Maison avec jardin à vendre en France

Iad france - mathieu parry vous propose : cruscades – propriété avec piscine, hangar et appartement indépendant située à cruscades, à seulement 15 km de narbonne et 4 km de lézignan-corbières, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle de 3 078 m² entièrement clôturée, au coeur des vignes, dans un environnement calme et sans voisinage immédiat. La maison principale de plain-pied de 123 m² habitables comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres, un bureau et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 11 × 4 m avec pool house, d'un vaste jardin, de carports et de panneaux solaires. La propriété dispose également d'un grand hangar comprenant un garage, un atelier et une mezzanine, ainsi que d'une dépendance aménagée en appartement indépendant de 49 m² avec deux chambres. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, une activité artisanale, du stockage ou un projet locatif. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Mainfray vous propose : Chaumussay, dans un cadre bucolique, cette propriété bénéficie d'un terrain de 3108 m². Maison de plain pied à rénover, elle dispose de nombreuses possibilités d'aménagement. En plain pied vous profiterez d'une véranda, cuisine- séjour, deux chambres, un bureau ou chambre, chaufferie, salle d'eau et wc. À l'étage, une pièce de vie et un comble aménageable (40 m²) Cellier-atelier et garage attenant. Hangar de 45 m² avec production photovoltaïque. La maison est équipée d'une chaudière à bois avec ballon tampon et une chaudière à fuel, elle dispose d'un assainissement autonome non conforme et d'un portail motorisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située en centre bourg de Chavagnes-les-Redoux, à environ 15 minutes de Chantonnay et de Pouzauges, venez découvrir cette maison avec étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’accueil, un ensemble salon / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un WC indépendant, une salle d’eau, une véranda ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. En annexes attenantes à la maison, vous bénéficierez d’un garage avec grenier ainsi que d’un petit débarras, offrant des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 738 m² comprenant une terrasse. Côté équipements, plusieurs améliorations sont déjà au rendez-vous : électricité remise aux normes, isolation des combles, baie de brassage, ballon d’eau chaude, VMC et poêle à bois neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - plain-pied - axe le mans-laval - saint-denis-d’orques 72350 - 85 m² - 3 chambres - terrain - garage - dpe : c-a - venez découvrir ce plain-pied en exclusivité de 85 m² environ, situé sur la commune de saint-denis-d’orques sur l’axe le mans-laval, entouré d’un beau terrain et d’une cour. Dès le hall d’entrée vous découvrez un espace de vie convivial et lumineux avec sa cuisine aménagée semi ouverte sur le salon / séjour doté d’un poêle à granules (2023) et ces différents accès aux extérieurs. Pour l’espace nuit desservit par un dégagement, vous y découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau aménagée (2024) accessible pmr et un wc séparé. Le tout suivi d’un garage équipée d’une porte sectionnelle motorisée et son grenier au-dessus. Ce bien possédant des prestations très appréciables et améliorant le confort, possède des menuiseries (2024 / 2025) en pvc double vitrage avec volets roulants motorisés sur l’ensemble, un tableau électrique récent (2023), un système de chauffage principal assuré par des radiateurs électriques à inertie avec en complément le poêle à granules et une pompe à chaleur (2024) assurant la partie clim et disposés dans les différentes parties, des panneaux photovoltaïques proposant une revente d’énergie plutôt bénéfique etc… quelques travaux de rafraîchissements seront certainement nécessaires afin de rendre ce bien à votre goût mais actuellement vous n’avez plus qu’à poser vos valises… contactez-moi afin d’échanger sur ce bien rare sur le marché et de programmer une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nathalie vous propose à la vente ce pavillon idéalement situé à Naintré, commune dynamique entre Châtellerault et Poitiers située à seulement quelques minutes de Châtellerault, découvrez ce superbe pavillon individuel de 82 m² édifié en 2022 sur une parcelle de 440 m². Implantée dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et l'ensemble des commodités du quotidien. ? Ce bien se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles avec un classement en DPE A, garantissant un confort optimal et de très faibles dépenses d'énergie grâce à son chauffage principal par poêle à granulés. Il bénéficie également d'une fiscalité très avantageuse avec une taxe foncière de seulement 478 € par an. Entièrement non mitoyen et entretenu avec soin, le pavillon est prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. ? L'intérieur s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger autour du poêle à granulés. Cet espace convivial intègre une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier lingerie très pratique pour le rangement et le linge. L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, accompagnées d'une salle d'eau moderne et parfaitement agencée. ? À l'extérieur, le terrain de 440 m² propose un cadre agréable et simple à entretenir pour profiter des beaux jours en toute sérénité. C'est une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de retraite paisible dans un bien récent et économe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces et commodités locales. Cette ville, réputée pour son charme breton et ses plages, offre un cadre de vie idéal alliant nature et vie urbaine, attirant ainsi une clientèle familiale ou souhaitant profiter des attraits côtiers. La maison, construite en 1971, se présente sous un élégant toit en ardoises et est dotée de deux places de parking. À l'extérieur, un cabanon complète l'espace, offrant une solution de rangement pratique. À l'intérieur, le bien s'étend sur 180 m² et se compose de 9 pièces, dont 5 chambres. