Maison avec jardin à vendre en France

Idéalement située à deux pas du parc du Moulin Liron et de la voie verte, cette maison mitoyenne de 77 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable, permettant de profiter pleinement des promenades et des activités de plein air, tout en ayant l'ensemble des commodités accessibles à pied. Un emplacement recherché, alliant praticité du quotidien et proximité des espaces verts. Élevée sur un sous-sol complet, la maison offre une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une cuisine, un spacieux salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un sous-sol complet aux multiples possibilités ! Véritable atout supplémentaire, le sous-sol comprend une cuisine d'été, une chaufferie faisant également office d'atelier, une cave ainsi qu'un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Des espaces annexes particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 697 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un puit. Un bel espace pour aménager un jardin potager, profiter des beaux jours ou simplement se détendre. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au fioul installée en 2023, de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Classement énergétique F. Une maison offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate du Moulin Liron, de la voie verte et des commerces de Paray-le-Monial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

À découvrir sans tarder – Charmante maison avec dépendance sur un beau terrain à Mortain-Bocage Située dans la paisible commune de Mortain-Bocage, cette agréable maison vous séduira par son environnement verdoyant et son cadre de vie privilégié. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, tout en offrant un accès rapide aux magnifiques paysages de la région, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Édifiée sur un terrain de 1 504 m², cette maison d'une surface habitable de 71,14 m² propose une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, une cuisine ainsi que les espaces nécessaires pour accueillir votre projet de vie. Son véritable atout : une grande dépendance de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, garage, espace de stockage, activité indépendante ou encore création d'un espace supplémentaire. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à personnaliser, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement calme et préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison familiale de 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Mitoyenne des deux côtés et implantée sur un terrain de 135 m², cette maison propose sept pièces, dont cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou créer des pièces adaptées à vos envies. Vous apprécierez sa cuisine indépendante et équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les espaces de vie et apportent un confort appréciable au quotidien. Entretenue avec soin et présentant un bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable et la possibilité de s'y installer sans envisager d'importants travaux immédiats. Son emplacement constitue également un véritable avantage. À quelques minutes à pied, vous retrouverez écoles, lycée, commerces, restaurants, espaces verts et professionnels de santé. Les transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus, facilitent vos déplacements au quotidien. Avec ses cinq chambres, ses volumes généreux et sa proximité avec les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, praticité et confort de vie. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Priscillia BOUVIER et Maël BERTOUT vous proposent en exclusivité cette maison familiale construite en 1984, offrant environ 163 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 457 m². Située à proximité des principaux axes routiers, elle offre de beaux volumes, dans un environnement où la présence de l'autoroute reste perceptible sur le plan sonore. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en sixième chambre. Un sous-sol complet et deux carports, dont un adapté à un camping-car, complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, électricité, isolation, VMC, pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Assainissement individuel à remettre aux normes. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une grande famille ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

À Fréjus, découvrez cette maison contemporaine récente, exposée plein Sud et sans vis-à-vis, alliant luminosité, confort moderne et espaces extérieurs privatifs. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et se prolonge par une cuisine américaine équipée. Un cellier et une chambre avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et une autre donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée équipée d'un store banne, ainsi qu'une salle de bains. Côté confort : climatisation gainable centralisée, panneaux solaires, volets roulants électriques et vidéophone. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine privée. Un grand sous-sol entièrement carrelé et un vide sanitaire complètent les prestations. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.

Une maison qui a ce petit quelque chose. et qui ne laisse pas indifférent ! Il y a des maisons que l'on visite, et puis il y a celles qui vous séduisent dès les premiers instants. Celle-ci fait incontestablement partie de la deuxième catégorie ! Avec ses 94 m² de plain-pied, posés sur une jolie parcelle de 440 m², 3 façades, elle a de sérieux arguments pour vous faire craquer. Et je dois bien l'avouer, j'ai moi même été séduite par son agencement particulièrement réussi. Ici, rien n'est laissé au hasard : une entrée accueillante, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière et généreux en espace, poêle a bois, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC indépendants, garage attenant, jardin arborés et intimiste. Un véritable lieu de vie ou l'on imagine déjà les petits- déjeuners qui s'éternisent, les soirées entre amis, les repas improvisés et les moments précieux du quotidien. Bref; une maison qui a compris l'essentiel : être agréable a vivre, sans en faire trop ! Et entre nous, il serait dommage de ne pas venir la découvrir. Le coup de cœur pourrait bien vous surprendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793.

