150 m², avec son sous-sol complet, offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez : une spacieuse pièce de vie de 35 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois pour vos soirées cocooning, avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Une belle terrasse pour prolonger vos journées en extérieur et profiter des repas en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou créer un espace bureau. Un wc indépendant. À l'étage, place à l'espace nuit ! Vous profiterez de trois belles chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second wc indépendant. Une configuration idéale pour que chaque membre de la famille dispose de son propre espace. Un sous-sol complet : un véritable atout ! Avec son bel espace de stationnement pouvant accueillir vos véhicules, il offre également de belles possibilités de rangement, de stockage ou la création d'un atelier de bricolage. 1 844 m² de terrain pour respirer et profiter ! C'est aussi ce qui fait tout le charme de cette propriété : une généreuse parcelle de 1 844 m², parfaite pour les jeux des enfants, les moments de détente, les repas en terrasse ou simplement le plaisir de profiter de son jardin au calme. Côté confort, tout est là : excellent classement énergétique : dpe c fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques chauffage électrique et poêle à bois fibre optique portail motorisé raccordement au réseau collectif d'assainissement actuellement en réalisation quelques travaux de peinture permettront de personnaliser les lieux à votre goût et d'en faire un intérieur qui vous ressemble. Ce qu'on aime particulièrement ? Son environnement paisible, ses beaux volumes, ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, son immense sous-sol et surtout son grand jardin, véritable invitation à profiter de la vie au vert. Une maison où l'on se projette facilement, où les enfants peuvent grandir et où chaque saison se savoure ! Et si vous veniez découvrir tout son potentiel ? Les photos vous donnent un premier aperçu… mais rien ne remplace une visite pour apprécier les volumes, le calme et l'atmosphère de cette propriété. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 839 377 greffe de evreux) 06 22 88 00 15 (réf. 616864 ).

Venez découvrir cette jolie maison familiale, fonctionnelle mitoyenne de type T4, idéalement située à Paulhan, charmante commune d'environ 4 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 255 m², cette maison propose des espaces bien agencés, pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements astucieux sous l'escalier, ouvrant sur une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée (non équipée). Cet espace de vie donne directement accès à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 14,25 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, équipées de placards aménagés, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 6,63 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace jardin à aménager selon vos envies. Un véritable atout : la possibilité de clôturer l'avant de la propriété, permettant d'optimiser les espaces extérieurs et de créer un espace supplémentaire à votre image. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement possibles à l'avant de la maison, en complément du garage. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité; À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 616920 ).

Optimhome, spécialiste de l'immobilier en Moselle vous propose cette magnifique maison contemporaine située à Vernéville, dans un environnement calme et recherché. Récemment construite, elle offre une base saine et qualitative pour un projet sur-mesure. Développant 127 m² habitables sur un terrain de 399 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, à aménager selon vos envies et vos besoins. Les travaux déjà réalisés : Isolation Menuiseries extérieures (fenêtres) Installation électrique Murs plâtrés Travaux à l'intérieur. Mais visite possible. Un garage complète ce bien. Situation géographique idéale : À proximité immédiate de Metz, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg ainsi qu'à l'Autoroute A4 en direction de Reims et Paris. Offrez-vous le privilège de finaliser une maison neuve à votre image, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique entre Metz et le Luxembourg. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zouhair MAKKOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 532 360 Greffe de THIONVILLE) 07 66 38 83 15 (réf. 600079 ).

Au bout d'un chemin, en campagne et au calme, à seulement 8 minutes des commerces et de l'école, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne de 143 m², avec sa belle façade à colombages, ses soubassements en silex et briques, sa toiture en petites tuiles et ses volets bleus, cette maison de caractère ne manque pas de charme ! Maison ancienne de caractère lumineuse et chaleureuse, offre de beaux volumes comprenant : entrée couloir, cuisine aménagée équipée de 23 m² avec coin repas et poutres apparentes, superbe salon-séjour de 53 m² avec cheminée ouverte, poutres apparentes, plafond cathédrale et une mezzanine, un espace plein de charme, ouvert sur le jardin, où l'on imagine facilement de beaux moments en famille ou entre amis, pour finir chambre avec placards, salle de bains avec douche et wc. À l'étage : 3 grandes chambres et un bureau. Chauffage central au gaz en citerne, chaudière de 6 ans. Assainissement individuel. Côté dépendances : cave de 23 m² et garage de 28 m² avec auvent. Terrasse en bois de 35 m² avec une tonnelle permet de profiter pleinement de la vue sur le magnifique terrain clos et arboré de 3 717 m². Maison de caractère, un cadre verdoyant… et le charme de la campagne à quelques minutes des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 617342 ).

À Saint-Laurent-Médoc, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de plus 600 m². Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, elle conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort d'une maison sans étage, tout en restant proche du centre-ville. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², équipée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter d'un espace chaleureux au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie et permet de conserver une belle convivialité entre le séjour, les repas et les moments en famille. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un véritable atout pour préserver l'intimité des parents ou recevoir confortablement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un espace bureau a également été aménagé dans le séjour et délimité par une verrière. Pratique, lumineux et discret, il permet de télétravailler ou de créer un coin administratif sans empiéter sur la pièce de vie. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille, les moments d'été ou les soirées au calme. Le jardin offre un bel espace à exploiter selon vos envies : coin détente, jeux pour enfants, potager ou aménagement paysager. Ici, le quotidien se simplifie : commerces, écoles, services médicaux et commodités du centre de Saint-Laurent-Médoc sont rapidement accessibles, tout en conservant le calme d'un secteur résidentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 616483 ).