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante menant à une cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'à une buanderie-chaufferie et un garage avec porte électrique. À l'étage, un couloir avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Un palier, situé au dernier étage, permet d'accéder à deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC, un bureau et un dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Nouveauté à découvrir sur la commune de millieres ! Venez découvrir ce pavillon de plain-pied, mitoyen d'un côté, construit entre 2023 et aujourd'hui. Situé au bout d'un petit lotissement, dans un environnement calme, vous serez charmés par sa grande pièce de vie avec poêle à granulés ainsi que par sa cuisine, aménagée et équipée. Dans la continuité, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 674 m² reparti entre l'avant et l'arrière. Les gros atouts de ce bien résident dans ses équipements : assainissement neuf et aux normes, chauffe eau thermodynamique, dpe b, consuel électrique validé et j'en passe. Vous arrivez et vous posez vos valises. Cette maison peut convenir à plusieurs profils : investissement locatif, primo accédant ou encore personne âgée qui veut profiter d'une vie de plain pied sans travaux. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Exclusivité – Cléder. Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un cadre privilégié à Cléder. Idéale pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement, elle offre un beau potentiel et un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et de la côte. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'espaces fonctionnels et d'un beau cachet authentique préservé. L'extérieur ravira les amateurs de tranquillité. Une opportunité rare sur le marché local à saisir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et recevoir l'ensemble des informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 400 € Honoraires charge acquéreur : 10 600 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

? COUP DE CŒUR : de l'espace, du charme et un beau potentiel à découvrir ! Et si votre prochaine maison était celle qui vous offre enfin tout l'espace dont vous rêvez ? Avec ses 128 m² habitables, ses trois grandes chambres, ses combles aménagés de 68 m² et son terrain de 895 m², cette maison de ville mitoyenne a de beaux arguments pour vous séduire ! Située à proximité des écoles, du collège, des commerces et des services de santé, elle réunit praticité au quotidien et beaux volumes pour imaginer une vie à votre image. ? Des espaces généreux où il fait bon vivre Dès les premières pièces, cette maison vous surprend par ses surfaces confortables. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine de 13,89 m², idéale pour partager de bons moments, et un vaste salon-séjour de 28,83 m², véritable lieu de vie pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les instants de détente. Une salle d'eau avec WC de 6,69 m² complète ce niveau. ? Trois grandes chambres pour voir la vie en grand ! Ici, pas de petites chambres où l'on manque de place ! Vous profiterez de trois belles chambres de 18,86 m², 15,30 m² et 18,04 m². De quoi aménager de véritables cocons, créer un espace parental confortable ou offrir à chacun son univers. Un second WC de 4,64 m² vient compléter l'espace nuit, avec la possibilité d'y installer une douche supplémentaire. ? 68 m² de combles aménagés : laissez parler vos envies ! C'est l'un des véritables atouts de cette maison : un magnifique espace de 68 m² à exploiter selon vos envies ! Salle de jeux pour les enfants, espace loisirs, bureau pour télétravailler, atelier créatif ou pièce dédiée à vos passions… Imaginez tout ce que vous pourriez en faire ! ? Des extérieurs pour profiter des beaux jours Dès l'arrivée des beaux jours, vous apprécierez les espaces extérieurs : une cour de 54 m², deux ateliers de 13 m² chacun et un beau terrain plat de 556 m² pour jardiner, vous détendre ou partager de belles journées en famille. Et parce que le quotidien doit aussi être pratique, une parcelle située à proximité dispose de deux abris pour voitures, un vrai plus pour le stationnement. ? Une maison, mille possibilités… et peut-être votre prochain coup de cœur ! De beaux volumes, trois grandes chambres, un espace supplémentaire de 68 m², des dépendances et des extérieurs agréables : cette maison offre une belle opportunité à celles et ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent donner vie à leurs projets. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses volumes et toutes les possibilités qu'elle vous réserve. ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre prochain projet de vie commence peut-être ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Située à Juvigny Val d'Andaine (61140), cette localité paisible offre un cadre de vie agréable, entouré par la nature et propice à la détente. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles, ainsi que de charmants paysages et sentiers de randonnée, parfaits pour profiter d'un style de vie en harmonie avec l'environnement. La région est également accessible, facilitant les trajets vers des villes voisines. Cette maison d'habitation, construite en 1975, dispose d'une surface habitable de 129 m², sur un terrain généreux de 3179 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine A / E, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. Le premier étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce grenier (pouvant faire une chambre supplémentaire). En extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.