Charmante maison de ville située entre Albi et Castres, à seulement 2 minutes à pied de tous les commerces et commodités. Cette maison offre un espace de vie d'environ 85 m² répartis sur 3 niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un WC indépendant et la pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, s'étend en longueur et présente une magnifique cheminée d'époque, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une loggia, offrant un espace de détente confortable. Les combles, d'une superficie de 30 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale, ou un espace de loisirs En outre, le rez de chaussé comprend une buanderie, un atelier et un vaste garage, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurées par un cumulus. À prévoir, une mise au gout du jour. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située au cœur d'une petite ville très dynamique. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

Idéalement située au cœur de Matha venez découvrir cette maison de 220 m² environ comprenant deux habitations, offrant plusieurs possibilités (location, gîtes, maison de famille. ) La maison principale comprend au RDC, une entrée avec un placard et un accès au garage de 58 m² qui sert de cuisine d'été (point d'eau). UN WC et une cuisine / salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage, un salon / salle à manger de 26 m², deux chambres dont une avec cheminée décorative en marbre et une avec placards. Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, une cuisine et un WC avec lave-mains. La deuxième maison se compose d'une entrée de, une cuisine. Un débarras, un salon de 20,39 m² avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau. Un couloir de 7 m² avec dressing. Deux chambres dont une avec cheminée décorative en marbre. La maison dispose d'une cave de 26 m² un atelier de 46,90 m². Un deuxième garage, un grand hangar et un jardin clos et arboré. Chauffage au fioul avec chaudière pour la production d'eau chaude. Assainissement individuel. les huisseries en double vitrage sur une partie de la maison volet PVC électrique sur toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore VELEZ, Tél. : 06 58 53 46 39, E-mail : aurore.velez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 130726722.

Alison vous présente en exclusivité : Située dans la charmante commune de Tucquegnieux, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, invitant à la quiétude. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles, un centre médical, ainsi que des espaces verts propices aux promenades en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable. Cette maison mitoyenne de 62 m² habitable est implantée sur un terrain de 336 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine d'environ 16 m², un salon d'environ 13 m², ainsi qu'une salle d'eau d'environ 4 m². À l'étage se trouvent 2 belles chambres d'environ 13 et 16 m² Dotée d'une cave, elle offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le jardin est entièrement clôturé, aménagé d'une terrasse et d'un abri de jardin. Le bien se distingue par sa piscine en bois semi-enterrée et chauffée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Une opportunité offrant un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une petite famille en quête de tranquillité. N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette belle maison 7p 5ch idéalement située entre port cergy et la gare de cergy-préfecture. Edifiée sur 3 niveaux, elle est composée en rez-de-jardin : d'une entrée, garage, buanderie, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, cuisine, séjour avec balcon au 2eme étage : palier, 3 chambres, 2 salles de bain avec wc chacune très faibles charges chaudière gaz à condensation récente jardin avec grande terrasse et abri de jardin situation : a deux pas des universités et stations de bus quartier pavillonnaire calme idéal pour investissement locatif en colocation merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

À Saint-Pierre, découvrez un bien unique. Anciennement un F4 d'environ 92 m² habitables, cette maison a été transformée pendant plusieurs années en cabinet médical. Aujourd'hui, elle offre un cadre atypique et un beau potentiel de réhabilitation. Tout est à repenser : volumes, espaces, électricité, plomberie. Vous avez l'opportunité de la transformer à nouveau en habitation. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et du bord de mer. Un bien rare, idéal pour un projet locatif ou une résidence pleine de charme. Une opportunité pleine de caractère, destinée aux amateurs d'authenticité et de lieux uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CATTEZ, Tél. : 06 96 82 94 62, E-mail : corinne.cattez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168.