Exclusivité : Située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs de Sérignan, découvrez cette maison non mitoyenne de 100 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 410 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé suspendu. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en coin détente, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un garage de 22 m² et de la possibilité de stationner deux véhicules ou même un camping-car sur la propriété. La maison dispose également du double vitrage, de volets roulants électriques et du chauffage gaz. Construite dans les années 80, cette maison nécessite des travaux de modernisation et de mise aux normes actuelles, mais offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité dans un secteur prisé de Sérignan, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 617347 ).

Située à Homécourt, cette maison en pierre de taille attire immédiatement l'attention par sa grande façade authentique, où la pierre apparente lui confère un charme intemporel. Transmise au sein de la même famille depuis au moins trois générations, elle dégage une atmosphère chaleureuse et sincère, rare sur le marché. Sa rénovation ainsi que son entretien régulier en font un bien à ne pas manquer. Dès l'entrée, la maison offre une ambiance cosy et conviviale, notamment grâce à sa cheminée à feu ouvert dans la cuisine, véritable cœur de la maison. Avec ses 202 m² habitables, elle se compose de : • Un séjour confortable. • Une cuisine spacieuse de plus de 23 m² avec sa grande cheminée en pierre. • 6 chambres, (de 13 à 29 m²), certaines étant actuellement utilisées en bureau ou bibliothèque. • Deux salles d'eau avec WC. Les espaces sont généreux et permettent d'imaginer facilement une vie de famille agréable ou un projet d'accueil. À l'arrière, vous profitez d'une très agréable terrasse sans vis-à-vis de près de 50 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, dans un cadre calme. Le bien dispose également de : • Plusieurs caves • Une buanderie • Une chaufferie • Fenêtres double Vitrage PVC La maison propose un fort potentiel d'évolution avec un de ses atouts majeurs : ses combles offrant plus de 120 m² de surface au sol. Un véritable levier pour : • Agrandir significativement la surface habitable • Créer des espaces indépendants • Développer un projet locatif La présence de deux entrées distinctes renforce encore les possibilités d'aménagement, notamment pour une division en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de près de 35 m² disposant d'une fosse, d'un palan sur rail. Celui-ci est situé à 200m de l'habitation. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'une situation idéale avec, à proximité : • Écoles maternelles et primaires • Collège • Commerces du quotidien • Crèches et services • Transports en commun (bus) Un environnement adapté à une vie de famille comme à un projet locatif. Une maison pour plusieurs projets Ce bien peut correspondre à : • Une grande famille recherchant espace et authenticité • Un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel du bien • Des personnes aimant recevoir, grâce aux volumes et au nombre de chambres À retenir • Maison en pierre de taille avec façade de caractère • Cheminée feu ouvert dans la cuisine • 6 chambres et beaux volumes • Plus de 120 m² de combles exploitables Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 604152 ).

Maison de plain-pied avec locataire en place – Oradour-sur-Glane Une opportunité d'investissement locatif à découvrir ! Située sur la commune d'Oradour-sur-Glane, dans un cadre champêtre et paisible, cette maison individuelle de plain-pied représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec des revenus locatifs immédiats. Construite en 2008, cette maison offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1 223 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante. Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 825 €, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Le chauffage est électrique et la maison séduit par son agencement de plain-pied, sa construction récente et son environnement agréable, à l'écart de l'agitation urbaine. Une propriété à considérer pour un investissement locatif, alliant locataire en place, espace extérieur et cadre de vie tranquille. Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 €, abonnements compris, sur la base des prix des années 2021,2022 et 2023. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 617096 ).

Pl ougar – maison familiale d'environ 170 m² – 6 chambres – terrain de plus de 1 000 m² silvia morry, conseillère en immobilier vous présente en exclusivité cette maison néo-bretonne à plougar ! Située dans un environnement champêtre à plougar, à seulement 10 minutes du centre-ville landivisiau et de la voie express brest - morlaix, cette spacieuse maison néo-bretonne offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine américaine aménagée et équipée, installée en 2018 et ouverte sur le salon. Une salle à manger indépendante complète l'espace de vie, avec la possibilité de réunir ces espaces pour créer une grande pièce conviviale d'environ 65 m². Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un wc indépendant. Une véritable vie de plain-pied peut ainsi être envisagée. À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre belles chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. Un wc indépendant et un grenier, pouvant être aménagée en salle de bains, complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de plus de 1 000 m² ainsi que d'un petit hangar indépendant, idéal pour le rangement, le stockage ou pour abriter du matériel. Les atouts de cette maison : - 170 m² habitables - 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - vie de plain-pied possible - cuisine aménagée et équipée de 2018 - pompe à chaleur - menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques - terrain plat de plus de 1 000 m² - hangar indépendant - accès rapide à landivisiau et à la voie express à noter : l'assainissement individuel est à revoir. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des axes de communication. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez silvia morry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 016 013 greffe de brest) 07 87 43 85 10 (réf. 617258 ).