Champagne-sur-Oise : centre ville, à 5 min de la gare, maison ancienne en pierre, du charme avec une dépendance comp : maison principale cuisine, séjour, salon, buanderie wc chaufferie gaz, à l'étage 3 à 4 chambres, salle de bains wc, grenier aménageable, cave, dépendance sur rue a aménager en habitation ou bureau ou local commercial de 50 m² environ avec garage, terrain clos de 395 m². Prix : 380 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2038 Euros et 2758 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

L'Isle-Adam : hyper centre-ville, au calme, maison ancienne en pierre avec jardin 150 m², garage et atelier 20 m² grenier compr : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, un wc, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc, à l'étage une grande chambre avec une salle d'eau et wc. chauffage central gaz, travaux d'embellissement et de rénovation à prévoir. Prix : 445 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2010 Euros et 2760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Située à CUSSES commune de Brusque (12360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Proche de la nature, elle invite à la sérénité tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien se distingue avec une maison de 114 m² et une dépendance potentiellement aménageable en gîte, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours et d'une cave pour du stockage supplémentaire. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse offrant un espace extérieur convivial et une cave pratique pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de village répartie sur 7 pièces, comprenant 3 chambres offrant différentes possibilités d'aménagement. Avec un fort potentiel de développement grâce à sa dépendance adaptée pour un projet de gîte, cette propriété se distingue par ses multiples terrains non attenants totalisant environ 3 hectares, offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

À 5 min de Nesles-la-Vallée / 7 km de l'Isle-Adam : grande maison traditionnelle, au calme sans vis à vis, beau volume compr : Une entrée (placard), une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon cathédrale avec cheminée, un wc, un placard, à l'étage palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains douche wc, une salle d'eau wc, un placard, un garage attenant, jardin de 1900 m² environ. Prix : 499 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3540 Euros et 4860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Amoureux des belles demeures anciennes, cette maison de caractère des années 1900 pourrait bien vous séduire ! Idéalement située aux portes du centre-ville de Tourcoing, dans un secteur résidentiel recherché pour sa proximité avec les commodités, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, où écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. Établissements scolaires publics et privés à quelques pas, lignes de bus à proximité, stations de métro Colbert et Tourcoing Centre (ligne 2) à quelques centaines de mètres… Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien et profiter pleinement d'une vie citadine ! Dès les premiers instants, le charme opère ! Cette maison a su préserver toute l'authenticité et l'élégance de son époque. Vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, un magnifique parquet en pointe de Hongrie et de délicates moulures aux plafonds et aux murs. Le regard se pose naturellement sur un remarquable ensemble de boiseries anciennes, dont la propriétaire a pris soin de retrouver et de révéler le bois d'origine. Un travail de mise en valeur qui sublime une élégante cheminée en marbre d'époque, surmontée d'un miroir, et confère à cette pièce un cachet absolument unique. Le premier salon, situé sur l'avant de la maison, accueille depuis septembre 2026 un poêle à bois NeoCube, entièrement personnalisé. Une installation récente, au design singulier, qui apporte une touche contemporaine tout en respectant le cachet des lieux. Dans son prolongement, un second salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, vous conduit vers la cuisine et un agréable patio ouvert sur un jardin de ville d'environ 60 m² avec terrasse. Un véritable petit coin de tranquillité pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Au premier étage, vous découvrirez deux chambres actuellement aménagées en espaces enfants, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une cabine de douche et d'un second WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre parentale de plus de 20 m², ainsi qu'une quatrième pièce, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Et ce n'est pas tout ! Cette dernière permet d'accéder à des combles de plus de 35 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires. Une maison qui a une âme, du caractère et encore de belles histoires à écrire ! Entre éléments d'époque préservés, volumes généreux, jardin de ville et proximité immédiate des commodités, cette maison possède tous les ingrédients pour séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un véritable lieu de vie familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 06 33 86 31 59, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151.