Maison en pierre 162 m² à rénover Potentiel familial ou investissement (Proche Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Lugon et l'île du Carnay) Projet de rénovation rare sur le secteur ! À la recherche d'une maison de caractère à façonner entièrement à votre image ? Située dans un environnement calme et privilégié à moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette authentique maison en pierre, offrant une superficie d'environ 162 m² sur deux niveaux, le tout édifié sur une belle parcelle de plus de 800 m². Entièrement vidée de l'intérieur, cette bâtisse représente une véritable toile blanche. Elle s'adresse aussi bien aux porteurs d'un projet de résidence principale (spacieuse maison familiale) qu'aux investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de rentabilité (possibilité de division immobilière) Détail des volumes (Plans disponibles en photos) Au rez-de-chaussée (surface plancher d'environ 116 m²) : Un vaste plateau fonctionnel comprenant une grande pièce de vie lumineuse de près de 29 m², une entrée, une cuisine / pièce de vie de 20 m², deux pièces polyvalentes (chambres ou bureaux) de 17 m² et 15 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de près de 38 m². À l'étage (surface plancher R + 1 d'environ 46,5 m² habitables) : Un plateau à aménager bénéficiant de superbes volumes sous poutres, offrant un potentiel sur mesure pour concevoir plusieurs chambres et salles d'eau supplémentaires. Les Annexes et dépendances : Le bien dispose d'un grand double garage et de deux hangars attenants (représentant environ 40 m² au sol), parfaits pour du stationnement sécurisé, du stockage ou pour agrandir la surface habitable. Les points forts de ce bien à fort potentiel : Cachet et authenticité : Murs en pierre d'origine et poutres apparentes. Modularité et flexibilité : Parfait pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs lots (accès indépendants potentiels). Extérieur : Terrain de plus de 800 m², sans vis-à-vis majeur. Emplacement recherché : À proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac, de ses commodités, des axes routiers et du calme de la campagne. Travaux de rénovation globale à prévoir (gros œuvre intérieur, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et finitions). Coup de cœur garanti pour les amateurs de vieilles pierres et de projets sur mesure ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, consulter les plans détaillés et organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Située à Mensignac (24350), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles et collèges à proximité rendent cet emplacement idéal pour les familles. Sa localisation offre également un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. La propriété s'étend sur un terrain de 2500 m², avec un aménagement extérieur comprenant une terrasse conviviale couverte et un jardin verdoyant. Elle dispose de quatre places de parking, incluant un double garage et un carport, assurant un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. Sa piscine hors sol permet d'apprécier une vue exceptionnelle sur la vallée. Le portail motorisé et le terrain entièrement clôturé garantissent la sécurité de l'ensemble de ce bien. L'architecture contemporaine témoigne de l'esthétique de cette construction de 2000. À l'intérieur, cette maison de plein pied propose une surface habitable de 91 m², agencée en trois pièces, dont deux chambres confortables, et une salle de sport aménagée pouvant devenir une 3e chambre de 14 m² de plus. La salle de bain a été entièrement rénovée, mêlant le pratique au moderne. L'espace lumineux est conçu pour un maximum de fonctionnalité et de confort. Un poêle à bois dans le séjour agrémente un confort d'hiver chaleureux, avec le plaisir de la flamme, tout en faisant des économies d'énergie. L'orientation sud permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue magnifique tout au long de la journée, créant une ambiance agréable dans chaque pièce. La cuisine est entièrement équipée est très fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité. Cette maison dispose aussi d'une installation de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3,5 kw, avec un rendement de 2200 à 2400 euros par an, avec un contrat encore valide pendant 4 ans. Venez visiter cette propriété que j'ai le plaisir de vous présenter. Aucune photo n'est soumise à l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DAZENIERE, Tél. : 06 24 36 94 80, E-mail : alexandre.dazeniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 106728892.

Située à Calmont (31560), cette villa T5 bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant proche de nombreuses commodités, incluant écoles, collèges, lycées et crèches. La région, appréciée pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité, offre un accès facile aux infrastructures nécessaires au quotidien, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Située en fond d'impasse, cet emplacement garantit également sécurité et tranquillité. Extérieurement, la maison, construite en 2007, présente une belle architecture. Le grand jardin qui entoure la maison garanti l'absence de nuisances. Le terrain plat est agréable piscinable et dispose d'une terrasse couverte permettant de profiter de son exposition sud-ouest. Le grand garage double avec mezzanine de rangement est précédé par une allée gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant ainsi confort et praticité. Dans le prolongement de la maison, un abri de jardin en dur s'intègre parfaitement et ajoute encore à la praticité ! À l'intérieur, le bien offre une surface habitable de 121 m², idéalement distribuée avec un grand séjour traversant, 4 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle-de-bains, une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine, très fonctionnelle, est agrémentée d'un grand cellier. L'agencement de plain-pied permet un accès aisément adapté aussi aux personnes à mobilité réduite. En outre, la maison est équipée d'un système de chauffage réversible par géothermie, mais aussi de panneaux solaires permettant la revente de sa création d'électricité. Rien ne manque à cette belle villa qui combine confort, fonctionnalité et un cadre de vie de qualité. Avec son DPE extrêmement bien noté, sa disposition en plain pied et son environnement sécurisant, ce bien saura tenir les promesses d'un beau projet de vie familiale au cœur d'une région alliant la proximité de toutes les commodités et la tranquillité de la campagne. Une qualité de vie assurée, une visite à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Cette jolie maison aux volets verts n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie ! Située en campagne de Ploërmel, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison en pierres et parpaings d'environ 50 m², implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Entièrement à rénover, elle offre un fort potentiel et représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou ceux qui souhaitent donner vie à un projet immobilier personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m², offrant un bel espace à repenser et à aménager selon vos envies. Une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec wc ainsi que deux espaces supplémentaires servant aujourd'hui de débarras complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux greniers viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir différentes possibilités d'amménagement pour exploiter davantage le potentiel de cette maison. Un garage complète également ce bien, apportant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable cadre de campagne, idéal pour aménager un jardin, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Son emplacement est également un véritable atout : vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Ploërmel, de ses commerces, services et infrastructures. Que vous souhaitiez réaliser votre premier projet de rénovation, investir ou créer une maison à votre image, cette jolie maison mérite toute votre attention ! Laissez parler votre imagination, retroussez vos manches et venez découvrir tout le potentiel de cette maison aux volets verts ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Située à Loyat (56800), à 15 mn de Ploërmel et Josselin, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités locales. Loyat offre un environnement attrayant avec ses paysages verdoyants et son ambiance tranquille, idéale pour les familles cherchant un lieu de vie serein. Les accès routiers permettent une connexion facile aux villes voisines, profitant ainsi à ceux qui travaillent dans les environs. L'extérieur de la propriété en pierre ajoute du caractère à l'ensemble. Le garage attenant garantit une solution de stationnement pratique, accompagnée de plusieurs places de parking en extérieur. La maison est implantée sur un grand jardin de 3894 m² délimité par de grands chênes ancestrales invitant à profiter de coins ombragés lors des douces journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison rénovée en 1990 présente une surface habitable de 78 m² en plain-pied. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur la cuisine et fait de l'endroit un espace convivial et lumineux grâce à son exposition plein Sud. Deux chambres confortables sont disponibles, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Les combles, déjà pourvus de deux fenêtres, sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. L'accessibilité pour personnes handicapées constitue un atout supplémentaire, rendant ce bien adapté à tous les profils de résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DEBAQUE, Tél. : 06 71 49 81 30, E-mail : nadege.debaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 944102862.