Presles : maison individuelle en bon état lumineuse, beau volume comp : un hall d'entrée 20 m², un garage pour 2 voitures, une buanderie, une salle de jeux, une cave. Au RdC une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée et véranda, trois chambres, une salle de bains douche, un wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc, un grenier aménageable 25 m², chauf par pompe à chaleur, jardin clos de 2746 m² environ. Parking devant, idéal artisan, gare école et commerces. Prix : 644 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3320 Euros et 4530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Iad France - Sophie Brule vous propose : SANARY-SUR-MER - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE AMÉNAGÉ Située au sein d’une résidence sécurisée, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer, cette maison traversante de 113 m² séduit son agencement fonctionnel et ses deux espaces extérieurs. Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 29 m², lumineux et convivial, s’ouvre directement sur un jardin privatif exposé plein sud. La cuisine ouverte sur la pièce de vie bénéficie quant à elle d’un accès à un second espace extérieur exposé nord, idéal pour profiter d’un environnement plus ombragé. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 14,5 m², aménagé en chambre d’appoint avec sa propre salle de bains, complète le bien et offre un espace supplémentaire appréciable pour recevoir famille et amis. Le terrain privatif de 202 m² se répartit entre les deux espaces extérieurs situés de part et d’autre de la maison, permettant de profiter de deux ambiances différentes selon les moments de la journée. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, de la fibre optique, d’une VMC, d’un interphone et de nombreux rangements. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation énergétique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Coëx (85220), à proximité des commerces, écoles et services, cette charmante maison offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. La maison est implantée sur une parcelle de 448 m² entièrement clôturée, comprenant une cour et un jardin. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations en 2024 et 2025 : Poêle à pellets Tout-à-l'égout refait Volets roulants solaires Douche à l'italienne Pergola bioclimatique et terrasse en composite Drainage réalisé sur le pourtour de la maison Entretien de la toiture Climatisation réversible aérothermique (2022) Grâce à ses nombreuses prestations récentes et aux travaux déjà réalisés, cette maison ne nécessite plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à Rochy-Condé, charmante maison, a deux pas de toutes les commerces de proximité ainsi que des transports en commun tels que le bus et le train, reliant Paris et Beauvais. De plus, la présence d'écoles à proximité offre un environnement propice aux familles. La maison, dotée d'une façade en brique et pierre, est entourée d'un jardin non attenant et d'une cour arrière, offrant des espaces extérieurs agréables. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une surface de terrain de 228 m² comprenant 2 places de parking, un garage et une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques. À l'intérieur, la maison de 75 m² propose un agencement de 3 pièces comprenant 2 chambres, une cuisine dinatoire de 13 m² équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, un double salon et une salle d'eau. L'ensemble a était refait avec goût. La fonctionnalité de cette maison c'est un vrai atout. Chauffage au gaz et électricité refaite a neuve. Le sous-sol total constitue un espace polyvalent, idéal pour du rangement supplémentaire ou des activités diverses avec grand potentiel d'aménagement. Avec son exposition Nord-Sud, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et agréable pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vania Nair PERALTA PEREIRA, Tél. : 06 10 91 31 64, E-mail : vanianair.peraltapereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiège sous le numéro 911773752.