Située dans un quartier résidentiel de Thueyts, en Ardèche, cette villa offre un cadre de vie agréable, une piscine privée et de beaux espaces extérieurs, le tout sur un terrain clos de 867 m². La villa dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. • À l'étage : un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon et une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un jardin clos, de plusieurs terrasses, d'un garage et d'un espace de stationnement. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours. Un potentiel locatif à envisager : grâce à sa configuration, ses quatre chambres, sa piscine et son environnement, cette propriété présente des atouts intéressants pour un projet de location saisonnière. Elle peut ainsi répondre à un double objectif : disposer d'une résidence agréable en Ardèche tout en envisageant une activité touristique génératrice de revenus complémentaires, selon le projet de l'acquéreur. Les essentiels : • Terrain clos de 867 m² • 4 chambres • Piscine privée • Garage et stationnement • Chauffage individuel électrique • Assainissement collectif : tout-à-l'égout • DPE D / GES B • Bon état général • Taxe foncière : environ 750 € / an Une villa aux multiples possibilités, qui associe cadre résidentiel, confort extérieur et potentiel locatif, au cœur de l'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Coup de cœur à La Celle-Saint-Cloud : Vaste maison 1930 au potentiel exceptionnel ! À la recherche d'un bien aux volumes généreux et modulables dans un secteur ultra-recherché ? Découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère, édifiée vers 1930, offrant environ 230 m² habitables sur un terrain de 330 m² avec jardin et bassin paysager. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie sur mesure ! Une configuration modulable et de grands volumes Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose actuellement de deux appartements superposés, disposant chacun de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau. C'est la solution idéale pour allier vie de famille XXL, recevoir en toute indépendance ou envisager un projet d'habitation partagée. Espace nuit : 4 chambres confortables, complétées par 3 chambres supplémentaires sous les combles (idéales pour des enfants, un espace amis, des bureaux ou une salle de jeux). Surfaces annexes XXL : Le sous-sol réserve de superbes surprises avec un garage fermé, une buanderie, une vaste chaufferie (ayant déjà abrité une salle de billard, preuve de son superbe potentiel de loisirs), un atelier et une cave. Un extérieur intimiste et verdoyant Profitez d'un agréable jardin arboré d'environ 330 m² qui entoure la maison. Agrémenté d'un bassin, il offre un véritable havre de paix en milieu urbain, parfait pour se détendre, créer un coin jeux ou recevoir aux beaux jours. Emplacement stratégique : Tout à pied ! La localisation conjugue parfaitement cadre de vie recherché et praticité au quotidien : Écoles et petite enfance : La halte-garderie, l'école élémentaire et le collège Pasteur sont accessibles à pied en seulement 2 à 3 minutes (200 à 300 m). Transports : Multiples arrêts de bus à proximité immédiate (200 à 500 m : Vindé Berthet, Étang Sec, Rond-Point de l'Etoile, Butard) et la gare de La Celle-Saint-Cloud à deux pas pour faciliter tous vos déplacements vers Paris et les environs. À vos projets ! La maison nécessite des travaux de rénovation : exprimez toute votre créativité et ins insufflez-lui un style contemporain tout en révélant son cachet d'époque. Caractéristiques techniques - DPE : F - Émission de gaz à effet de serre : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 910 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.

Trop tard. ce bien est sous offre acceptée. Cette maison ancienne d'environ 200 m² réunit le charme de la pierre et des poutres apparentes, une pièce de vie avec cantou et poêle à bois, une cuisine sur mesure et cinq chambres complétées par un bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré sans vis à vis, d'une terrasse avec barbecue, de deux garages et d'un grand atelier avec fosse de 85 m², idéal pour les passionnés de mécanique ou de bricolage (voir l'aménagement d'une habitation séparée ? ). Un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie nécessitant de l'espace et des dépendances. Le chauffage est au fioul et le logement est classé F au DPE : les dépenses énergétiques et les travaux d'amélioration sont à étudier selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Située à Brem-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2,5 km des plages et 600 m des commerces et commodités. Un cadre de vie privilégié entre tranquillité et bord de mer ! Construite en 1996, cette maison développe une surface habitable de 61 m² et est implantée sur une belle parcelle close et arborée de 582 m². Elle se compose de : - Une cuisine ouverte équipée - Un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé - Deux chambres - Une salle d'eau avec grande cabine de douche - WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien et offrent des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Les atouts : - Maison de plain-pied - Terrain clos et arboré de 582 m² - Deux chambres - Garage attenant et carport - 600 m du centre ville - Proximité des plages Une maison offrant un beau potentiel, à personnaliser selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image, à deux pas du littoral vendéen. Une belle opportunité à saisir, en résidence principale comme secondaire ! Contactez moi sans tarder pour découvrir ce bien et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Au coeur d'un lotissement de 15 hectares dont plus de la moitié sont réservés aux parties communes végétalisées, belle maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 1225 m². Très lumineuse, la maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour salle-à-manger s'articulant autour d'une cheminée au bois qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. La cuisine séparée Bulthaup est dinatoire et se prolonge sur une terrasse couverte. Un bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau. Quelques marches en bois desservent une suite avec salle d'eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et ouvre sur un bel espace lumineux aujourd'hui aménagé en salon TV et un espace bureau / bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé dans un environnement calme, protégé et doté d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'autres agréments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Située à Féniers, charmante commune au cadre paisible et authentique, cette maison offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre reposant. Édifiée sur une parcelle de 127 m², la propriété dispose d'un jardin non attenant de 1670 m² à 200 mètres de la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement : potager, espace détente, aire de jeux… Un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison, d'une surface de 105 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bain et un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires créer dans les combles, des combles restent à aménager si besoin. Avec sept pièces au total, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant disposer de volumes généreux, d'espaces de télétravail ou de lieux de loisirs. Un bien rare dans un secteur agréable, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Votre futur projet de vie n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison de 1930 rénovée — Orléans, limite Saint-Jean-le-Blanc À deux pas des bords de Loire, laissez-vous séduire par cette maison de ville datant de 1930, rénovée avec soin. Elle conjugue la robustesse des constructions anciennes en moellons au confort d'une habitation contemporaine, dans un environnement recherché à l'orée d'Orléans, en limite de Saint-Jean-le-Blanc. Dès l'entrée, la lumière devient invitante : un bel espace de vie pleinement orienté sud s'ouvre sur la journée, baigné de clarté et pensé pour les instants partagés. Dans sa continuité, la cuisine fermée, aménagée et équipée, trouve naturellement sa place, accompagnée d'un pratique cellier. Les deux étages accueillent trois chambres, autant d'espaces de repos et d'intimité, desservis par une salle d'eau. Chaque niveau respire la douceur d'un foyer où l'on se sent immédiatement chez soi. À l'extérieur, une terrasse paysagée prolonge la maison vers le jardin : un écrin de verdure pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d'été ou les soirées qui s'étirent. Une cave complète ce bien, tandis qu'un stationnement vous attend à quelques mètres seulement. Idéalement située, la maison profite de la proximité des bords de Loire et de l'arrêt de tram Tourelles – Dauphine, à quelques minutes à pied, et du pont Royal pour rejoindre aisément le cœur d'Orléans. Une adresse rare, où le confort rencontre la lumière du sud, la quiétude d'un extérieur paysagé et la vitalité d'Orléans. Surface sol : 105 m²- Surface habitable : 93 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Située au sud de la roche sur yon, dans le quartier de la généraudière au fond d'une impasse au calme, cette maison familiale a étage de 117 m² habitable offre un environnement agréable, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports en commun et établissements scolaires. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille a la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien a personnaliser selon ses envies. Avec ses 7 pièces, 2 salles d'eau et 5 chambres existantes, cette maison offre de nombreuses possibilités pour organiser les espaces de vie : chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail ou pièce dédier aux loisirs. Possibilité d'aménager une suite parentale sur environ 28 m² avec douche, toilette et dressing en reliant 2 chambres, ce qui constituerai une maison avec 3 chambres et une suite parental pour profiter d'un espace nuit confortable et indépendant. La pièce de vie de 28 m², équipée d'un poêle a bois offre un espace conviviale et chaleureux, idéal pour profiter des soirées d'hiver, elle se prolonge par une cuisine attenante de 11 m² La maison a bénéficié de plusieurs interventions importantes ces dernières années, le tableau électrique plus la mise en conformité électrique de la maison, la VMC et l'isolation des combles on été réalisé en 2022 Quelques travaux de personnalisation sont a prévoir, permettant aux futurs propriétaires de faire évoluer la maison a leur goût et de révéler pleinement son potentiel Un garage de 20 m² et un atelier de 9 m² complète la maison De nombreuses places de stationnement sont a disposition dans l'impasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BOEUF, Tél. : 06 43 32 31 80, E-mail : mathieu.boeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 102550407.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et arboré en impasse, venez découvrir cette maison à Evry-Grégy-sur-Yerre (77166). À proximité de la vallée de l'Yerres et de ses espaces naturels, la commune dispose de plusieurs commerces et services (boulangerie, épicerie, pharmacie). La gare de Lieusaint-Moissy (RER D) est à environ 15mns en voiture. D'une superficie de 137,50 m², sur un terrain de 764 m², cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et de 2 chambres, permettant une vie de plain-pied. Un double garage en enfilade et une cave complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un couloir avec des placards. Les combles sont isolées, avec un plancher, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée de la fibre. À l'extérieur, un grand jardin exposé sud, avec terrasse et cabanon de jardin, permet de profiter des beaux jours. Le terrain propose plusieurs espaces de stationnements, et est équipé d'un vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.