Située dans la charmante ville de Le Creusot (71200), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles cherchant confort et praticité au quotidien. Cette maison individuelle de 138 m² sur un terrain de 931 m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée, un salon cosy, une chambre avec salle d'eau attenante. Le rez-de-chaussée accueille un hall muni de placards, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse couverte et une terrasse en bois, une cour, un jardin, des dépendances, un puits et un four à pizza complètent les atouts de cette propriété. Plus d'informations : chauffage par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur (environ 3ans), assainissement collectif et taxe foncière à 1399€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - a 1,5 km du bourg de saint-mars-la-jaille - 4 chambres dont 1 parentale - maison de plain-pied - jardin - terrasse - pompe a chaleur - au calme de son impasse - découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 95 m² sur un terrain de 415 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon d'environ 40 m² et un cellier. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 9 m² dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un wc indépendant avec lave-main. L'extérieur propose un jardin, une terrasse et une place de parking privative. Ses plus : maison de plain-pied proche commodités, maison récente basse consommation avec chauffage pompe à chaleur, idéal famille avec 4 chambres, exposition sud ouest. À decouvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de 121 m² habitables idéalement située au calme sur la commune de Prignac, dont l'accès sécurisé s'effectue par une servitude de passage. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans une pièce de vie conviviale faisant office de cuisine et de salle à manger, qui mène ensuite à un salon chaleureux équipé d'une cheminée à bois et de l'escalier vers l'étage. Ce niveau comprend également un dégagement pratique desservant un WC indépendant, une petite pièce technique avec le cumulus, ainsi qu'un garage attenant de 18 m². L'étage s'ouvre sur un palier qui distribue idéalement deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté technique, la couverture de la toiture a été refaite en même temps que des travaux d'isolation, et le bien bénéficie d'un chauffage électrique, d'un assainissement individuel, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets en PVC et d'une connexion à la fibre optique. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 650 m² qui reste à borner, disposant en bonus d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Au calme d'une impasse à 2mns à pieds du Tram T4 Les Pavillons Sous Bois et du quartier Basoche. Très jolie meulière des années 30 avec jardin, qui se compose d'une entrée qui dessert un salon, salle à manger (chambre possible), une cuisine équipée et un toilette indépendant. À l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec un grand dressing sur mesure, un bureau et une salle de bain avec toilette. Grenier isolé et sous sol total avec garage, chaufferie, buanderie et cave. Double vitrage, parquet massif, volets électrique, ravalement effectué en 2020, toiture en 2018, tableau électrique changé en 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'arrivée, la façade en pierre, les volets anciens et l'escalier d'époque donnent le ton. L'intérieur a conservé toute l'authenticité des lieux : planchers anciens, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur. Depuis la terrasse sur pilotis, la vue domine le jardin et sa végétation luxuriante, offrant un véritable espace de détente suspendu au-dessus de la nature. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements. Un studio indépendant à rénover d'environ 24 m² complète l'ensemble et pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Piscine, végétation abondante, bananiers, oliviers, arbres remarquables et bras d'eau en limite de propriété créent une atmosphère rare et préservée. La toiture a été refaite en 2020 et les menuiseries sont en double vitrage. Une propriété de charme, idéale pour les amoureux de nature, d'authenticité et de lieux de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259.

Iad France - Jérome Forgues vous propose : SAUVAGNON – MAISON T5 – 106 m² – PISCINE – GARAGE – PLAIN-PIED – TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et fonctionnalité, cette maison de plain-pied située à Sauvagnon séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son agencement agréable. Implantée sur un terrain de 536 m², elle offre une surface habitable de 106 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon. Grâce à son exposition plein sud, cet espace bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine est complétée par un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son WC, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour savourer pleinement les moments de détente. Un garage attenant à la maison vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle, lumineuse et en très bon état, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Sauvagnon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.